拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物介绍<\/span><\/p>本次拍卖标的物为位于吉林省安图县佰山东北（延边）木业有限公司院内的房地产、机器设备<\/span>、房屋建筑物、构筑物<\/span>Â<\/span>、工业用地土地使用权及其他辅助设施等
<\/span><\/p>具体信息见下表：<\/span><\/p>拍卖标的物<\/span><\/b>调查情况表<\/span><\/b><\/p>标的<\/span><\/b>名称<\/span><\/b><\/p><\/td>本次拍卖标的物为位于吉林省安图县佰山东北（延边）木业有限公司院内的房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物、工业用地土地使用权及其他辅助设施等，其总建筑面积约为<\/span>39006.<\/span>Â<\/span>21㎡，工业用地土地使用权面积约为157633.<\/span>Â<\/span>3<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的展示时间<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>展示期为<\/span>公告之日起至<\/span>2026年1月20日下午15时，看样时间由拍卖公司统一安排<\/span>（<\/span>如有变动，另行通知<\/span>）
<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/b><\/p><\/td>破产财产<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的<\/span><\/b>所有人<\/span><\/b><\/p><\/td>佰山东北（延边）木业有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的<\/span><\/b>现状<\/span><\/b><\/p><\/td>现状<\/span><\/p><\/td>该标的处于闲置、停用状态<\/span><\/p>,部分建筑物或构筑物未办理<\/font><\/span>产权登记手续，部分标的存在损毁、灭失可能，部分标的已<\/font><\/span>被政府征收
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>地点<\/span><\/p><\/td>吉林省安图县<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/b><\/p><\/td>1、<\/span>网络竞价<\/span>成交确认文件<\/span><\/p><\/td><\/tr>重要情况说明<\/span><\/b><\/p><\/td>该标的存在如下已知瑕疵或特别要求，不保证仍然存在未知瑕疵或缺陷
请意向竞买人经仔细阅读、了解后方可报名参与竞<\/span>拍：<\/span><\/p>1、该标的处于长期闲置、停用状态，部分建筑物或构<\/span>筑物未办<\/span>理产权登记手续，部分标的存在损毁、灭失可能，部分标的已<\/span>被政府征收；<\/span><\/p>2、由于该标的实际情况复杂，特设咨询、展示及线下报名时间<\/span>Â<\/span>,即意向竞买人应首先与管理人或辅拍机构联系咨询及实地踏<\/span>查、并线下填写《报名登记表》，且需先行向管理人预缴税款<\/span>人民币<\/span>Â<\/span>200万元，用于成交后向税务部门缴纳，并实行多退少补<\/span>原则，方可在线上继续进行参拍活动；<\/span><\/p>3、如在咨询、展示及线下报名时间截止时无人报名，管理人及辅拍机构视为该标的本次流拍，停止本次拍卖并继续组织再次<\/span>拍卖活动；<\/span><\/p>4、该标的成交后，其所涉及的一切税费（包括但不限于应缴纳的增值税、土地增值税、印花税、契税等财产交易、过户中规定缴纳的所有费用）均有买受人自行承担，管理人及辅拍机构<\/span>不承担任何费用
<\/span><\/p>请意向竞买人务必谨慎报名！<\/span><\/p>特别提醒：本次拍卖标的物相关资料及信息均系当事人自行提供，管理人、辅拍机构、监督单位不对拍卖标的物做出任何承<\/span>诺和保证，因此，参与竞拍的竞买人应当特别注意以下事项：<\/span><\/p>1、本次拍卖及交付以标的现状为准，管理人、辅拍机<\/span>构、监督<\/span>单位不承担拍卖标的物的简介、瑕疵、质量、真伪及正常使用<\/span>等任何保证
<\/span><\/p>2、因本次拍品实际情况复杂，意向竞买人必须经咨询、实地踏查及线下报名后方可进行线上参拍活动
一经线下报名，即视<\/span>为对拍卖标的物的现状、瑕疵等所有情况已经有充分、足够、<\/span><\/p>完全的了解
在拍卖成交后对所拍标的的现状及已知或未知瑕疵等所有情况因未达到理想的期望状态反悔导致悔拍、弃拍的<\/font><\/span>Â<\/span>,其所交纳的保证金不予退还
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告佰山东北（延边）木业有限公司管理人（以下称管理人）将于2026年1月23日10时至2026年1月24日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：佰山东北（延边）木业有限公司管理人，辅拍机构：延边盛铭拍卖有限公司，监督单位：延边朝鲜族自治州中级人民法院，拍卖网址：https://susong、taobao、com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示：1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《拍卖标的物调查情况表》、《竞买须知》、《竞买公告》及要求，进行咨询、实地看样及线下填写《报名登记表》，调查标的物相关信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次拍卖活动计价货币为人民币，竞买人必须自行了解拍卖标的物所欠缴费用、所需相关手续等情况，成交后买受人自行办理相关手续，如因本次拍卖所产生所有税费均由买受人自行承担
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人、监督单位及辅拍机构不承担任何责任5、本次拍卖标的物竞拍及成交后的标的物交付均以其现状为准，管理人、监督单位及辅拍机构不承担标的物的任何瑕疵保证责任，也不对标的物过户的时间及风险作出任何承诺和承担责任
拍卖文件披露内容仅作为拍卖标的物现状的基本描述和说明，不代表对其瑕疵保证及相关责任的承诺意思表示，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者须亲自咨询了解，未咨询了解的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的位于吉林省安图县佰山东北（延边）木业有限公司院内的房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物、工业用地土地使用权及其他辅助设施等（部分已被征收），现总建筑面积约为39006.21㎡，工业用地土地使用权面积约为157633.3㎡
起拍价：26810597.72元
评估价格：149181529元保证金：1000000元
竞价阶梯：50000元或其整数倍三、标的物相关情况及重大事项说明1、该标的处于长期闲置、停用状态，部分建筑物或构筑物未办理产权登记手续，部分标的存在损毁、灭失可能，部分标的已被政府征收；2、由于该标的实际情况复杂，特设咨询、展示及线下报名时间，即意向竞买人应首先与管理人或辅拍机构联系咨询及实地踏查、并线下填写《报名登记表》，且需先行向管理人预缴税款人民币200万元，用于成交后向税务部门缴纳，并实行多退少补原则，方可在线上继续进行参拍活动；3、如在咨询、展示及线下报名时间截止前无人报名，管理人及辅拍机构视为该标的本次流拍，停止本次拍卖并继续组织再次拍卖活动；4、该标的成交后，其所涉及的一切税费（包括但不限于应缴纳的增值税、土地增值税、印花税、契税等财产交易、过户中规定缴纳的所有费用）均有买受人自行承担，管理人及辅拍机构不承担任何费用
5、拍卖成交后需与管理人签订《标的物转让（交付）协议》
6、标的物办理交付手续之日起发生的看管、维护标的物的责任及可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担
7、对标的物权属有异议者，请于开拍前与管理人联系
四、咨询、展示及线下报名时间与方式本次拍卖自本公告发出之日起至2026年1月20日止的每日上午9时至下午15时（节假日休息）接受咨询、看样及线下报名并填写《报名登记表》，看样时间由辅拍机构根据预约情况统一安排
五、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力，已经线下报名成功并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、司法解释、行政法规、地方的规章政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购资格限制等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合资格条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行参拍，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或无人出价的，拍卖会流拍2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟至无人再加价止，当前最高出价者为买受人
七、税费及其他费用承担办理过户、变更登记过程中应交纳的一切税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；拍卖成交后产生的房产税、土地使用税；因政策性原因需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金差额或规费；交易过程中产生的税费），上述所有税、费按均由买受人自行承担
买受人一旦参加拍卖即视为其自愿按法律、法规和政策规定承担上述税、费
有关税、费的金额等问题由买受人自行向有关的当地税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认
八、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
3、拍卖余款请在拍卖成交后7日内向管理人指定账户交清
账户名称：佰山东北（延边）木业有限公司管理人开户银行：兴业银行股份有限公司延边分行账号：5830201001000393994、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www、taobao、com/market/paimai/sf-helpcenter、php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、软件服务费的支付1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费
2、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0、5%，上限为50万元
3、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人账户
买受人若不支付该笔软件服务费，或在拍卖余款支付截止日前未支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，视同买受人未支付相应的成交款项，可能会被视为悔拍
4、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
5、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十、拍品交付1、买受人应于付清全部款项后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
2、买受人签署拍卖成交确认文件后十五个工作日内，管理人按现状将标的物交付买受人
自该标的交付之日起，管理人不再对该标的进行看管，由此产生的各种费用由买受人自行承担
3、拍卖成交后，管理人可与买受人签署《拍卖标的转让（交付）协议》，买受人自行办理相关手续，管理人视实际情况可予以协助，所需税费由买受人自行承担
4、买受人签署拍卖成交确认文件后应及时办理交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果十一、特别提醒1、与本标的物有利害关系的人（包括债权人、债务人等）经线下报名成功后均可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程
2、本次拍卖标的物以其实物现状为准，管理人、监督单位及辅拍机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
必须经实地看样、线下报名，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的所有情况的确认，责任自负
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成交确认文件》，确认文件中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本次发布的《标的物调查表》及《竞买须知》
5、本公告未尽事宜，请向管理人或辅拍机构咨询
管理人咨询电话：贾律师13019116225辅拍机构咨询电话：王女士18643319029竞买须知佰山东北（延边）木业有限公司管理人（以下称管理人）将于2026年1月23日10时至2026年1月24日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：佰山东北（延边）木业有限公司管理人，辅拍机构：延边盛铭拍卖有限公司，监督单位：延边朝鲜族自治州中级人民法院，拍卖网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关的事宜敬告各位竞买人：本《竞买须知》根据《民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
拍卖标的：位于吉林省安图县佰山东北（延边）木业有限公司院内的房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物、工业用地土地使用权及其他辅助设施等（部分已被征收），其总建筑面积约为39006.21㎡，工业用地土地使用权面积约为157633.3㎡
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的任何信息等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，相关风险均由竞买人自行承担
请竞买人在拍卖前必须首先与管理人或辅拍机构联系咨询及实地踏查、并线下填写《报名登记表》后方可在线上继续进行报名参拍活动
五、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、司法解释、行政法规、地方的规章政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购资格限制等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合资格条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
4、因本次拍品实际情况复杂，意向竞买人必须首先向管理人或辅拍机构咨询、实地踏查后填写《报名登记表》
线下报名成功后方可继续线上参拍活动，同时即视为意向竞买人已对拍卖标的所有情况已完全明知并认可
六、竞买人参与本次拍卖，须自备可接入互联网且性能良好的电子终端，如因竞买人原因导致的因延迟、卡顿、无网络等无法参与竞拍或影响竞拍活动的，需自行承担责任
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟至无人再出价止，当前最高出价者为买受人
八、竞拍前已经填写《报名登记表》的意向竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名并缴纳的保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖成交的，买受人应于拍卖成交后七日内向管理人指定账户付清余款
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
十一、买受人逾期未支付拍卖余款，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍、弃拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十二、管理人根据法律规定有权在咨询、展示及报名时间内因无人线下报名而认定该标的本次流拍，有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十三、竞买人应当遵守本《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，保证金不予退还，并追究相关的法律责任
十四、本须知未尽事宜，请向管理人或辅拍机构咨询
辅拍机构咨询电话：王女士18643319029管理人咨询电话：贾律师13019116225淘宝技术咨询电话：400-822-2870
