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'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>海南省三亚市吉阳区榆亚路华鑫达豪庭<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>38.81平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>10<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/span><\/b>房屋情况调查表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物<\/span><\/b><\/p><\/td>海南省三亚市河东区榆亚路华鑫达豪庭3层loft<\/span>Â(<\/b><\/span>本房限购)<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>基本情况<\/span><\/b><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/b><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/b><\/p><\/td>38.81<\/span>平米<\/span><\/p><\/td><\/tr>总楼层<\/span><\/b><\/p><\/td>10<\/span>层<\/span><\/p><\/td>所在楼层<\/span><\/b><\/p><\/td>3<\/span>层<\/span><\/p><\/td><\/tr>户型<\/span><\/b><\/p><\/td>首层1室1厅1卫，二层1室<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/b><\/p><\/td>精装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>朝向<\/span><\/b><\/p><\/td>南北<\/span><\/p><\/td>是否有电梯<\/span><\/b><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>物业费<\/span><\/b><\/p><\/td>2<\/span>．6元\/平<\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/b><\/p><\/td>未出租<\/span><\/p><\/td><\/tr>取暖费<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>付款方式<\/span><\/b><\/p><\/td>一次性付款、贷款、分期均可<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押查封<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>水电费<\/span><\/b><\/p><\/td>民水民电<\/span><\/p><\/td><\/tr>手续<\/span><\/b><\/p><\/td>购房人竞价成功后7日内与售房人签定买卖合同，10日内支付余款，同日办理房产过户及房屋交付手续
或：购房人将所有款项交至阿里平台，后续手续满足一项（过户或交房）后，购房人释放全部资金
<\/span><\/p><\/td><\/tr>闲置的房屋、商铺、写字楼、土地快速变现！<\/span><\/p>咨询热线：13910172424、18911290966<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>业主合法拥有的海南省三亚市河东区榆亚路华鑫达豪庭3层loft户型的产权人，现委托海南万宁海景汇房地产经纪有限公司，将其放到阿里资产网络平台上进行竞价交易，相关公告如下：一、竞价标的：海南省三亚市河东区榆亚路华鑫达豪庭一线海景loft，房产证面积38.81平方米，精装
二、是否限购：限购！竞价人需具备海南省三亚市的购房资格
三、本房可贷款购买
竞买人如需贷款购买，请在交付保证金之前咨询当地金融机构，确定本人具有贷款资格，符合贷款购买本房的所有条件
四、产权类型：住宅（土地年限：40年）五、本公司另有本小区同户型54平米房产一套（限购）
以及兴隆颐和公馆小区的三居、两居各一套，是施工方的顶账房，价格明显偏低，不限购
详情咨询，张先生：13910172424六、交付时间：详见《房屋情况调查表》七、特别说明1、本次竞价于2026年2月7日10时前，提前3小时可预约看样，如有需要请联系
张先生：139101724242、标的物以实物现状为准，我司不承担本标的瑕疵保证
参加的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负3、此次竞价需知悉且确认销售协议所有条款内容，否则责任自负，如有需要请联系：姓名：张先生：139101724244、涉及税费：购房人承担契税
5、页面中展示图片仅供参考，现场情况以实际看样为准
七、竞价财产网络询价为：1、竞价底价：小写金额620000元（大写陆拾贰万元整）2、加价幅度：小写金额3000元（大写叁仟元整）3、参与竞价保证金：小写金额35000元（大写叁万伍仟元整）第一次竞价时间：2026年2月7日10时至2026年2月8日10时止
八、付款条件：竞价结束后10天内付完全款
九、竞价人条件：竞价人应当具备完全民事行为能力、法律、行政法规和司法解释对参与的竞价人资格或者条件有特殊规定，竞价人应当具备规定的资格和条件
十、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(含节假日)接受咨询，有意者可自行前往看样，联系电话，张先生：13910172424该公司提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表我司立场，仅供竞买人参考十一、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十二、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞价底价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
十三、特别提醒：标的物以实物现状为准
参加的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负十四、标的物过户登记手续由资产处置机构协助办理
按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由竞价人负担的税款由竞价人自行向税务机关缴纳
因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问十五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与我司联系，联系电话，张先生：13910172424十六、本标的物优先购买权人相关说明：无十七、平台在竞价前将通过网拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
一、本次竞价的《竞买公告》和《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、行政法规、司法解释的规定所制订，竞买人务必仔细阅读
竞买人一旦报名缴纳保证金，即表明已完全了解并接受《竞买公告》和《竞买须知》的全部内容，并视为对竞买财产完全了解，接受竞买财产一切已知和未知瑕疵
二、本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力
参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人应当在参加竞买前在淘宝网上实名注册并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买）
法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到管理人处提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号，并确保支付宝支付上限能达到法院确定的保证金数额
本次竞买因标的物本身价值，其起价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（大额保证金支付方式：http://www.taobao.com/market/paimai/fayuanbangzhu.php?path=fayuan2#q4）系统会自动冻结该笔项
六、与本标的物有利害关系的当事人（债权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程
七、本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络平台服务系统的时间为准八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起价
一人参与竞买，出价不低于起价的，竞买成交
九、本次竞买是经法定公告期和展示期后才举行的，已就标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
竞买人对标的物所作的说明和提供的图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞买公告所列资产是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
平台及资产处置机构对本次竞买标的的瑕疵（包括但不限于本须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任
十、本次阿里平台收取的竞买费用由竞买人承担
十一、付款条件：竞价结束后10天内付完全款
十二、竞买人逾期未支付款项，管理人可以重新组织竞买活动
重新竞买时，原竞买人不得参加竞买，原竞买人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付上一次竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价
保证金在用于支付竞买产生的费用损失后，不足以弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价的，管理人将申请法院责令原竞买人补交，拒不补交的由人民法院强制执行，或者由管理人提起诉讼要求原竞买人承担差价
十三、竞买人付款后应及时自行提取标的物，并承担全部费用，逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次竞买活动计价货币为人民币
十五、参加竞买的人应当遵守须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
