拍卖公告
'标的物详情表标的物名称贵州省六盘水市水城区双水片区红桥东路南侧（水城县白马洞水资源开发项目得月轩、水文化展示中心）权利来源司法变卖案号（2025）黔02执209号执行依据(2024)黔民终406号判决书权证情况黔（2019）水城县不动产权第0002138号标的物所有人贵州水投水务投资有限责任公司标的物介绍房屋性质自建房房屋现状简装、部份有租赁及承包（详见评估报告）建筑面积20967.27平方米所在楼层1-5层权利限制情况贵州省六盘水市中级人民法院查封抵押情况是否抵押：有抵押银行：国家开发银行贵州省分行评估价格136161500元提供的文书1、《拍卖成交确认书》2、《成交裁定书》特别提示1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让所涉及的一切税费及其可能存在的其他费用按法律规定办理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关
2、有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产权处办理过户手续
3、该房产能否办理过户请买受人竞拍前自行到当地不动产相关单位咨询后谨慎参拍
其他情况说明未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围
请各竞买人自行了解咨询、预约看样联系电话：15329381968';贵州省六盘水市水城区双水片区红桥东路南侧（水城县白马洞水资源开发项目得月轩、水文化展示中心）的变卖公告（变卖）郑重声明：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行决定参与变卖
变卖法院除委托拍卖辅助公司从事接受咨询、看样等辅助工作（不收取竞买人任何费用）外，从未委托任何中介机构介绍参与变卖，所有变卖过程均在网络司法拍卖平台网站进行，与中介机构无任何关系，请竞买人注意，谨防自身利益受损
如竞买人在竞拍过程中遇到任何问题，请及时与变卖法院联系贵州省六盘水市中级人民法院将于2026年1月31日10时至2026年3月31日10时止（延时除外）在六盘水市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com
)，现公告如下：一、变卖标的：贵州省六盘水市水城区双水片区红桥东路南侧（水城县白马洞水资源开发项目得月轩、水文化展示中心），（建筑面积20967.27平方米，所在楼层1-5层，建筑物地基稳固，基础完好，外墙体无开裂
无地面凸起、凹陷具体详情以恒信众合房B字（2025）09037号评估报告为准
）评估价：136161500元变卖价：104163547.5元保证金：15000000元增价幅度：600000元（或整倍数）二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年1月16日起至2026年1月30日止（15天看样、咨询时间
含节假日休息）,本院已委托“一拍法服”在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由“一拍法服”统一安排
联系电话：15329381968三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如果竞买人在60天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞买倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；2、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没
（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）
五、特别注意：该房产能否办理过户请买受人竞拍前自行到当地不动产相关单位咨询后谨慎参拍
有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产权处办理过户手续
拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所做的说明和提供的材料资料、图片等，仅供竞买人参考，本院不承担任何瑕疵担保责任
六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年1月23日(开拍前7日)前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户（如因其他原因导致变卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十一、变卖款需一次性缴纳，成交后买受人于期限内未支付变卖款，变卖法院可视为悔拍，并可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务,可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：贵州省六盘水市中级人民法院开户银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580018210357特别注意：上述账户为六盘水市中级人民法院唯一指定汇款账户，“一拍法服”为六盘水市中级人民法院本次拍卖唯一委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用，请相关竞买人认准变卖人公示的账户及变卖辅助机构
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询
十四、特别告知：变卖法院有权随时中止或撤销拍卖，非因竞买人原因中止或撤销变卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息，变卖法院不承担由此产生的任何费用和责任法院举报监督电话：0858-8780069一拍法服咨询电话：15329381968淘宝技术咨询：400-822-2870六盘水市中级人民法院二〇二六年一月十五日变卖须知一、本《变卖须知》根据相关法律、司法解释等规定制订，参与竞买人应认真阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的参与竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、参与变卖前，请参与竞拍人仔细查阅变卖公告、评估报告等有关材料，也可向变卖法院电话咨询，在充分了解标的物状况后再决定是否参与竞拍
法院对标的物不承担任何瑕疵责任，标的物一切瑕疵责任由竞买人自行承担
四、变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准
法院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参与竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前至法院办理委托手续
委托人为自然人的，须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来法院现场办理委托手续
委托人为组织机构的，须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来法院现场办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人同至法院办理交接手续
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参与竞买的，应提前7日向法院提交申请书，内容包括请求事项、事实描述、法律依据等
优先购买资格经法院确认后录入竞拍系统，否则，视为一般参与竞买人
七、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，再次自动延迟5分钟
八、竞拍前参与竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖款
参与竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳相应款项，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖款将自动转入法院指定账户，其他参与竞买人的变卖款在拍卖后即时解冻
变卖款冻结期间不计利息十、司法变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供参与竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
十一、观看标的物
参与竞拍人报名后，可联系法院对标的进行实际查看法院在竞拍前一周，统一安排进行现场查看
未看样的参与竞买人视为对本标的物实物现状的确认十一、拍卖成交后，买受人应在7日内向法院指定账户（见：《拍卖、变卖公告》）交纳后续款项，详细请咨询助拍公司
十二、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买，且保证金不予退还重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价及费用损失、原变卖中的佣金由原买受人承担
变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人领取过户材料后，应及时联系法院办理标的物交接手续；如不需现场移交的，要配合法院签收移交确认书
标的物在具备办理条件时，买受人应及时办理标的物过户手续，因不及时办理过户而产生的后续问题由买受人自行负责
十四、法院拍卖、变卖标的物成交（包含以物抵债）而产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定办理
由出售方（标的物所有人）承担的税费，买受人可在过户材料送达后30日内向法院提出退税申请，申请材料内容包括：1、申请书：请求事项、请求理由（事实描述和法律、行政法规依据）；2、身份信息；3、代替出售方（标的物所有人）交纳税费证明
逾期提出退税申请的法院不予受理（注：鉴于法院对拍卖款保留时间有限，以及标的物情形各不相同，请买受人充分考虑标的物能否及时办理过户（交纳税费）并申请退税费问题
）十五、标的物转让登记手续由买受人自行办理
能否办理过户手续及办理过户手续的程序，请参与竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，法院过户行政审批程序不作任何承诺，不承担过户涉及的费用（第十四项除外）
十六、参与竞买人应当遵守变卖须知规定，不得阻挠其他参与竞买人竞拍，不得操纵竞拍价格，严禁参与竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、法院有权在拍卖开始前中止、撤回拍卖、变卖
十八、为便于买受人及时收到法院变卖相关的文书，参与竞买人在报名时如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供准确的送达地址、联系电话等信息；信息如需更改，请及时在拍卖平台进行修改或联系法院
如果提供的信息不准确或不及时告知，致使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、违规举报电话：0858-8780069二十、本规则未尽事宜，请向淘宝、法院咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、15329381968
淘宝技术咨询：400-822-2870
