拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>354.10平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>青铜峡市叶盛兴盛街<\/span>21<\/span>、<\/span>23<\/span>号营业房，房屋建筑面积<\/font>354.1平方米，土地使用权面积134.52平方米，国有建设用地使用权：2013年11月24日起2053年11月24日止，房屋总层数3层，所在层数：第1-3层；结构为混合结构，用途为商业服务
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>租赁公告宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司将于2026年1月18日10时至2026年1月19日10时止（延时的除外）在宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价招租活动，现公告如下：一、竞价标的物标的物位于青铜峡市叶盛兴盛街21、23号营业房二、起拍租金价、保证金及加价幅度起拍租金价：6000元保证金：1000元加价幅度：500元或整倍数三、竞租人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租
因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任四、招租方式：增价租赁方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
五、本次招租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有意向竞租人出价，将自动延迟5分钟
六、本次招租标的物优先竞租权人相关说明：本次租赁标的物均无优先竞租权人
七、保证金及成交款项交纳
1、意向竞租人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请意向竞租人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q12、意向竞租人在对标的物第一次确认出价前，应按系统提示报名并一次性交纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项
3、竞价成交后，承租人应在2026年1月26日前将竞价成交租金价余款缴入宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司，开户行：青铜峡农村商业银行营业部，账号：5001547300015）
同时凭付款凭证和相关真实有效的身份证明材料到招租人处签署《房屋租赁合同》
4、竞租未成交的，意向竞租人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在3天内退回，锁定期间不计算利息
5、竞租人逾期未支付拍租款或不接受成交标的物或拒绝签署《房屋租赁合同》的，招租人有权选择将租赁标的物再次招租
竞租成交后承租人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍租价款低于原拍租价款的差价的，招租人可向悔拍人追索
6.竞租人参与竞拍，竞租成功后（包含悔拍），竞租人需向网拍平台支付相应的软件服务费
八、拍品交付拍租成交后，承祖人在五个工作日内签署《房屋租赁合同》、《安全责任协议》并交纳租赁保证金（年租金的10%）后，可移交房屋使用权，并以移交房屋次日起计算租期
九、注意事项（一）标的房屋招租前告知：该房屋为招租方拍卖房，承租人向招租方承诺租赁期间若该房屋被他人拍卖成功，承租人需在接到通知后3日内自愿无条件搬出，下剩租金按照月份退还承租人
同时承租人有权通过网络平台竞拍（二）标的房屋经营范围：所有标的房屋严禁生产、经营、使用、储存烟花、爆竹、易燃易爆、有剧毒性腐蚀性等危险物品，不得从事噪音、空气污染超标以及排污不符合环保部门规定的经营活动，不得从事市政对规定路段有行业限制的经营活动，承租人擅自改变房屋用途以及违背上述规定的，出租人有权单方面解除合同并无偿收回房屋
（三）房屋转续：租赁期满，出租人收回标的房屋，承租人应如期交还
若承租人需要继续承租该房屋的，必须参加招租人组织的公开招租，同等条件下，原承租人享有优先竞租权
（四）房屋装修1.承租人在租赁期内不得擅自改变房屋现有结构与装修，若需改变房屋现有结构，需通过有资质的鉴定机构出具房屋鉴定报告，并按施工程序报监管部门（建委、消防、质监站等）批准，待监管部门批准后，将鉴定报告、监管部门批准文件等交出租方备案
2.租赁期满，出租方收回该房屋，承租人应如期交还，其房屋墙面、地面、天面设施等固定结构须保持完整，不可移动的装饰装修附作物必须保留，无偿归出租方所有，承租人不得拆除，不得损坏，如有违反，除没收履约保证金外出租方有权要求赔偿或无偿恢复原状；可移动的设备设施由承租人自行拆除，承租方不作任何补偿
（五）房屋安全与管理1．承租人在承租经营期间，其一切安全措施和安全责任由承租人负责，出租方不承担任何责任
2．承租人应接受承租方的安全、卫生等监督
3．承租人必须负责维护所承租房屋周边的清洁卫生，按规定交纳水、电、物业管理等费用
4.承租人拒不履行安全责任的、存在重大安全隐患拒不整改的，每发现一次扣履约保证金的十分之一；造成安全责任事故的，依法追究相应法律与经济责任，并解除租赁合同
5.租赁期内，承租人应承担房屋及附属设备设施（包括但不限于卷闸门、门窗、水管、电线、下水管道等相关设备设施）损坏或故障的修复义务
（六）转租转让承租人严禁将房屋转租、转借他人或变相转租，不得将房屋进行抵押
承租人私自将房屋转租、转借他人或变相转租，承租方有权单方面解除合同并无偿收回房屋
租赁期间，因自身原因违法造成处罚及所有安全责任由承租人负责，承租方不承担责任
十、特别告知：（一）标的物以实物现状为准，承租人、出租方人不承担本标的瑕疵保证，请慎重决定竞租行为，意向承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
有意者请亲自实地详细查看标的物现状，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）租赁前发生的一切费用（水、电、气、通信、物业等）均由委托人负责，租赁后所发生的一切费用（水、电、气、通信、物业等）均由承租人自行承担
（三）标的面积以实物现状为准，且不因公告面积的增减而影响租赁结果
（四）如遇国家政策调整、上级部门要求、政府用途变更、拆迁或不可抗力因素，出租方可解除合同，不承担违约责任
（五）拍租公告及拍租须知若有不能遵守或不能接受的，请勿报名参与此次拍租，否则将承担相应的责任
（六）其他未尽事宜双方在签订合同时具体约定
十一、拍租过程中出现下列情形的，招租方可以要求意向竞租人立即中止或者终结拍租活动，同时招租方有权直接做出拍租活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未按期签订《房屋租赁合同》的；（3）逾期未交纳拍租成交价款的；（4）在拍租过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（5）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十二、根据法律规定招租方有权在拍租开始前中止或撤回拍租活动，并不承担因此造成的损失
十三、因网络或其他不可抗力导致招租无法正常进行的，招租方待以上因素消除后视情况决定重新拍租，并不承担因此造成的损失
意向竞租人在竞价前请务必再仔细阅读招租人发布的招租须知本公告其他未尽事宜，请向招租人咨询
咨询电话：0953-3057607/15209598899联系人：狄经理联系地址：青铜峡市小坝文化北街宁夏青铜峡农村商业银行股份有限公司2026年1月13日竞租须知一、本《竞租须知》根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律法规制定，适用于本次招租活动，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
招租人有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题二、本次招租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，招租活动具备法律效力
参加本次招租活动的竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价流程阅读竞租公告和竞租须知→联系招租人咨询、看样→在竞拍界面完成报名及缴纳保证金→参与竞租→成交后缴纳成交价款及软件服务费→联系招租人预约办理标的物房屋租赁合同及移交手续
四、出价竞拍1、本次招租活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟，敬请竞租人注意标的的竞价时间
2、在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由承租人自行承担后果
竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束
3、请竞租人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞租人应对自身账号的应价行为负责
五、竞租人应当遵守拍租规则，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞租资格，并追究相关的法律责任
六、招租方根据法律规定有权在拍租开始前中止拍卖或撤回拍卖
七、凡发现拍租中有违规行为，可如实举报
咨询电话：15209598899
