西安赛高国际商业项目招商公告（租赁招商） <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年05月08日-2026年11月04日资产类型房产司法阶段不涉及流程提交意向洽谈公告详情西安赛高国际商业项目招商公告（租赁招商）一、项目概况赛高国际商业项目位于西安经济技术开发区核心商圈——未央大道与凤城二路交汇处西南角（具体地址：西安市经开区未央路126号），地处西安“北跨”战略主轴与城市中轴线交汇点，属国家级西安经开区成熟建成区，区域发展高度成熟，商务氛围浓厚，消费基础坚实

项目总建筑面积39,492.25㎡，为临街型现代商业综合体，建筑结构清晰、动线合理：地上4层：商业经营面积共计27,278.20㎡，原为大型百货业态，层高充足（首层约5.4米，二至四层约4.8米），具备灵活分割与多业态组合条件；地下2层：建筑面积12,214.05㎡（含人防工程面积2,579.91㎡），现状为智能机械式地下停车场，提供超600个车位，并配备扶梯/直梯直达一层商业，实现人车高效分流与便捷导流

二、区位优势地铁零距离：项目紧邻地铁2号线与8号线换乘站——市图书馆站B出口，步行距离仅约10米，日均客流超10万人次，通达钟楼、北客站、曲江等全城核心节点

交通网络发达：周边汇聚未央路、凤城二路、文景路、朱宏路等城市主干道，公交线路密集（市图书馆站、赛高国际站等十余条线路），15分钟可达西安北站，30分钟畅达主城区

人口与商务基础雄厚：3公里范围内覆盖超50个高端住宅小区（如赛高国际、白桦林居、文景小区等），常住人口逾30万；同时聚集赛高企业总部大厦、环球贸易中心、荣民金融中心等300余座甲级写字楼，日均办公人群超20万，消费力强劲、商务需求旺盛

配套资源高度集聚：商业：熙地港（15万㎡）、大融城（10万㎡）、未央国际、世纪金花等大型综合体环绕；教育：经开六小、经开一中、西安中学等优质学府林立；医疗：西安市第三医院（三甲）、长安医院等近在咫尺；生态：距大明宫国家遗址公园仅1.5公里，城市运动公园步行可达

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