拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>ÂÂ<\/span><\/span><\/b>标的物调查表<\/span><\/b><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>安徽风驰新能源科技股份有限公司<\/span>名下<\/span>位于凤台县凤凰镇高山社区发展大道南侧土地一处<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>皖（2023<\/span>）凤台县不动产权第0030170<\/span>号<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>安徽风驰新能源科技股份有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》等<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>1.<\/span>标的详情：本次拍卖标的物为<\/span>安徽风驰新能源科技股份有限公司名下位于凤台县凤凰镇高山社区发展大道南侧土地一处
出让土地权证编号：皖（2023<\/span>）凤台县不动产权第0030170<\/span>号；面积：6519.70<\/span>㎡
用地性质：出让；土地用途：工业；准用年限：50<\/span>年；取得时间：2018<\/span>年1<\/span>月22<\/span>日；使用期限至2068<\/span>年1<\/span>月21<\/span>日止<\/span>
请意向买受人自行勘察了解
<\/span><\/p>2.<\/span>标的四至：东临朱马店路（在建）、南至安三路（在建）、西临尚塘路、北至发展大道
<\/span><\/p>3<\/span>、特殊提示：<\/span><\/p>（1<\/span>）标的物转让变更登记手续由管理人协助办理<\/span>，交易过程中产生的变更登记等所有税、费均由买受人承担
（2<\/span>）拍卖佣金、淘宝软件服务费由亦有买受方承担
（3<\/span>）买受人应于成交之时起10<\/span>日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户
（4<\/span>）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险
（5<\/span>）标的物为现状拍卖，成交后按现状交付
管理人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任图片、视频及提供的相关资料仅供参考，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告安徽风驰新能源科技股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年7月6日10时至2026年7月7日10时止（延时除外）在淘宝拍卖破产强清平台(处置单位：安徽风驰新能源科技股份有限公司管理人，监督单位：安徽省凤台县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）对安徽风驰新能源科技股份有限公司（下称风驰新能源公司）名下资产进行公开拍卖活动，现公告如下：一、特别提醒1、竞买人参与竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，管理人与拍辅机构不承担拍卖标的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
成交后，按现状交付，移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险均由买受人享有和承担
因本次交易土地类型为工业用地，意向竞买人请务必在拍卖前向相关部门咨询国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策，包括但不限于要求接手后的项目须符合相关产业规划并符合政府关于地块投资、税收、规划、环保等条件
若不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关开发等政策，由此产生的全部责任和风险均由竞买人自行负担，管理人、辅拍机构、拍卖平台等不承担因此而产生的任何风险与责任
竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，竞买人参与竞拍视为其在竞买前已对本标的实物现状进行调查和确认，竞买人参与竞拍前未实地看样的责任自负
3、本次网络拍卖所涉标的物，是否涉及到规划、建设、土地、城管等方面的违法行为，请竞买人在参与竞拍前自行向有关行政机关询证
管理人、辅拍机构、拍卖平台在此不做任何承诺竞买人参与竞拍，视为已充分知悉拍卖标的的相关现状及面临的法律风险
4、竞拍获得拍卖标的后是否必须按照原用地用途、规划审批等要求继续开发建设项目，由意向竞买人在参与竞拍前自行向有关主管部门或单位详细了解，拍卖标的转让时，拍卖标的项下的权利和义务（包含拍卖标的中的土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务）随之转移
5、本次拍卖公告所作的拍卖标的情况说明以及图片和视频等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，管理人及拍辅机构不承担任何责任
本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的实物现状为准
6、竞买人竞价前应向属地主管的自然资源和规划局、住房、工商、税务、城管、商务等政府部门，对标的物中的国有建设用地使用权的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他需注意的事项进行详细咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
7、拍卖标的物在权属移交或过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格
8、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解和核实
未尽事宜，管理人及辅拍机构、拍卖平台等不承担任何责任9、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
管理人与辅拍机构、拍卖平台等不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实及承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为确认对标的物及相关实物现状已充分知悉，责任自负
10、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受
竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔
11、办理过户手续中买卖双方所需缴纳的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部承担，税费种类及标准请竞买人自行向税务等部门咨询了解
拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、处置时所发生全部费用和税费
拍卖成交且竞买人支付所有费用后，拍卖机构、管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，买受人应予以配合，并承担相应费用
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
二、拍卖标的标的物位于凤台县凤凰镇高山社区发展大道南侧土地一处
出让土地权证编号：皖（2023）凤台县不动产权第0030170号；面积：6519.70㎡
用地性质：出让；土地用途：工业；准用年限：50年；取得时间：2018年1月22日；使用期限至2068年1月21日止
特别提示:1.本次拍卖风驰新能源公司名下的标的物，请竞买人在参拍前实地详细查看拍卖标的的具体情况，竞买人参与竞买，即视为已详细了解拍卖标的的瑕疵和具体现状；2、拍卖标的的交付，以拍卖时的现状为准
竞买人参与竞买，即视为已知悉本次拍卖的标的的现状和瑕疵，并同意按本次拍卖时的现状进行交付
拍卖标的的四至范围，以登记发证机关认定的范围为准
整体拍卖，评估价：1053300元，起拍价：1053300元，保证金：110000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）
三、咨询、展示看样的时间与方式自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：杨经理，咨询电话（请在工作时间拨打）：18755167011
有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式所有标的物以实物现状为准，管理人及拍卖机构不承担本标的物瑕疵担保责任
四、标的已知优先购买权人：无优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的5个工作日前向辅拍机构或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至网站后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、对上述标的权属有异议者，应于拍卖日的5个工作日前与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
六、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）本次拍卖保留价为起拍价
七、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，由竞买人自行承担相应的法律责任，请理性参拍
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（五）委托他人代为竞买的，竞买人（含自然人、法人、其他组织）应当在竞价程序开始前经管理人及辅拍机构、拍卖平台等确认并办理委托手续，成交后可直接认定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后认定参拍人为买受人
八、税费及其他费用承担（一）税费：本次拍卖过程中所涉及的一切税费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用等）全部由买受人承担
上述税费之外，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉
（二）软件服务费：本次拍卖产生的软件服务费由买受人承担，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，竞拍保证金将转为部分拍卖款转至管理人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
（三）综合服务费：本次拍卖服务费全部由买受人承担，费用收取标准为系统成交价总额的1.5%,买受人应于拍卖成交后10日内一次性缴纳费用至辅助机构指定账户【户名：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司，账户：3401040160000663709，开户行：杭州银行合肥分行营业部】足额缴纳拍卖辅助费用
（注：此费用不含阿里拍卖平台向买受人收取的平台软件服务费）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还如买受人未在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、软件服务费和综合服务费的，视为买受人违约
九、保证金和余款支付（一）竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名并缴纳保证金后，系统将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放
保证金锁定期间不计利息（二）拍卖成交后，买受人交纳的竞拍保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人另行支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
拍卖余款由竞得者在平台拍卖竞价成功后10日内一次性缴入管理人指定账户（户名：安徽风驰新能源科技股份有限公司管理人，账号：20010557071966600000013，开户行：淮南通商农村商业银行股份有限公司凤台支行），注明“破产案号：(2025)皖0421破2号；款项性质：竞价余款”，竞得者可自行选择银行对公付款或线上支付宝付款等方式进行支付
（三）因本次拍卖标的物价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030657&knowledge=1060607867&language=zh
（四）如买受人未能按时足额支付软件服务费、综合服务费、拍卖余款，应按相应拍卖款的每日万分之二支付违约金
逾期超过十五日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍
（五）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的竞拍保证金、软件服务费及综合服务费不予退还，保证金计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
竞拍保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索
悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买十、拍品交付（一）买受人应于付清软件服务费、综合服务费、拍卖余款后五个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等）到管理人处签署《成交确认书》及《资产移交清单》；（二）《成交确认书》签订后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，管理人提供必要协助
对于有证不动产管理人协助办理过户手续，过户涉及的税费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用等）由买受人承担；对于除国有建设土地使用权外的其他拍卖标的，管理人在竞买人支付全部拍卖款项、软件服务费、综合服务费后及时向竞买人移交，管理人不予协助办理过户手续
十一、重要提醒（一）如竞买人因不符合本竞买公告第七条“竞买人条件”或不符合拍卖标的所属工业园区产业政策准入条件而不能参与竞拍或导致竞拍无效、不能入园或不能过户的，由竞买人自行承担相关的责任
竞买人参与竞买前应向属地政府相关部门进行咨询了解，若不符合相关政策要求，由此产生的全部责任和风险均由竞买人自行负担，竞买人不得因此主张竞拍无效或悔拍，管理人与拍辅助机构不承担因此而产生的任何风险与责任
（二）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人与拍辅机构不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已悉知并确认，责任自负
（三）本次网络拍卖所涉标的物已知的标的物属性等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金，管理人不承担任何赔偿责任
（四）管理人及拍辅机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（五）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍
竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意
辅拍机构咨询电话：杨经理18755167011管理人咨询电话：梁女士0554-8010008辅拍机构地址：安徽省合肥市高新区和庄别墅宣阳里1号淘宝技术咨询电话：400-822-2870安徽风驰新能源科技股份有限公司管理人二〇二六年六月二十六日竞买须知一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人及辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的的实际面积、性质以交易过户时登记机关登记为准，现状交付
管理人、辅拍机构、拍卖平台等对拍卖标的的性质、面积差异、外观、质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如拍卖标的与相关证照发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并自行办理拍卖标的中需办理产权变更登记的资产的过户手续，逾期不办理的，需承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
拍卖标的中各项资产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
七、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，拍卖机构可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金、软件服务费及综合服务费不予退还，保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入破产公司债务人财产
八、未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
九、本次拍卖活动计价货币为人民币
十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、根据法律规定，受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十二、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向淘宝网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向淘宝网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与拍卖机构联系
如需更改地址，买受人应及时与拍卖机构联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向管理人及辅拍机构、拍卖平台等咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：梁女士0554-8010008拍卖机构咨询电话：杨经理18755167011拍卖机构地址：安徽省合肥市高新区和庄别墅宣阳里1号淘宝技术咨询电话：400-822-2870安徽风驰新能源科技股份有限公司管理人二〇二六年六月二十六日
