北京市西城区南滨河路23号1号楼12层1205室房产 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置北京市西城区南滨河路23号1号楼12层1205房产证号X京房权证西字第104092号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米）408.13使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称华能山东发电有限公司转让方决策文件类型其他批准文号董事长专题会会议纪要[（2025）董专字第10号]批准单位名称华能山东发电有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方在信息披露期间提交受让申请，同时将交易保证金757.89万元汇入北京产权交易所指定账户（信息披露截止日17:00前，以交易保证金到账时间为准）

2、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还

3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方递交意向申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容，对标的房产现状予以认可，不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价款，且自愿承担相应风险

4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对受让方设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产

如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任

意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件《承诺函》

受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；2.意向受让方应具有良好的商业信用；3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4.符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排本项目信息披露期间接受现场踏勘，现场踏勘由转让方组织，意向受让方申请现场踏勘需提前电话预约

踏勘联系人：李经理；联系方式：13705315878其他需要披露的内容1、本转让标的以现状转让，转让标的房产目前处于空置状态，意向受让方可实地查看房产现状，转让方给予必要配合

2、转让标的不存在抵押、担保等其他他项权利

3、本次转让底价包含增值税

4、本次转让标的其他情况请详见北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）757.890000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以转让底价为起始价格，各竞买人均不报价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；④在被确定为受让方后未按《承诺函》中约定时限与转让方签署资产交易合同或未按约定时限支付成交价款的；⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的

处置方式①受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分；②其余不涉及交易保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

交易方式交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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