拍卖公告
资产概况资产招租清单序号标的名称参考面积挂牌价格（元/年）租赁期限（年）竞租保证金（元）用途备注2广西农垦国有良圻农场十分场第4号地块630.00亩973,350.003250,000.00土地原合同于2026年3月18日到期；租金无递增重大事项及其他披露内容1.标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况
竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担
2.租赁期限详见资产招租清单
3.标的1、标的2履约保证金为250,000.00元，标的3履约保证金为15,000.00元
4.承租方须在租赁合同签订之日起5日内，一次性付清首年租金
此后租金按年预付，承租方应在每个租期届满前15日内付清下一年度租金
5.承租方须承诺并遵守以下事项：（1）已实地踏勘并完全了解标的物现状，竞得后5个工作日内签订合同并足额缴纳费用，不以任何理由拒签或拒付
（2）完全认可租赁合同文本及其他全部招租文件
（3）保证不改变房屋主体结构，不擅自改变房屋用途或业态规划
（4）未经出租方书面同意，不得将标的物整体转租、分租或作任何形式的抵押
（5）按期以货币形式支付租金，自行承担经营与市场风险
（6）接受标的物所在地的物业管理，并承担相应费用
（7）涉及水电分户等手续，出租方予以配合，相关费用由承租方承担
6.竞价时每加价幅度为1000元或1000元整数倍/次，价高者得
7.租赁期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权
8.租赁期内，若出租方出售该房屋，应在通知承租方后，承租方在5个工作日内书面回复是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃
若房屋所有权转移至第三方，租赁合同对新的所有权人继续有效9.意向承租方须自行核实其经营用途是否符合国家规定及政府审批要求，出租方不承担任何担保责任
10.由出租方负责租赁合同的执行与日常管理工作
11.租期届满，承租方如需续租，应提前3个月提出书面申请
在符合国有资产管理规定且同等条件下，享有优先承租权，续租期限及价格按国有资产管理要求重新确定
12.出现下列不可抗力或政府行为情形之一，导致租赁合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任：（1）地震、水灾、战争等不可抗力事件；（2）政府依法征用、收回、拆除、改造房屋；（3）因城市建设、规划调整、市容整治等公共利益需要；（4）其他政策性因素
13.其他约定详见租赁合同范本，最终解释权归出租方所有
14.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：0771-2856762
1.须为合法存续法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.符合有关法律法规规定的其他条件
交易须知总则第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告
广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议
意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务
任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任
第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知
第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名
第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权
关于通知事项的说明第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息
请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果
关于网上报名的说明第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任
请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
否则，广西交易所集团有权取消其报名资格第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章
广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交
第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交
逾期提交的，广西交易所集团将不予受理项目公告另有约定的从其约定
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回
关于网上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价
竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格
顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准
意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险
若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约
第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责
若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的
第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的
第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价
关于交易成功的说明第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件
本须知所称“交易成功”是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形
第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回
第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同
第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证
第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任
第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团风险提示略广西农垦国有良圻农场十分场第4号地块（GXCQJY26-248-2）标的名称广西农垦国有良圻农场十分场第4号地块（GXCQJY26-248-2）项目编码DSCQ20267AC71412423挂牌价格973,350元/年价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌起始日期2026-03-18是否涉及优先权涉及挂牌截止日期2026-07-08标的基本信息资产包信息本次公开招租标的为横州市及下属乡镇共3项资产，由横州市圣达资产投资管理有限公司管理，详情见资产招租清单
标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用
意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其认可出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款,对标的现状无异议，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担
标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅
资产招租清单序号标的名称参考面积挂牌价格（元/年）租赁期限（年）竞租保证金（元）用途备注1广西农垦国有良圻农场十分场第1、2、3号地块658.00亩1,016,610.003250,000.00土地原合同于2026年3月18日到期；租金无递增2广西农垦国有良圻农场十分场第4号地块630.00亩973,350.003250,000.00土地原合同于2026年3月18日到期；租金无递增3横州市百合镇原农服中心企办室（不含铺面）1152.40㎡60,000.001015,000.00商业空置；租金自第二年起每年递增3%备注及其他情况说明：1.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号
2.竞价时每加价幅度为1000元或1000元整数倍/次，价高者得
3.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减
4.签约时间以签约通知为准
标的信息资产招租清单序号标的名称参考面积挂牌价格（元/年）租赁期限（年）竞租保证金（元）用途备注2广西农垦国有良圻农场十分场第4号地块630.00亩973,350.003250,000.00土地原合同于2026年3月18日到期；租金无递增标的特别提示事项——资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名称横州市圣达资产投资管理有限公司资产处置方统一社会信用代码91450181MAEHN7RP9N交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价973,350元/年价款支付方式分期与交易相关其他条件1.承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》并按竞租申请与承诺书约定的标准向广西交易所集团交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）
2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金以及合同约定的其他费用
承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释
其他类型保证金处置方式标的1、标的2履约保证金为250,000.00元，标的3履约保证金为15,000.00元
承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.符合有关法律法规规定的其他条件
报名提交材料一、法人、非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人身份证；3.非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证；4.标的状况确认书；5.承诺书；6.授权委托书及委托代理人身份证；7.挂牌公告中要求的其它相关材料
二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.身份证明文件；3.标的状况确认书；4.承诺书；5.授权委托书及委托代理人身份证；6.挂牌公告中要求的其它相关材料
注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺文件、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章(法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件
2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传
报名材料请登录后下载或预览相关附件重大事项及其他披露内容1.标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况
竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担
2.租赁期限详见资产招租清单
3.标的1、标的2履约保证金为250,000.00元，标的3履约保证金为15,000.00元
4.承租方须在租赁合同签订之日起5日内，一次性付清首年租金
此后租金按年预付，承租方应在每个租期届满前15日内付清下一年度租金
5.承租方须承诺并遵守以下事项：（1）已实地踏勘并完全了解标的物现状，竞得后5个工作日内签订合同并足额缴纳费用，不以任何理由拒签或拒付
（2）完全认可租赁合同文本及其他全部招租文件
（3）保证不改变房屋主体结构，不擅自改变房屋用途或业态规划
（4）未经出租方书面同意，不得将标的物整体转租、分租或作任何形式的抵押
（5）按期以货币形式支付租金，自行承担经营与市场风险
（6）接受标的物所在地的物业管理，并承担相应费用
（7）涉及水电分户等手续，出租方予以配合，相关费用由承租方承担
6.竞价时每加价幅度为1000元或1000元整数倍/次，价高者得
7.租赁期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权
8.租赁期内，若出租方出售该房屋，应在通知承租方后，承租方在5个工作日内书面回复是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃
若房屋所有权转移至第三方，租赁合同对新的所有权人继续有效9.意向承租方须自行核实其经营用途是否符合国家规定及政府审批要求，出租方不承担任何担保责任
10.由出租方负责租赁合同的执行与日常管理工作
11.租期届满，承租方如需续租，应提前3个月提出书面申请
在符合国有资产管理规定且同等条件下，享有优先承租权，续租期限及价格按国有资产管理要求重新确定
12.出现下列不可抗力或政府行为情形之一，导致租赁合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任：（1）地震、水灾、战争等不可抗力事件；（2）政府依法征用、收回、拆除、改造房屋；（3）因城市建设、规划调整、市容整治等公共利益需要；（4）其他政策性因素
13.其他约定详见租赁合同范本，最终解释权归出租方所有
14.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：0771-2856762
租赁期限3年面积630.00面积单位亩保证金条款交纳金额25万元保证金说明温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担
交纳截止时间2026-07-0817:00:00交纳注意事项1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息
2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金
4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回
账户信息账户名称广西联合产权交易所集团有限责任公司开户行中信银行南宁青秀支行账号8113001013900137793保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回
挂牌公告另有规定的从其规定
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回
3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；（9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形
披露附件名称操作房屋（商铺、仓库）租赁合同请登录后下载或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起10个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式(由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同)有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方网络竞价交易须知总则第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告
广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议
意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务
任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任
第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知
第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名
第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权
关于通知事项的说明第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息
请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息
若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果
关于网上报名的说明第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任
请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
否则，广西交易所集团有权取消其报名资格第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章
广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交
第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交
逾期提交的，广西交易所集团将不予受理项目公告另有约定的从其约定
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回
关于网上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价
竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格
顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准
意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险
若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约
第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责
若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的
第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争
