拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>潘家园小区<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>63.81平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>（一）标的资产：北京市怀柔区潘家园7<\/span>号楼6<\/span>层4-602<\/span>住宅3<\/span>年租赁
<\/span><\/p>（二）标的情况：<\/span><\/p>标的资产位于北京市怀柔区潘家园7<\/span>号楼6<\/span>层4-602<\/span>，为中国银行股份有限公司北京市分行所有
证载用途为住宅（不动产权证号：京央（2025<\/span>）市不动产权第0001562<\/span>号），建筑面积为63.81<\/span>平方米，房屋产权清晰，未设定抵押权等他项权利
目前房产处于空置状态
<\/span><\/p>（三）其他说明：<\/span><\/p>1<\/span>、给予免租期3<\/span>个月（不免除其他杂费）；<\/span><\/p>2<\/span>、押金为1<\/span>个月租金；<\/span><\/p>3<\/span>、竞拍价格包含中国银行股份有限公司北京市分行应承担的增值税等相关税费；<\/span><\/p>4<\/span>、竞拍价格不包含水费、电费、物业管理费（0.65<\/span>元\/<\/span>平米\/<\/span>月）、供暖费（30<\/span>元\/<\/span>平米\/<\/span>供暖季）、电话费、网络费、车位费等其他费用
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>中国银行股份有限公司北京市分行将于2026年7月8日起至2026年7月23日止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：中国银行股份有限公司北京市分行）对北京市怀柔区潘家园7号楼6层4-602住宅3年租赁进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年7月8日起至2026年7月23日止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：（一）标的资产：北京市怀柔区潘家园7号楼6层4-602住宅3年租赁
（二）标的情况：标的资产位于北京市怀柔区潘家园7号楼6层4-602，为中国银行股份有限公司北京市分行所有
证载用途为住宅（不动产权证号：京央（2025）市不动产权第0001562号），建筑面积为63.81平方米，房屋产权清晰，未设定抵押权等他项权利
目前房产处于空置状态（三）其他说明：1、给予免租期3个月（不免除其他杂费）；2、押金为1个月租金；3、竞拍价格包含中国银行股份有限公司北京市分行应承担的增值税等相关税费；4、竞拍价格不包含水费、电费、物业管理费（0.65元/平米/月）、供暖费（30元/平米/供暖季）、电话费、网络费、车位费等其他费用
二、重大事项披露：无重大事项
三、挂牌价格：1495元/月，保证金：1494.9元，加价幅度：100元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国银行股份有限公司北京市分行指定账户，竞价余款请在2026年8月2日前（竞拍成交后10日内）完成支付
竞价人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付竞价人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞价人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞价人自行承担
（三）竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞价人应具备条件：竞价人应满足房屋所在地房屋租赁政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞价标的情形
竞价人参与竞拍前须自行确认是否满足竞价条件，因不符合条件参加竞价，相应的法律责任和经济损失由竞价人自行承担
六、咨询、看样的时间：现场看房，有意者请与中国银行股份有限公司北京市分行项目经理联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，中国银行股份有限公司北京市分行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞价人必须开设淘宝账户
竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物出租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由竞价人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他：无（七）竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：13681380635，联系人：李女士联系地址：北京市朝阳区朝阳门内大街2号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870中国银行股份有限公司北京市分行2026年7月8日竞价人应满足房屋所在地房屋租赁政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞价标的情形
竞价人参与竞拍前须自行确认是否满足竞价条件，因不符合条件参加竞价，相应的法律责任和经济损失由竞价人自行承担
