拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的详情<\/div><\/div>基本信息<\/th><\/tr>标的名称<\/th>济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区25号楼2201及地下车库9-130<\/td>挂牌价格<\/th>146.747880<\/span>万元<\/span><\/td><\/tr>青岛产权交易所项目编号<\/th>GR2026QD1000710<\/span><\/td><\/tr>项目概述<\/th>Â<\/td><\/tr>资产信息<\/th><\/tr>房产权证编号<\/th>鲁（2016）济南市不动产权第0098163号、济房权证历字第247760号<\/td>土地权证编号<\/th>鲁（2016）济南市不动产权第0098163号、济房权证历字第247760号<\/td><\/tr>不动产证号<\/th>鲁（2016）济南市不动产权第0098163号、济房权证历字第247760号<\/td>地址<\/th>济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区<\/td><\/tr>建筑面积<\/th>房屋93.86平方米、车位29.74平方米<\/td>证载权利人<\/th>山东省中联石化有限公司<\/td><\/tr>规划用途<\/th>车库\/住宅<\/td>土地使用权类型<\/th>出让<\/td><\/tr>建成时间<\/th>Â<\/td>已用年限<\/th>Â<\/td><\/tr>腾空日期<\/th>Â<\/td>托管单位<\/th>Â<\/td><\/tr>瑕疵问题<\/th>Â<\/td>房屋现状<\/th>Â<\/td><\/tr>土地性质<\/th>出让<\/td>土地用途<\/th>Â<\/td><\/tr>土地面积<\/th>共有宗地面积753平方米<\/td><\/tr>其他说明<\/th>房屋总层数<\/font>27层，所在层22层
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>评估情况<\/div><\/div>资产评估情况<\/th><\/tr>评估机构<\/th>阿里拍卖网络询价报告建议书<\/td><\/tr>核准（备案）机构<\/th>\<\/td>Â<\/td><\/tr>核准（备案）日期<\/th>\<\/td><\/tr>资产评估基准日<\/th>2026-03-12<\/td><\/tr>评估价格（万元）<\/th>163.053200万元<\/td><\/tr><\/table>转让方简况<\/div><\/div>转让方名称<\/th>山东省中联石化有限公司<\/td><\/tr>看样联系人<\/th>张强<\/td><\/tr>看样联系电话<\/th>13589116621<\/td><\/tr>批准单位名称<\/th>中国石化销售股份有限公司山东石油分公司<\/td><\/tr>批准文件类型<\/th>会议纪要<\/td><\/tr>批准文件名称\/决议名称<\/th>山东石油分公司代表专题会议纪要<\/td><\/tr>批准文号<\/th>山东石油会〔2026〕17号<\/td><\/tr>批准日期<\/th>2026-03-09<\/td><\/tr><\/table><\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受转让方委托，青岛产权交易所将于2026年7月20日10：00起在阿里资产竞价网络平台上对济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区25号楼2201及地下车库9-130转让进行网络竞价活动，现公告如下：1.转让标的名称：济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区25号楼2201及地下车库9-1302.保证金交纳方式：本项目为青岛产权交易所与淘宝网合作项目，意向方通过青岛产权交易所平台完成报名登记、保证金交纳和交易价款结算
青岛产权交易所网址：https://www.qdcq.net/qd/detail/pro/b93f0ecbfb0a44958ff8eec670653aa6
3.办理成交确认手续：标的成交后，交易双方完成交易合同签订、支付交易价款、交易服务费及软件服务费后，按照青岛产权交易所交易规则出具交易凭证，完成交易价款划出等流程
4.服务费：分别向青岛产权交易所及阿里资产支付
受让方应按照成交金额的0.6%通过青岛产权交易所综合交易平台向产交所支付交易服务费，受让方按照成交金额的2.4%向阿里资产支付软件服务费
5.资产概况：类型：住宅+车库（1）住宅产权证号：鲁（2016）济南市不动产权第0098163号坐落位置：济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区25号楼2201建筑面积：93.86平方米（2）车库产权证号：济房权证历字第247760号坐落位置：济南市历下区经十路12406号名士豪庭住宅小区I区9区地下车库9-130建筑面积：29.74平方米青岛产权交易所有限公司2026年6月22日交易条件与受让方资格条件价款支付方式一次性付款付款期限要求合同生效之日起5个工作日内交易条件1.本项目为青岛产权交易所与淘宝网合作项目，意向方通过青岛产权交易所平台完成报名登记、保证金交纳和交易价款结算
网络竞价通过淘宝网进行青岛产权交易所网址：https://www.qdcq.net/qd/detail/pro/b93f0ecbfb0a44958ff8eec670653aa6
2.意向方须在青岛产权交易所完成意向受让登记并交纳保证金，且在淘宝网完成实名注册及项目报名后，方可获得淘宝网竞价资格
3.意向方自行前往淘宝网查看与竞价相关的各项规则和要求
4.竞价成交后，意向受让方须按照青岛产权交易所规则办理交易价款结算、交纳交易服务费及其他成交确认手续
5.受让方应按照成交金额的0.6%通过青岛产权交易所综合交易平台向产交所支付交易服务费，受让方按照成交金额的2.4%向阿里资产支付软件服务费
6.鉴于青岛产权交易所及淘宝网为交易提供了场所、设施及服务，未有特别规定或约定，交易确定受让方之时，即为青岛产权交易所和淘宝网“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）
是否允许联合受让否优先权人是否放弃优先购买权不涉及受让方资格条件重大事项及其他披露内容保证金设定保证金（万元）43.000000保证金交纳时间信息披露截止日16:30前（以交易系统确认的保证金交纳成功为准）保证金交纳方式详见青岛产权交易所保证金交纳操作指南保证金处置方式1.如因非转让方原因，存在以下任何一种情形，意向方或成交方所交纳的保证金在扣除转受双方应向产交所交纳的交易服务费和淘宝网软件服务费外，剩余部分转让方有权扣除作为补偿
保证金不足以补偿转让方损失的，转让方可向意向方或成交方进行追偿：（1）意向方提供虚假、失实材料造成委托方和产交所损失的;（2）意向方利用获取的委托方或标的企业的商业秘密，侵害委托方合法权益的;（3）意向方之间相互串通，影响公平竞争，侵害委托方合法权益的;（4）在网络竞价过程中意向方均不应价的；（5）意向方在被确定为成交方后不与委托方签署交易合同的；（6）意向方在被确定为成交方后未按约定时限与委托方签署交易合同或未按约定时限足额支付交易价款的；（7）交易信息公告或交易文件中规定的保证金不予退还的其他情形；（8）其他使得产交所或委托方因意向方或成交方的过错或违约行为而遭受损失的情形
2.信息披露期满，保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金
未尽事项，详见《青岛产权交易所保证金管理办法》信息公告期与交易方式信息公告期信息披露起止日期2026-06-22至2026-07-17信息披露公告期自公告之日起10个工作日信息披露期满后，如未征集到意向方是否延牌是，延牌延牌周期5个工作日最多延牌周期数最多延长一年竞价方式网络竞价联系方式交易机构联系人王经理交易机构联系电话13188996507交易机构联系地址青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼15层交易机构网址https://www.qdcq.net看样联系人张经理13589116621交易提示内容致:交易当事人非常感谢参加青岛产权交易所（下称青交所）组织的交易
现就部分相关规则做如下提示
一、所有交易，无论青交所是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等
若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况进行交易
青交所不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任
二、在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件
青交所的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任
三、青交所不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青交所保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息
四、鉴于青交所为交易提供了场所、设施及服务，未有特别规定或约定，交易确定受让方之时，既为青交所“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）
五、交易当事人已经仔细阅读《青岛产权交易所保证金管理办法》，对于保证金的保管和处置没有任何异议
交易当事人对涉及该项交易的青交所其他交易规则，已做详尽了解，包括但不限于《青岛产权交易所网络竞价规则》、《青岛产权交易所企业增资扩股项目操作规则》、《青岛产权交易所房屋公开招租业务规则（试行）》、《青岛产权交易所债权资产交易规则（试行）》、《网络竞价须知》等
交易规则可在青交所官网浏览，网址为www.qdcq.net
六、青交所留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青交所通知送达的有效地址或联系的有效方式
七、与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）
意向方应提交的材料材料名称材料类型是否需要原件是否需要复印件报名时是否上传电子版模板意向方承诺适用于所有人否否是意向方承诺交易提示适用于所有人否否是交易提示
