拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>北仑区新碶南海路5<\/u><\/b>号工业<\/u><\/b>房地产<\/u><\/b>及<\/u><\/b>部分<\/u><\/b>设备（参考拍卖公告）
<\/u><\/b><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍品调查表拍品名称北仑区新碶南海路5号的工业房地产及部分设备权利来源破产裁定书评估情况评估价：￥114,413,000元权证情况甬房权证仑（开）字第2008826865号等6本房屋所有权证书；仑国用（2009）字第15658号土地使用权证书
拍品所有人宁波利民康药业有限公司拍品现状用途及土地性质1.用途：工业用地2.土地性质：出让租赁情况部分不动产有租客占用权利限制情况有查封、有抵押提供的文件拍卖成交确认书拍品介绍:北仑区新碶南海路5号的工业房地产及部分设备该不动产为宁波利民康药业有限公司（以下简称“利民康公司”）名下坐落于北仑区新碶南海路5号的工业房地产，包括：证载面积27047平方米的国有出让工业用地，以及建设于前述土地之上的厂房，建筑面积22084.23平方米，另有无证房屋建筑物1329.74平方米
以上不动产相关信息供参考，以不动产登记信息及实际情况为准上述不动产均有抵押、有查封，部分不动产有租客占用
部分设备为电梯、电动伸缩门、变配电设备、升降机拍卖及交付形式：按现状进行拍卖并以现状交付
特别说明：1.标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
2.竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品现状及一切已知未知的瑕疵；包括但不限于：权属状况、房屋外观、结构形式、户型、空间尺寸、朝向、装修装饰、设备设施、道路、围墙、绿化、照明、基础设施、配套设施、相邻关系、物业合同、商事地址注册情况、政策限制、规划要求、租赁、占有使用、返租、附赠、数量、用途、状态等均以实际交付日现状为准
标的物现状至实际交付日可能发生的变化不影响成交结果以及成交金额，标的物以实际交付日现状进行交付
缴纳保证金开始竞拍后，视为对标的物未标明瑕疵已知悉，由此产生的风险和责任，由买受人自行承担
竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负
3．拍卖标的物可能存在以下已知或未知瑕疵：涉及违法、违章部分，买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，自行承担无偿拆除的风险；无证建筑的后续整改及产权登记事项由买受人自行负责；厂房存在占用，管理人无法按时清退；厂房附属设施设备无法使用，可能影响厂房正常使用或违反消防、安监、环保等强制性要求；设备数量与实际不符，可能已经报废无法使用；行政部门可能对买受人资格、拍卖标的物的使用等存在产业政策或其他限制条件，不满足限制条件可能导致拍卖标的物无法过户，或完成过户后无法按照买受人预期进行使用，相关的政策或/和限制条件等具体事宜请买受人自行咨询相关部门
成交后不动产办理权证时以不动产登记部门登记为准，具体事宜请咨询不动产登记部门；买受人需自行了解是否需与相关部门签署标准地协议，如需签署买受人应在成交后自行办理相关手续
成交后设备的数量和状态以实际交付为准，买受人不得以交付时设备的数量和状态与本公告及评估报告中记载存在差异为由要求调整成交价格或悔拍或追究管理人/出售方的责任
4.拍卖标的物中，新碶南海路5号厂房部分有租客占用（租客清单详见附表，详细占用情况可向管理人申请查询），管理人已经向租客寄送《租赁解除函》解除了与租客之间的租赁关系，但大部分租客目前仍存在占用的情况
占用的租户将由买受人负责腾退等后续处理，管理人不负责腾退工作全部拍卖款付清前产生的租金和占有使用费归出售方所有，全部拍卖款付清后产生的租金和占有使用费归买受人所有
买受人自行办理水、电、煤、特种设备等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
5.厂房可能存放有不在本次拍卖范围内的设备、存货等，买受人同意免费存放不超过6个月，且拍卖成交后须经管理人同意后方可对上述设备、存货进行清理和处置
6.土地使用权转让时需补交优惠的土地使用权出让金，该费用由买受人承担
7.不动产目前存在查封和抵押，待拍卖成交后，管理人将协助买受人办理过户手续，过户过程中产生的费用均由买家承担
如因拍卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长
管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题
8.其他未尽事宜由买受人自行负责
详见拍卖公告
拍卖公告宁波利民康药业有限公司管理人将于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：宁波利民康药业有限公司管理人，监督单位：宁波市北仑区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的北仑区新碶南海路5号的工业房地产及部分设备该不动产为利民康公司名下坐落于宁波市北仑区新碶南海路5号的工业房地产，包括：证载面积27047平方米的国有出让工业用地，以及建设于前述土地之上的厂房，建筑面积22084.23平方米，另有无证房屋建筑物1329.74平方米
以上不动产相关信息供参考，以不动产登记信息及实际情况为准上述不动产均有抵押、有查封，部分不动产有租赁
设备资产为电梯、电动伸缩门、变配电设备、升降机经浙江银信资产评估有限公司评估，上述工业房地产及部分设备价值为人民币114,413,000元
以上不动产相关信息供参考，以不动产登记信息及实际情况为准上述不动产均有抵押、有查封，部分不动产有租赁
如有对上述标的权属有异议者，请于竞买开始5天前与管理人联系（联系人：王律师，13777223558）
三、起拍价起拍价：78000000元，保证金：7800000元，增价幅度：50万元及其倍数
四、瑕疵说明1.标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
2.竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品现状及一切已知未知的瑕疵；包括但不限于：权属状况、房屋外观、结构形式、户型、空间尺寸、朝向、装修装饰、设备设施、道路、围墙、绿化、照明、基础设施、配套设施、相邻关系、物业合同、商事地址注册情况、政策限制、规划要求、租赁、占有使用、返租、附赠、数量、用途、状态等均以实际交付日现状为准
标的物现状至实际交付日可能发生的变化不影响成交结果以及成交金额，标的物以实际交付日现状进行交付
缴纳保证金开始竞拍后，视为对标的物未标明瑕疵已知悉，由此产生的风险和责任，由买受人自行承担
竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负
3．拍卖标的物可能存在以下已知或未知瑕疵：涉及违法、违章部分，买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，自行承担无偿拆除的风险；无证建筑的后续整改及产权登记事项由买受人自行负责；厂房存在占用，管理人无法按时清退；厂房附属设施设备无法使用，可能影响厂房正常使用或违反消防、安监、环保等强制性要求；存货数量与实际不符；设备数量与实际不符，可能已经报废无法使用；行政部门可能对买受人资格、拍卖标的物的使用等存在产业政策或其他限制条件，不满足限制条件可能导致拍卖标的物无法过户，或完成过户后无法按照买受人预期进行使用，相关的政策或/和限制条件等具体事宜请买受人自行咨询相关部门
成交后不动产办理权证时以不动产登记部门登记为准，具体事宜请咨询不动产登记部门；买受人需自行了解是否需与相关部门签署标准地协议，如需签署买受人应在成交后自行办理相关手续
成交后设备的数量和状态以实际交付为准，买受人不得以交付时设备的数量和状态与本公告及评估报告中记载存在差异为由要求调整成交价格或悔拍或追究管理人/出售方的责任
4.新碶南海路5号厂房部分有租客占用（租客清单详见附表，详细占用情况可向管理人申请查询），管理人已经向租客寄送《租赁解除函》解除了与租客之间的租赁关系，但大部分租客目前仍存在占用的情况
占用的租户将由买受人自行负责腾退等后续处理，管理人不负责腾退管理人对于标的不动产租赁情况的统计仅供参考，具体须由竞买人自行核实，以实际情况为准
竞买人参拍的，即视为已经完成相关核实工作，并自愿接受因不动产被占用而导致的风险
全部拍卖款付清前产生的租金和占有使用费归出售方所有，全部拍卖款付清后产生的租金和占有使用费归买受人所有
买受人自行办理水、电、煤、特种设备等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
利民康公司租客占用清单序号占用租客序号占用租客1宁波****智能科技有限公司8宁波****商贸有限公司2宁波****智能厨具有限公司9宁波****科技有限公司3宁波****制造有限公司10宁波****食品店4宁波****商贸有限公司5宁波****印业有限公司6宁波****贸易有限公司7浙江****食品有限公司5.厂房可能存放有不在本次拍卖范围内的设备、存货等，买受人同意免费存放不超过6个月，且拍卖成交后须经管理人同意后方可对上述设备、存货进行清理和处置
6.宁波利民康药业有限公司位于北仑南海路5号，主要从事药品的生产制造，属于化工行业大类，其地块为土壤污染调查丙类地块
在企业过户转让前，需完成以下工作：一是在拆除活动前，依据相关规定，编制污染防治方案和环境应急预案，拆除活动后需编制环境保护工作总结报告并报属地生态环境部门备案；二是原址用地需按规定开展土壤污染状况调查，编制调查报告并报宁波市生态环境局，由该局会同宁波市自然资源和规划局组织评审
相关费用由竞买人承担
7.经宁波市不动产登记信息管理系统查询，该项目的权利人:宁波利民康药业有限公司,土地用途:工业用地，土地权利性质：出让，权利类型：国有建设用地使用权及房屋所有权，共有情况：单独所有，权利限制/负担：有抵押、有查封、无异议、无预告
已知的登记瑕疵：根据不动产登记要求，需要在不动产权利限制/负担依法处置完成后方可办理转移登记
该不动产在办理转移登记时需要提供不动产现状测绘成果材料，若该不动产在原登记后发生变更，待变更内容经相关部门审批或违法处置完成后，权利人应按照《不动产登记暂行条例实施细则》的要求，持不动产发生变更或转移的原因材料到不动产登记机构办理变更登记、转移登记等相应的申请手续
特别提示：根据《宁波市北仑区人民政府办公室关于印发《北仑区工业用地全生命周期管理实施意见（试行）》的通知》（仑政办[2024]25号），存量工业用地进行转让的，受让主体须填写《北仑区工业用地转让审核意见表》，经相关部门审定后方可向不动产登记机构申请办理不动产登记
8.拟受让企业要求：合法注册的企业，无不良信用记录；地块准入产业条件：装备制造、汽车及零部件制造、电气机械制造、数字经济相关制造业；亩均税收≥35万元/亩；竞买人竞买成功后，应在20日内按《北仑区工业用地转让和工业厂房租赁备案管理办法（试行）》完成北仑区工业用地转让审核
9.土地使用权转让时需补交优惠的土地使用权出让金，该费用由买受人承担
10.不动产目前存在查封和抵押，待拍卖成交后，管理人将协助买受人办理过户手续，过户过程中产生的费用均由买家承担
如因拍卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长
管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题
11.其他未尽事宜由买受人自行负责
五、咨询看样自本公告发布之日起至竞买开始5天前（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2026年7月28o日10:00--11:00时，有意者请与管理人电话联系具体事宜
六、竞买人条件：1.合法注册的企业，无不良信用记录
法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始10天前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权
2.若优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
八、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍九、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费，按照税法规定由买卖双方各自承担（买受方承担契税和印花税等），买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
其他明确的或潜在的一切标的物转让登记关联费用均由买受人承担成交后，买受人需另支付0.5%的软件服务费
收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）
十一、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后60日内完成竞拍尾款支付买受人可通过银行转账方式缴入管理人如下指定账户（账户名称：宁波利民康药业有限公司管理人，账号：831010101421018311，开户行：宁波东海银行总行营业部）
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、悔拍及保证金不予退还的其他情形买受人未按期支付拍卖款或未支付软件服务费等原因导致破产管理人未能按期收到竞买人（买受人）交付的保证金或拍卖款的，以及因买受人资格问题导致拍卖标的物无法过户、相关法律、法规规定或竞买公告及竞买须知规定的应由买受人另行承担的所有费用逾期未支付的，均视为悔拍
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入本案破产财产，用于弥补拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，并承担两次拍卖间的差价赔偿责任
悔拍后破产管理人可以重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
拍卖成交后出现以下情形，保证金将不予退还，纳入债务人最终清偿的财产价值总额内：（一）拍卖成交后买受人悔拍；（二）拍卖成交后买受人不签署拍卖成交文件或者不接管（接收）拍卖标的物；（三）其他严重违背本竞买公告及竞买须知规定的主要义务的情形
十三、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
2．拍卖成交后，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续
十四、特别提醒1.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：王律师13777223558法院监督电话：王法官0574-86771650淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
宁波利民康药业有限公司管理人二〇二六年七月十五日竞买须知宁波利民康药业有限公司管理人将于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：宁波利民康药业有限公司管理人，监督单位：宁波市北仑区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）
现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：北仑区新碶南海路5号工业房地产及部分设备（参考拍卖公告）
现状交付，利民康公司内现有租户由买受人自行负责腾退及其他事宜，管理人不负责腾退，管理人亦不承担任何瑕疵担保责任
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：合法注册的企业，无不良信用记录
法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始10天前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1/
十、拍卖余款须于拍卖成交后60日内完成竞拍尾款支付
买受人可通过银行转账方式缴入管理人如下指定账户（账户名称：宁波利民康药业有限公司管理人，账号：831010101421018311，开户行：宁波东海银行总行营业部）十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自
