拍卖公告
'网拍标的物情况说明表（股权）执行案号（2026）浙0881执恢172号执行员电话标的物名称浙江山里河投资发展有限公司名下持有的浙江蓝城江山建设管理有限公司20%股权1.待拍股权数量（单位：股）浙江山里河投资发展有限公司持有的浙江蓝城江山建设管理有限公司20%股权2.股权账面价值经衢州永泰资产评估有限公司确认，浙江山里河投资发展有限公司持有的浙江蓝城江山建设管理有限公司20%股权，股权账面价值合计42059700元3.关于竞买人特殊要求1、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有良好的社会声誉和诚信记录；3、入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；4、银监会规定的其他审慎性条件；4.咨询电话0570-41191255.特别说明请竞买人自行前往相关部门了解相关政策，因不符合条件参加竞买的，造成不能入股的风险由买受人自行承担6.优先权状况（抵押权、质押权、买卖保留所有权等），优先权人及其联系方式、优先权的登记期限无7.优先购买权（优先购买权人身份信息）有优先权购买人6.其他需要说明的情况1、因评估报告文件太大，附件评估报告、公司章程不全，意向竞买人可竞拍前提前咨询联系江山市人民法院发送材料查看，联系电话0570-4119359
2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关税费依照法律规定由被执行人、买受人各自承担各自相应承担的税费
3、其他信息详见附件资料、评估报告等执行员签名年月日';变卖公告江山市人民法院将于2026年8月1日10时至2026年9月30日10时期间（竞价周期与延时除外）在浙江省江山市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省江山市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：浙江蓝城江山建设管理有限公司20%股权
起拍价：2356万元，保证金：235万元，增价幅度：20000元
该拍卖标的特别提醒事项：一、社会自然人为本标的竞买人的，竞买人应当符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民；2.有良好的社会声誉和诚信记录；3.入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；4.国家金融监督管理总局规定的其他审慎性条件
二、因评估报告文件太大，附件评估报告、公司章程不全，意向竞买人可竞拍前务必提前咨询联系江山市人民法院发送材料查看，联系电话0570-4119359
三、该股权拍卖入股等情况，请竞买人自行前往相关部门了解相关政策，因不符合条件参加竞买的，造成不能入股的风险由买受人自行承担
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样安排在开拍前七个工作日内，具体时间电话通知，看样必须随身携带身份证件，看样需提前预约），登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒：股权过户登记手续由买受人自行办理，股权过户的相关税费依照法律规定由被执行人、买受人各自承担
买受人在收到过户材料或股权解冻后十五日内办理过户手续，逾期不办理所造成的后果由买受人自行承担
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
本标的物优先购买权人及相关权利人说明：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人
若存在本院未知情形，本次拍卖公告公示满五日视为已通知
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户
八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳(户名：江山市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行江山支行，账号：9558851209011043325)九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知
举报监督电话：0570-4119118本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
法院咨询电话：0570-4119359详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
江山市人民法院二〇二六年七月十六日变卖须知江山市人民法院将于2026年8月1日10时至2026年9月30日10时止（竞价周期与延时除外）在浙江省江山市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省江山市人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定：实施网络司法拍卖的，下列机构与人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
四、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月27日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
本标的物优先购买权人及相关权利人说明：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人
若存在本院未知情形，本次拍卖公告公示满五日视为已通知
本拍卖标的所涉裁判文书案号为：（2024）浙0881民初3968号民事调解书，竞买人可登陆“浙江法院公开网”自行下载查看
六、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变买结束后十日内缴纳，并在缴纳余款后接到本院通知之日起七个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到江山市人民法院（江山市北环路133号）签署《拍卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关税费依照法律规定由被执行人、买受人各自承担
买受人在收到过户材料或股权解冻后十五日内办理过户手续，逾期不办理所造成的后果由买受人自行承担
十三、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十四、本次变卖活动计价货币为人民币
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0570-4119118本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
法院咨询电话：0570-4119359江山市人民法院二〇二六年七月十六日
