（破）湖州市缤纷商业中心22幢1905室 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的物调查情况表<\/span><\/b><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>浙江湖州宝辉房地产开发有限公司所有的位于浙江省湖州市吴兴区苕溪东路和圩田路交汇处<\/font>“宝龙旭辉城”的<\/font><\/span><\/b>湖州市缤纷商业中心<\/font>22幢1905室<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>法院受理破产裁定书、决定书<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>1．裁定书<\/span>ÂÂÂÂ<\/span><\/u>有<\/span><\/u>ÂÂ<\/span><\/u><\/p>2．房屋初始所有权证<\/span>Â<\/span><\/u>ÂÂÂ<\/span><\/u>无<\/span><\/u>ÂÂÂÂ<\/span><\/u><\/p>3．契税证<\/span>ÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/u>无<\/span><\/u>ÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/u><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>浙江湖州宝辉房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>状态<\/span><\/p><\/td>以现状交付<\/span><\/p><\/td><\/tr>钥匙<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>水、电情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价<\/span><\/p><\/td>起拍价为<\/span>510,000.00<\/span>元，保证金为<\/span>51<\/span>,000.00元，加价幅度为5,000.00元或其整数倍

<\/span><\/p>拍卖标的物的评估价值可联系管理人查阅该资产的评估报告

<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>有查封<\/span>；<\/span>最高额抵押<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>法院裁定书<\/span>、协助执行通知书<\/span><\/p><\/td><\/tr>湖州市缤纷商业中心<\/font>22幢1905室的所有权证证号为浙(2023)湖州市不动产权第0072782号，房屋建筑面积75.86平方米，规划用途为住宅

<\/font><\/span>最终以不动产登记机关登记记载和竞拍成功后交付时的现场实物现状为准

房<\/span><\/b>屋<\/span><\/b>及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量<\/span><\/b>、性能<\/span><\/b>以及<\/span><\/b>实际可使用<\/span><\/b>的建筑面积以拍卖成交后移交<\/span><\/b>买受人<\/span><\/b>时的<\/span><\/b>现场实物<\/span><\/b>现状为准<\/span><\/b>

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

<\/span><\/b><\/p>其他请见《拍卖公告》、《拍卖须知》

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍卖公告浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上(门户网站https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖·资产”板块,点击进入“破产资产”)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍品所有人：浙江湖州宝辉房地产开发有限公司（以下简称“宝辉公司”）；不动产坐落地：浙江省湖州市吴兴区苕溪东路和圩田路交汇处“宝龙旭辉城”的湖州市璀璨府；规划用途：住宅；最终均以不动产登记机关登记记载和竞拍成功后交付时的现场实物现状为准

特别说明：本次拍卖标的物是已进入破产程序的企业财产

有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本拍卖标的物实物现状的确认，责任自负

房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量、性能以及实际可使用的建筑面积以竞拍成功后移交买受人时的现场实物现状为准

如在拍卖标的物交付时房屋的外观、结构、固定装修、内在质量、性能、建筑面积等存在差异或变化或与拍卖公告、拍卖须知、拍卖标的物调查情况表记载不一致等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，由此产生的一切费用（包括但不限于须修复的相关费用、主管部门行政处罚等）均由买受人另行承担

房屋如存在超规划建造的，买受人须无条件接受有关部门处理和自行承担全部费用

宝辉公司、管理人和湖州市吴兴区人民法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任

另外，拍卖标的物的实际面积以过户时登记机关确定为准

因房屋不动产权证或主管部门登记的内容与拍卖标的现状不相符需要测绘或变更拍卖标的现状的，均由买受人自行承担，宝辉公司、管理人和湖州市吴兴区人民法院不承担任何责任

如果有权利人对拍卖标的物的建筑面积、土地使用权面积、房屋所有权面积等提出异议，或不动产登记部门测绘发生调整，均由买受人自行处理，宝辉公司、管理人和湖州市吴兴区人民法院不承担任何责任，且拍卖成交价款不作调整

如果拍卖标的物涉及违法、违章、超容积率等，由买受人自行接受主管部门的处理，由此产生的责任和全部费用均由买受人自行承担

拍卖标的物的评估价值可联系管理人查阅该资产的评估报告

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为和民事权利能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

负责承办本案件的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖

竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到管理人处办理委托手续并经确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同前往管理人处办理交接手续

拍卖成交后直接裁定委托人为买受人如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至2026年7月27日10时止（节假日除外）期间接受咨询，有意者请与管理人联系（联系人陆女士，联系电话：19802583261），以便集中安排看样

特别提醒：有意者在竞拍前务必至实地察看了解，并向相关部门或自行调查了解详细情况，充分预估拍卖标的物的瑕疵、风险等，标的物以实物现状为准，宝辉公司、管理人、湖州市吴兴区人民法院不承担本标的物的瑕疵担保责任

未看样的竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受，视为对拍卖标的的实物现状和法律状态的确认，并接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵，且认可拍卖公告和拍卖须知载明披露的一切内容

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、费用负担：本次拍卖活动计价货币为人民币

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

拍卖标的过户登记或转让手续或更名由买受人自行办理，能否办理过户登记或转让手续或更名及办理过户登记或转让手续或更名的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

拍卖标的在办理过户手续过程中，因本次拍卖过程所产生的税费（含拍卖标的办理过户过程中的税费），由交易双方按照税收法律相关规定各自承担并向相关职能部门缴纳

拍卖标的移交、过户可能存在的物业管理费、腾退费、拆装费、维修费等均由买受人承担，拍卖人不承担上述任何费用

涉及超出规划许可部分的土地、建筑物等（如有），可能受到的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

除税费以外，若有需缴纳或补缴的一切费、金等（包括但不限于可能存在的物业管理费、腾退费、土地出让金、交易手续费、权证费、配套费、评估测绘费、管理看护费用、水利基金费、闲置费、违约金、水电气费用、通讯费、污水处理、公共能耗等费用和拍卖标的自身可能隐含存在的其他一切费用）均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担

买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，若因迟延办理产生额外费用的，由买受人承担

标的物拍卖变价中买受人需承担的税费，最终以主管税务部门确定的为准

管理人有权对买受人是否按照约定缴清相关一切税、费进行监督，买受人不按约定缴清税费的，管理人可以拒绝向买受人交付标的物或不予提供过户协助的相关手续资料，且管理人有权事后向买受人进行追索，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

七、软件服务费：按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）

如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费

软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整），具体以阿里拍卖平台确认为准

其中：系统成交价=起拍价+溢价软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2026年7月27日10时前与管理人联系

最终认定标的物物权或拍卖权益归属第三人的，相应标的物拍卖予以撤销，相应拍卖款项予以全额返还买受方

十、本标的物优先购买权人相关说明：承租人在同等条件下享有优先购买权

优先购买权人如果参加竞买的，应于2026年7月27日10时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（户名：浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司湖州市分行，账号：357186667507），拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在2026年8月24日15时前缴入指定账户（户名：浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司湖州市分行，账号：357186667507），并在拍卖余款、软件服务费、根据相关法律法规规定或拍卖公告及拍卖须知规定的应由买受人另行承担的所有费用付清后七个工作日内（凭付款凭证和相关身份材料）与管理人签署拍卖成交确认书和移交确认书，买受人自行提取拍卖标的物

买受人与管理人签署拍卖成交确认书、移交确认书时即确认管理人已将拍卖标的物交付给了买受人

十二、买受人未按期足额支付拍卖成交款、软件服务费、根据相关法律法规规定或拍卖公告及拍卖须知规定的应由买受人另行承担的所有费用及因买受人资格问题导致拍卖标的物无法过户的，均视为买受人悔拍，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，管理人有权决定买受人是否可以参加竞买买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，纳入宝辉公司财产供全体债权人分配清偿

买受人按规定付清拍卖成交款、软件服务费及相关法律、法规规定或竞买公告或竞买须知规定的应由买受人另行承担的所有费用后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

如本标的物存在查封情况的，法院解除查封手续需要一定时间；如拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，因此导致办理权属变更登记的时间延长的，拍卖人不承担责任

拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖人不承担过户涉及的一切费用十三、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台若生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行多次拍卖，本次为第二次拍卖

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告、拍卖须知、拍卖标的物调查情况表

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：19802583261，联系人：陆女士管理人联系地址：浙江省湖州市吴兴区湖东街道璀璨府11幢303室监督电话:0572-2213371淘宝技术咨询：400-822-2870浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人二〇二六年七月十五日拍卖须知浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上(门户网站https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖·资产”板块,点击进入“破产资产”)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、法规之规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分的债务人财产

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

竞买人竞拍前请务必认真、仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，竞买人可能面临保证金被没收等法律责任，请理性参拍

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

拍卖标的为房地产，请竞买意向人自行向当地主管部门询问购买人资格和准入要求，拍卖人不作担保

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任如竞买人（含自然人、法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与管理人办理拍卖成交手续

如竞买开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为

四、拍卖标的物属于破产企业的财产，以竞拍成功后交付时的现场实物现状为准

房屋的外观、结构、固定装修、内在质量、性能等以及房屋的实际建筑面积等均以拍卖成交后交付时的现场实物现状为准

如在拍卖标的物交付时房屋的外观、结构、固定装修、内在质量、性能等存在差异或变化或不一致等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，由此产生的一切费用（包括但不限于须修复的相关费用、主管部门行政处罚等）均由买受人另行承担

房屋如存在超规划建造的，买受人须无条件接受有关部门处理和自行承担全部费用

浙江湖州宝辉房地产开发有限公司（以下简称“宝辉公司”）、管理人和湖州市吴兴区人民法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受，视为对拍卖标的物的实物现状和法律状态的确认，并接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵，且认可拍卖公告和拍卖须知载明披露的一切内容

五、与本标的物有关人员［如担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月27日10时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权

对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2026年7月27日10时前与管理人联系

最终认定标的物物权或拍卖权益归属第三人的，相应标的物拍卖予以撤销，相应拍卖款项予以全额返还买受方

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等均拍卖成交后交付时的现场实物现状为准

房产和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵（标的物为房产、土地的，请自行向相关部门询问企业准入要求情况，拍卖人不作担保），认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续、办理过户手续的时间以及竞买人受让过户标的物的资质等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

九、拍卖成交后，竞买人应在2026年8月24日15时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司湖州市分行，账号：357186667507），并在付清拍卖余款、软件服务费、根据相关法律法规规定或拍卖公告及拍卖须知规定的应由买受人另行承担的所有费用后7个工作日内（凭付款凭证和相关身份材料）到浙江湖州宝辉房地产开发有限公司管理人处（地址：浙江省湖州市吴兴区湖东街道璀璨府11幢303室）签署《拍卖成交确认书》《移交确认书》，买受人自行提取拍卖标的物

买受人与管理人签署拍卖成交确认书、移交确认书时即确认管理人已将拍卖标的物交付给了买受人

十、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）

如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费

软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整），具体以阿里拍卖平台确认为准

其中：系统成交价=起拍价+溢价软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

十一、买受人逾期未支付拍卖款、软件服务费、根据相关法律法规规定或拍卖公告及拍卖须知规定的应由买受人另行承担的所有费用及因买受人资格问题导致拍卖标的物无法过户的，均视为买受人悔拍，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，管理人有权决定买受人是否可以参加竞买买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，用于清偿宝辉公司全体债权人的债权

十二、买受人按规定付清拍卖成交款、软件服务费及相关法律、法规规定或拍卖公告及拍卖须知规定的应由买受人另行承担的所有费用后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

如本标的物存在查封情况的，法院解除查封手续需要一定时间；如拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，因此导致办理权属变更登记的时间延长的，拍卖人不承担责任

拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖人不承担过户涉及的一切费用十三、本次拍卖活动计价货币为人民币

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

拍卖标的在办理过户手续过程中，因本次拍卖过程所产生的税费（含拍卖标的办理过户过程中的税费），由交易双方按照税法等相关规定各自承担并向相关职能部门缴纳

拍卖标的移交、过户可能存在的物业管理费、腾退费、拆装费、维修费等均由买受人承担，拍卖人不承担上述任何费用

涉及超出规划许可部分的土地、建筑物等（如有），可能受到的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

除税费以外，若有需缴纳或补缴的一切费、金等（包括但不限于可能存在的物业管理费、腾退费、地出让金、交易手续费、权证费、配套费、评估测绘费、管理看护费用、水利基金费、闲置费、违约金、水电气费用、通讯费、污水处理、公共能耗等费用和拍卖标的自身可能隐含存在的其他一切费用）均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担

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