（破）义乌国际商贸城四区4楼48835号商位使用权 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>二、Â<\/span>拍卖标的介绍<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>标的名称<\/font><\/span><\/p><\/td>义乌国际商贸城四区<\/font>4楼<\/font>48835<\/font>号商位使用权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>义乌国际商贸城商位有期有偿使用协议书<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的使用人<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>义乌市红光针织有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>经营类别<\/font><\/span><\/p><\/td>文胸内衣<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/font><\/span><\/p><\/td>2026年<\/font>10<\/font>月<\/font>20<\/font>日<\/font><\/span>后，须续费使用<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>商位类别<\/font><\/span><\/p><\/td>定向安排<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否已腾空<\/font><\/span><\/p><\/td>否<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/font><\/span><\/p><\/td>产权人浙江中国小商品城集团股份有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>过户情况<\/font><\/span><\/p><\/td>使用权转让<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>钥匙<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权力限制情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>是否抵押<\/font><\/span><\/p><\/td>否<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否查封<\/font><\/span><\/p><\/td>否<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>1、法院民事裁定书；2、法院决定书<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/font><\/span><\/p><\/td>计费面积<\/font><\/span><\/p><\/td>14.3平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>特别提示<\/font><\/span><\/b>：<\/font><\/span><\/p>（<\/font>1）本商位限用于<\/font><\/span>文胸内衣<\/font><\/span><\/b>行业类别商品的经营，不得用作它用

<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）本商位类别原为“定向招商”

经管理人缴纳一次性增收商位费后，已将商位类别变更为“定向安排”，允许使用权转让

<\/font><\/span><\/p>（<\/font>3）目前商位存在借用的情况<\/font><\/span>（履行产权人对商位持续性经营的协议要求）<\/font><\/span>

<\/font><\/span>借用人<\/font><\/span>已<\/font><\/span>于<\/font>2025年<\/font>1<\/font>月<\/font>14<\/font>日向产权人<\/font><\/span>代为<\/font><\/span>缴纳自<\/font>2024年<\/font>10<\/font>月<\/font>21<\/font>日至<\/font>2026<\/font>年<\/font>10<\/font>月<\/font>20<\/font>日的使用费用

<\/font><\/span>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>义乌市红光针织有限公司管理人关于拍卖义乌国际商贸城四区4楼48835号商位使用权的公告义乌市红光针织有限公司管理人将于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：义乌市红光针织有限公司管理人；监督单位：义乌市人民法院；网址：https://susong.taobao.com/），现公告如下：一、重要提示1、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项规定的职责，在破产强清平台处分变价破产人的财产，并承担相应责任

2、竞拍前，请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质，委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、管理人将协助买受人办理商位使用权的转让变更登记手续

对于产生的转让费、税费等费用，均由买受人承担4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

竞买人根据自身需求须自行调查、了解、核实未尽事宜，管理人不承担任何责任

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，有意者请向产权人浙江中国小商品城集团股份有限公司查询

（1）人民法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应当对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担投资风险

（2）如果竞买人未查询、调查核实，视为对标的物及相关实物现状的确认，并自行承担任何民事责任

二、拍卖标的介绍标的名称义乌国际商贸城四区4楼48835号商位使用权权证情况义乌国际商贸城商位有期有偿使用协议书标的使用人义乌市红光针织有限公司标的现状经营类别文胸内衣使用期限2026年10月20日后，须续费使用商位类别定向安排是否已腾空否租赁情况产权人浙江中国小商品城集团股份有限公司过户情况使用权转让钥匙无权力限制情况是否抵押否是否查封否提供的文件1、法院民事裁定书；2、法院决定书标的物介绍计费面积14.3平方米特别提示：（1）本商位限用于文胸内衣行业类别商品的经营，不得用作它用

（2）本商位类别原为“定向招商”

经管理人缴纳一次性增收商位费后，已将商位类别变更为“定向安排”，允许使用权转让

（3）目前商位存在借用的情况（履行产权人对商位持续性经营的协议要求）

借用人已于2025年1月14日向产权人代为缴纳自2024年10月21日至2026年10月20日的使用费用

三、起拍价、保证金、增价幅度起拍价：80万元；保证金：20万元；每次增价幅度：1000元

对上述标的权属有异议者，请于2026年8月1日前与管理人联系（联系人：冉律师；联系方式：15271844002）

四、咨询自本公告发布之日起接受咨询（法定节假日休息除外），联系具体事宜请致电联系人：冉律师（联系电话15271844002）

五、竞买人的资格条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

3、因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍

六、优先购买权人本标的物的网络拍卖事项拍卖人/管理人已告诉已知的当事人、优先购买权人

没有接到通知的，在本《竞买公告》公示期届满之日起视为已通知优先购买权人应当参加竞买，并于起拍之日的前5日内向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程

七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

九、税费及其他费用承担拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，其自行至相关管理部门办理标的权属变更手续，管理人承担协助义务

办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉

十、保证金和余款支付1、拍卖竞价前，将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金，作为应缴的保证金

拍卖结束后未能竞得者，锁定的保证金自动解锁锁定期间不计利息

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款

本标的物买受人原锁定的保证金，将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在拍卖成交后七日内支付至指定账户（户名：义乌市红光针织有限公司管理人；银行账号：356010100100901920；开户银行：兴业银行股份有限公司义乌分行）

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未及时将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权

若保证金尚不能弥补重新拍卖成交价款与原拍卖成交价款的差价的，则悔拍的买受人应补足差价，管理人可向悔拍人追索

十一、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（联系人：冉律师；联系方式：15271844002；地址：义乌市城北路国信证券大厦26楼），并签署拍卖成交确认文件

2、买受人付清全部拍卖款项后，应在管理人通知时限内及时办理过户

逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

3、标的权证申办、过户手续由买受人自行办理

因买受人自身原因不办理申办、过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的权证申办、过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担

4、买受人办理权证申办、过户时涉及的所有费用、欠费等，无论法律法规规定由谁承担，均由买受人清偿、支付

竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解、确认，并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税、费

5、能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

十二、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请自行实地查看咨询，未查询的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

（四）在拍卖竞价前，请务必仔细阅读管理人发布的拍卖须知

管理人咨询电话：冉律师15271844002管理人联系地址：义乌市城北路国信证券大厦26楼北京盈科（义乌）律师事务所法院监督电话：0579-85328279淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

义乌市红光针织有限公司管理人二〇二六年七月十六日竞买须知义乌红光针织有限公司管理人将于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：义乌红光针织有限公司管理人，监督单位：义乌市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖

特此提醒竞买人：本宗拍卖标的物是破产案件财物，拍品所设的拍卖条件及披露信息，均由义乌红光针织有限公司管理人提供并负责解释

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请在国家知识产权局查询，未查询的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月29日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金500元，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖余款请在2026年8月11日前（拍卖成交后7日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（联系人：冉律师；联系方式：15271844002；地址：义乌市城北路国信证券大厦26楼）签署拍卖成交确认文件

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

法院监督电话：0579-85328113管理人咨询电话：冉律师15271844002淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

义乌市红光针织有限公司管理人二〇二六年七月十六日