拍卖公告
'财产调查表法院名称金华市婺城区人民法院执行案号（2026）浙0702执1257号申请执行人中国工商银行股份有限公司金华分行被执行人丁*强拍卖标的物名称金华市金东区孝顺镇镇北华丰明德居5幢01室住宅房产执行依据（2025）浙0702民初15133号调解书权证情况浙（2023）金华市不动产权第0077809号所有人情况丁*强共有人无优先购买权人无拍品情况依据金华市正大房地产估价师事务所有限公司出具的《评估报告》（详见附件），本次拍卖标的基本情况如下：位于金华市金东区孝顺镇镇北华丰明徳居5幢01室房地产，财产范围为拍卖对象的房屋所有权及土地使用权，含室内固定装修、房屋正常使用不可分割的共用设备设施及房屋所有权人合法享用的相关权益，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；房屋证载建筑面积606.28平方米（其中1-3层建筑面积445.92平方米，-1层建筑面积160.36平方米），用途住宅、辅房，权利性质出让/商品房，土地使用权证载面积180.77平方米，土地用途城镇住宅用地，终止日期2077年1月25日
注意：该房产边上有环绕式花园，目前该花园东侧与相邻房屋边上花园(庭院）之间未建有明显的地面物理分隔设施，无明显界线标识，敬请注意
租赁情况无查封情况有，金华市婺城区人民法院首封抵押情况有，抵押权人：中国工商银行股份有限公司金华分行、浙江泰隆商业银行股份有限公司金华义乌支行腾空情况已腾空，成交确认书签定之日起三个月内交付钥匙有实地看样安排现场看房统一时间：2026年8月14日上午10：00-10：30看房预约电话：13586971372文经理拍卖流程咨询及成交确认手续：0579-82468601、19846602931（微信同号）承办人及电话：徐执行员，0579-82358579请于2026年8月13日17：00前通过电话或扫预约码完成看房预约
过期不接受预约，如无人预约则不安排现场看样请尽快预约并准时到场看样，逾期不再补看，超时不等候看样
特别提醒一、拍品瑕疵责任拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不能改变拍卖成交结果及成交价格
不管拍卖人是否告知拍品的瑕疵，亦不管竞买人是否实地看样，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受拍品的现状和一切已知及未知的瑕疵
二、过户标的物的过户事宜，各竞买人可于竞买前自行向相关职能部门咨询确认
因竞买人不符合过户条件、标的物现状或存在已知或未知瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的所有不利后果均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及瑕疵建筑物（如违章建筑等），由买受人依法接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
三、税费负担（拍卖成交价不含本条涉及的税费及其他欠付费用）竞买人应于竞拍前自行向相关单位了解拍品所涉及的各项税、费缴纳情况及过户事宜
买卖双方各自负担过户登记所产生的税费，具体税额及相关费用均以各相关单位确定的数额为准
拍卖成交前及成交后，本拍品所涉的原权利人如有水、电、气、物业管理费、车位管理费、取暖费等欠缴费用，均由买受人承担并支付
竞买人参与竞拍，即视为自愿承担并支付上述费用公告更新若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准
';金华市婺城区人民法院关于位于金华市金东区孝顺镇镇北华丰明德居5幢01室住宅房产拍卖公告金华市婺城区人民法院将于2026年8月17日10时至2026年8月18日10时止（延时除外）在金华市婺城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金华市婺城区人民法院，执行法院网址：http://sf.taobao.com/0579/06)，现公告如下：一、拍卖标的（一）拍卖标的物名称位于金华市金东区孝顺镇镇北华丰明德居5幢01室住宅房产
（二）拍品已知情况依据金华市正大房地产估价师事务所有限公司出具的《评估报告》（详见附件），本次拍卖标的基本情况如下：位于金华市金东区孝顺镇镇北华丰明徳居5幢01室房地产，房屋证载建筑面积606.28平方米（其中1-3层建筑面积445.92平方米，-1层建筑面积160.36平方米），用途住宅、辅房，权利性质出让/商品房，土地使用权证载面积180.77平方米，土地用途城镇住宅用地，终止日期2077年1月25日
注意：该房产边上有环绕式花园，目前该花园东侧与相邻房屋边上花园(庭院）之间未建有明显的地面物理分隔设施，无明显界线标识，敬请注意
（三）固定装修及室内物品本次拍卖包括拍卖对象的房屋所有权及土地使用权，含室内固定装修、房屋正常使用不可分割的共用设备设施及房屋所有权人合法享用的相关权益，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益
特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准（四）物业及其他欠费情况不详（仅供参考，以实际为准并由买受人承担）
二、拍卖价格及竞价规则评估价：847万元，起拍价：593万元，保证金：50万元，增价幅度：20000元（或其整数倍）
注意：本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的任何费用
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买
如参与竞买人（自然人、法人或非法人组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市婺城区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场或通过辅拍机构微信联系办理委托手续；委托人为法人或非法人组织：须委托代理人随带营业执照副本及复印件、法定代表人或非法人组织的负责人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场或通过辅拍机构微信联系办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到金华市婺城区人民法院办理相关手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2026年8月14日17时（开拍前一个工作日）前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(一)负责执行的人民法院；(二)网络服务提供者；(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属；（五）被人民法院裁定不得参与竞买的人员
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人及相关权利人说明截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的已知相关权利人
若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前10个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
五、利害关系人与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、咨询、展示看样的时间与方式现场看房统一时间：2026年8月14日上午10：00-10：30看房预约电话：13586971372文经理拍卖流程咨询及成交确认手续：0579-82468601、19846602931（微信同号）请于2026年8月13日17：00前通过电话或扫预约码完成看房预约
过期不接受预约，如无人预约则不安排现场看样请尽快预约并准时到场看样，逾期不再补看，超时不等候看样
人民法院或辅拍机构有权根据实际情况对看房过程通过录音录像方式进行记录
七、异议处理对上述标的物权属有异议者，请在开拍前通过案件承办人与本院联系并提供相应的书面证据，联系电话：0579-82358579,联系人：徐执行员
八、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费等负担竞买人竞拍前应当请自行向不动产登记中心、税务、水电气等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费事宜
十、如果本次拍卖流拍，已经在本院申请立案执行的本案被执行人的所有债权人可以以本次拍卖保留价接受拍卖财产的，但需在本次拍卖流拍后三日内通过案件承办人向本院提交书面申请
如逾期不申请以物抵债，则视为自动放弃抵偿权利十一、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金
司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户十二、拍卖剩余应交价款在500万元以内的，自拍卖结束第二天开始起算的20个自然日内缴清余款；拍卖剩余应交价款500万元（含）以上，自拍卖结束第二天开始起算的30个自然日内缴清余款
缴款请通过银行付款或网上银行转入以下账户：收款单位：金华市婺城区人民法院执行案款专户收款银行：中国农业银行股份有限公司金华婺城支行收款账号：6228400388098130160转账请备注拍品名称或执行案号
十三、缴清拍卖剩余价款后15日内，请买受人联系浙江省金华市正信公证处（电话：0579-82468601、19846602931）并通过其向本院递交缴款凭证并办理成交确认手续
人民法院将在成交确认书签署后15日内向买受人电子送达执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
十五、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行
十六、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
十七、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的财产调查表、公告和拍卖须知及所有公示的附件等资料的全部内容
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump拍卖流程及成交手续咨询电话：0579-82468601、19846602931（微信同号）案件承办人电话：徐执行员，0579-82358579监督电话：0579-82468636联系地址：金华市兰溪街210号网址:http://sf.taobao.com/0579/06详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
金华市婺城区人民法院二〇二六年七月十五日竞买人如有银行贷款需求的，可在拍卖开始前与以下工作人员联系：1.浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司营业部：李经理，联系电话18069999328（个人业务）；张经理，联系电话18157987006（公司业务）
地址：金华市八一南街123号2.中国工商银行开发区支行：黄经理，联系电话：18767980101
地址：浙江省金华市婺城区宾虹路500号（八一南街地铁站A口步行450米）
3.中国农业银行金华分行营业部：洪经理，联系电话15267309836
地址：浙江省金华市金东区多湖街道光南路28号4.金华银行股份有限公司总行营业部：王凯，联系电话13575901830
地址：丹溪路1388号（公司业务、个人业务均可）5.上海浦东发展银行股份有限公司金华分行：徐紫芬，联系电话15888997077、17858995039
地址：浙江省金华市婺城区城北街道人民西路453号6.中国建设银行金华婺城支行：胡经理，联系电话13905799906；华经理，联系电话18267045134
地址：金华市解放东路260号莲花大厦7.中国银行金华市婺城支行：联系人：方经理13857995855；占经理（个人业务），联系电话18858915621；吴经理（公司业务）联系电话13738970455
地址：浙江省金华市双龙南街1159号特别提醒：竞买人能否办理贷款由各贷款银行审核确定，与本院无涉
竞买人不管以何种方式付款，必须在本院拍卖公告上规定时间内缴清余款，如未按期付款由此造成的法律后果由买受人自行承担
金华市婺城区人民法院网络司法拍卖须知金华市婺城区人民法院将于前述公告公示的时间，在金华市婺城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金华市婺城区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0579/06(执行法院网址)进行公开拍卖活动，现就有关网络司法拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《网络司法拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规制订，敬请竞买人仔细阅读，充分了解
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具有法律效力
参加本次拍卖活动的民事主体应遵守本须知及本次拍卖发布公告的各项条款，对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物（拍品）须知1.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不能改变拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
2.标的物的过户事宜，各竞买人可于竞买前自行向相关职能部门咨询确认
因竞买人不符合过户条件、标的物现状或存在已知或未知瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的所有不利后果均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及瑕疵建筑物（如违章建筑等），由买受人依法接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
3.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
不管拍卖人是否告知拍品的瑕疵，亦不管竞买人是否实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
4.对上述标的物权属有异议者，请在开拍一周前与本院联系，并提供相应的证据
四、竞买人资格1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定
不符合条件参与竞买的，应自行承担相应法律责任，包括但不限于拍卖成交后因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险
2.自然人或组织机构可委托具备完全民事行为能力的自然人进行，但最迟须在开拍前1个工作日前来金华市婺城区人民法院办理委托手续
委托人（即竞买人）为自然人的，须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构的，须其法定代表人（或其负责人）与委托代理人携带组织机构营业执照副本及单位公章、法定代表人（或其负责人）及委托代理人身份证及复印件来本院现场办理委托手续
3.下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
（五）被人民法院裁定不得参与竞买的人员
4.不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、优先购买权人本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的已知相关权利人
若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前10个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
六、实地看样注意事项（一）预约要求1.意向竞买人需按照公告要求预约看样，逾期不再接受预约，且不安排补看
2.在公告指定的期限内无人预约的，将不组织现场查看
（二）现场行为规范1.需严格按照指定的路径、区域和时间进行看样
2.到达现场后，须听从工作人员引领，未经允许不得擅自进入看样范围以外的区域
（三）安全注意事项1.禁止在窗边、楼梯等存在安全隐患的区域逗留
2.原则上不允许携带未成年人进入看样现场（因现场可能存在已知或未知安全隐患）
若坚持携带未成年人进入看样现场的，看样人须全程管理好未成年人，并自行承担由此产生的一切风险和责任
3.现场工作人员在劝解无效时，有权根据实际情况拒绝未成年人进入
（四）突发事件处理若发生突发事件，现场工作人员有权终止看样，看样人须无条件同意并立即配合终止看样
请竞买人仔细看样，慎重参拍竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、拍卖价格及竞价规则1.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的任何费用
2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、保证金及尾款支付1.竞买保证金拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
2.尾款拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应在竞买公告要求的时间期限内缴入本院指定账户
3.悔拍处理买受人逾期未支付拍卖价款，法院可以裁定重新拍卖
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行
九、成交手续缴清拍卖剩余价款后15日内，请买受人联系浙江省金华市正信公证处（电话：0579-82468601、19846602931）并通过其向本院递交缴款凭证并办理成交确认手续
人民法院将在成交确认书签署后15日内向买受人电子送达执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等
十、税费负担及过户情况竞买人应于竞拍前自行向相关部门或机构了解拍品所涉及的过户登记政策、税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜
买卖双方各自负担过户登记所产生的税费，具体税额及相关费用均以各管理单位确定的数额为准，竞买人一旦参与竞拍即视为已了解并接受相关政策及税费标准或数额
（一）过户所涉及的税费为了维护当事人的权利，买受人应在取得过户材料之日起30天内自行办理不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费），所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担
具体可按以下方式择一完税：1.原权利人应负担的税收和费用，由买受人完成相关税费申报和结算后，向税务机关申请，由税务机关向法院出具卖方应交纳税款联系单，法院收到审核无异议后将该税款直接交付税务机关
买受人未按公告要求的30天期限内向税务机关申报完成取得联系单，法院将直接联系税务机关并按税务机关出具的卖方应交税款联系单直接给付税务机关
买受人未及时办理过户或税款申报，由此产生的不利后果、损失包括但不限于税费政策变化导致税费增加、办理过户产生新的政策性障碍等，均由买受人自行承担
2.原权利人应负担的税收和费用，买受人先行垫付
垫付后买受人凭税务部门出具的原权利人已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）
法院对税收垫付款有相应审核与发放流程，退回税收垫付款需要一定时间
买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担
（二）水电气及物业费拍卖成交前及成交后，本拍品所涉的原权利人如有水、电、气、物业管理费、车位管理费等欠付费用，均由买受人承担并支付
竞买人参与竞拍，即视为自愿承担并支付上述费用拍卖成交价不含本条涉及的欠付费用
十一、其他提示1.网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待
在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，了解拍品现状，充分考虑个人能力，理性竞拍
2.司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
请竞买人竞拍前自行了解银行相关规定并提前做好准备，避免拍卖当天限额无法支付导致无法竞拍或其他不利后果
3.参加竞买的人应当遵守拍卖公告及本拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关人员的法律责任
4.金华市婺城区人民法院有权根据法律规定在拍卖程序过程中决定暂缓、中止或撤销拍卖
因法院暂缓、中止或撤销拍卖或因网络及其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院将不承担因此造成的损失
5.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
6.为便于买受人及时收到金华市婺城区人民法院的法律文书、通知等，金华市婺城区人民法院以买受人于网拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话
如需变更，买受人或者代理人（须到本院办理过授权）应持有效证件来金华市婺城区人民法院填写《法律文书送达地址确认书》
如因预留提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时来金华市婺城区人民法院办理送达地址和联系电话变更的，致金华市婺城区人民法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，由此产生的法律后果或经济损失由买受人承担
7.本次拍卖过程中，本院不会委托任何机构或个人向竞买人及当事人收取任何佣金费用
各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗
