拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1000.54平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>163.59平方米<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无增值税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>---Â找到我们Â---<\/font><\/span><\/u><\/b><\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>【左下角-咨询或联系-客服小源】<\/font><\/span><\/u><\/b><\/b><\/p>Â<\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â杭州东<\/font>Â杭海新城次新厂房<\/font><\/span><\/b><\/p>══Â<\/span><\/b>服装供应链<\/font>Â成熟园区Â<\/font><\/span><\/b>══<\/font><\/span><\/b><\/p>【跑赢货源<\/font>*跑赢物流*跑赢时间<\/font><\/span>】<\/span><\/p>
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<\/span><\/p>服装产业都是提前规划下一季产品，<\/span><\/p>一个优质稳定的经营场地尤为重要
<\/span><\/p>秋冬历来是服装行业爆单黄金期，也是全年利润顶峰
<\/span><\/p>6月提前落地厂房，蓄力迎接金九银十<\/span><\/b>，<\/span><\/p>吃透秋冬乃至春节全年利润旺季，顺势把握全年商机<\/span>â¦<\/span><\/p>
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<\/span><\/p>入驻成熟园区，<\/span><\/p>与现成的服装工厂、品牌展厅、工厂直销店、<\/span><\/p>面辅料商户、直播电商及<\/font>MCN机构<\/span>，<\/span><\/p>共享<\/font><\/span>杭州东<\/font>500<\/font><\/span>万方产业红利<\/font><\/span>â¦â¦<\/font><\/span><\/p>
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<\/span><\/p>-Â<\/font><\/span>Part1Â<\/font><\/span>-<\/font><\/span><\/p><\/font><\/span><\/p>
<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p>【全链产业<\/font>·集聚高地】<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>-提前布局蓄力沉淀抓住年度商机-<\/span><\/b><\/p>
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<\/span><\/p>v<\/span>杭派服饰产业园，构筑全能时尚产业新城<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â杭派服饰产业园位于杭州东部<\/font>--杭海新城，距离四季青21公里，最快25分钟可达，<\/font><\/span>轻松实现下单即配送<\/font><\/span><\/b>，园区占地<\/font>320亩，2025年入选浙江省省级特色产业集群，是项目总投资60亿的<\/font><\/span>服装全产业链成熟园区<\/span><\/b>，坐拥<\/font>30万方服装工厂群、15万方黄金商业群、4000余套园区宿舍及周边500亩农居房配套，构筑集生产、展贸、云仓、直播、生活于一体的4万人时尚产业小镇；<\/font><\/span>400多家核心快反工厂集聚，联合长期协作工厂构建柔性供应链体系<\/font><\/span><\/b>
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<\/span><\/p>vÂ<\/span>全链赋能，打造服装柔性生产基地<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>作为<\/span>宝藏级服装产业生态聚集地<\/span><\/b>，园区自带专业运营团队，提供共享设备、运营活动、全维生活配套，<\/span>一站式解决企业招工、生产、经营、生活等需求<\/span><\/b>
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<\/span><\/p>这里供应链批发生态已逐渐形成规模，每天打包发货的工人货车络绎不绝，能快速响应直播爆单的柔性生产，匹配直播电商<\/font>â短平快â的特点
本标的厂房为商业性质，无工业限电约束，全年稳定生产，为企业稳产增效保驾护航
<\/font><\/span>跑赢货源、跑赢物流、跑赢时间，是服装业搬迁的首选之地<\/font><\/span><\/b>
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<\/span><\/p>入驻这里，与现成的服装工厂、品牌展厅、工厂直销店、面辅料商户、直播电商及<\/font>MCN机构<\/span>共享<\/font><\/span><\/b>杭州东<\/font>500万方<\/font><\/span><\/b>产业红利<\/font><\/span><\/b>，园区产业根基雄厚，汇聚全网一手源头好货，主做全国拿货、铺货，跨境外销、电商大单等，渠道资源互通、客源精准对接，足不出园，直通全国乃至全球优质客商
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<\/span><\/p>-Â<\/font><\/span>Part2Â<\/font><\/span>-<\/font><\/span><\/p>
<\/span><\/font><\/span><\/p><\/font><\/span><\/p>【杭海新城Â<\/font>·潮牌云集·畅行无忧】<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>交通腹地广阔<\/font>人流物流高效通达<\/font>...<\/font><\/span><\/p>
<\/span><\/p>园区地处杭州与海宁交界<\/font>--长安镇，在长三角城市网络占据交通枢纽地位，上海、杭州、苏州、宁波、绍兴均在1小时经济圈内，区位优势无可替代
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<\/span><\/p>杭州百源信息科技有限公司（以下简称“杭州百源”）受委托人委托将于2026年7月29日13:30起至2026年7月30日13:30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”）进行公开挂牌竞价，竞价人参与竞价前，务必仔细阅读并完全理解本公告、《竞买须知》及平台相关规则，确保充分了解并遵守相关法律法规及程序
现就有关事项公告如下：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：浙江省海宁市长安镇杭派时尚中心5幢6层601室、602室
标的地址浙江省海宁市长安镇杭派时尚中心5幢6层601室、602室产证编号浙（2024）海宁市不动产权第0009048号、0009050号基础信息土地使用权类型国有建设用地使用权建成年份2024年3月土地用途出让/市场化商品房产证办理时间2024年5月房屋性质商业、商务用地/商务土地使用权日期至2061.8.31建筑结构钢筋混凝土结构抵押情况无能否注册公司可以注册公司查封情况无标的信息非司法处置，产权清晰，无抵押、无查封、无重大瑕疵、不存在潜在纠纷房屋建筑面积1000.54㎡所在楼层6/6土地使用面积163.49㎡地下车库有税收要求无电梯/楼梯电梯*2/步梯*2装修情况精装修电梯参数(m)2.3*1.9*2.1(h)有无增值税无增值税电梯载重2300kg其他说明1、竞价成交日起一个月内腾空；2、物业交割后，标的产生的水、电、物业等费用买家承担；2、税费双方根据税法各自承担，税费金额以税务局最终核税为准；3、交付标准：标的物不包含空调及所有可移动电器和软装，如需保留可自行选择是否购买保留
二、挂牌价格：1990000元，保证金：300000元，加价幅度：30000元或整倍数
三、竞买人应具备条件：无
四、咨询及实地看样安排（一）咨询时间：自本公告发布之日起至2026年7月29日13:30时止；（二）看样安排：意向竞买人可在上述咨询时间内，可拨打机构电话（咨询：客服小源）咨询标的物详情及实地看样事宜
五、特别提醒：（一）本次竞价已履行法定公告程序，杭州百源就标的物所作的文字说明、视频、图片等资料，仅为竞买人参考使用，不构成对标的物的任何担保
意向竞买人务必在竞价前对标的物进行全面审查，充分调查是否存在瑕疵，认真核实标的物实际状况，并亲临现场实地看样
未实地看样的竞买人，视为已确认标的物实物现状；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可并接受标的物的现状及一切已知、未知瑕疵
标的物展示的市场价、评估价仅作参考，不作为竞买决策的最终依据（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人应在参与竞价前，自行完成对本项目的尽职调查，充分了解项目相关情况
若因竞买人自身未尽职调查、充分了解等原因参与竞买的，由此产生的相应法律责任及全部费用、风险、损失等后果，均由竞买人自行承担
（三）标的物转让登记手续由原所有权人配合竞得人办理，本次转让所涉及的全部税费，由买卖双方按照国家税法相关规定各自承担，税费具体金额以税务机关最终核税结果为准（税费咨询：0573-12366）
（四）本标的物的优先购买权人（若有）未参加竞价，视为放弃优先购买权
（五）本次竞价为商业竞价交易，非司法处置范畴
标的物产权清晰，无抵押、无查封、无任何权属纠纷，可正常办理产权过户及房屋交付手续
杭州百源信息科技有限公司杭州百源信息科技有限公司（以下简称“杭州百源”）携手阿里资产平台（以下简称“平台”）开展房产公开竞价活动，为保障竞价活动规范、有序进行，维护全体竞买人合法权益，本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”原则，具备法律效力
凡参与本次竞价活动的竞买人，均应仔细阅读并严格遵守本须知全部条款，对自身参与竞价的行为承担相应法律责任
一、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟若有竞买人出价，竞价时间将自动顺延5分钟，直至无新的出价为止
二、保证金缴纳与管理（一）竞买人参与本次竞价前，须按平台系统提示完成报名并缴纳竞价保证金；竞价前应确认银行账户余额充足、已开通网上银行且银行支付限额可满足保证金一次性支付要求
（二）保证金缴纳后，平台将自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息
（二）竞价成交的，竞得者冻结的保证金将自动转入指定监管账户，作为定金后续转作房款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后60分钟内原路解冻退回至原支付账户
三、成交价款及相关费用结算（一）竞价成交后，竞得者须在标的成交后15日内完成竞价余款支付（全款或按揭首付款），可在平台【我的】页面查看已竞价成功的订单，及时办理余款支付手续
（二）竞得者应在上述余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，若因未按时支付该费用导致保证金未及时到账，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的责任由竞得者自行承担
（三）资产交易通过标的资产属地的资金监管部门交易，交易过户流程需支付交易过户费：2500元，具体可联系杭州百源（客服小源）沟通确认
余款支付方式可选择全款支付或银行按揭支付，若选择按揭支付需在竞拍成交日起15日内提交完整按揭手续至银行确认收件
如因竞买人自身原因导致按揭贷款未在规定时间内提交或竞拍成交日起30日内银行审批未通过的，竞买人需在竞拍成交日起30日内补齐尾款（竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作
如因竞买人不符合贷款条件、无法补齐尾款等原因导致房产无法完成交易的，视为竞买人违约，竞价保证金不予退还）
四、签约手续办理（一）竞价成功后，竞得者应在杭州百源通知的时间内，与转让方共同履行转让协议签约手续，签约文件包括但不限于：《浙江省存量房买卖合同》《杭州市房地产经纪服务合同》《监督支付协议书》《房屋转让补充协议》、不动产登记及税收申请表、委托书等
（二）若竞得者未按通知时间到场履行签约手续，由此引发的所有问题由竞得者承担违约责任；若交易双方均未按通知时间履行签约手续，相关纠纷由交易双方通过法律途径自行解决，杭州百源不承担任何责任
五、标的交割竞价成功后，转让标的的交割事项严格按照双方签订的转让协议相关约定执行，杭州百源工作人员将全程协助竞得者完成过户、交房等一系列后续工作
六、违约责任（一）竞价成功后，竞得者有下列情形之一的，竞价保证金不予退还：1.未按本须知及相关规定支付竞价余款、竞买方交易服务费或平台软件服务费等；2.未在约定期限内办理签约、交割等相关手续的
竞价保证金不足以弥补平台软件服务费、买卖双方交易服务费损失及再次竞价产生的差价损失等，不足部分由竞得者继续赔偿
（二）若竞得者逾期未支付竞价款，杭州百源有权组织对标的重新竞价，具体按【商业资产买家毁约处理规则】执行
七、标的尽职调查与瑕疵说明合格竞买人参与本次竞价，视同已对转让标的完成尽职调查，且知悉标的所公开披露的全部信息及可能存在的瑕疵
因标的信息披露及瑕疵问题产生的任何纠纷，杭州百源不承担任何法律责任和赔偿义务
八、竞价活动的中止与终结资产转让过程中出现下列情形的，杭州百源可要求转让方立即中止或终结资产转让活动，同时有权直接作出中止或终结竞价活动的决定：（一）竞价活动存在违反国家法律法规规定，或其他相关方对标的提出争议的；（二）资产转让申请提交后，未实际在转让方名下履行交易程序的；（三）交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，妨碍正常交易秩序的；（四）交易双方及相关主体因纠纷进入仲裁或诉讼程序，仲裁机构或法院作出中止、终结交易决定的
九、房源与专属服务说明（一）本次竞价标的均由杭州百源严格筛选，主要来源于金融机构、国企、资管机构房源资源及独家代理的个人端优质房源，上线前已完成产权完整性、交易安全性、过户交割可行性等多维度评估，竞买人可放心参与竞价
（二）竞买人确定参拍某套房源后，杭州百源将安排专属资管经理提供全流程对接服务，竞买人如有任何问题，可随时联系公司官方客服咨询
十、其他说明（一）杭州百源为阿里生态房产领域标杆合作伙伴，本次线上竞价依托阿里资产平台核心交易逻辑开展，为竞买人提供专业、安全、高效的房产交易服务
（二）本竞买须知由杭州百源信息科技有限公司负责解释，竞买人参与本次竞价即视为认可本须知全部内容
杭州百源信息科技有限公司
