浙江省杭州市淳安县淳安阳光路 5 号一楼部分房屋 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>121.50平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1.标的物名称：<\/span>淳安阳光路5号一楼<\/span>部分房屋；<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>2.标的<\/span>物介绍：<\/span>本标的坐落于淳安县阳光路5号一楼<\/span>部分房屋<\/span>，面积121.5平方米<\/span>，<\/span>直面千岛湖湖面，视野优越，地处千岛湖城区核心成熟板块，周边以酒店、餐饮、社区服务业态为主，交通及生活配套便利，目前房屋处于空置状态

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>3.<\/span>竞拍起始价：<\/span><\/u>首年租金起拍价<\/span>为63800元\/年<\/span>，竞价加价幅度为100元或其整数倍数；本次竞价保证金1000<\/span>0<\/span>元（壹<\/span>万<\/span>元整）

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>4.竞价标的租金<\/span>一年一付<\/span>，<\/span>先付后使用，<\/span>承租人需提前<\/span>一个月<\/span>支付<\/span>下期<\/span>租金

租期内，<\/span>一至三年<\/span>租金不递增<\/span>，<\/span>三到五年租金递增5%<\/span>

承租人须在与产权人签订《<\/span>房屋<\/span>租赁合同》前，向产权人指定账户额外支付<\/span>履约保证金：<\/span><\/u>实际成交价\/12个月*3个月<\/span><\/u>元<\/span><\/u>，合同到期后若竞买人不存在违约等情况，则履约保证金无息退还

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>5.承租人与产权方签订《<\/span>房屋<\/span>租赁合同》之日起计算租金

(免租期以出租方内部规定为基础，最终以竞买人成交后与出租方协商为准）

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>6、承租人可对房屋进行适当的居住装饰装修，相关维修费用由承租户自行承担

租赁期满后，承租方不得就装饰装修费用向我司提出任何形式的赔偿或补偿要求，退租前无偿将装修后的房屋整体（不含可移动物品）交还我方

<\/span><\/u><\/span><\/span><\/span><\/p>7<\/span>.<\/span>标的租期<\/span><\/u>1-5年<\/span><\/u>

<\/span><\/u><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，2026年7月31日10时起至2026年7月31日16时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对淳安阳光路5号一楼（部分）公开招租，现公告如下：注：2026年7月231日10时起至2026年7月31日16时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞拍标的物：1.标的物名称：淳安阳光路5号一楼部分房屋；2.标的物介绍：本标的坐落于淳安县阳光路5号一楼部分房屋，面积121.5平方米，直面千岛湖湖面，视野优越，地处千岛湖城区核心成熟板块，周边以酒店、餐饮、社区服务业态为主，交通及生活配套便利，目前房屋处于空置状态

3.竞拍起始价：首年租金起拍价为63800元/年，竞价加价幅度为100元或其整数倍数；本次竞价保证金10000元（壹万元整）

4.竞价标的租金一年一付，先付后使用，承租人需提前一个月支付下期租金

租期内，一至三年租金不递增，三到五年租金递增5%承租人须在与产权人签订《房屋租赁合同》前，向产权人指定账户额外支付履约保证金：实际成交价/12个月*3个月元，合同到期后若竞买人不存在违约等情况，则履约保证金无息退还

5.承租人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金

(免租期以出租方内部规定为基础，最终以竞买人成交后与出租方协商为准）

6、承租人可对房屋进行适当的居住装饰装修，相关维修费用由承租户自行承担

租赁期满后，承租方不得就装饰装修费用向我司提出任何形式的赔偿或补偿要求，退租前无偿将装修后的房屋整体（不含可移动物品）交还我方

7.标的租期1-5年

二、重大事项披露：1.本标的物租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖

标的物按现状竞价招租实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价；2.本次竞价房产为国有资产，具体经营用途需符合出租人要求，不能用于非法经营；3.标的物按现状进行竞拍，竞买人竞买成功后不得经营与地类用途相冲突业务，如有违反，造成后果由竞买人自行负责；4.竞拍成功后，房产内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并接受产权方的监管；5.本次竞价房产租期内不得拆分，不得转让租赁权、转租及分租；如竞买人私自转让租赁权、转租及分租，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿

请各竞买人知悉！6.本次竞价房产如需办理经营相关证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及办理，产权方可视情况给予一定协助配合

请各竞买人知悉！7.竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担

竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担

如租期到期后竞买人未能成功续租，则租期内产生的一切维护、装修、添加等支出均由竞买人自行承担，出租方不予任何方式补偿，请各竞买人知悉！8.租赁期间，如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任

请各竞买人知悉！9.竞拍成功后，竞买人后续用于的经营行业必须符合市场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得无证经营

请各竞买人知悉！四、保证金交纳及处置：1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行企业实名登记注册，竞买人名称必须与支付宝实名一致，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞价的竞买人须保证注册的支付宝账户里有足够的竞拍保证金竞买人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示进行报名、缴纳竞拍保证金

2.竞价成交后，买受人在支付完所有相应费用（全额成交价款、佣金、软件服务费），线下与委托人签订买受合同并按合同规定完成交割、转移清运、最终项目结算等手续后，可联系拍卖人解冻或退回所缴纳的保证金

其他竞买人的保证金在竞价活动结束后三天内解冻或退回保证金冻结期间不计利息

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，9:00-21:00人工在线

4.保证金不予退还的情况：若买受人有下列情况之一的：（1）、提供虚假报名资料；（2）、买受人在竞价过程中违反竞价规则和平台交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）、未在规定时间内支付全额成交价款、未在规定时间期限内签订买受合同；（4）、未在规定时间内支付平台软件服务费、佣金；（5）、规定时间内未办理完成转移手续、实物交割、转移清运的；买受人所缴纳的保证金不予退还；（6）、买受人竞买结束后未按承诺函内容开展经营活动的

买受人有上述情形的，委托人有权取消其购买资格后重新网络竞价如重新网络竞价所遭受的费用损失、重新网络竞价价款低于原价款的差价损失总额超出保证金金额，超出部分委托人有权要求买受人赔偿，并将其纳入委托人回收商管理黑名单或纳入阿里资产竞买人黑名单

五、成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在五个工作日内将价款缴入：单位全称：中国石化销售股份有限公司浙江杭州石油分公司开户行：工行保俶支行账号：1202022729933333324竞买人应在竞买结束后七个工作日内联系：张女士85115678-8615签订《房屋租赁合同》

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买

七、咨询、看样时间：自公告之日起至竞价起始前六小时内，有意者请于中国石化销售股份有限公司浙江杭州石油分公司联系人：（张）联系电话：85115678-8615

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

九、特别提醒：a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任

产权方对本标的物不承担除权属之外的任何责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价

c)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

e)竞拍成交后，竞买人须在产权方通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任

f)竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在产权方发放交款通知后，还不能正常缴款的，产权方有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金

g)标的物移交手续由产权方办理，所涉及的税费均由竞买人承担h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

I)本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：[https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；](https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；)受托方联系方式：咨询电话：13643603281联系人：朱海斌1.本标的物租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖

标的物按现状竞价招租实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价；2.本次竞价房产为国有资产，具体经营用途需符合出租人要求，不能用于非法经营；3.标的物按现状进行竞拍，竞买人竞买成功后不得经营与地类用途相冲突业务，如有违反，造成后果由竞买人自行负责；4.竞拍成功后，房产内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并接受产权方的监管；5.本次竞价房产租期内不得拆分，不得转让租赁权、转租及分租；如竞买人私自转让租赁权、转租及分租，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿

请各竞买人知悉！6.本次竞价房产如需办理经营相关证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及办理，产权方可视情况给予一定协助配合

请各竞买人知悉！7.竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担

竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担

如租期到期后竞买人未能成功续租，则租期内产生的一切维护、装修、添加等支出均由竞买人自行承担，出租方不予任何方式补偿，请各竞买人知悉！8.租赁期间，如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任

请各竞买人知悉！9.竞拍成功后，竞买人后续用于的经营行业必须符合市场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得无证经营

请各竞买人知悉！