拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的物调查情况表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>杭州艾利斯玫瑰科技有限公司名下位于乾潭镇牌楼村村集体土地上实物资产残余价值的出售及拆除清运服务项目（详情请看以下明细）<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有权人<\/span><\/p><\/td>杭州艾利斯玫瑰科技有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产清算<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>标的物<\/span>位置<\/span><\/p><\/td>建德市乾潭镇牌楼村牌楼自然村<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>标的物状态<\/span><\/p><\/td>无查封<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>特别说明<\/span><\/p><\/td>1、本次处置资产为整体打包拆除清运式处置
标的物按现状进行拍卖，具体标的物的数量、<\/span>质量<\/span>以现场交接实物为准
竞买人在拍卖前须对标的物现状自行进行勘察确认，管理人对标的物所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保；<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>2、管理人对拍卖标的的产品质量不作任何保证，不保证拍卖标的的有效性、完整性、完好性，不保证拍卖标的能够正常使用；<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>3、买受人<\/span>签订<\/span>成交确认书时需交纳<\/font>50000元履约保证金，项目完工后管理人将对整个项目进行验收，如有质量、工期、安全文明施工、环保、人员和机械设备、场地平整标高等未能按规定履行的，管理人将扣除履约保证金；<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>4、拆除工期：根据管理人安排，移交之日起15个日历天内完成拆除、建筑材料及垃圾清运、<\/span>机械<\/span>设备搬运、苗木移除、场地平整等工作
未在规定期限内完毕的，每逾期一天扣除履约保证金<\/font>1000元
如超过10天仍未完成清运的，由管理人自行处置；<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>5、买受人付清全部拍卖成交款后逾期签署《成交确认书》、支付履约保证金或办理标的物交接手续的，买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果
若因买受人原因导致延期完成上述拆除、搬运、移除工作的，需按每日1000元的标准扣罚履约保证金
若管理人委托他人代为拆除、搬离、存储成交标的，由此产生的费用、给管理人造成的损失由买受人承担：在买受人付清前述费用、损失前，管理人有权留置成交标的
若留置超过10日，买受人仍未付清款项、提取该批资产，视为买受人抛弃成交标的，管理人有权另行处置
<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物详情明细如下：<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>资产类别<\/span><\/p><\/td>主要内容<\/span><\/p><\/td>评估价值（元）<\/span><\/p><\/td><\/tr>建（构）筑物及附属设施<\/span><\/p><\/td>钢构大棚<\/font>3168㎡、联动大棚6400㎡、管理用房355.01㎡、活动板房473.24㎡、薄膜大棚1390㎡、车棚45㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>166391<\/span><\/p><\/td><\/tr>机器设备<\/span><\/p><\/td>立式蒸汽锅炉、微波隧道式烘干机、高效破碎机等<\/span><\/p><\/td>30965<\/span><\/p><\/td><\/tr>苗木资产<\/span><\/p><\/td>楠木<\/font>805株、红豆杉48株、罗汉松10株、金手指葡萄树108株、阳光玫瑰葡萄树438株<\/font><\/span><\/p><\/td>354775<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物评估价总计<\/span><\/p><\/td>552131<\/span><\/p><\/td><\/tr>注意事项<\/span><\/p><\/td>三类资产合计评估价值为<\/font>552131元（其中苗木为询价评估，建\/构筑物及设备为专业机构评估报告）
苗木数量为1409株，具体以现场交付为准<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/h1>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍卖公告杭州艾利斯玫瑰科技有限公司管理人将于2026年7月28日10时至2026年7月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州艾利斯玫瑰科技有限公司管理人，监督单位：建德市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本拍卖系破产企业处置名下资产拍卖，拍卖人为杭州艾利斯玫瑰科技有限公司（以下简称艾利斯公司），并由人民法院指定的管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分破产企业资产，且依法由杭州艾利斯玫瑰科技有限公司承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》及附件《项目实施要求》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.拍卖成功后，买受人凭借身份信息材料、购买记录和支付凭证到管理人处签署拍卖成交确认书
因本次处置资产为整体打包拆除清运式处置，具体处置实施要求以本次公告附件《项目实施要求》内容为准
同时为保证项目按时完成，买受人在签订成交确认书时需交纳50000元履约保证金
如买受人拒绝缴纳该保证金的，视为买受人悔拍4.买受人自行办理拍品交付手续，可能产生的交付费用（包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等）由买受人承担
5.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任6.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人亲自实地看样以确认标的物实物状况并认真阅读本次公告附件《项目实施要求》内容，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵以及《项目实施要求》的全部内容，竞得人承诺不因此向管理人主张任何权利
未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状以及《项目实施要求》的全部内容的确认，责任自负
二、拍卖标的标的物名称：艾利斯公司名下位于乾潭镇牌楼村村集体土地上实物资产残余价值的出售及拆除清运服务项目标的物详情：艾利斯公司名下建（构）筑物及附属设施一批、机器设备一批及苗木资产一批（详情请看以下明细），资产位于建德市乾潭镇牌楼村牌楼自然村，成交后买受人需持相关手续到资产所在地自行拆卸搬迁，拆卸搬迁所产生的相关费用由买受人自行承担
该拍品未予鉴定，买受人自行看样，自行了解拍品情况，所有拍品以现场情况和实际交付情况为准，如出现数量、面积差异，无法使用等情况，不影响拍卖成交结果，管理人（拍卖人）不承担任何责任
本次处置资产为整体打包拆除清运式处置，包含以下三类资产：资产类别主要内容评估价值（元）评估机构评估基准日建（构）筑物及附属设施钢构大棚3168㎡、联动大棚6400㎡、管理用房355.01㎡、活动板房473.24㎡、薄膜大棚1390㎡、车棚45㎡166,391杭州永正房地产土地资产评估有限公司2026年4月20日机器设备立式蒸汽锅炉、微波隧道式烘干机、高效破碎机等30,965苗木资产楠木805株、红豆杉48株、罗汉松10株、金手指葡萄树108株、阳光玫瑰葡萄树438株354,775批量询价2026年合计552131元注：三类资产合计评估价值为552131元（其中苗木为询价评估，建/构筑物及设备为专业机构评估报告）
苗木数量为1409株，具体以现场交付为准三、拍卖的起拍价、保证金及拍卖方式起拍价：441705元，保证金：88000元，增价幅度：2000元或其整数倍
对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日前与管理人联系（联系人：管律师，联系方式：17757188891）
四、咨询看样自2026年7月21日起至2026年7月27日止（节假日休息）工作时间接受咨询，已委托杭州来拍网络科技有限公司（以下简称来拍法服）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作
看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验
电话咨询或搜索并访问“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样
来拍法服咨询电话：胡经理18888950883看样的当日不接受预约，请至少提前一个工作日报名
五、竞买人条件1.竞买人资质要求：竞买人应当具备自拍卖公告之日起前二年内承担过类似拆除清运项目的经验（需提供相应资料证明原件）
2.具备完全民事行为能力并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、司法解释、行政法规、地方的规章政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如限购资格限制等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合资格条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人1.本拍卖标的标的优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人
2.优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担1.本标的物无需办理过户手续，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由原产权人缴纳的相关税费由管理人以当地税务部门提供的应纳税费金额为依据，从拍卖成交款中予以支付；买受人按纳税义务缴纳买方应缴税费；未明确缴费义务人的税费由买受人承担
税费具体数额以税务部门实际征收额为准2.买受人在竞买成功后，其余明确的或潜在的关联费用由买受人承担
十、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款支付请在拍卖成交后五日内完成拍卖余款可直接在淘宝平台中缴纳
3.竞买人未按期支付拍卖款，或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失后，余款直接归入拍卖人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人继续追索
4.债务人财产拍卖因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07
十一、软件服务费的支付1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费
2、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元
3、缴费方式：拍卖标的竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户
买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款
4、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
5、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十二、综合服务费的支付本次拍卖的辅助机构为杭州来拍网络科技有限公司，辅助机构综合服务费为3%
此外，杭州来拍网络科技有限公司为本次拍卖的辅拍机构，该辅拍机构提供的相关信息由其自行负责并承担责任，一切答复内容不代表管理人立场，仅供竞买人参考
如竞买人竞价成功的（以淘宝网阿里拍卖平台系统成交为准），竞买人应于竞价成功后5日内按照成交价的3%（含税价）的标准向该辅拍机构支付服务费
拍卖时的起拍价、成交价不含前述各类服务费，前述各类服务费均由竞买人自行承担
十三、标的交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（地址：杭州市上城区新业路华联时代大厦B座12楼）签署拍卖成交确认文件并缴纳履约保证金5万元
2.本标的无需办理过户手续，买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内与管理人办理交接手续（未按时交接的，以管理人书面通知确定的交接日最后一日视为交接之日），标的物未按时交接造成相关问题由买受人自行承担
标的在移交过程中产生的包括但不限于搬运费、起重吊装费用、运输费、搬运人员保险、安保费用等所有相关一切费用及相关安全责任均由买受人承担，管理人不承担相关的任何费用及安全责任
买受人装运期间，应遵守管理人和当地村镇管理部门的相关要求，做好安全措施
如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿，拆除、搬运过程中如涉及对土地、农作物、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的、由买受人承担相应赔偿责任
3.买受人付清全部拍卖成交款后逾期签署《成交确认书》、支付履约保证金或办理标的物交接手续的，买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果
因本项目为拆除工程，买受人应在交接之日起15个日历天内必须完成所移交房屋的拆除及垃圾、机械设备外运、苗木移除工作，不得延误、并因此要求增加任何费用
若因买受人方原因导致延期完成上述拆除、搬运、移除工作的，每逾期一天扣除履约保证金1000元
逾期10天仍未完成清运的，由管理人自行处理若管理人委托他人代为拆除、搬离、存储成交标的，由此产生的费用、给管理人造成的损失由买受人承担：在买受人付清前述费用、损失前，管理人有权留置成交标的
若留置超过10日，买受人仍未付清款项、完成拆除、搬运、移除该批资产的工作的，视为买受人抛弃成交标的，管理人有权另行处置
4.买受人交接时应遵守管理人的规定及要求，买受人当场验收成交标的物，标的物在拆除、搬运、移除过程中买受人应当严格按照国家相关部门的相应要求做好安全文明施工、环保等工作，否则造成的一切法律后果由买受人承担，与艾利斯公司和管理人无关
本项目完成后，管理人将对整个项目进行验收，如有质量、工期、安全文明施工、环保、人员和机械设备、场地平整标高等未能按规定履行的，管理人将扣除履约保证金
管理人同买受人完成交接后，发生的一切费用、风险及全程的安全责任均由买受人承担
如国家相关部门对成交标的物有规定和要求的，买受人应当符合其相应规定和要求
十四、特别提醒1.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负
2.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》
3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知
4.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
拍辅机构来拍法服咨询电话：来拍法服胡经理18888950883管理人咨询电话：17757188891联系人：管律师淘宝技术咨询：400-822-2870杭州艾利斯玫瑰科技有限公司管理人二〇二六年七月二十日拍卖须知杭州艾利斯玫瑰科技有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年7月28日10时至2026年7月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州艾利斯玫瑰科技有限公司管理人，监督单位：建德市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵以及具体的实施要求已在本次拍卖资料（含附件）中作了说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人务必亲自实地看样以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵以及附件《项目实施要求》的全部内容，竞得人承诺不因此向管理人主张任何权利
未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人资质要求：竞买人应当具备自拍卖公告之日起前二年内承担过类似拆除清运的经验，并提供项目资料证明原件证明）
若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、司法解释、行政法规、地方的规章政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如限购资格限制等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合资格条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有的优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金8.8万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07九、请在拍卖成交后五日内完成竞拍尾款支付，买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
十、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费
软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
十一、本次拍卖已就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保
请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担由此引发的所有责任
十二、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十三、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（杭州市上城区新业路华联时代大厦B座12楼）签署拍卖成交确认文件并缴纳履约保证金5万元（若需要通过其他方式的，请务必提前与管理人联系，并经过管理人同意，方能采取其他方式签署拍卖成交确认文件）
十四、买受人逾期未支付拍卖余款、拒绝缴纳履约保证金或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得重新参与竞买十五、本标的无需办理过户手续，买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内交接标的物
自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后一日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费等费用由买受人承担，与管理人无关
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交接时所发生的费用和税费，以及淘宝网平台收取的软件服务费
十七、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，
