拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商业公寓<\/span><\/div>小区名称：<\/span>世茂广场·钻石国际<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>北<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室无厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>41.22平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>18<\/span><\/div>总楼层：<\/span>23<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2013-03<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>产权年限：<\/span>40年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>特别声明：<\/span><\/b><\/p>1.无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割
ÂÂÂÂ<\/span><\/b><\/p>2.标的物产权清晰，证件齐全，<\/span><\/b>不设任何居住权，<\/span><\/b>可正常办理过户登记手续
<\/span><\/b><\/p>3.标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费
<\/span><\/b><\/p>4.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关
<\/span><\/b><\/p>5.过户手续专人全程协助办理
<\/span><\/b><\/p>6.本标的不限购，为100%产权份额拍卖
<\/span><\/b><\/p>7.Â淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
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一、竞买标的物：徐州云龙区世茂广场商业内街2及办公1、办公2号楼1-1805室
二、重大事项披露无
三、挂牌价格：21000元，保证金：20000元，加价幅度：2000元或整倍数
四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南京诚易拍拍卖有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（四）标的物内部含部分装饰装修、家具家电，非现状交付
五、竞买人应具备条件：中国公民均可参与竞拍
六、咨询、看样的时间：开拍前一到两天请与南京诚易拍拍卖有限公司项目负责人联系集中看样
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）南京诚易拍拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
买受人未实地看样情况下请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续有专人陪同协助办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：无
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870南京诚易拍拍卖有限公司各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.竞价时间：2026年8月11日起至2026年8月12日止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
2.资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转入南京诚易拍拍卖有限公司指定账户：
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
3.南京诚易拍拍卖有限公司佣金缴纳情况，佣金金额百分比为4.9%
4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付5.竞价成功后，买受人应在南京诚易拍拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，南京诚易拍拍卖有限公司不承担任何责任
6.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，南京诚易拍拍卖有限公司有权组织重新竞价
8.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷南京诚易拍拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
9.资产转让过程中出现下列情形的，南京诚易拍拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时南京诚易拍拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交南京诚易拍拍卖有限公司后，未实际在南京诚易拍拍卖有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）若任何一方在竞拍交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至机构公司实际运营地人民法院提起诉讼解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等一切合理费用
10.本竞价须知由南京诚易拍拍卖有限公司负责解释
南京诚易拍拍卖有限公司
