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'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>竞价标的物情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>网营物联（淮安）有限公司重整投资人资格<\/span><\/p><\/td><\/tr>股权所有人<\/span><\/p><\/td>杭州网营物联控股集团有限公司100%<\/span>持股，注册资金17500<\/span>万元，已全额缴足
<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/p><\/td>股权：有冻结<\/span><\/p>不动产：有抵押<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/span><\/p><\/td>一、<\/span><\/b>竞价标的简介<\/span><\/b><\/p>1.<\/span><\/b>标的简介：网营物联（淮安）有限公司重整投资人资格<\/span><\/b><\/p>竞价标的为网营物联（淮安）有限公司重整投资人资格
取得重整投资人资格的竞买人，在经过相应程序获得法院裁定批准后受让网营物联（淮安）有限公司100%<\/span>股权，从而取得所对应的重整资产控制权
<\/span><\/p>2.<\/span><\/b>基本情况<\/span><\/b><\/p>网营物联（淮安）有限公司成立于2018<\/span>年3<\/span>月27<\/span>日，注册资本为17500<\/span>万元，企业注册地址位于淮安市淮安区淮安电子商务现代物流园内（淮安红楼国通快递有限公司综合楼二楼），所属行业为专业技术服务业，经营范围包含：物联网技术、物流技术和计算机软硬件的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；供应链管理；大数据的采集、计算和应用；企业管理咨询；经济信息咨询；仓储服务（危险品除外）；文化信息咨询；广告设计、制作；会展服务；日用百货销售；从事货物及技术的进出口业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；道路货物运输站经营；食品销售；食品互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：数据处理和存储支持服务；住房租赁；非居住房地产租赁；互联网销售（除销售需要许可的商品）；物业管理；居民日常生活服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；运输货物打包服务；国内货物运输代理；装卸搬运；停车场服务；机械设备租赁；粮油仓储服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；初级农产品收购；食用农产品批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
<\/span><\/p>网营淮安公司座落于淮安区永怀东路100<\/span>号，所在区域东临运时通大道，南临德邦淮安电商智慧产业园，西临申通快递，北临永怀东路
区域内市政基础设施、工业配套设施完善，周边有淮安区政府、淮安汽车客运东站、加油站等公共配套设施，区域范围内道路通达，交通较便利，工业环境良好
<\/span><\/p>3.<\/span><\/b>重整资产范围<\/span><\/b><\/p>网营物联（淮安）有限公司纳入重整资产范围的资产主要为位于淮安区永怀东路100<\/span>号不动产等资产，具体如下：<\/b><\/span><\/p>（1<\/span>）土地使用权及地上房产<\/span><\/b><\/p>网营淮安公司名下位于淮安区永怀东路100<\/span>号不动产等资产，其中：房屋建筑面积计127772.23<\/span>平方米，土地使用权面积计113912<\/span>平方米
《不动产权证书》证号为苏（2023<\/span>）淮安区不动产权第0006689<\/span>号，证载权利性质为出让，用途为仓储用地，国有建设用地使用权使用期限至2069<\/span>年03<\/span>月24<\/span>日止
房产具体为7<\/span>幢建筑物，分别为门卫室（2<\/span>幢）、物流仓库（3<\/span>幢）、设备用房（1<\/span>幢）和综合楼（1<\/span>幢）等
<\/span><\/p>（2<\/span>）构筑物及其他辅助设施<\/span><\/b><\/p>构筑物及其他辅助设施主要为道路、围墙、绿化、道闸等室外工程
<\/span><\/p>（3<\/span>）设备<\/span><\/b><\/p>设备主要为厂区消防设施、监控设备、配电设备、柴油发电机组、升降平台、空调及办公设备等，共计17<\/span>项（参见评估明细表）
<\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span><\/b>以上为纳入重整资产范围的主要资产（不动产及设备设施等），可参见浙江印相资产评估有限公司出具的评估报告（详见附件）
因重整标的处于运营状态，部分资产可能有变动，评估报告资产信息仅做参考，具体资产情况以意向投资人尽职调查和债务人实际拥有的为准，如交割时有实物资产损坏、缺失的，不作为调整竞价成交金额依据
<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>4.<\/span><\/b>不纳入重整范围的资产<\/span><\/b><\/p>不纳入重整范围的资产包括截至交割日网营淮安公司持有的货币资金、增值税进项税额、与持续经营无关的应收款项等，以及管理人行使撤销权、求偿权、追偿权等相关权利而产生的债权及其他相关权利
重整投资人对不纳入重整范围的债务人财产不享有任何权利管理人依法对不纳入重整范围的网营淮安公司财产进行依法处置的，重整投资人必须无条件配合
<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>二、特别提示说明<\/span><\/u><\/b><\/p>1.Â<\/span><\/b>关于标的物的特别说明<\/span><\/b><\/p>（1<\/span>）网营淮安公司的不动产存在抵押登记情况，管理人将协调抵押权人注销抵押担保手续
但注销抵押担保手续需一定时间，可能对重整资产使用、再融资等产生影响
竞价人一旦参与竞买，视为自愿承受该风险<\/span><\/u><\/p>（2<\/span>）网营淮安公司投建时签订的土地出让合同、投资协议等文件对投资强度、投资总额、开发要求等进行了规定，提请竞价人在参与竞价前进行尽调并予以关注
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险<\/span><\/u><\/p>（3<\/span>）网营淮安公司处于经营状态，各仓库及综合楼处于出租状态
经统计，截至2026<\/span>年7<\/span>月12<\/span>日，有60<\/span>余份正在履行中的合同，包括对外出租合同、物业维保合同、财产保险合同等；竞价人一旦参与竞买，视为承接全部正在履行中的合同并同意继续履行，自愿承受相关风险
<\/span><\/u>因公司持续经营中，合同情况处于动态变化中，具体经营现状以实际交割时为准
<\/span><\/p>2.Â<\/span><\/b>关于重整标的交付的特别说明<\/span><\/b><\/p>（1<\/span>）竞价人于竞价成功后7<\/span>日内与管理人签订《重整投资协议》，并协助管理人制定富春控股之网营淮安公司执行方案，竞价人在规定的期限内全额支付重整对价款的，管理人将提请人民法院裁定认可执行方案并终止网营淮安公司重整程序
经人民法院裁定认可后，双方办理交割手续<\/span><\/b><\/p>（2<\/span>）<\/span><\/b>本条第（1<\/span>）中富春控股之网营淮安公司执行方案应包含重整经营方案内容
重整经营方案包括职工安置方案等截至2026<\/span>年7<\/span>月12<\/span>日，网营淮安公司在职员工2<\/span>名，竞价人一旦参与竞买，视为接收全部在职员工，相应方案纳入重整经营方案，具体在职员工人数以交割日为准
<\/b><\/span><\/p>（3<\/span>）富春控股之网营淮安公司执行方案经人民法院批准后，竞价人根据《重整投资协议》约定进行本次拍卖标的物的交割及相关费用结算
请竞价人在竞价前务必仔细查阅附件《重整投资协议》<\/span><\/p>（4<\/span>）如竞价人逾期不签署《重整投资协议》的，属于《竞价须知》第九条的悔拍情形，管理人有权没收保证金，并追究其他违约责任
<\/span><\/p>3.Â<\/span><\/b>其他需关注的特别说明<\/span><\/b><\/p>（1<\/span>）本次竞价系以公开竞价方式招募重整投资人为目的，并非常规意义上的资产拍卖
竞价成功后，不能排除因富春控股之网营淮安公司执行方案最终未能获得法院裁定认可，导致重整失败的风险；即使重整成功也可能因既往不能清偿到期债务导致其在一段时期内存在不良信用记录，在重整后一段时期内影响新公司的正常融资、经营能力
竞价人一旦参与竞买，视为已知悉前述情况，并自愿承受相关风险<\/span><\/p>（2<\/span>）竞价人被确定为重整投资人后，在股权变更和富春控股之网营淮安公司执行方案执行过程中可能涉及须由重整投资人或重整后的新公司依据法律规定需要承担的税负，均由重整投资人自行承担
<\/span><\/p>（3<\/span>）竞价人务必充分了解竞价标的对应资产的相关的政策、期限、限制等，在竞拍前咨询资产所在地区行政主管部门
竞拍成功后，如因买受人不具有竞买资格，造成股权无法过户，由此造成一切损失由买受人承担
买受人应在了解相关政策后慎重决定是否购买<\/span><\/p>（4<\/span>）有关资产资料以及财务资料可能存在不全或未能全部移交管理人的情况
重整后，管理人仅以接管资料为限进行移交，相关资料缺失可能会对后续经营产生一定影响，竞价人应充分知悉并自愿承担该风险
<\/span><\/p>（5<\/span>）本次竞价公告所作的特别说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任<\/span><\/p>以上为管理人现所发现的已知的瑕疵和可能存在的风险事项，以及投资人需要重点关注的事项
本次竞价标的物仍可能存在其他未知的瑕疵事项及或有债务，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况
请竞价人慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任，介意者慎竞
<\/b><\/span><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>其他内容详情见《竞价公告》《竞价须知》<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>2025年6月10日，杭州市富阳区人民法院（以下简称“富阳法院”）裁定受理富春控股集团有限公司（以下简称“富春控股”）重整，并指定管理人
2025年7月28日，富阳法院裁定对富春控股、网营物联（淮安）有限公司（以下简称“网营淮安公司”）等69家公司实质合并重整，并指定富春控股集团有限公司管理人担任富春控股等69家公司实质合并重整案管理人
根据债务人资产负债及案件实际情况，管理人根据债权人会议表决通过的《富春控股及其关联公司实质合并重整案重整计划草案》以及债权人委员会决议启动重整投资人资格公开竞价程序
为保证重整资产价值最大化，维护全体债权人利益，富春控股集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年8月20日10时至2026年8月21日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对网营淮安公司重整投资人资格开展公开竞价活动，现公告如下：一、重要提示1.竞价人参与竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》及《竞价标的物情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系
一旦参与竞拍即视为完全认同本次竞拍程序并同意承担所有风险
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价
2.本次竞价公告及其他竞价资料所作的一切情况说明、描述、介绍等，无论其载于何处，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人需根据自身需求自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任本次竞价标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
有意者请亲自实地看样并进行现场尽调，未看样的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
3.竞价人参与竞价的，视为对下列事项已充分知悉并接受：（1）鉴于网营淮安公司与富春控股等公司实质合并重整，根据经债权人会议表决通过的《富春控股及其关联公司实质合并重整案重整计划草案》，如竞价人参与本次竞价并以最高应价取得重整投资人资格，且依约支付全部重整价款的，将确认为重整投资人，在《富春控股及其关联公司合并重整案重整计划之网营物联（淮安）有限公司执行方案》（以下简称“富春控股之网营淮安公司执行方案”）经人民法院裁定认可后进行交割
（2）因债务人处于破产程序中，就重整投资人支付的对价款管理人无法向竞价人开具发票
（3）竞价人已知悉并充分预判且接受债务人的资产负债情况、出资增资情况、税收负担、会计差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项，接受竞价标的及对应重整资产的一切已知和未知的瑕疵、缺陷以及可能因此致使重整投资人的预期收益无法实现的风险
如有涉及权属争议等问题的，由重整投资人自行与他人协商或诉讼/仲裁解决
（4）因不能清偿到期债务等原因，债务人可能存在不良信用记录，可能面临在重整成功后一定期间内仍存在该记录且影响向金融机构正常融资及顺利开展经营活动的风险
重整成功后债务人信用修复义务及相关费用由重整投资人承担（5）在重整过程中，若产生涉及各种证照办理与变更、债务豁免等环节所产生的、本应由网营淮安公司或重整投资人承担的税费等重整成本，均由重整投资人自行承担，且不包含在竞拍成交价即重整对价之内
4.标的物价格相对较高，竞价人参与竞价，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍
5.依照相关法律规定，竞价成功后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际竞价人姓名、网拍竞买号信息，并非正式成交确认书
二、竞价标的简介1.标的简介：网营物联（淮安）有限公司重整投资人资格竞价标的为网营物联（淮安）有限公司重整投资人资格
取得重整投资人资格的竞买人，在经过相应程序获得法院裁定批准后受让网营物联（淮安）有限公司100%股权，从而取得所对应的重整资产控制权
2.基本情况网营物联（淮安）有限公司成立于2018年3月27日，注册资本为17500万元，企业注册地址位于淮安市淮安区淮安电子商务现代物流园内（淮安红楼国通快递有限公司综合楼二楼），所属行业为专业技术服务业，经营范围包含：物联网技术、物流技术和计算机软硬件的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；供应链管理；大数据的采集、计算和应用；企业管理咨询；经济信息咨询；仓储服务（危险品除外）；文化信息咨询；广告设计、制作；会展服务；日用百货销售；从事货物及技术的进出口业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；道路货物运输站经营；食品销售；食品互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：数据处理和存储支持服务；住房租赁；非居住房地产租赁；互联网销售（除销售需要许可的商品）；物业管理；居民日常生活服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；运输货物打包服务；国内货物运输代理；装卸搬运；停车场服务；机械设备租赁；粮油仓储服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；初级农产品收购；食用农产品批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
网营淮安公司座落于淮安区永怀东路100号，所在区域东临运时通大道，南临德邦淮安电商智慧产业园，西临申通快递，北临永怀东路
区域内市政基础设施、工业配套设施完善，周边有淮安区政府、淮安汽车客运东站、加油站等公共配套设施，区域范围内道路通达，交通较便利，工业环境良好
3.重整资产范围网营物联（淮安）有限公司纳入重整资产范围的资产主要为位于淮安区永怀东路100号不动产及设备等资产，具体如下：（1）土地使用权及地上房产网营淮安公司名下位于淮安区永怀东路100号不动产等资产，其中：房屋建筑面积计127772.23平方米，土地使用权面积计113912平方米
《不动产权证书》证号为苏（2023）淮安区不动产权第0006689号，证载权利性质为出让，用途为仓储用地，国有建设用地使用权使用期限至2069年03月24日止
房产具体为7幢建筑物，分别为门卫室（2幢）、物流仓库（3幢）、设备用房（1幢）和综合楼（1幢）等
（2）构筑物及其他辅助设施构筑物及其他辅助设施主要为道路、围墙、绿化、道闸等室外工程
（3）设备设备主要为厂区消防设施、监控设备、配电设备、柴油发电机组、升降平台、空调及办公设备等，共计17项（参见评估明细表）
以上为纳入重整资产范围的主要资产（不动产及设备设施等），可参见浙江印相资产评估有限公司出具的评估报告（详见附件）
因重整标的处于运营状态，部分资产可能有变动，评估报告资产信息仅做参考，具体资产情况以意向投资人尽职调查和债务人实际拥有的为准，如交割时有实物资产损坏、缺失的，不作为调整竞价成交金额依据
4.不纳入重整范围的资产不纳入重整范围的资产包括截至交割日网营淮安公司持有的货币资金、增值税进项税额、与持续经营无关的应收款项等，以及管理人行使撤销权、求偿权、追偿权等相关权利而产生的债权及其他相关权利
重整投资人对不纳入重整范围的债务人财产不享有任何权利管理人依法对不纳入重整范围的网营淮安公司财产进行依法处置的，重整投资人必须无条件配合
三、特别提示说明1.关于标的物的特别说明（1）网营淮安公司的不动产存在抵押登记情况，管理人将协调抵押权人注销抵押担保手续
但注销抵押担保手续需一定时间，可能对重整资产使用、再融资等产生影响
竞价人一旦参与竞买，视为自愿承受该风险（2）网营淮安公司投建时签订的土地出让合同、投资协议等文件对投资强度、投资总额、开发要求等进行了规定，提请竞价人在参与竞价前进行尽调并予以关注
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险（3）网营淮安公司处于经营状态，各仓库及综合楼处于出租状态
经统计，截至2026年7月12日，有60余份正在履行中的合同，包括对外出租合同、物业维保合同、财产保险合同等；竞价人一旦参与竞买，视为承接全部正在履行中的合同并同意继续履行，自愿承受相关风险
因公司持续经营中，合同情况处于动态变化中，具体经营现状以实际交割时为准
2.关于重整标的交付的特别说明（1）竞价人于竞价成功后7日内与管理人签订《重整投资协议》，并协助管理人制定富春控股之网营淮安公司执行方案，竞价人在规定的期限内全额支付重整对价款的，管理人将提请人民法院裁定认可执行方案并终止网营淮安公司重整程序
经人民法院裁定认可后，双方办理交割手续（2）本条第（1）中富春控股之网营淮安公司执行方案应包含重整经营方案内容
重整经营方案包括职工安置方案等截至2026年7月12日，网营淮安公司在职员工2名，竞价人一旦参与竞买，视为接收全部在职员工，相应方案纳入重整经营方案，具体在职员工人数以交割日为准
（3）富春控股之网营淮安公司执行方案经人民法院批准后，竞价人根据《重整投资协议》约定进行本次拍卖标的物的交割及相关费用结算
请竞价人在竞价前务必仔细查阅附件《重整投资协议》（4）如竞价人逾期不签署《重整投资协议》的，属于《竞价须知》第九条的悔拍情形，管理人有权没收保证金，并追究其他违约责任
3.其他需关注的特别说明（1）本次竞价系以公开竞价方式招募重整投资人为目的，并非常规意义上的资产拍卖
竞价成功后，不能排除因富春控股之网营淮安公司执行方案最终未能获得法院裁定认可，导致重整失败的风险；即使重整成功也可能因既往不能清偿到期债务导致其在一段时期内存在不良信用记录，在重整后一段时期内影响新公司的正常融资、经营能力
竞价人一旦参与竞买，视为已知悉前述情况，并自愿承受相关风险（2）竞价人被确定为重整投资人后，在股权变更和富春控股之网营淮安公司执行方案执行过程中可能涉及须由重整投资人或重整后的新公司依据法律规定需要承担的税负，均由重整投资人自行承担
（3）竞价人务必充分了解竞价标的对应资产的相关的政策、期限、限制等，在竞拍前咨询资产所在地区行政主管部门
竞拍成功后，如因买受人不具有竞买资格，造成股权无法过户，由此造成一切损失由买受人承担
买受人应在了解相关政策后慎重决定是否购买（4）有关资产资料以及财务资料可能存在不全或未能全部移交管理人的情况
重整后，管理人仅以接管资料为限进行移交，相关资料缺失可能会对后续经营产生一定影响，竞价人应充分知悉并自愿承担该风险
（5）本次竞价公告所作的特别说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任
以上为管理人现所发现的已知的瑕疵和可能存在的风险事项，以及投资人需要重点关注的事项
本次竞价标的物仍可能存在其他未知的瑕疵事项及或有债务，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况
请竞价人慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任，介意者慎竞
四、竞价起拍价（底价）、保证金、增价幅度竞价起始价：440,575,100.00元，保证金：4406万元，增价幅度100万元/次
五、竞价期限2026年8月20日10时至2026年8月21日10时止（延时除外）六、竞价人基本要求1.竞价人应当是依法成立并有效存续的企业，竞价人及其法定代表人/负责人、股东、高级管理人员等未被列入经营异常名录、未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施；不存在负有数额较大的债务到期未清偿或重大未决诉讼/仲裁，且处于持续状态的情况；最近3年没有重大违法行为或者涉嫌重大违法行为
2.竞价人用于支付竞价款的全部资金来源合法合规
3.竞价人应有良好的财务状况，具备重整网营淮安公司的资金实力，并能够提供相应的资信证明或其他履约能力证明
七、重整对价支付1.竞价成交金额在3亿元以下（含3亿元）部分，重整投资人应在《重整投资协议》签署之日起30日内支付；竞价成交金额在3亿元至10亿元（含10亿元）部分，重整投资人应在《重整投资协议》签署之日起60日内支付
重整投资人需将剩余竞价成交款（保证金除外）支付至管理人指定账户（户名：富春控股集团有限公司管理人；开户银行：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行；账号3310010810120100248659）
2.在重整过程中，若产生涉及各种证照办理与变更、债务豁免等环节所产生的、本应由网营淮安公司或重整投资人承担的税费等重整成本，均由重整投资人自行承担，且不包含在竞拍成交价即重整对价之内
3.若竞价成功后，未能获得法院裁定认可，导致重整失败的，意向投资
