拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>20.57平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>北京大兴区！五环外！<\/span><\/span><\/p>不限购！无需资质！<\/span><\/span><\/p>室内最高点4.92米左右！可搭建二层！<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>交通：亦庄T1线：<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>地铁线路图：<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>北京亦庄经济开发区：<\/span><\/p>Â<\/p>北京唯一的国家级经济技术开发区.<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>主导产业：新一代信息技术、新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造<\/span>重点企业：汇聚了京东方、小米汽车、阿斯利康、中芯国际等众多国内外知名企业，形成完整的产业链生态
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>上百家世界500强公司在附近：<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>紧邻<\/span><\/span>南海子公园：<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>紧邻亦庄龙湖天街一站式购物中心：<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>紧邻人大附中亦庄新城学校：<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，北京立德拍卖有限公司将在阿里资产平台对（北京经济技术开发区四海路22号院1号楼-1层B114）房产进行公开竞价出售，本次竞价非司法处置，无司法纠纷、交付无忧，现将具体事宜公告如下：一、竞价基本信息1.竞价标的物：（北京经济技术开发区四海路22号院1号楼-1层B114）2.竞价时间：2026年8月15日13时起至2026年8月16日13时止（竞价自动延时的，以延长后结束时间为准）3.竞价平台：阿里资产平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）4.价格规则：挂牌价13699元，保证金10000元，单次加价幅度1000元或1000元整数倍5.购买资质：不限购房资质、不限购、不占用购房指标，外地户口可正常购买二、标的物基本情况1.房屋面积：房本面积20.57平米.室内层高最高点4.92米左右.可搭建二层.（面积仅供参考，最终以实际测绘面积为准）2.房屋配套：有电（民用电），无水，无燃气，3.房屋状态：无纠纷、无抵押、无租赁，无历史水电物业欠费，干净无遗留问题4.交付保障：全程包清场、包交付，可专人全程协助办理过户手续三、竞价款项规则1.竞买人报名参与竞价前，平台将冻结其支付宝账户资金作为竞价保证金；竞价未成功者，保证金将自动解冻，冻结期间不计任何利息
2.竞价成功后，本次交易的保证金及房屋尾款均由北京立德拍卖有限公司收取，详细规则可查阅《竞买须知》
3.竞买人需提前确保银行账户余额充足，规避银行单日转账限额问题，可提前通过网上充值银行等方式筹备资金，保障保证金缴纳及尾款支付顺利完成
四、交易与过户说明1.过户地点：北京经开区不动产登记中心过户、房管局备案手续2.费用承担：标的物更名前产生的电费、物业费由委托人承担；本次房产交易产生的全部税费（如有增值费用）均由竞买人承担3.付款方式：一次性全额付款五、看样与风险提示1.本公告地图定位仅用于竞买人勘验导航参考，不作为房屋精准定位依据，房屋具体位置以产权证件及公告登记地址为准
2.本平台提供的房屋视频、图片、文字介绍等所有资料，仅作参考，不构成标的物质量及现状担保
3.竞买人可提前预约实地看房，竞价前需自行核查房屋所有瑕疵
未实地看样的竞买人，视为认可房屋全部实物现状，自愿接受标的物已知及未知所有瑕疵，竞价交易风险由竞买人自行承担
4.本次交易若产生纠纷，双方优先协商解决；协商无果的，由标的物所在地人民法院管辖
六、交易保障与特别声明1.资金安全保障：本标的已通过阿里资产“阿里放心付”审核，竞买人缴纳保证金、竞价、签约、过户、收房全流程款项均由平台资金监管，全方位保障资金安全
2.本次交易按实际成交价格交割，交易流程合规合法，标的物正常处置，交付稳妥有保障
本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：北京经济技术开发区四海路22号院1号楼-1层B114
二、竞价时间：2026年8月15日13:00时起至2026年8月16日13:00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：13699.00整（￥13699.00）；加价幅度壹仟元（￥1000.00）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为壹万元（￥10000.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入北京立德拍卖有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，竞买人应在2026年9月1日13:00时（成交后15日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（竞买人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至北京立德拍卖有限公司指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、3.9%的交易服务费由商家收取五、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由竞买人承担六、竞价成功后，竞买人可在北京立德拍卖有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若竞买人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、竞买人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同北京立德拍卖有限公司+李先生进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870.或因本次交易所产生的纠纷，双方协商不成的，由标的物所在地人民法院管辖
八、本次竞价非司法处置、不存在司法纠纷，不存在交付困难等问题
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价前接受咨询,请预约实地看样（竞价前一周集中统一查看标的）九、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量
本机构不承担本标的瑕疵及面积保证责任特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负十、标的签署相关合同由现房主和原房主委托竞价机构全程配合办理，所涉及的软件服务费、交易服务费、及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由竞买人承担
十一、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任
非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，竞买人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担
