拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商业公寓<\/span><\/div>小区名称：<\/span>朝阳望京园603号楼悠乐汇<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>50.08平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>25<\/span><\/div>总楼层：<\/span>31<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2021-08<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>产权年限：<\/span>40年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物位于<\/span><\/p><\/td>朝阳区望京园<\/font>603号楼25层2928室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ精装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋面积<\/span><\/p><\/td>房屋面积<\/font>:50.08平米<\/span><\/p><\/td><\/tr>过户方式<\/span><\/p><\/td>正常过户，目前登记在企业名下，竞买人可以个人拍下，过户时登记在企业名下
竞买人需要符合北京市商办类房产限购政策<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供文件<\/span><\/p><\/td>竞价确认书<\/span><\/p><\/td><\/tr>看样时间<\/span><\/p><\/td>结束前，提前二天预约<\/span><\/p><\/td><\/tr>详情介绍<\/span><\/p><\/td>位于望京核心区，周边交通便利，距离地铁阜通站直线距离约<\/font>300米，<\/font><\/span><\/b>该标的物为大产权，可过户！<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>周边介绍<\/span><\/p><\/td>交通配套<\/span><\/b><\/p>·<\/span><\/b>地铁<\/span><\/b>：周边<\/font>2公里内共有多个地铁站，包括14号线的阜通站、望京南站，15号线的望京东站，以及12号线的高家园站等
从悠乐汇出发，步行到阜通站C口仅约350米，到望京南站约550米
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/span><\/p><\/td>税费各自承担<\/font><\/span><\/b><\/p>要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，将在淘宝网资产网络平台上进行
此入口为唯一指定入口！通过其他平台报名或参与均视为无效操作一、竞价标的物位于：北京市朝阳区望京园603号楼（望京悠乐汇C座）2928室，房屋性质为：出让/商品房，办公用房
房屋建筑面积：50.08平米，总楼层31层，所在物理层25层，明义层：29层
二、重大事项披露1、抵押情况：无
2、标的尾款，委托方要求需10天内支付给委托方指定账户
一、竞拍起始价：103万元；竞买保证金：陆万元整（￥60000元）
加价幅度：叁仟元整（￥3000元）四、应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释资格或者条件有特殊规定的，应当具备规定的资格或者条件
如未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，组织实地查勘
六、本次活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
(根据形式进行调整)七、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认，责任自负
八、标的物成交后，需办理过户手续，交易过程中所产生的税费双方各自承担
九、淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费.十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的公告、须知等一、根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力
参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、标的以现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格
四、本次活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
(根据形式进行调整)五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
成交的，本标的物竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次是经法定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次资料中作了详尽的说明
人对标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、逾期未支付款，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还，本公司可以重新，重新时，原不得参加竞买
扣除的保证金用支付产生的费用损失、弥补重新价款低于原价款的差价等
如其缴纳的保证金不足以弥补重新价款低于原价款的差价等费用损失的，由原承担不足部分
八、本次活动计价货币为人民币，时的起拍价、成交价均不含在标的物交割
九、人根据法律规定有权在开始前中止或撤回
十、为便于及时收到本公司相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网资产处置网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，应在活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
