拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>622800.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>29100.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>651900.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-06-21<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>债务人<\/span>名称<\/span>：<\/span>刘<\/span>**<\/span><\/span><\/span><\/h1>本金余额：<\/span>62.2<\/span>8<\/span>Â<\/span>万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/h1>利息<\/span>：<\/span>2.9<\/span>1<\/span>Â<\/span>万元<\/span><\/span><\/span><\/h1>债权<\/span>总额：<\/span>65.1<\/span>9<\/span>万元<\/span><\/span><\/span><\/h1>基准日：202<\/span>6<\/span>年<\/span>0<\/span>6<\/span>月<\/span>2<\/span>1<\/span>日<\/span><\/span><\/span><\/h1>抵押物<\/span>：<\/span>坐落于<\/span>莱山区凤凰西路1号25号楼1单元501号，面积89.08㎡，住宅<\/span>一套<\/span><\/span><\/span><\/h1><\/span><\/span><\/p>Â<\/h1><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>威海银行股份有限公司烟台分行将于2026年7月28日10:00起至2026年7月28日17:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：威海银行股份有限公司烟台分行）对刘**1户债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年7月28日10:00起至2026年7月28日17:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作一、竞买标的物介绍：债务人名称：刘**本金余额：62.28万元利息：2.91万元债权总额：65.19万元基准日：2026年06月21日抵押物：坐落于莱山区凤凰西路1号25号楼1单元501号，面积89.08㎡，住宅一套（以上数据可能与实际金额存在误差，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）
二、重大事项披露：债权按照现状转让，债权项下抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查
三、挂牌价格：49.88万元，保证金：4.988万元，加价幅度：0.5万或整倍数
四、竞买人应具备条件：1、具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人；2、根据国家相关政策和法律法规，竞买人为适格的参拍主体，且不属于以下主体：(1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；(2)参与拍卖标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；(3)与参与拍卖标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；(4)拍卖标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；(5)拍卖标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(6)拍卖标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；(7)上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(8)失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；(9)反恐、反洗钱黑名单人员；(10)其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让拍卖标的的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、咨询时间：2026年7月21日～2026年7月27日，有意者请与威海银行股份有限公司烟台分行项目经理咨询
六、竞价方式：本次竞价的保留价即起拍价，采取增价拍的竞价方式；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
本次竞价的起拍价为49.88万元，保证金为4.988万元，加价幅度为0.5万元或其整倍数
七、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1、竞买人参与本次竞价须通过线下方式支付竞价保证金，须在2026年7月27日17:30时前完成竞价保证金的缴纳，报名前与《竞价公告》文末联系人联系；竞价结束前，转让方将冻结竞买人缴纳的保证金，保证金冻结期间不计利息；竞价结束后，未能竞得者的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者的保证金将自动转为成交价款的一部分
竞价成功后，本标的物竞得者（下称“买受人”）须承担本次拍卖的平台软件服务费等相关因交易而产生的费用，此项费用不含在竞拍报价中，由买受人另行支付
2、买受人须在竞价成功后按照转让方的要求与转让方签署《债权转让合同》，并在转让方要求的时限内（2026年7月31日前）一次性付清全部债权转让价款
3、若买受人拍下后未能按期签署《债权转让合同》或未能按期支付款项，则构成买受人的根本性违约
4、买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付（具体费用标准以网络资产竞价平台公示为准），如买受人未按时支付平台软件服务费用，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
5、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还，归威海银行股份有限公司烟台分行所有，且威海银行股份有限公司烟台分行可对标的资产重新处置：（1）竞买人不符合《竞买公告》《竞买须知》中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订《债权转让合同》或未按《债权转让合同》约定按时足额支付成交款项及其他费用；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）竞买人存在以下恶意炒作及市场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②捏造、散布不利威海银行股份有限公司烟台分行资产处置的信息；③其他通过非正当手段扰乱市场的行为；（6）其他违法违规情形
6、违约责任：买受人拍下后未能按期签署《债权转让合同》或未能按期支付款项，则构成买受人的根本性违约
转让方有权选择如下一种或几种违约方式：转让方单方解除协议；买受人应向威海银行股份有限公司烟台分行支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的【5％】；要求买受人赔偿转让方的全部损失；转让方有权另行处置债权，若转让方另行处置资产时的处置价格与本次债权转让价格之间的差额及另行处置所产生的费用视为转让方因买受人违约而遭受的实际损失之一，买受人不得再次参加竞买；要求买受人限期内纠正违约行为；没收买受人缴纳的保证金
八、特别提醒1、【请认真阅读此条】保证金具有履约担保性质
若买受人出现下列其中情况之一的，无权要求退回保证金：（1）竞买人不符合《竞买公告》《竞买须知》中“竞买人条件”；（2）竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订《债权转让合同》或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；（6）竞买人存在以下恶意炒作及市场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②故意诋毁转让方、交易组织方或散布不实言论损害转让方、交易组织方的合法权益的
③其他通过非正当手段扰乱市场的行为；（7）其他违法违规情形发生以上情形之一，已经获得受让资格的，转让方有权予以撤销；已签署《债权转让合同》的，转让方有权解除协议，并将标的另行处置，且不予返还保证金
若原买受人缴纳的保证金不足以弥补转让方由此遭受的损失的，原买受人还应就不足部分继续承担赔偿责任
标的另行处置的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费以及再次处置产生的费用
再行竞价转让成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额价款
2、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对于由此所产生的纠纷，转让方不承担任何法律责任和赔偿义务
债权转让后，买受人不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易
3、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
4、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价5、债权权利转移日为买受人完成《债权转让合同》签署之日且支付全额收购价款之日
6、本次不良资产债权转让为卖断方式，不设定任何兜底及回购条件
在全部转让款项汇入转让方指定账户后，转让方后续可配合买受人变更诉讼主体，但转让方不再承担后续诉讼清收过程中产生的任何费用，并对诉讼清收的结果不承担任何责任
7、资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求买受人立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
8、转让方保留推迟或取消本次竞价、调整资产项目和采用其他方式处置资产的权利；转让方可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整
如有调整，调整结果以签署的正式交易合同/转让协议为准9、本竞价须知由威海银行股份有限公司烟台分行负责解释
注：（1）尾款支付时间及方式以《竞买公告》《竞买须知》中的规定为准，页面下方【尾款支付说明】中的线上支付截止时间、尾款支付方式仅仅作为展示
本次竞价的保证金及尾款按照竞买须知中的要求支付，页面下方关于阿里平台－放心付功能的描述为系统自动设置的，非本次竞价活动采取的支付方式，请参与竞价的意向人知悉
九、项目经理联系方式：咨询电话：18553552299，联系人：姜经理联系地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区古现街道宁波路10号金桥大厦阿里拍卖咨询电话：15508656868；18606346556威海银行股份有限公司烟台分行2026年7月21日威海银行股份有限公司烟台分行将于2026年7月28日10:00起至2026年7月28日17:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：威海银行股份有限公司烟台分行）对刘**1户债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年7月28日10:00起至2026年7月28日17:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作一、竞买标的物介绍：债务人名称：刘**本金余额：62.28万元利息：2.91万元债权总额：65.19万元基准日：2026年06月21日抵押物：坐落于莱山区凤凰西路1号25号楼1单元501号，面积89.08㎡，住宅一套（以上数据可能与实际金额存在误差，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）
二、重大事项披露：债权按照现状转让，债权项下抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查
三、挂牌价格：49.88万元，保证金：4.988万元，加价幅度：0.5万或整倍数
四、竞买人应具备条件：1、具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人；2、根据国家相关政策和法律法规，竞买人为适格的参拍主体，且不属于以下主体：(1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；(2)参与拍卖标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；(3)与参与拍卖标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；(4)拍卖标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；(5)拍卖标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(6)拍卖标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；(7)上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(8)失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；(9)反恐、反洗钱黑名单人员；(10)其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让拍卖标的的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、咨询时间：2026年7月21日～2026年7月27日，有意者请与威海银行股份有限公司烟台分行项目经理咨询
六、竞价方式：本次竞价的保留价即起拍价，采取增价拍的竞价方式；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
本次竞价的起拍价为49.88万元，保证金为4.988万元，加价幅度为0.5万元或其整倍数
七、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1、竞买人参与本次竞价须通过线下方式支付竞价保证金，须在2026年7月27日17:30时前完成竞价保证金的缴纳，报名前与《竞价公告》文末联系人联系；竞价结束前，转让方将冻结竞买人缴纳的保证金，保证金冻结期间不计利息；竞价结束后，未能竞得者的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者的保证金将自动转为成交价款的一部分
竞价成功后，本标的物竞得者（下称“买受人”）须承担本次拍卖的平台软件服务费等相关因交易而产生的费用，此项费用不含在竞拍报价中，由买受人另行支付
2、买受人须在竞价成功后按照转让方的要求与转让方签署《债权转让合同》，并在转让方要求的时限内（2026年7月31日前）一次性付清全部债权转让价款
3、若买受人拍下后未能按期签署《债权转让合同》或未能按期支付款项，则构成买受人的根本性违约
4、买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付（具体费用标准以网络资产竞价平台公示为准），如买受人未按时支付平台软件服务费用，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
5、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还，归威海银行股份有限公司烟台分行所有，且威海银行股份有限公司烟台分行可对标的资产重新处置：（1）竞买人不符合《竞买公告》《竞买须知》中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订《债权转让合同》或未按《债权转让合同》约定按时足额支付成交款项及其他费用；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）竞买人存在以下恶意炒作及市场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②捏造、散布不利威海银行股份有限公司烟台分行资产处置的信息；③其他通过非正当手段扰乱市场的行为；（6）其他违法违规情形
6、违约责任：买受人拍下后未能按期签署《债权转让合同》或未能按期支付款项，则构成买受人的根本性违约
转让方有权选择如下一种或几种违约方式：转让方单方解除协议；买受人应向威海银行股份有限公司烟台分行支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的【5％】；要求买受人赔偿转让方的全部损失；转让方有权另行处置债权，若转让方另行处置资产时的处置价格与本次债权转让价格之间的差额及另行处置所产生的费用视为转让方因买受人违约而遭受的实际损失之一，买受人不得再次参加竞买；要求买受人限期内纠正违约行为；没收买受人缴纳的保证金
八、特别提醒1、【请认真阅读此条】保证金具有履约担保性质
若买受人出现下列其中情况之一的，无权要求退回保证金：（1）竞买人不符合《竞买公告》《竞买须知》中“竞买人条件”；（2）竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订《债权转让合同》或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；（6）竞买人存在以下恶意炒作及市场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②故意诋毁转让方、交易组织方或散布不实言论损害转让方、交易组织方的合法权益的
③其他通过非正当手段扰乱市场的行为；（7）其他违法违规情形发生以上情形之一，已经获得受让资格的，转让方有权予以撤销；已签署《债权转让合同》的，转让方有权解除协议，并将标的另行处置，且不予返还保证金
若原买受人缴纳的保证金不足以弥补转让方由此遭受的损失的，原买受人还应就不足部分继续承担赔偿责任
标的另行处置的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费以及再次处置产生的费用
再行竞价转让成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额价款
2、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对于由此所产生的纠纷，转让方不承担任何法律责任和赔偿义务
债权转让后，买受人不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易
3、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
4、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价5、债权权利转移日为买受人完成《债权转让合同》签署之日且支付全额收购价款之日
6、本次不良资产债权转让为卖断方式，不设定任何兜底及回购条件
在全部转让款项汇入转让方指定账户后，转让方后续可配合买受人变更诉讼主体，但转让方不再承担后续诉讼清收过程中产生的任何费用，并对诉讼清收的结果不承担任何责任
7、资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求买受人立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
8、转让方保留推迟或取消本次竞价、调整资产项目和采用其他方式处置资产的权利；转让方可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整
如有调整，调整结果以签署的正式交易合同/转让协议为准9、本竞价须知由威海银行股份有限公司烟台分行负责解释
注：（1）尾款支付时间及方式以《竞买公告》《竞买须知》中的规定为准，页面下方【尾款支付说明】中的线上支付截止时间、尾款支付方式仅仅作为展示
本次竞价的保证金及尾款按照竞买须知中的要求支付，页面下方关于阿里平台－放心付功能的描述为系统自动设置的，非本次竞价活动采取的支付方式，请参与竞价的意向人知悉
九、项目经理联系方式：咨询电话：18553552299，联系人：姜经理联系地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区古现街道宁波路10号金桥大厦阿里拍卖咨询电话：15508656868；18606346556威海银行股份有限公司烟台分行2026年7月21日
