【鲁南产权】枣庄市市中区齐村镇崮山路东侧的地上建筑物及土地使用权 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>枣庄市市中区齐村镇崮山路东侧的地上建筑物及土地使用权，地类(用途):商务金融，使用权类型:出让，土地使用权面积2300平方米\/房屋建筑面积共计553.4平方米，土地使用权终止日期:2053年9月27日止，区域内交通便利，公路运输已形成网络,周围环境优越，交通、生活便利，各项基础设施及生活配套设施基本完善

<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，枣庄市公共资源国有产权交易有限公司将于2026年8月11日上午10:00点至下午14:00点（延时除外）对枣庄市市中区齐村镇崮山路东侧的地上建筑物及土地使用权进行网络竞价

本次网络拍卖报名及竞价网址（电脑与手机均-可参与）：一、登陆淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”栏目→点击“资产处置”栏目→点击“交易所”栏目→枣庄市公共资源国有产权交易有限公司

二、手机登陆淘宝网首页（www.taobao.com），点击拍卖链接在搜索框中（宝贝搜索）输入“鲁南产权”并点击搜索

三、竞拍品名称:1、枣庄市市中区齐村镇崮山路东侧的地上建筑物及土地使用权，挂牌价格393.174万元，保证金100万元

四、特别提示：1、保证金：本次处置采用网络竞价的方式进行，保证金在网上报名时将自动冻结，线下不收取保证金

竞买成功后，竞买成功后保证金转为成交价款2、成交价款：竞买人（受让方）应在竞买成功后5个工作日内缴纳成交价款，缴纳成功后至枣庄市公共资源国有产权交易有限公司提交材料证明，并在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》、办理相关手续

支付方式：（1）通过银行转账方式的支付的，请转账至：户名：枣庄市公共资源国有产权交易有限公司，账号：2160014594205000017281，开户行：枣庄农村商业银行股份有限公司，银行行号：402454020207

（2）通过支付宝、ATM机支付的，应提前一天支付（24小时到账）

（3）不支持现金及刷卡支付

3、交易服务费受让方交易佣金根据成交价的3.5%收取

4、标的物以实物现状为准，本次拍卖标的物自挂牌之日起至竞拍开始前接受咨询（节假日休息），枣庄市公共资源国有产权交易有限公司不承担本标的瑕疵保证，竞买方须承诺，了解标的现状

转让标的以现场真实现状为准请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

5、竞买方须承诺，如未按约定期限付清所有款项及因自身原因未能完成转让标的交割的，每逾期1天，按转让价款的1‰向转让方支付违约金

逾期超过10天的，转让方有权解除合同，竞买方按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿

6、该标的物转让登记手续由受让方自行办理（转让方配合），所涉及的一切税、费等依照法律规定由双方各自承担（有关税费数额、受让方承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）

可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担7、拍卖标的以标的现状为准，文字和图片介绍仅供参考，竞买人务必到现场实地查看后方可报名参拍，竞买人不到现场实地看样的，报名即视为同意按现状竞买，受让方不得以上述理由退拍或要求赔偿

8、竞买须知中若有与本公告不一致之处，以本公告为准，请竞买人仔细阅读本公告，受让方一旦报名，即视为对本公告和所有拍卖规则的认可，请竞谨慎报名参拍

9、本次拍卖的最终解释权归枣庄市公共资源国有产权交易有限公司所有

公司地址：枣庄市薛城区六盘山路88号维也纳酒店11层电话：0632-8832666联系人：郭先生枣庄市公共资源国有产权交易有限公司2026年7月21日1、本次拍卖采用网络竞价的方式，竞买人首先需登陆淘宝网（www.taobao.com），注册淘宝网账户，并完成支付宝账户实名认证

如果您已有淘宝网账户并已实名认证，则无需再次注册2、法人或其他组织需参与竞买的，也可注册单位法人类型的淘宝网账户及支付宝账户，也可由法人委托个人淘宝网账户参与竞买，竞买成交后按本须知第四（三）条规定提供相关手续

（二）竞买登录受让方应于网络竞价《竞买公告》规定的公告期和竞价时间内登陆淘宝网拍卖道，如需竞买可点击“报名交保证金”按钮，根据提示登陆淘宝账户，完成报名和保证金交纳后，在竞价开始后即可进行竞买报价

（三）加价幅度受让方每次加价金额应为加价幅度的整数倍

（四）网络竞价网络竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期（淘宝网分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段

自由竞价周期：自由竞价周期开始时间以《竞买公告》为准，在自由竞价期间内受让方可随时出价

自由竞价周期结束前5分钟内，如无新的报价出现，自由竞价时间结束后竞价结束

延时竞价周期：标的物竞价时间至最后5分钟内，如有新的报价，则自动延时5分钟直至无新的报价，竞价结束

上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准特别提示：1.因延时竞价时间较短，意向受让方如需参与标的竞买，应当在自由竞价周期结束前完成报名和支付保证金，以免耽误竞买出价

2.如果意向受让方在竞价期已经对标的实际出价，应当在竞价结束前及时关注出价和成交情况

3.意向受让方凡参与网络竞价拍卖活动即视作其已确认自身具备所竞买标的的竞买资格和相关条件，已认可并接受本批次《竞买公告》、《竞买须知》等相关配套文件以及淘宝网有关平台操作规则的所有内容，并对标的可能存在的瑕疵（包括标的本身及各项设施配置情况和质量、技术状况、与标的有关的证照资料信息等的瑕疵）认可且接受，并同意遵照上述相关配套文件要求参与竞买活动

交易机构及转让方不承担标的瑕疵和质量担保责任（五）竞价成交竞价结束时，将按照“价格优先、时间优先”的原则确定最高报价为竞买人，并自动弹出成交提示信息

请竞买人按拍卖公告和本须知规定及时办理价款、费用支付

三、竞买保证金（一）竞买保证金交纳方式按照网络竞价页面提示自行通过网上支付

（二）参与竞价时，支付宝账户内的相应竞买保证金将被冻结直至竞价结束

（三）竞价结束后未成交的竞买保证金于3个工作日内按原交纳途径退还（一般为实时解冻恢复余额或实时到账），冻结及退款期间不计利息

（四）受让方按本须知规定签署相关文件，并根据成交金额支付相应余款

四、办理成交确认手续及付款（一）受让方须在拍卖公告规定的时间和地点，办理成交确认手续，并签署《成交确认书》等文件，提交有关资料，根据成交金额支付相应余款

（二）交易服务费受让方交易佣金根据成交价的3.5%收取（三）办理成交确认手续须携带以下相关资料：1、受让方为自然人的，需提供有效的本人在淘宝实名认证的身份证原件，身份证信息须与淘宝注册及实名认证的信息一致；2、受让方为法人的，需提供以下资料：（1）单位《营业执照》副本原件（2）公章

（3）经办人身份证复印件

（4）经办人的授权委托书

（四）款项支付所有保证金、尾款及佣金全部通过淘宝及支付宝完成或缴纳至公户（户名：枣庄市公共资源国有产权交易有限公司，账号：2160014594205000017281，开户行：枣庄农村商业银行股份有限公司，银行行号：402454020207）

五、资产交割（一）受让方办理完成交确认和价款后，签署《成交确认书》、《资产交易合同》凭本人身份证原件办理资产交割资料移交

六、重要提示（一）网络竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币

（二）所有拍卖资产均按标的现状展示及拍卖，受让方应当在规定时间到展示现场对资产现状、设施配置和相关信息进行实地查验，并慎重选择竞拍资产和出价

枣庄市公共资源国有产权交易有限公司、淘宝网对资产的描述和相关信息仅供受让方参考，其与资产际情况不一致的，以资产实际情况为准和交割，受让方对发布信息有疑问的应当向展示现场工作人员提出咨询，受让方一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的资产信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，转让方、交易机构不接受以此为由的退拍要求

（三）受让方须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，枣庄市公共资源国有产权交易有限公司及淘宝网均不承担任何责任

（四）因受让方如下行为产生的一切后果，由受让方自行承担：1、因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退还的；3、未及时关注相关网络竞价拍卖信息的；4、由于受让方自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；5、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于受让方自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的

（五）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任

七、其他事项1、网络竞价拍卖的《竞买公告》、《竞买须知》等规定和文件，均作为《成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力

2、本次拍卖的最终解释权归枣庄市公共资源国有产权交易有限公司所有

枣庄市公共资源国有产权交易有限公司2026年7月21日