福建省福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面 <正在拍卖>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>福州市鼓楼区福飞南路<\/b>6-1号二层店面<\/b>招租项目<\/b><\/p>交易公告<\/b><\/p>中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司将于<\/span>2026<\/font><\/span>年<\/span>7<\/font><\/span>月<\/span>23<\/font><\/span>日<\/span>10时至202<\/span>6<\/font><\/span>年<\/span>7<\/font><\/span>月<\/font>24<\/font>日<\/span>10时止<\/span>（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对<\/span>福州市鼓楼区福飞南路<\/span>6-1号二层店面<\/span>招租项目进行公开挂牌，现公告如下：<\/span><\/p>注：2026<\/font>年7<\/font>月23<\/font>日10时至2026<\/font>年7月24<\/font>日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

<\/p>一、<\/font>Â竞租标的物：福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面，建筑面积126.39平方米，月租金12000元起拍，租期3年，支付方式为按月支付租金

<\/p>起拍价：<\/font>12000<\/b>元<\/b>\/<\/b>月<\/b>；保证金：<\/b>36000<\/font><\/b>元；加价幅度：500<\/font>元及其倍数<\/b><\/p>二、重大事项披露：<\/font><\/p>1、中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，承租方自行装修，不得破坏消防设施，租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构

如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任

租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担

竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金

<\/p>2、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋

<\/p>3、租赁期限及租金交纳方式：租赁期限3年，租金支付方式为按月租金<\/font>

租赁期内，承租方承担水电、维修、保洁、物业费等与运营相关的一切费用

<\/font>租金在规定的时间缴入中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定帐户，保证金在拍卖成功后可转为合同履约保证金，后期租金具体付款日期在《租赁合同》中约定，本项目在签订《租赁合同》后，免租期待协商，具体以拍卖成交后双方签订的《租赁合同》为准

<\/p>4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还<\/p>三、保证金交纳及处置：<\/p>1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

<\/p>2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在确认中标后的<\/font>3个工作日内①通过线上缴纳或者②转账至中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定账户(户名：中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司，开户银行：中国工商银行福建省福州市鼓楼支行，账号：1402023229600137131)，<\/font>转账时备注：<\/b>福州市鼓楼区福飞南路<\/b>6-1号二层店面<\/b>租金<\/b>

<\/p>3.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

<\/p>四、竞租人应具备条件：<\/p>1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与

<\/p>2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理

凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款

<\/p>五、咨询、看样的时间：自本次公告之日至拍卖竞价开始前一周的工作日接受咨询及预约看样

联系方式：<\/font>15710634990（兰先生）<\/font><\/p>六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟

<\/p>七、软件服务费<\/p>1.<\/font>本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）

收费标准详见<\/font>https:\/\/www.taobao.com\/markets\/paimai\/zc-helpcenter021或见报名竞价页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为放弃中标资格，招租方有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的交易保证金余额

如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具

<\/p>2.<\/font>软件服务费及综合服务费支付后3个工作日到中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司拿拍卖成交确认书，拿到拍卖成交确认书的5个工作日内，主动与招租人签定《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租

<\/p>八、特别提醒：<\/p>1.标的物以现状为准，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

<\/p>2．参与竞租人必须开设淘宝账户<\/p>3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

<\/p>4.标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担

<\/p>5.租赁双方具体权力义务内容在《房屋租赁合同》中约定

合同租赁押金需在中标人签订房屋租赁合同前缴纳完毕合同租赁押金金额以《房屋租赁合同》为准，一旦签订合同，必须按要求内容执行

<\/p>6.承租人自行考虑，本项目无装潢期限<\/p>7.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知

<\/p>联系方式：<\/font>15710634990（兰先生）<\/font>；<\/p>招租单位：中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司<\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ2026<\/font>年7<\/font>月15<\/font>日<\/font>ÂÂ<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面招租项目交易公告中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司将于2026年7月23日10时至2026年7月24日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面招租项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2026年7月23日10时至2026年7月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞租标的物：福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面，建筑面积126.39平方米，月租金12000元起拍，租期3年，支付方式为按月支付租金

起拍价：12000元/月；保证金：36000元；加价幅度：500元及其倍数二、重大事项披露：1、中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，承租方自行装修，不得破坏消防设施，租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构

如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任

租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担

竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金

2、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋

3、租赁期限及租金交纳方式：租赁期限3年，租金支付方式为按月租金

租赁期内，承租方承担水电、维修、保洁、物业费等与运营相关的一切费用

租金在规定的时间缴入中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定帐户，保证金在拍卖成功后可转为合同履约保证金，后期租金具体付款日期在《租赁合同》中约定，本项目在签订《租赁合同》后，免租期待协商，具体以拍卖成交后双方签订的《租赁合同》为准

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还

三、保证金交纳及处置：1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在确认中标后的3个工作日内①通过线上缴纳或者②转账至中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司指定账户(户名：中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司，开户银行：中国工商银行福建省福州市鼓楼支行，账号：1402023229600137131)，转账时备注：福州市鼓楼区福飞南路6-1号二层店面租金

3.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

四、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理

凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款

五、咨询、看样的时间：自本次公告之日至拍卖竞价开始前一周的工作日接受咨询及预约看样

联系方式：15710634990（兰先生）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟

七、软件服务费1.本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）

收费标准详见https://www.taobao.com/markets/paimai/zc-helpcenter021或见报名竞价页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为放弃中标资格，招租方有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的交易保证金余额

如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具

2.软件服务费及综合服务费支付后3个工作日到中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司拿拍卖成交确认书，拿到拍卖成交确认书的5个工作日内，主动与招租人签定《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租

八、特别提醒：1.标的物以现状为准，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

2．参与竞租人必须开设淘宝账户

3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

4.标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担

5.租赁双方具体权力义务内容在《房屋租赁合同》中约定

合同租赁押金需在中标人签订房屋租赁合同前缴纳完毕合同租赁押金金额以《房屋租赁合同》为准，一旦签订合同，必须按要求内容执行

6.承租人自行考虑，本项目无装潢期限

7.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知

联系方式：15710634990（兰先生）；招租单位：中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公司2026年7月15日一，竞买人条件：意向承租方资格条件：在中华人民共和国境内注册，具有法人资格的企业或个体工商户；无重大违法或失信记录（需提供国家企业信用信息公示系统公共信用信息的截图，国家企业信用信息公示系统网址www.gsxt.gov.cn）二，竞价成交后，竞得者需按通知，支付剩余尾款

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所交的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任

放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还三，竞价成功后，竞得人应在通知的时间内与招租方履行合同签约手续

若竞得人未在所通知的时间内到场履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由竞得人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决