发布:2026-07-22 03:28   
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(破)福建梓丰农业发展有限公司重整投资人资格:获得公司100%股权及其名下重整范围内的资质与资产 <即将开拍>

资产编号:11405706

121万元
用途
100%
折扣率
2026-07-30
起始日期
0平方米
建筑面积
0万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
项目地址:
评估价:
121万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:121万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:福建省 宁德市
  • 用途:土地
  • 起始日期:2026-07-30
  • 结束日期:2026-07-31
  • 地址:福建省宁德市蕉城区
  • 评估价:121万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:0平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    产权年限:('', '')
    交易状态:撤回
    居室数:102室
    小区:镇人民政府
    支付方式:现金
    注册资本:20220000.0
    拍卖原因:破产
    开发商:拍卖,该竞买人已支付的竞
    楼栋总数:7幢
    装修配置:设备

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物<\/span><\/b>调查<\/span><\/b>情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>福建梓丰农业发展有限公司重整投资人资格:获得公司<\/font>100%股权及其名下重整范围内的资质与资产

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/p><\/td>1.(2025)闽09破申93号民事裁定书;<\/span><\/p>2.(2025)闽09破申93号决定书

<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/span><\/p><\/td>竞价标的为福建梓丰农业发展有限公司重整投资人资格,即以公开竞价的方式招募福建梓丰农业发展有限公司重整投资人

重整投资人获得权益为福建梓丰农业发展有限公司<\/font>100%股权及其名下重整范围内的资质与资产,整体取得本次竞价中约定资产(即福建梓丰农业发展有限公司名下编号为宁蕉(2020)九都-001号设施农业用地及地上建(构)筑物等,以现状交付)的控制权

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>福建梓丰农业发展有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/span><\/p><\/td>一般项目:茶叶种植;蔬菜、食用菌等园艺作物种植;花卉种植;坚果种植;水果种植;食用农产品初加工;水产品批发;新鲜水果批发;新鲜蔬菜批发

(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:水产养殖;酒类经营;食品生产;住宿服务;食品销售;茶叶制品生产

(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

<\/span><\/p>目前经营状态为存续(在营、开业、在册)

<\/span><\/p><\/td><\/tr>营业期限<\/span><\/p><\/td>自<\/font>2018年5月30日至2048年5月29日止<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/p><\/td>本次竞价标的物对应的资产范围以其现状为准,法院与管理人不承担所对应资产的瑕疵保证责任

除竞价文件披露外,竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险

有意者请务必亲自调查核实,详见竞价公告与竞价须知<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>竞买人须依土地性质、用途以及自身投资规划对福建梓丰农业发展有限公司资产进行投资建设

重整范围内的资产瑕疵,详见《竞买公告》《重整计划》<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>资产资料<\/span><\/p><\/td>宁蕉(<\/font>2020)九都-001号设施农业用地<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>福建省宁德市中级人民法院于2025年6月9日作出(2025)闽09破申93号民事裁定书,裁定受理中国工商银行股份有限公司宁德分行对福建梓丰农业发展有限公司(以下简称“梓丰公司”)的破产清算申请,并于同日作出(2025)闽09破申93号决定书,指定宁德良誉清算事务有限公司担任梓丰公司管理人(以下简称“管理人”),负责梓丰公司破产事务

2026年3月10日,福建省宁德市中级人民法院作出(2025)闽09破16号之二民事裁定书,裁定自2026年3月10日起对梓丰公司进行重整

2026年6月15日福建省宁德市中级人民法院作出(2025)闽09破16号之三民事裁定书,裁定批准梓丰公司重整计划

管理人将于2026年7月30日10时至2026年7月31日10时止(延时的除外)在淘宝网阿里破产强清平台上对梓丰公司招募重整投资人开展公开竞价活动(处置单位:福建梓丰农业发展有限公司管理人,监督单位:福建省宁德市中级人民法院,网址:http://sf.taobao.com),现公告如下:本次竞价活动标的是梓丰公司重整投资人资格:报价最高的竞买人成为梓丰公司的重整投资人,重整投资人须在平台确认竞买成功后7日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处磋商并签订《重整投资协议》,在签订后15日内向管理人缴清全部对价款

一、竞价标的(一)本次竞价的标的福建梓丰农业发展有限公司重整投资人资格

竞价成功的重整投资人,按照《重整计划》享有梓丰公司股东权利,取得梓丰公司100%股权及相对应的重整范围内的资产,但不包括机器设备、现金资产、应收账款(应收账款包括但不限于应收货款、诉讼类权益)、商标、股东出资款及其他已追回或后续可能追回的资产

具体重整资产范围详见梓丰公司《重整计划草案》(二)梓丰公司基本情况梓丰公司基本情况统一社会信用代码91350902MA31R02W59法定代表人郑旭光类型有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期2018年5月30日核准日期2022年6月21日注册资本1000万元人民币登记机关宁德市市场监督管理局登记状态存续(在营、开业、在册)住所宁德市蕉城区九都镇九都村溪乾路138号经营范围一般项目:茶叶种植;蔬菜、食用菌等园艺作物种植;花卉种植;坚果种植;水果种植;食用农产品初加工;水产品批发;新鲜水果批发;新鲜蔬菜批发

(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:水产养殖;酒类经营;食品生产;住宿服务;食品销售;茶叶制品生产

(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)营业期限自2018年5月30日营业期限至2048年5月29日(三)梓丰公司重整范围内主要资产情况1.设施农业用地梓丰公司名下编号为宁蕉(2020)九都-001号设施农业用地及地上建(构)筑物,具体情况请买受人自行前往相关部门进行调查核实,并自行承担风险

2.资质、证书经过管理人调查,梓丰公司存在进出口资质等,具体情况请买受人自行前往相关部门进行调查核实,自行承担风险

3.财产瑕疵(1)经管理人与宁德市蕉城区九都村调查了解,梓丰公司设施农业用地,由梓丰公司向当地村民租用土地,并应向九都村缴纳管理费,但至今均未支付,其中土地租金每年50,000元,管理费每年6,000元,管理人已通知其申报债权,但截至目前管理人未收到相关申报文件

(2)根据管理人调取的《设施农业用地备案表》中《土地复垦费用监管协议》,该设施农业用地使用期限6年自2020年7月17日起至2026年7月17日止

管理人已于2026年3月18日向德市蕉城区九都镇人民政府申请备案期延长

(3)根据债务人实际控制人笔录,梓丰公司设施农业用地存在看管人,经调查,看管费为每月3,000元,但截至目前管理人未收到相关人员债权申报文件

(4)部分资质、证书已过有效期

4.特别约定:(1)梓丰公司有重整范围外资产存放于竞买标的内,买受人需看管相关财物至处置完毕之日止

(2)梓丰公司银行账户内有土地复垦保证金27,757.37元,竞买方需另行向管理人支付土地复垦保证金27,757.37元

(四)梓丰公司负债情况截至公告日,福建省宁德市中级人民法院裁定确认的无异议债权金额合计5,483,356.93元,其中税款债权2位,债权金额合计1,324,515.22元,社保债权1位,债权金额合计5,409.16元(其中558.88元,根据《破产法》第一百一十三条第一款第一项的规定执行),普通债权4位,债权金额合计4,153,432.55元

二、竞买起拍价、保证金、增价幅度起拍价:1,210,000元(大写:人民币壹佰贰拾壹万元整),保证金:121,000元(大写:人民币壹拾贰万壹仟万元整),增价幅度:6,000元(大写:人民币陆仟元整)及其整数倍

梓丰公司银行账户内有土地复垦保证金27,757.37元,竞买方需另行向管理人支付土地复垦保证金27,757.37元

竞买人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价支付重整偿债资金三、竞买人条件(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人须具有良好的商业信誉,不存在失信被执行人等不良征信

因存在不良征信致使不能办理标的财产交割手续或导致其他不利后果,由竞买人自行承担

竞买人须无条件同意执行梓丰公司《重整计划》且依据土地性质、用途,以及投资规划对梓丰公司资产进行投资建设

竞买人请自行了解当地政府对于该项目投资的相关产业政策的规定若标的所涉有限购政策约束的财产,竞买人应当符合当地限购规定的条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任(二)竞买人须拥有足够的资金实力进行重整投资,能在约定期限内支付相应对价,且具备与拟投资的债务人相适应的经营和管理能力

(三)如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但应于开拍前2日内向管理人提交委托手续;竞价成功后,竞买人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续

竞价前无委托手续或委托手续不全的,竞价活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账户实名注册人

由此致使竞买人不符合参加竞买条件的,由其自行承担相关法律责任(四)竞买人资格采用后审方式进行,即管理人将在竞买人竞价成功后对其竞买资格进行审查,请竞买人参与竞买前务必确认是否符合竞买人条件

如竞价成功的竞买人被确认不符合竞买人条件,则构成违约,管理人将取消该竞买人的竞买资格,并将在淘宝网阿里破产强清平台上重新进行拍卖,该竞买人已支付的竞买保证金管理人将不予退还

四、优先购买权人:无五、竞价方式设有保留价的增价竞争,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可继续竞价

本次竞买活动设置延时出价功能,在竞买活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟

六、本次竞价标的为重整投资人资格,无法开具发票

七、保证金缴纳竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息

竞价成功后,竞买人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费(如竞买人未成为最终重整投资人,已缴纳的软件服务费无法退还,请谨慎参拍),确保竞买人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户

八、竞价款支付报价最高的竞买人成为梓丰公司的重整投资人,重整投资人须在平台确认竞价成功后7日内凭相关身份材料到管理人处磋商并签订《重整投资协议》,并在协议签订后15日内向管理人缴清全部对价款

重整投资人无法签订协议、签订协议后未能按期支付重整对价且管理人决定解除合同的,管理人有权取消重整投资人资格并没收保证金及已付的款项

管理人账户如下:户名:福建梓丰农业发展有限公司公司管理人开户行:中国工商银行股份有限公司宁德分行营业部账号:1407009739900256069如果竞价成功后,竞买人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续,经管理人催告仍不更正的,管理人有权取消重整投资人资格并没收竞买人的保证金及已付成交款不予退还,并重新公开竞价

重新竞价时,该竞买人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款,所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的利息等,由原竞买人承担

若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的,则由原竞买人承担不足部分

九、标的交割竞买人需无条件认可《重整计划》和接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险,并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现

竞买人一旦作出竞价决定,即视为已知悉、充分预判并接受梓丰公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等

知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项,管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任,交割标的以现状为准

特别提醒,有意者请亲自前往考察标的所涉财产,未考察的竞买人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认

最终确定的重整投资人应当在支付全部对价之日起15日内,前往梓丰公司完成相关资产过户、股权过户手续(过户手续由买受人自行前往相关部门了解,管理人不作过户、办证保证)并接管资产;逾期或不完成相关资产过户、股权过户手续并接管的,应承担上述财产可能发生的损毁、灭失等后果,同时承担上述行为产生的设备保管费、场地占用费等其他额外费用

管理人在上述期限内,可对重整投资人申请必要法律文书予以必要协助,所需文书由管理人向宁德市中级人民法院申请出具,但管理人不保证宁德市中级人民法院能完全协助提供重整投资人所需必要文书

十、税费及其他费用承担截止本招募公告发布之日,梓丰公司有欠税费,若重整过程中(以本公告发布之日为起算日)税务机关发现梓丰公司存在历史欠税、滞纳金、罚金,需由买受人负责清偿

重整过程中所产生的双方税费包括重整豁免所致税费、企业所得税等以及其他费用均由买受人承担,股权变更登记手续由竞价人自行办理,费用由买受人承担

竞价人在竞价前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税、费标准其他费用,包括软件使用服务费、股权变更费用等明确的或潜在的一切关联费用等均由竞价人自行处理,拍卖人不承担上述费用

竞价人是否符合过户条件,请各竞价人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担过户等一切责任

十一、重要提示本次竞买是基于确定梓丰公司重整投资人为目的,故本次竞买并非常规意义上的资产竞买

请竞价人务必认真仔细阅读本次竞买之《竞价公告》《竞价须知》《标的物介绍》及附件,了解全部内容

(一)竞买人参与竞价视为作出如下承诺:1.竞买人在参与竞价前详细阅读了《竞买公告》《竞买须知》《重整计划》,尤其是关于竞买人条件、竞买标的信息、竞价款支付、标的瑕疵、标的交付等内容,如竞买人决定对竞买标的进行尽职调查须缴纳尽职调查保证金后到管理人处领取相关资料,如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人

因竞买人未详细阅读《竞买公告》《竞买须知》《重整计划》,或违反《竞买公告》《竞买须知》《重整计划》造成竞买人或他人损失的,该损失由竞买人承担

2.本竞买公告中所作陈述及说明,仅为竞买人参与竞价提供参考,不能作为竞买人判断、权衡竞价标的价值的最终依据

竞买人可根据情况自主决定是否需要对竞买标的进行尽职调查,如竞买人决定对梓丰公司进行尽职调查,须向管理人支付尽职调查保证金10万元并签订《尽调保密承诺书》,管理人将向竞买人提供尽职调查的相关资料

竞买人进行尽职调查后,自主决定是否参与竞价,相应的投资风险由竞买人自行承担

尽职调查保证金管理人将于本次竞价结束后7日内无息退还竞买人

管理人有权对意向重整投资人开展反向尽职调查管理人账户如下:户名:福建梓丰农业发展有限公司公司管理人开户行:中国工商银行股份有限公司宁德分行营业部账号:14070097399002560693.竞价标的以现状为准,管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任

除《重整计划》等竞价文件披露的瑕疵外,竞买人应对竞价标的的实际情况自行核实,竞价人需重视梓丰公司企业破产情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题,务必向自然资源规划局、国家税务总局、中国人民银行、人民政府等相关部门进一步了解核实梓丰公司有关情况;剥离重整成功后公司是否仍然需清缴历史欠税、滞纳金、罚款;招投标资格及银行信用修复等情况,特别是若因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期,管理人不退还款项;一旦作出竞买决定,即视为已知悉并接受竞价标的的现状;接受竞价标的所有瑕疵(物的瑕疵、权利瑕疵、显性与隐性瑕疵)、风险;接受梓丰公司后续的重整税务调整、信用修复、资质维护以及行业发展前景等潜在风险

管理人不对标的价值、收益等向竞买人作出任何承诺和保证,该等标的瑕疵、风险由竞买人承担

4.本次竞价标的涉及企业股权权属的过户,管理人对重整后投资人获得的股权不承担瑕疵保证责任,有关梓丰公司经营所需的人员、手续、文件等由投资人自行解决

因此,请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况,在梓丰公司重整程序中包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等所有交易税费均由竞买人自行向自然资源规划局、国家税务总局、市场监督管理局等相关部门了解并承担相关的税收费用和其他各项费用标准

竞买人参与竞拍,视为已完全知悉并承诺具备办理权证过户交割的资格及自愿承担法律后果

5.建(构)筑物是否可以办理相关产权、是否违章建筑等事宜,竞买人应自行前往不动产登记中心、自然资源规划局等部门查询

重整投资人自行申请办理,管理人不作办证保证,无产权建筑物若存在后继拆违风险由重整投资人自行承担

宗地红线外与土地使用权益外的房产、土地不列入竞价范围因建筑物整体无法分割,若红线外与土地使用权以外建筑物侵占第三方土地使用权的,须由重整投资人自行与第三方协商处理

6.竞价人应充分认识破产重整企业可能存在的各种权利瑕疵和经营困难,管理人对重整方能否按重整投资目标实现经营不作保证,由投资人自行评估

管理人强烈建议投资人进行在参与投资前进行充分尽职调查,对项目进行完整的了解,以控制风险

7.竞买人仔细阅读并理解了管理人发布的竞价公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议

《竞买公告》的条款未与《重整计划》冲突的或未对债权人权益实质影响的以《竞买公告》的条款约定为准

8.竞买人知悉并接受梓丰公司存在未申报债权人主张权利的可能

依照《中华人民共和国企业破产法》第九十二条的规定,在重整计划执行完毕后,梓丰公司需承担按照重整计划规定的同类债权的清偿条件进行清偿的风险

9.竞买人知悉并接受管理人以梓丰公司现状交付,竞买人应自行评估判断和处理

竞买人应当在竞拍前实地进行走访了解公司情况,未进行走访的视为对公司状况已经完全了解,并接受公司一切已知和未知的瑕疵

10.未纳入重整资产范畴的其他资产,由管理人另行处置或处理

竞买人成为最终重整投资人后须无条件协助配合管理人处理梓丰公司重整的后续相关事宜,包括但不限于保管未纳入重整资产范畴的其他资产处置完毕之日止;诉讼类权益的追收;补贴款的划转;公章使用;发票开具等

11.若出现影响债务人重整的重大事项或宁德市中级人民法院提出要求,管理人可以中止或撤回本次竞买投资人计划

本次竞买投资人计划中止或撤回的,管理人应立即返还重整意向保证金,重整意向投资人不得以此向梓丰公司或管理人主张任何权利或申请索赔

12.竞价人须无条件承诺配合管理人处理梓丰公司遗留事项和诉讼工作,包括但不限于开具发票、在法律文件上盖章、在涉诉案件委托书上盖章等

13.管理人有权在竞价结束前中止竞买或撤回竞买,前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失

(二)竞买人须接受的其他条件1.重整投资人承诺在梓丰公司重整期间,因经营过程中产生的一切损失自行承担和负责处理

2.管理人对本《竞价公告》《竞价须知》有修订和解释权

竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询

3.本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价,支付保证金及竞价款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1.十二、其他瑕疵披露及风险提示1.存在未申报债权人向重整后梓丰公司主张权利的可能,存在股权变更及变更费用的风险及税、费风险,存在其他可能的隐性风险

2.管理人处置梓丰公司债权债务期间,可能存在或有风险,包括由于梓丰公司遗留事项、债权人维权等带来的附带风险与责任

3.因梓丰公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录,比如执行失信记录、银行信贷不良记录、税务问题不良记录等

该记录或将在梓丰公司重整后若干时期内仍存在,且影响其向银行正常融资及经营活动

4.在梓丰公司重整期间,因经营过程中产生的一切损失由重整投资人自行承担和负责处理

5.管理人后续因诉讼案件等工作需要使用梓丰公司公章的,买受人应予以配合

管理人再次提示竞买人务必向自然资源规划局、国家税务总局、中国人民银行、人民政府等相关部门进一步了解核实梓丰公司有关情况,因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期,管理人不退还款项

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》《竞价公告》标的详情咨询电话:李先生13805088383、王女士13960940933;管理人联系地址:福建省宁德市东侨经济开发区金兰路16号金域兰湾C1A区17幢102室;淘宝咨询电话:400-822-2870

福建梓丰农业发展有限公司管理人二〇二六年七月八日关于福建梓丰农业发展有限公司破产重整案以公开竞价方式确定重整投资人的须知福建梓丰农业发展有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于2026年7月30日10时至2026年7月31日10时止(延时的除外)在淘宝网阿里破产强清平台上对梓丰公司招募重整投资人开展公开竞价活动(处置单位:福建梓丰农业发展有限公司管理人,监督单位:福建省宁德市中级人民法院,网址:http://sf.taobao.com),现就相关事宜敬告如下:一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起拍价、成交价均不含本次竞价所涉及的全部费用和税费

四、优先购买权人:无

五、竞买人条件(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人须具有良好的商业信誉,不存在失信被执行人等不良征信因存在不良征信致使不能办理标的财产交割手续或导致其他不利后果,由竞买人自行承担

竞买人须无条件同意执行梓丰公司《重整计划》且依据土地性质、用途,以及投资规划对梓丰公司资产进行投资建设

竞买人请自行了解当地政府对于该项目投资的相关产业政策的规定,若标的所涉有限购政策约束的财产,竞买人应当符合当地限购规定的条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

竞买人资格采用后审方式进行,即管理人将在竞买人竞价成功后对其竞买资格进行审查,请竞买人参与竞买前务必确认是否符合竞买人条件

如竞价成功的竞买人被确认不符合竞买人条件,则构成违约,管理人将取消该竞买人的竞买资格,并将在淘宝网阿里破产强清平台上重新进行公开拍卖,该竞买人已支付的竞买保证金管理人将不予退还

(二)如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但应于开拍前2日内向管理人提交委托手续;竞价成功后,竞买人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续

竞价前无委托手续或委托手续不全的,竞价活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账户实名注册人

由此致使竞买人不符合参加竞买条件的,由其自行承担相关法律责任六、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟

七、本次竞价为重整投资人资格,

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