关于拍卖深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺共233套（详见公告附表） <即将开拍>

'拍卖标的物调查情况表（房产/土地）拍品名称深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺共233套（详见公告）；拍卖依据文号（2025）粤0304执恢5886、5887、5892号权证编号详见查档单房产/土地起拍价30510732不动产土地情况土地用途商住混合用地宗地面积详见查档单土地所有权来源国有土地使用年限详见查档单转移方式买卖房产/土地登记情况登记单元类型房屋共有情况单独所有建筑面积详见查档单房屋性质商品房房屋用途商业金融业登记日期详见查档单登记价详见查档单房屋状态现势（抵押）权利负担情况居住权设立情况未设立居住权居住权涤除情况无租赁情况经本院依法通知本案各方当事人并在标的物房产现场张贴拍卖文书后，截至本公告发布之日，无人申报租赁权利，请竞买人自行现场考察，以实际情况为准

租约期限无租金情况无押金情况无租约涤除情况无查封情况详见查档单抵押权情况有抵押（详见查档单）物业费经现场调查，物业未反馈相关的物业费情况，具体请竞买人自行核实了解

房产/土地附着物现状房屋建筑总楼层-房屋所在楼层-1装修情况（未符合入户条件、物业亦未提供装修详情，需竞买人自行确认）户型情况未符合入户条件、物业亦未提供户型图，需竞买人自行确认居住人员情况空置交易税费情况经司法调查，房产所在地税务部门未反馈预核税费情况

该房产为深圳市龙岗区房产，相关交易税费情况，请自行向当地相关税务部门了解

其他拍卖须知1、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEA、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付

原权利人负担的部分，买受人可选择先行垫付如买受人先行垫付的，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、支付凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决

B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准

拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担

C、拍卖物按现状拍卖，室内装修附加物及软装、动产不属于本次拍卖范围

特别提醒：（一）经现场调查，上述房产存在打通合并使用的情形，即存在物理空间与产权证号并非一一对应的情形，本院按现状拍卖，本院不负责拍卖标的物的恢复原状，买受人过户且在自行接管房产后如需分割使用的，因分割所需开展的测绘、施工等工作均由买受人自行负责，由此产生的所有费用均由买受人自行承担，拍卖标的物不能恢复原状之风险亦由买受人承担，详情请竞买人自行核实并承担相关风险

（二）本院根据现状处置本案拍卖标的物，若拍卖标的物存在违章加建或违法改建或拍卖标的物内部结构相较发证时发生重大改变等情形，本院不负责拍卖标的物的恢复原状，因拆除违法建造或恢复原始建筑结构格局等需要开展的测绘和施工等工作均由买受人自行负责，由此产生的所有费用均由买受人自行承担；由于前述可能存在之情形导致拍卖标的物无法办理过户变更登记的相关风险亦由买受人承担

D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件，并应符合不动产所在地关于住宅类房产限购政策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担（2）法院仅出具过户执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续

（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续

（4）如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担

E、是否存在其他瑕疵，需买受人自行核实2、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关债务的处理：由买受人承担

3、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理

4、以上房产信息均为系统调查与现场调查得出，各类调查均为有限调查，因客观原因无法掌握的信息，需竞买人自行了解及确认，如有信息需进行更新，请联系法院处理，电话：0755-21981984

';广东省深圳市福田区人民法院关于拍卖深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺共233套（详见公告附表）的公告（第二次）深圳市福田区人民法院将于2026年8月3日10时至2026年8月4日10时止（延时除外）在深圳市福田区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市福田区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺共233套（详见附表）；拍卖物建筑面积（详见查档单）（具体以相关主管部门最后核定为准）；用途：商业金融业；性质：商品房；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准

拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担

上述房产为空置房产其他房产信息详见《拍卖标的调查情况表（不动产）》

特别提醒：（一）经现场调查，上述房产存在打通合并使用的情形，即存在物理空间与产权证号并非一一对应的情形，本院按现状拍卖，本院不负责拍卖标的物的恢复原状，买受人过户且在自行接管房产后如需分割使用的，因分割所需开展的测绘、施工等工作均由买受人自行负责，由此产生的所有费用均由买受人自行承担，拍卖标的物不能恢复原状之风险亦由买受人承担，详情请竞买人自行核实并承担相关风险

（二）本院根据现状处置本案拍卖标的物，若拍卖标的物存在违章加建或违法改建或拍卖标的物内部结构相较发证时发生重大改变等情形，本院不负责拍卖标的物的恢复原状，因拆除违法建造或恢复原始建筑结构格局等需要开展的测绘和施工等工作均由买受人自行负责，由此产生的所有费用均由买受人自行承担；由于前述可能存在之情形导致拍卖标的物无法办理过户变更登记的相关风险亦由买受人承担

龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺233套明细附表：序号标的物坐落权属证号权利人面积㎡评估价/元二拍起拍价/元1深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2Z-36000512889陈顺涛424.066,360,900356210402深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2666000514158陈顺涛6.99104,8505871603深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2676000514159陈顺涛6.99104,8505871604深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2686000514160陈顺涛6.99104,8505871605深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2696000514155陈顺涛7.17107,5506022806深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2706000514161陈顺涛7.17107,5506022807深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2716000514162陈顺涛9.63144,4508089208深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2726000514144陈顺涛9.63144,4508089209深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2736000514143陈顺涛9.63144,45080892010深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2746000514150陈顺涛9.63144,45080892011深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2756000514148陈顺涛13.41201,150112644012深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G2766000514147陈顺涛8.50127,50071400013深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3136000514146陈顺涛7.17107,55060228014深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3146000514097陈顺涛7.17107,55060228015深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3156000514096陈顺涛6.89103,35057876016深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3166000514095陈顺涛6.89103,35057876017深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3176000515677陈顺涛6.89103,35057876018深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3186000515729陈顺涛6.89103,35057876019深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3196000515728陈顺涛7.17107,55060228020深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3206000515727陈顺涛7.17107,55060228021深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3216000515679陈顺涛7.17107,55060228022深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3226000515735陈顺涛7.17107,55060228023深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3236000515730陈顺涛6.89103,35057876024深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3246000515732陈顺涛6.89103,35057876025深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3256000515734陈顺涛6.89103,35057876026深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3266000515776陈顺涛6.89103,35057876027深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3276000515777陈顺涛7.17107,55060228028深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3286000515778陈顺涛7.17107,55060228029深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3296000515779陈顺涛7.55113,25063420030深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3306000515773陈顺涛7.55113,25063420031深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3316000515678陈顺涛7.17107,55060228032深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3326000515795陈顺涛7.17107,55060228033深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3336000515796陈顺涛8.02120,30067368034深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3346000515797陈顺涛8.02120,30067368035深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3356000515799陈顺涛8.02120,30067368036深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3366000515798陈顺涛8.02120,30067368037深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3376000515772陈顺涛6.99104,85058716038深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3386000515770陈顺涛6.99104,85058716039深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3396000515769陈顺涛6.99104,85058716040深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3406000515768陈顺涛6.99104,85058716041深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3416000515775陈顺涛6.99104,85058716042深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3426000515753陈顺涛6.99104,85058716043深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3436000515757陈顺涛7.17107,55060228044深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3446000515758陈顺涛7.17107,55060228045深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3456000515766陈顺涛15.69235,350131796046深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3466000515767陈顺涛14.70220,500123480047深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3476000516017陈顺涛15.69235,350131796048深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3486000516018陈顺涛13.15197,250110460049深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3496000516019陈顺涛10.51157,65088284050深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3506000516024陈顺涛11.02165,30092568051深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3896000516032陈顺涛7.17107,55060228052深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3906000516095陈顺涛7.17107,55060228053深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3916000516093陈顺涛6.89103,35057876054深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3926000516092陈顺涛6.89103,35057876055深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3936000516091陈顺涛6.89103,35057876056深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3946000516090陈顺涛6.89103,35057876057深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3956000516089陈顺涛7.17107,55060228058深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3966000516108陈顺涛7.17107,55060228059深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3976000516015陈顺涛7.17107,55060228060深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3986000516014陈顺涛7.17107,55060228061深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G3996000516055陈顺涛6.89103,35057876062深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4006000516056陈顺涛6.89103,35057876063深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4016000516058陈顺涛6.89103,35057876064深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4026000516059陈顺涛6.89103,35057876065深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4036000516052陈顺涛7.17107,55060228066深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4046000516054陈顺涛7.17107,55060228067深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4056000516393陈顺涛7.55113,25063420068深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4066000516367陈顺涛7.55113,25063420069深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4076000516373陈顺涛7.17107,55060228070深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4086000516378陈顺涛7.17107,55060228071深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4096000516381陈顺涛8.02120,30067368072深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4106000516361陈顺涛8.02120,30067368073深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4116000516394陈顺涛8.02120,30067368074深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4126000516392陈顺涛8.02120,30067368075深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4136000516411陈顺涛6.99104,85058716076深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4146000516412陈顺涛6.99104,85058716077深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4156000516414陈顺涛6.99104,85058716078深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4166000516416陈顺涛6.0090,00050400079深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4176000516417陈顺涛11.10166,50093240080深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4186000516419陈顺涛6.5798,55055188081深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4356000516428陈顺涛13.94209,100117096082深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4366000516398陈顺涛13.94209,100117096083深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4376000516397陈顺涛13.94209,100117096084深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4386000516395陈顺涛13.94209,100117096085深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4396000516415陈顺涛13.94209,100117096086深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4406000516418陈顺涛13.94209,100117096087深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4416000516420陈顺涛13.94209,100117096088深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4426000516422陈顺涛13.94209,100117096089深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4436000516423陈顺涛19.05285,750160020090深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4446000516425陈顺涛15.65234,750131460091深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4456000516399陈顺涛15.65234,750131460092深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4466000516173陈顺涛15.65234,750131460093深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4476000516170陈顺涛15.65234,750131460094深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4486000516168陈顺涛15.65234,750131460095深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4496000516167陈顺涛15.65234,750131460096深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4506000516162陈顺涛15.65234,750131460097深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4516000516160陈顺涛15.65234,750131460098深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4526000516157陈顺涛15.65234,750131460099深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G4536000516158陈顺涛12.63189,4501060920100深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G256000512883陈顺涛9.83147,450825720101深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G266000512882陈顺涛9.83147,450825720102深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G276000512881陈顺涛9.83147,450825720103深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G286000512880陈顺涛9.83147,450825720104深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G296000512879陈顺涛12.89193,3501082760105深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G306000512877陈顺涛12.89193,3501082760106深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G316000512875陈顺涛8.74131,100734160107深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G326000512874陈顺涛8.74131,100734160108深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G336000513242陈顺涛8.74131,100734160109深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G346000513243陈顺涛8.74131,100734160110深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G356000513258陈顺涛8.74131,100734160111深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G366000513256陈顺涛8.74131,100734160112深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G376000513254陈顺涛8.52127,800715680113深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G386000513253陈顺涛8.52127,800715680114深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G396000513252陈顺涛10.19152,850855960115深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G406000513251陈顺涛10.19152,850855960116深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G416000513215陈顺涛10.19152,850855960117深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G826000513216陈顺涛7.17107,550602280118深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G836000513217陈顺涛7.17107,550602280119深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G846000513218陈顺涛6.89103,350578760120深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G856000513219陈顺涛6.89103,350578760121深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G866000513220陈顺涛6.89103,350578760122深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G876000513221陈顺涛6.89103,350578760123深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G886000513214陈顺涛7.17107,550602280124深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G896000513223陈顺涛7.17107,550602280125深圳市龙岗区布吉镇中心城区布吉中心花园商铺D2G906000513224陈顺涛7.17107,550602280