（破）广州开发区宏光路123号101房等105处不动产 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告及网盘附件<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广州方圆汇赢投资有限公司管理人将于2026年8月16日10时至2026年8月17日10时止（延时的除外）在广州市中级人民法院授权的广州市破产管理人协会阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：重要提示1.2020年10月13日，广州市中级人民法院作出(2020)粤01破申364号《民事裁定书》，裁定受理广州方圆汇赢投资有限公司（下称“方圆公司”）破产，并于同日作出(2020)粤01破269《指定管理人决定书》，指定广东格林律师事务所担任债务人的破产管理人,后债权人会议上债权人表决通过了《破产财产变价方案》

据此，管理人依法进行本次拍卖本拍卖标的物系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的职责在淘宝网络司法拍卖平台处分债务人财产

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》要求，自行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式、交付等内容

如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任4.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的竞买人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任

一、拍卖标的物1.地址、房产登记号、建筑面积如下：序号登记字号产权证号权属人房地产地址结构/层数估价对象所在楼层证载用途土地终止日期评估建筑面积（m2）估价单价（元/m2）市场价值总价12012登记5314533520030129广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路101号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2592.5645,300.004,193,000.0022012登记5314532520030145广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路103号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2572.2343,500.003,142,000.0032012登记5314534520030147广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路107号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25166.9142,600.007,110,400.0042012登记5314535520030132广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路109号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25153.1641,700.006,386,800.0052012登记5314536520030136广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路111号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25153.1640,800.006,248,900.0062012登记5314537520030138广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路115号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25157.4440,000.006,297,600.0072012登记5314538520030128广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路117号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25149.5739,100.005,848,200.0082012登记5314539520030137广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路119号钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25162.5438,200.006,209,000.0092012登记5314543520030130广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号101房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25129.6740,000.005,186,800.00102012登记5314542520030134广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号102房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25505.6440,000.0020,225,600.00112012登记5314544520030144广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号103房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2580.8940,000.003,235,600.00122012登记5314545520030142广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号104房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2567.4840,000.002,699,200.00132012登记5314546520030143广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号105房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2551.0840,000.002,043,200.00142012登记5314547520030141广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号106房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2541.6740,000.001,666,800.00152012登记5314548520030131广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号107房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2585.4740,000.003,418,800.00162012登记5314549520030140广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号108房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25288.0040,000.0011,520,000.00172012登记5315513520030407广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号109房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25214.5440,000.008,581,600.00182012登记5315514520030406广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号110房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25212.5440,000.008,501,600.00192012登记5315515520030405广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号111房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25284.6140,000.0011,384,400.00202012登记5315516520030404广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号112房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25618.4140,000.0024,736,400.00212012登记5315517520030403广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号113房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25186.1440,000.007,445,600.00222012登记5315518520030408广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号114房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25227.0440,000.009,081,600.00232012登记5315519520030402广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号115房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/25613.6640,000.0024,546,400.00242013登记5321272520043724广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号116房钢筋混凝土结构15层1非居住用房2047/10/2516.1240,000.00644,800.00252012登记5312898520028598广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号201房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25258.1325,800.006,659,800.00262012登记5312899520028599广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号202房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25212.4025,800.005,479,900.00272012登记5312900520028600广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号203房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25397.6525,800.0010,259,400.00282012登记5312901520028601广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号204房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25204.4825,800.005,275,600.00292012登记5312902520028602广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号205房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25107.7025,800.002,778,700.00302012登记5312903520028603广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号206房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25308.4325,800.007,957,500.00312012登记5312904520028604广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号207房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25368.3025,800.009,502,100.00322012登记5312905520028605广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号208房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25653.0225,800.0016,847,900.00332012登记5312906520028606广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号209房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25266.9125,800.006,886,300.00342012登记5312907520028607广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号210房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25182.5125,800.004,708,800.00352012登记5312908520028608广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号211房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25581.5525,800.0015,004,000.00362012登记5312909520028609广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号212房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25375.8225,800.009,696,200.00372012登记5312910520028610广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号213房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25274.4025,800.007,079,500.00382012登记5312911520028611广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号214房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25583.3425,800.0015,050,200.00392012登记5312912520028612广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号215房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25338.8125,800.008,741,300.00402012登记5313162520028613广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号216房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25180.0625,800.004,645,500.00412012登记5313163520028614广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号217房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25161.5525,800.004,168,000.00422012登记5313164520028615广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号218房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25153.2225,800.003,953,100.00432012登记5313165520028616广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号219房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25168.1725,800.004,338,800.00442012登记5313166520028617广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号220房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25468.2525,800.0012,080,900.00452012登记5313167520028618广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号221房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25327.2125,800.008,442,000.00462012登记5313168520028619广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号222房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25101.4825,800.002,618,200.00472012登记5313420520029240广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号223房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/25854.2425,800.0022,039,400.00482013登记5321271520043725广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号224房钢筋混凝土结构15层2非居住用房2047/10/2545.7725,800.001,180,900.00492013登记5320002520042804广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号301房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25260.8520,700.005,399,600.00502013登记5317721520041457广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号302房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25209.7820,700.004,342,400.00512013登记5317722520041456广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号303房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25396.6120,700.008,209,800.00522013登记5317723520041455广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号304房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25201.8320,700.004,177,900.00532013登记5320003520042805广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号305房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25108.0020,700.002,235,600.00542013登记5317724520041454广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号306房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25306.0820,700.006,335,900.00552013登记5317725520041453广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号307房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25367.3320,700.007,603,700.00562013登记5317726520041451广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号308房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25650.0720,700.0013,456,400.00572013登记5317728520041450广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号310房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25184.1020,700.003,810,900.00582013登记5320004520042824广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号311房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25583.1820,700.0012,071,800.00592013登记5320005520042825广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号312房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25367.5320,700.007,607,900.00602013登记5320006520042844广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号313房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25275.1720,700.005,696,000.00612013登记5320007520042845广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号314房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25610.8820,700.0012,645,200.00622013登记5320008520042864广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号315房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25337.5520,700.006,987,300.00632013登记5317729520041449广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号316房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25180.5720,700.003,737,800.00642013登记5317730520041448广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号317房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25162.0120,700.003,353,600.00652013登记5317731520041447广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号318房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25153.6520,700.003,180,600.00662013登记5317732520041446广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号319房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25168.6420,700.003,490,800.00672013登记5317733520041445广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号320房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25458.3920,700.009,488,700.00682013登记5317734520041444广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号321房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25327.2320,700.006,773,700.00692013登记5320009520042884广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号322房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/2598.5520,700.002,040,000.00702013登记5316761520041284广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号323房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/2522.3420,700.00462,400.00712013登记5320010520042885广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号324房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/25831.9220,700.0017,220,700.00722013登记5321270520043726广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号325房钢筋混凝土结构15层3非居住用房2047/10/2545.9020,700.00950,100.00732012登记5319381520032627广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号401房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25253.5115,100.003,828,000.00742012登记5319382520032625广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号402房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25203.8715,100.003,078,400.00752012登记5319383520032624广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号403房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25385.4415,100.005,820,100.00762012登记5319384520032626广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号404房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25196.1515,100.002,961,900.00772012登记5322861520035104广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号405房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25454.5515,100.006,863,700.00782013登记5304421520038266广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号406房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25356.9915,100.005,390,500.00792013登记5304422520038265广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号407房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25631.7715,100.009,539,700.00802013登记5312041520040065广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号408房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25260.1315,100.003,928,000.00812012登记5322881520035105广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号409房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25178.9215,100.002,701,700.00822013登记5304423520038264广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号410房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25566.7615,100.008,558,100.00832013登记5312042520040004广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号411房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25357.1815,100.005,393,400.00842013登记5312043520040064广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号412房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25267.4215,100.004,038,000.00852013登记5312044520040066广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号413房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25593.6815,100.008,964,600.00862013登记5321261520043734广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号414房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25328.0515,100.004,953,600.00872013登记5321262520043735广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号415房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10/25175.4915,100.002,649,900.00882013登记5321263520043733广州方圆汇赢投资有限公司广州开发区宏光路123号416房钢筋混凝土结构15层4非居住用房2047/10