宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号房产 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>576.74平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>164.95平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>坐落于宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号中国农业银行有限公司奉化支行所属的商业房地产，包括土地使用权面积164.95平方米，建筑面积576.74平方米

<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行将于2026年9月21日9时起至2026年9月22日9时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（户名：中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行）对宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年9月21日9时起至2026年9月22日9时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号

房权规划用途为商业用地，房屋证载建筑面积576.74平方米，建筑年代为2009年，土地使用权面积为164.95平方米

二、挂牌价格：582万元，保证金：873000元，加价幅度：0.5万元或整倍数

三、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行指定账户，竞价余款请在2026年10月12日24时00分前完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

四、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力、并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企事业法人、自然人，除法律另有规定外均可参加竞价

五、咨询、看样的时间：有意者请与竞卖方联系，统一定于2026年9月17日看样，预约电话0574-83087993，0574-83087994

（预约看样请至少提前一个工作日联系，过时不接受预约

如无人预约，则不安排现场勘验）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒：（一）标的物过户登记手续由竞买人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准

对可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询

（二）本次拍卖范围为坐落于宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号中国农业银行有限公司奉化支行所属的商业房地产，包括土地使用权面积164.95平方米，建筑面积576.74平方米

包括与建筑物不可分割的基本固定装修、维持该房产正常使用所配套的水、电、卫等设施，不包含其他可能存在的动产

（三）标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

（四）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：0574-83087993、0574-83087994，联系人：滕老师联系地址：浙江省宁波市奉化区南山路172号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行2026年8月26日1.本次拍卖范围为坐落于宁波市奉化区南山路160-4.5.6.7.8.9号中国农业银行有限公司奉化支行所属的商业房地产，包括土地使用权面积164.95平方米，建筑面积576.74平方米

包括与建筑物不可分割的基本固定装修、维持该房产正常使用所配套的水、电、卫等设施，不包含其他可能存在的动产

2.标的物以实物现状为准，中国农业银行股份有限公司宁波奉化支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

3.参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知