拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>10.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>本次拍卖标的为位于<\/font><\/span>嘉善县<\/font><\/span><\/b>解放西路<\/font>296<\/font>号东起第<\/font>2<\/font>间<\/font><\/span>店<\/span><\/b>铺逸品斋蛋糕店（以下简称<\/font>"标的物<\/font>"<\/font>）
标的物建筑面积约<\/font><\/span>10<\/font><\/span>平方米<\/font><\/span><\/b>（该建筑面积为租赁面积）<\/font><\/span><\/b>，现状为<\/font><\/span>2026<\/font>年<\/font>9<\/font>月<\/font>30<\/font>日到期<\/font><\/span>
租赁期限为<\/font><\/span>3年<\/font><\/span><\/b>，租金按年支付，每年租金为成交价
买受人须在成交后与委托人签订《房屋租赁合同》，并按照合同约定履行相关义务
<\/font><\/span><\/p>产权单位：<\/font><\/span><\/b>嘉善<\/font><\/span>县人社局<\/font><\/span>；<\/font><\/span>产权用途：<\/font><\/span><\/b>商服用地<\/font>\/非住宅
<\/font><\/span><\/p>标的物以现状出租，竞买人应自行前往现场勘察，了解标的物的实际状况
一经出价即视为竞买人完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
租赁期间，买受人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租，不得从事违法违规经营活动
装修方案需经委托人审核同意后方可实施，装修费用由买受人自理<\/font><\/span><\/p>使用要求：<\/font><\/span><\/b>未经书面许可，买受人不能大范围改造房屋现有结构，不得从事生产加工业、汽车洗护及维修、电动车销售及维修、废旧物资回收、快递物流业、易燃易爆、有毒有害危险品、噪音污染等经营性项目
<\/font><\/span><\/p>标的物数量和质量以现场实际状况为准，请各竞买人竞拍前务必实地详尽勘察了解，一经出价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
按现状竞拍，竞价成交后买受人须在规定时间内与委托人签订租赁合同并办理交接手续
<\/font><\/span><\/p>看样地点：嘉善县<\/font><\/span><\/b>解放西路<\/font>296<\/font>号东起第<\/font>2<\/font>间店铺逸品斋蛋糕店<\/span><\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，本机构对位于嘉善县解放西路296号东起第2间铺租赁权进行"网络竞拍"，现公告如下：一、竞拍标的：1、嘉善县解放西路296号东起第2间铺租赁权（建筑面积约10㎡，租赁期限3年，25243元/年，租金按年支付）
二、起拍价及竞价保证金：1、起拍价25243.00元人民币（首年租金）
竞价保证金为5000.00元人民币三、加价幅度：1、200.00元或200.00元的整数倍
四、竞价时间：1、2026年9月22日10：00起至2026年9月23日10:00止（网络竞拍设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
五、竞价平台：1、淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）六、标的咨询时间：1、工作日正常，节假日勿扰
咨询电话：15381221927（沈经理）七、看样时间及地点：1、现场看样时间为2026年9月21日15：00分至16：00，看样地点：嘉善县解放西路296号东起第2间店铺蛋糕店
联系人：赵老师，联系电话：15157318364八、竞买人条件：1、具有完全民事行为能力的自然人或独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织
九、保证金事项：1、标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路返回，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方账户转为成交款（首年租金的一部分）
十、竞买资格不符及悔拍处理：1、根据上述第八条，竞买人不具备相关资质而竞拍成功的，本机构将没收保证金，并追究其相关责任
2、悔拍处罚条款：若买受人出现以下悔拍情形：①未按约定时间支付竞价余款；②以其他方式明确表示放弃购买，将承担以下处罚：2.1已缴纳的保证金全额没收，不予退还
2.2处置方有权重新竞拍该标的，重新竞拍的价款低于原竞拍价款的差价、原竞拍中产生的费用及本次重新竞拍的费用，均由悔竞人承担
2.3悔拍人将被列入竞买黑名单，取消其参与本标的后续竞拍活动的资格
2.4本机构保留依法追究悔拍人违约及法律责任的权利
十一、成交款、软件服务费和综合服务费的支付：1、买受人须于2026年9月25日16:00时前，通过淘宝网资产处置平台支付全部竞价成交款
平台软件服务费（为成交价的1%）及本机构综合服务费（为成交价的4%）亦应同时结清
具体支付方式以平台提示为准
2、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十二、标的物交割：买受人付清竞价成交款、平台软件服务费及本机构综合服务费后，须于2026年9月28日16:00前与委托人签订《房屋租赁合同》并办理店铺交接手续
逾期未办理的，视为悔拍，按第十条处理十三、风险提示：1、委托人可开具财政非税收入收据（作为付款凭证），不开具增值税专用发票
如需发票，买受人须自行向税务机关申请代开或与委托人协商，相关税费由买受人承担
2、买受人自行办理店铺交接及后续经营相关手续；所需费用（包括但不限于装修费、物业费、水电费、经营税费等）均由买受人自理
3、在店铺使用过程中，发生的所有安全责任及事故（包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担赔偿责任及后果
4、本次网络竞价所涉标的物均按现状处置
"现状"是指看样时点标的物的位置、面积、结构、配套设施、使用状态等实际情况，竞买人至竞价时点未提出异议，即视为认可看样时点与竞价时点标的物现状一致
请竞买人充分考虑标的物的显性和隐性的瑕疵风险，谨慎决策资产处置方、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证
未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负5、如因标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成，仅退还买受人支付的全部价款本金（含保证金），资产处置方与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
6、资产处置方已就相关条款向竞买人如实告知并做出详细说明
竞买人知悉并同意接受全部条款，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义或误解，竞买人承诺不再提出任何异议
7、因交割行为产生的依法律法规规定应交的所有相关费用由产权方和买受人各自承担
竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》、《标的物详情》
嘉兴小得信息技术有限公司2026年8月26日1、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》及淘宝网资产处置相关规则等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
2、本次竞价活动遵循"公开、公平、公正、诚实守信"的原则，具备法律效力
所有参与竞价的当事人和竞买人必须遵守本须知的条款，并承担相应法律责任
3、具有完全民事行为能力的自然人或独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织
4、本次竞买无优先购买权人参与
5、本标的物为租赁权拍卖，无法提供任何权属证明文件，展示图片为实物拍摄，但光线反射或显示器分辨率差异，实物与图片难免存在偏差
本拍品按现状出租，不承诺正常使用状态，不提供后续维修竞买人需自行评估价值并慎重出价
本拍品仅限现场交接，不支持无理由退货，请谨慎参拍6、资产处置方对竞拍标的物所作的说明和提供的视频、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在竞买前必须仔细审查竞拍标的物现状，责任自负
一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
7、买受人逾期未支付竞价款或未办理交割手续的，处置方有权重新竞价
重新竞价时，原买受人不得参与买受人悔竞的，交纳的保证金不予退还，用于支付竞拍费用损失、弥补重新竞价款低于原竞价款的差价等
8、买受人付清竞价款及竞价平台软件服务费（竞价款的1%）和本机构综合服务费（竞价款的4%）后应及时与委托人签订租赁合同并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付相应费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
9、委托人可开具财政非税收入收据（作为付款凭证），不开具增值税专用发票
如需发票，买受人须自行向税务机关申请代开或与委托人协商，相关税费由买受人承担
10、竞买的人应遵守竞买须知规定，不得阻挠他人竞拍，不得操纵或垄断价格，严禁恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格并追究法律责任
11、处置方有权在竞价开始前或竞价过程中暂缓、中止或撤回竞拍
12、如发现竞价中有违规行为，可如实举报
嘉兴小得信息技术有限公司2026年8月26日
