拍卖公告
'拍卖标的调查情况表基本情况摘自询价报告项目内容标的名称无锡市沁园新村922-1301的不动产权利来源司法裁定权证情况案号:（2026）苏0211执恢695号不动产证号：权证号为WX1001007736标的所有人倪嘉兴权利限制情况查封有抵押有预告登记/异议登记/居住权等无标的现状规划用途住宅房屋性质拆迁安置房土地类型国土土地性质划拨土地用途城镇住宅用地租赁情况无占用情况被执行人居住
本标的按现状拍卖，成交后本院将依法负责腾退交付
过户情况可过户钥匙情况无户籍情况/工商注册本院不负责拍卖标的户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往房屋所在地公安派出所咨询
学籍情况学籍使用情况由买受人自行向标的所在学区学校或教育主管部门咨询，本院不作任何承诺
成交后提供的文件1.执行裁定书2.协助执行通知书3.拍卖成交确认书标的介绍土地信息：土地宗地号：不详土地权利性质：划拨土地用途：城镇住宅用地独用土地面积：/分摊土地面积：6.51㎡使用期限：/房屋信息房屋类型：住宅房屋结构：钢混竣工日期：2010年总层数：20层所在楼层：13层建筑面积：130.18㎡户型：3室2厅1卫装修程度：简装建筑朝向：南是否有电梯：是附属设施情况：电梯正常使用；周边配套：无锡市沁园菜场、茂业百货、无锡市沁园实验小学、无锡市人民医院等等；其他介绍和说明：无室内物品特别提示：本次拍卖价格为不动产本身价格，不包含室内的动产（如可移动家具、家电、私人物品等）
若需处置室内动产，需另行协商或者按公告说明执行
税费负担信息（包括但不限于）依照法律规定由相应主体承担的税费种类及承担方式：1、买方税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等；2、卖方税费：印花税、交易费、营业税、个人所得税等；3、若存在土地出让金，拍卖房屋中价格中包含了土地出让金价格，竞买人垫付后，凭票据在拍卖款中退付
特别提醒：住宅专项维修基金：该项不属于拍卖标的过户中产生的税费，由买受人自行调查核实并承担，本院不负责退还
标的欠费信息截至2026年8月21日，经核实，被执行人作为原权利人期间，房屋产生的待缴费明细如下：物业费：无欠费，水费：[无欠费]；电费：[无欠费]；燃气费：[无欠费]；供暖费、通信与网络费用等
上述欠费金额为根据现有资料，至调查截至日的核实结果，仅供参考，最终清缴金额以相关单位实际核算为准
税费承担规则本次拍卖所涉及的一切税费包括物业、水、电、燃气等费用均由国家及当地主管部门规定相应主体承担；被执行人应承担办理产权变更产生的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿
标的估值网络询价总价：1175723元特别提醒：1.本调查表内容系根据现有资料和调查结果整理，仅供参考，不对标的作任何担保
2.竞买人决定参与竞买的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵
3.标的以实物现状为准，建议竞买人亲临现场看样
本标的竞买特别提醒：1.本次拍卖不动产以实物现状为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解，此次拍卖范围为不动产及固定装潢，不包括不动产内的可移动物品
2.拍卖不动产附属设施（如电梯，中央空调等）如有瑕疵,请买受人亲自实地看样，自行了解，不得以此为由悔拍
3.竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担
4.拍卖不动产存在欠交的大修理基金、水、电、燃气、物业等费用及变更手续产生的费用，由买受人自行了解核实承担
';竞买公告无锡市滨湖区人民法院将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（网址：http://sf.taobao.com/0510/08，户名：无锡市滨湖区人民法院）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：一、拍卖标的（一）基础信息标的名称：无锡市沁园新村922-1301的不动产权证情况：案号（2026）苏0211执恢695号；权证号为WX1001007736标的所有人：倪嘉兴权利限制情况：无锡市滨湖区人民法院查封，他项权利人：中国邮政储蓄银行、杨*钥匙：无（二）土地信息土地宗地号：不详土地权利性质：划拨土地用途：城镇住宅用地独用土地面积：/分摊土地面积：6.51㎡使用期限：/（三）房屋信息房屋类型：住宅房屋结构：钢混竣工日期：2010年总层数：20层所在楼层：13层建筑面积：130.18㎡户型：3室2厅1卫装修程度：简装装建筑朝向：南是否有电梯：是附属设施情况：电梯正常使用；（四）权属与权利负担1.权利负担审查：经调查，未发现有效租赁关系
2.预告登记：无3.异议登记：无4.居住权：无（五）占有使用与腾退交付1.占有现状：经现场勘察，该不动产目前被执行人及其家属居住
2.腾退承诺：使用人已书面承诺在拍卖成交后限期内搬离
3.法院职责：标的成交后本院将依法负责腾退交付
腾退工作需要一定时间，请竞买人充分预估风险（六）税费负担信息标的过户所需缴纳的税费依法由相应主体各自负担，本院不提供票据
原产权人应承担的税费，由买受人先行垫付买受人应在收到本院执行裁定书、拍卖成交确认书之日起30日内自行办理完毕过户手续，并向本院提交垫付的税费证明原件、书面退款申请及银行账号等，办理退还税费手续
逾期且经催告后仍不办理的，本院不再负责在拍卖成交款中扣除退还，由买受人自行向原产权人追偿
（七）欠费信息披露截至2026年8月21日，经核实，被执行人作为原权利人期间，房屋产生的待缴费明细如下：物业费：无欠费，水费：[无欠费]；电费：[无欠费]；燃气费：[无欠费]；供暖费、通信与网络费用等
上述欠费金额为根据现有资料，至调查截至日的核实结果，仅供参考，最终清缴金额以相关单位实际核算为准
本次拍卖所涉及的一切税费包括物业、水、电、燃气等费用均由国家及当地主管部门规定相应主体承担；被执行人应承担办理产权变更产生的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿
（八）户籍政策告知根据本地户籍管理规定，买受人取得房屋所有权后，如原户主户口未迁出，有权向公安机关申请户口迁移
具体手续请买受人自行向房屋所在地公安派出所咨询办理，办理结果以公安机关答复为准，本院不负责拍卖标的户籍迁移事宜
（九）学籍政策提示学籍使用情况由买受人自行向标的所在学区学校或教育主管部门咨询，本院不作任何承诺
（十）拍卖价格及特别提示拍卖标的评估价(元)起拍价(元)保证金(元)加价幅度(元)无锡市沁园新村922-130111757238231001300006500特别提示：本标的土地出让金无需缴纳，拍卖价格不含土地出让金
若拍卖标的土地权利性质为划拨，过户需要支付土地出让金的，本次拍卖价格中已包含该标的过户所需的土地出让金，买受人在办理过户时先行垫付土地出让金，并在收到本院执行裁定书、拍卖成交确认书之日起30日内向本院提交垫付的证明原件、书面退款申请及银行账号等，办理退还土地出让金手续
逾期且经催告后仍不办理的，本院不再负责在拍卖成交款中扣除退还，由买受人自行向原产权人追偿
特别提示：水、电、燃气等费用及物业管理费、住宅专项维修基金，不属于本院退还税费范围，拍卖成交价不含本条涉及费用
特别提示：本次拍卖价格为不动产本身价格，不包含室内的动产（如可移动家具、家电、私人物品等）
若需处置室内动产，需另行协商或者按公告说明执行
二、本标的定价依据：网络询价三、咨询、看样的时间与方式自公告发布之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意看样者请提前预约或至现场登记，由本院指定的网拍辅助机构现场陪同看样
联系方式：江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司:13093112970特别提醒：拍卖标的以实物现状为准
本院及网拍辅助机构不承担标的瑕疵担保责任有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负
标的物位置地图系平台自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买
四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
2.特别提示：竞买人应当符合标的所在地的限购政策
拍卖前，竞买人应自行向标的所在地的房产登记管理部门查询确认自己的购房资格
因不符合条件参加竞买的，将依法承担悔拍等法律后果五、优先购买权人参与竞拍情况：无六、保证金及尾款支付1.竞买人须在参加拍卖前，通过淘宝网网络司法拍卖平台系统缴纳足额保证金，竞买人缴纳保证金报名详见《竞买须知》
2.拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）请买受人在2026年10月14日前支付完毕：（1）银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市滨湖区人民法院,开户行：中国农业银行无锡滨湖支行,账号：6228400437805488161）;（2）淘宝付款流程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；淘宝参拍流程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=9204090&knowledge=1060159254&language=zh3.特别提醒：司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付限额查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1，或自行联系开户银行咨询
七、法拍贷业务提示本次拍卖标的支持竞买人以贷款形式参与竞拍
竞买人既可通过网络司法拍卖平台线上办理，也可线下自行选择符合资质的金融机构办理；竞买人可以申请办理商业住房按揭贷款、住房公积金贷款、公积金与商业组合贷款
竞买人应在参与竞拍前，自行向贷款经办银行、住房公积金管理中心全面核实贷款办理条件、确认自身贷款资格、可贷额度、放款时限及全部相关要求，贷款的最终审批结果、授信额度、执行利率、放款时间均以贷款机构的官方审核为准，法院不就贷款办理事宜作出任何承诺与担保；若因贷款审批未通过、放款逾期等原因导致竞买人无法按时足额支付拍卖尾款，致使拍卖目的难以实现的，适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条关于悔拍的规定，由竞买人自行承担全部违约责任，包括但不限于已缴纳的竞买保证金不予退还、承担二次拍卖产生的差价损失等
八、网拍辅助机构信息本院已委托江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司：13093112970承担本次拍卖的咨询、看样、成交后手续办理等网拍辅助事务
特别提示：网拍辅助事务费用由被执行人承担，执行法院可在拍卖成交款中优先支付，无需买受人另行支付
网拍辅助机构及其工作人员不得以法院名义对外从事任何活动九、防范非法中介与欺诈根据《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》第十一条，本院坚决依法打击通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清场收房”“对接法院”等一站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物的违法犯罪行为
法院拍卖过程中竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗，如有上述情况，可向公安机关报案或法院举报
十、与本标的相关主体的告知与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知
十一、请竞买人务必仔细阅读请竞买人务必仔细阅读本公告和《竞买须知》有关拍卖（变卖）法律规则；标的概述、竞买特别提醒请查看《拍卖标的调查情况表》，或从附件下载《评估报告》
举报监督电话：0510-82211626(吴法官)；拍卖平台管理：0510-85611065(王警官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;标的咨询:江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司:13093112970
无锡市滨湖区人民法院竞买须知无锡市滨湖区人民法院就本次网上拍卖(变卖)活动有关事宜敬告各位：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，本次拍卖遵循“公开、公平、公正、诚实守信”原则，具备法律效力
二、慎重参拍
参加本次拍卖活动的当事人、竞买人应认真阅读本须知、《拍卖公告》和《拍卖标的调查情况表》，了解全部内容，遵守告知的各项条款，对自己行为承担法律责任，慎重参与竞拍
一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
本次拍卖是经法定公告期、展示期后进行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明
拍卖人对拍卖标的所作的说明、视频、图片资料等仅供参考，不作为对标的任何担保
请竞买人在竞拍前仔细审查标的实际情况，调查是否存在瑕疵，并请亲临展示现场实地看样，未看样的视为对本标的现状的确认
三、拍卖标的情况、看样、成交后手续办理等有关拍卖咨询，请联系拍卖辅助机构：江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司:13093112970
特别提示：网拍辅助事务费用由被执行人承担，执行法院可在拍卖成交款中优先支付，无需买受人另行支付
四、司法网拍方式
拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
变卖方式：变卖期60天开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买
竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得
变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束五、以标的现状进行拍卖，以拍卖公告发布、展示时的房屋现状为准
1.拍卖标的的现状情况已在本公告、附件评估报告、现场照片及视频资料中予以尽可能全面披露，可作为竞买人参与竞买的参考依据
对于肉眼不可见的隐蔽工程、房屋主体结构内在安全隐患等本院已尽合理核查义务仍无法发现的瑕疵，相关风险由买受人自行承担
2.标的不动产的权属、登记面积以不动产权属登记机关记载的内容为准，过户时如因登记机关权属更正、测绘规范调整等非本院原因导致面积差异的，不影响本次拍卖成交结果及成交价格，相关权利义务由买受人自行享有和承担
3.标的不动产房屋结构、是否存在存在违法/违章建筑等情形已经在公告、调查表中披露
竞买人应自行前往相关职能部门了解上述情形对标的过户、使用的影响，如需办理结构变更审批、违建拆除或修复手续的，相关费用由买受人承担
标的不动产拍卖前已存在的违法建设行为产生的行政处罚、行政强制等法律责任，依法由原违法行为人承担；拍卖成交后，买受人实施的违法建设行为产生的全部法律责任及费用，由买受人自行承担
六、参与竞买
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力）进行委托、受托双方须于开拍的5个工作日前一同至本院提交合法有效的证明，经法院审核确认，并通知网络服务提供者，方能参与竞买
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院办理交接手续未办理委托或者委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为
优先购买权人参加竞买，应于开拍的5个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认资格和顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的享有优先购买权
优先购买权人可与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得
申请执行人参加竞买，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳
在标的竞拍开始的5个工作日前，告知法院以便进行相应信息的录入，完成后对应用户即可不缴纳保证金报名参拍
竞买人交保证金（变卖须交齐变卖价全款）后，取得竞买资格竞买人可以向法院指定账户交纳，也可在拍卖（变卖）平台在线报名并交纳
竞买人向法院指定账户交纳后，及时联系以便法院及时录入系统并向拍卖（变卖）平台推送
七、联合竞买特别规则1.联合竞买是指两人以上（含两人）共同出资，指定一人作为竞买代表人参与网络司法拍卖，拍卖成交后将拍卖财产登记在全体联名人名下的竞买方式
联合竞买适用于家庭多人共同购房、企业联合收购、合伙人共同投资等情形
2.办理程序：联合竞买人应当在拍卖开始前五个工作日内，共同到本院办理联合竞买登记手续，提交全体联名人身份证件原件及复印件、全体联名人共同签署的《联合竞买委托书》（指定其中一人作为竞买代表人）、全体联名人共同签署的《联合竞买情况说明书》（载明全体联名人姓名、身份证号、出资比例及拟对拍卖财产的共有方式）
逾期办理或不办理的，视为放弃联合竞买，仅以竞买代表人的个人身份参与竞买
3.竞价规则：联合竞买由竞买代表人以其个人名义在网络司法拍卖平台进行报名、缴纳保证金和出价竞价
全体联名人不得分别注册账户参与竞价竞买代表人在竞价过程中的全部出价行为，对全体联名人具有法律约束力
4.拍卖成交后的处理：拍卖成交后，本院根据联合竞买登记时确认的联名人信息，在执行裁定书、协助执行通知书中载明全体联名人为共同买受人
买受人可持本院出具的裁定书等法律文书，直接向不动产登记机构申请将拍卖财产登记在全体联名人名下，无需另行缴纳买卖或赠与税费
5.未办理联合竞买手续的后果：未在拍卖前办理联合竞买手续的，拍卖成交后本院仅能裁定竞买代表人一人为买受人，不动产权证只能登记在竞买代表人一人名下
如需增加其他共有人，可在产权登记后自行办理买卖或赠与过户手续6.风险提示：联合竞买人之间因出资比例、产权份额、盈亏分担等产生的内部纠纷，由各方自行协商或通过诉讼解决，与本院无关
联合竞买人中的任一人存在不符合竞买资格情形（如被列入失信被执行人名单、不符合限购政策等）的，可能导致本次拍卖被撤销或无法办理产权登记，相关风险由全体联名人共同承担
八、竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
九、成交后买受人悔拍：1.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金（变卖悔拍的，从所交纳变卖价款中扣留公告中确定的保证金）不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
2.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足已弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则有原买受人承担不足部分
3.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、串通竞买、扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
十、竞买人如需通过贷款支付成交余款，必须在竞买前自行向相关金融机构咨询并确认贷款额度、放款时间等全部事宜
本院不介入任何贷款协商，不承担任何贷款风险有贷款意向的买受人可以选择公告名录中的银行自行协商贷款事项，也可以自行联系未列入名录中的其他银行申请贷款
因任何原因导致买受人未能在公告约定的尾款缴纳期限前付清全部成交余款，致使拍卖目的难以实现的，适用本须知第九条关于悔拍的规定，保证金不予退还
十一、买受人付清余款后应及时交接标的，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人应支付，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
买受人自行办理标的转让登记，水、电、燃气等户名变更手续交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的税费，水、电、燃气、物业管理等欠费均按公告明确及法律规定由相应主体承担
拍卖成交价不含本条涉及费用拍卖标的过户所需税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册、学籍等情况，请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关职能部门以及房屋所在地物业公司了解，本院公告的相关内容仅供参考
请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜
标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负
买受人未及时办理过户手续，拍卖标的后续存在被其他法院查封或无法办理过户的风险，由买受人自行承担
非本地房产拍卖特别提示：若拍卖标的不在本院所在地辖区，有关该不动产过户所需税费及税票开具问题，请自行到当地税务部门办理、咨询
如竞拍成交，买受人无法取得税票，导致未能办理房产过户与本院无涉，买受人自负风险
十二、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、在网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院应当决定暂缓或者裁定中止拍卖；人民法院可以自行或者通知网络服务提供者停止拍卖
网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖，并立即报告人民法院
暂缓或者中止拍卖的，将在网络司法拍卖平台公告原因或者理由暂缓拍卖期限届满或者中止拍卖的事由消失后，需要继续拍卖的，将在五日内恢复拍卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的后，网络司法拍卖平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属（包括配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子
