拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>方家湾新村<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室二厅三卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>132.63平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2010-10<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>产权年限：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/p>标的物交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由买卖双方按国家规定各自承担
<\/span><\/span><\/span><\/p>镇江枣田房产有限公司现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的房产
<\/span><\/span><\/span><\/p>位置特点：<\/span><\/span><\/span><\/p>1.靠近江苏大学、镇江市职业中学、<\/span>中山路小学大禹山分校、<\/span>吾悦广场、大润发超市<\/span><\/span><\/p>户型特点：<\/span><\/span><\/p>房产证阁楼建筑面积42.95平米，层高不超过2.2米的地方也很大，还有露台阳光房、阁楼上面还有卫生间<\/span><\/span><\/p>特别声明：<\/span><\/span><\/span><\/p>1.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续<\/span><\/span><\/span><\/p>2.标的物正常处置无纠纷，保证交割，无历史欠费
<\/span><\/span><\/span><\/p>3.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与买方无关
<\/span><\/span><\/span><\/p>4.过户手续专人全程协助办理
<\/span><\/span><\/span><\/p>5.本标的不限购，为100%产权份额
<\/span><\/span><\/span><\/p>6.淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>房产证<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>产调<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>室内照片<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>室外图<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>镇江枣田房产将于2026年9月26日10时起至2026年9月27日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对京口区宗泽路77号方家湾新村23幢6楼带阁楼住宅进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：京口区宗泽路77号方家湾新村23幢6楼带阁楼住宅二、挂牌价格：290000元，保证金：20000元，加价幅度：3000元
三、竞价款项：1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由镇江枣田房产收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
四、竞价咨询：资产情况咨询：镇江枣田房产周经理阿里资产官方热线：400-822-2870本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的购买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：宗泽路77号方家湾新村23幢6楼带阁楼住宅二、竞价时间：2026年9月26日10时起至2026年9月27日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有购买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：290000元（￥290000.00）；加价幅度3000元（￥3000.00）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为20000元（￥20000.00），竞价前购买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称购买人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入镇江枣田房产指定账户
未竞得的购买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，购买人应在成交后应在相应时间内将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（购买人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至镇江枣田房产指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）
五、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由购买人承担六、竞价成功后，购买人可在镇江枣田房产组织协助下与转让方正常履行转让签约
若购买人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、购买人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同镇江枣田房产周经理进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870
