中国邮政集团有限公司福建省宁化县分公司宁化县安远镇安远村南大街65号102店三年期房地产租赁权 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>35.80平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍租房地产座落：三明市<\/span>宁化县安远镇安远村南大街<\/span>65<\/span>号<\/span>102<\/span>店<\/span>，地处<\/span>安远镇商业街<\/span>，毗邻<\/span>安远中心医院<\/span>

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍租房地产座落：三明市宁化县安远镇安远村南大街65号101、102店，101店面积12.5㎡，102店35.8㎡地处安远镇商业街，毗邻安远中心医院

一、标的基本情况（一）标的权属情况《不动产产权证》：/登记的地类（用途）：市政设施用地；使用权类型：划拨（二）出租范围：按现状注：若上述房产建筑面积与实际面积有差异的，我公司对租金不作任何调整

二、本次拍租标的水电、消防、电梯设施设备的情况（一）供电情况：按现状（二）供水情况：按现状（三）消防情况：按现状（四）物业情况：按现状三、本次拍租条件（一）租赁期限：叁年期（共计36个月，其中计租期36个月、免租期0个月），以《房屋租赁合同》约定为准

（二）租金及履约保证金的支付方式：1.租金支付方式及年递增率：租金采用预付制，按三个月支付一次，每3个月首月10日前支付

2.租赁履约保证金：租赁履约保证金为首年三个月租金总额，履约保证金不计息不冲抵租金,由买受人（承租人）与我公司签订《房屋租赁合同》之日起1日内由买受人（承租人）转至我公司指定账户

（三）免租金装修期：无（四）标的交付标准：按现状（五）租赁用途：法律法规允许的合法用途由承租人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由承租人自行承担

（六）竞租人资格条件：自然人、公司及其他组织机构

（七）拍卖成交后，买受人（承租人）接到我司通知后三个工作日内签署《房屋租赁合同》

买受人（承租人）的竞租保证金直接抵作拍卖佣金，剩余部分待签定《房屋租赁合同》后退还

如因买受人（承租人）的原因导致违约的情形，则买受人（承租人）已交的竞租保证金无权主张返还，并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定追究其违约责任

（八）本次拍卖标的按现状拍租，竞租人应详细了解本次招租标的的相关材料，包含但不限于标的物的权属及实物现状、面积、四至范围、房产性质、规划用途、土地使用权类型、地类用途等相关内容

竞租人需承担未充分知悉上述内容及标的情况所带来的相关法律风险（九）其它事项详见《房屋租赁合同》范本

以《房屋租赁合同》为准