拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖标的为管理人通过诉讼程序取得的对万丽公司股东王岗、张北战、王嘉静享有的追缴出资款债权，具体情况如下：<\/span><\/p>（一）本次拍卖债权金额：人民币<\/font>5,000,000元
<\/font><\/span><\/p>（二）生效法律文书：西安市中级人民法院于<\/font>2026年6月30日作出的（2026）陕01民终11508号民事判决书<\/font><\/span>
<\/span><\/p>（三）执行程序进展：未申请执行<\/span><\/p>（三）本次拍卖标的为单户债权整体拍卖，不拆分、不部分成交，拍卖标的以现状为准
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人将于2026年9月11日10时至2026年9月12日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖-破产强清平台（处置单位：陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的基本情况本次拍卖标的为管理人通过诉讼程序取得的对万丽公司股东王岗、张北战、王嘉静享有的追缴出资款债权，具体情况如下：（一）本次拍卖债权金额：人民币5,000,000元
（二）生效法律文书：西安市中级人民法院于2026年6月30日作出的（2026）陕01民终11508号民事判决书
（三）执行程序进展：未申请执行
（三）本次拍卖标的为单户债权整体拍卖，不拆分、不部分成交，拍卖标的以现状为准
（四）对上述标的权属有异议者，请于2026年9月1日前与管理人联系，逾期视为无异议
（联系人：胡律师联系方式：18092591029）二、起拍价、保证金及增价幅度（一）起拍价：人民币4,000,000元（依据陕西万丽房地产开发有限责任公司破产财产变价方案确定）
（二）保证金：人民币400,000元，增价幅度：人民币100,000元及其整数倍
（三）本次拍卖设置保留价，保留价等同于起拍价；竞价结束，至少1人报名且最高应价不低于保留价，拍卖成交；无人报名或最高应价低于保留价，拍卖流拍
三、咨询时间自2026年8月28日起至2026年9月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系
拍卖标的物系无形资产，本次拍卖不安排看样
四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民和法人、其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在淘宝、支付宝注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证）
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）因淘宝、支付宝账户实名认证需48小时左右，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝、支付宝账户，以防影响参与竞拍
特别提示：不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人（一）截止本公告发出之日，管理人暂未发现其他优先购买权人
（二）标的物如若存在其他优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月1日前向管理人提交合法有效的证明（证件信息必须与淘宝（阿里）实名认证相一致），资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权
（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
六、竞价方式及规则（一）本次拍卖采用有保留价、公开增价拍卖方式，自起拍价起以递增方式竞价，低于起拍价的出价无效
（二）竞价延时规则：拍卖活动结束前，最后5分钟内如有竞买人出价，系统自动延时5分钟，直至无新出价为止，确保竞价公平
七、保证金缴纳与退还竞买人在首次出价前，须按平台提示一次性足额缴纳保证金，缴纳后系统自动冻结，冻结期间不计利息
拍卖成交的，买受人冻结的保证金自动转为部分成交价款；未成交竞买人的保证金，于拍卖结束后即时自动解冻，原路返还
八、成交价款支付及账户信息（一）拍卖成交后，买受人须在成交之日起5个工作日内，将拍卖成交总价款扣除已冻结保证金后的剩余款项一次性足额支付至管理人指定银行账户，逾期视为违约、悔拍
管理人指定收款账户：户名：陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人账号：640248600开户行：中国民生银行股份有限公司西安雁翔路支行附言备注：（2023）陕01破60号-万丽追缴出资债权拍卖款买受人须妥善保管付款凭证，付款后及时将凭证复印件发送管理人备案；因备注不清、付款错误导致价款无法到账或无法核对的，责任由买受人自行承担
（二）因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、标的交付、债权转让及协助义务买受人付清全部成交价款后5个工作日内，凭付款凭证、身份证明文件、委托手续（如有）原件，到管理人办公地点（地址：陕西省西安市未央区太华北路369号万达广场3甲写字楼802室，陕西维谨律师事务所）签署《拍卖成交确认书》《债权转让协议》
《债权转让协议》签订后视为债权移交管理人向买受人出具《债权转让通知书》，由买受人自行承担费用向债务人送达；买受人自行向人民法院申请强制执行，但不保证申请必然获批或能够执行受偿，相关风险、费用由买受人自行承担
债权移交完成后，标的债权项下全部权利、义务、风险、收益均转移至买受人，管理人不再承担任何责任
标的债权相关原始凭证，管理人仅向买受人提供加盖管理人公章的复印件，原件留存归档，不予移交
十、税费及相关费用承担本次拍卖成交价格为净价，不含任何税费及附加费用
拍卖过程中产生的淘宝网平台服务费、技术服务费，债权转让、送达、执行、变更申请执行人、诉讼等后续程序产生的诉讼费、公告费、送达费、执行费、律师费、税费及其他一切相关费用，全部由买受人承担
管理人不向买受人开具任何发票，买受人自行承担税务合规责任及风险
特别提示：1.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向阿里平台支付软件服务费
2.软件服务费成交后由竞买人承担，按标的物成交价0.5%计取，最高上限50万元
具体收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
3.软件服务费付款期限为订单生成之日起3日内
开具服务发票流程，可与阿里拍卖平台客服咨询十一、重要风险特别提示本次拍卖标的为未申请执行债权，申请执行期限两年，债权执行存在重大不确定性及多重风险，竞买人须审慎评估，风险自负
（一）债权实现风险：本次拍卖标的未申请执行，债务人资产状况不明，债权可能完全无法回收或部分回收，造成全部或部分投资损失
（二）执行程序风险：需买受人自行申请强制执行，可能因债务人失联、主体资格灭失导致执行程序无法推进
（三）法律风险：后续催收、执行过程中如发生执行异议、执行回转、债务人提出抗辩等情形，产生额外费用及损失
（四）其他风险：除上述风险外，标的债权还可能存在其他未披露、未发现的潜在风险，均由买受人自行承担
竞买人一经报名、出价，即视为已完成全部尽职调查、充分知悉并自愿接受标的一切已知及未知风险、瑕疵，承诺不以任何理由（包括但不限于不了解标的状况、债权无法回收、执行受阻、瑕疵存在等）提出退款、索赔、撤销成交、拒付价款等主张，否则视为违约、悔拍
十二、买受人违约责任及悔拍处理买受人逾期未付清全部成交价款、未按时办理成交确认及债权移交手续、拒绝受让标的或违反本公告、《竞买须知》约定的，视为悔拍、根本违约
买受人悔拍的，已缴纳保证金不予退还，全额计入债务人破产财产；管理人有权依法重新拍卖标的
重新拍卖的成交价低于本次成交价的，差价、重新拍卖产生的费用损失、本次成交价款逾期利息损失（按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算），均由原买受人补足、承担；原买受人拒不补足的，管理人有权依法提起诉讼追偿
买受人悔拍后，不得参与标的后续任何拍卖、变卖、协议转让活动十三、其他重要事项（一）管理人或受理法院有权在拍卖开始前、竞价过程中，依法中止、暂缓或撤回拍卖；因网络故障、系统维护、不可抗力等客观原因导致拍卖无法正常进行的，管理人可调整拍卖时间、重新公告，不承担任何损失赔偿责任
（二）竞买人应在竞价前向淘宝网提供准确、有效的送达地址及联系方式；送达地址、联系方式变更的，应及时书面通知管理人；因地址不准确、联系方式失效、未及时变更导致相关文书、通知无法送达的，法律后果由竞买人/买受人自行承担
（三）本次网上公开拍卖所涉《竞买公告》、《竞买须知》等文件均已在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
（四）本公告与《竞买须知》等文件内容不一致的，以本公告为准；竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本管理人发布的拍卖公告及拍卖须知
最终解释权归管理人所有（五）竞买人可登录以下网站，查看阿里网拍卖竞拍流程指引
网址：https://help-paimai.taobao.com/page/home?spm=a213w.3064813.a214dqe.59.4de73fe7OhF4aJ&page&language=zh十四、联系方式管理人咨询电话：胡律师，18092591029淘宝网技术咨询电话：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人二〇二六年八月二十八日陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人将于2026年9月11日10时至2026年9月12日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台（处置单位：陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现将竞买须知公示如下：一、重要提示本次拍卖是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业破产法》《全国法院破产审判工作会议纪要》等相关法律规定开展，竞买人应认真仔细阅读《竞买须知》，了解本须知的全部内容
管理人从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物的详情请拨打公告须知内的咨询电话
对于社会上的其他机构或者个人，借用破产拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介费等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕
（一）郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》的要求，了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）本次拍卖所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任（四）本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
（五）买受人在竞买前应对拍卖物作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用
二、拍卖原则本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的本次拍卖标的为管理人通过诉讼程序取得的对万丽公司股东王岗、张北战、王嘉静享有的追缴出资款债权，具体情况如下：（一）本次拍卖债权金额：人民币5,000,000元
（二）生效法律文书：西安市中级人民法院于2026年6月30日作出的（2026）陕01民终11508号民事判决书
（三）执行程序进展：未申请执行
四、公告与展示本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的介绍、说明等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，知悉并同意接受《竞买公告》《竞买须知》的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认
竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议五、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项
拍卖成交的买受人锁定的保证金将在买受人支付软件及综合服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时以内解冻，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、支付方式拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖成交价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件及综合服务费后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款须在拍卖成交后5个工作日内支付至本管理人指定账户，逾期视为悔拍
八、悔拍竞买人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为悔拍，管理人可以重新拍卖
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，及因买受人违约而重新拍卖导致拍卖款利息损失（本次拍卖付款期限届满次日起至重新拍卖付款期限截止之日，按银行同期贷款基准利率计算），上述费用由原买受人承担
原买受人经管理人催告后拒不缴纳的，管理人有权向人民法院起诉，要求原买受人按照本《竞买须知》承担责任
九、买受人有下列情况之一的，保证金不予退还：（1）提供虚假报名资料的；（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞拍成功后不履约、违约，又提出附加条件的；（4）不及时进行成交手续办理及支付拍卖余款和淘宝平台软件服务费
十、交割买受人在按要求缴纳全部拍卖余款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理交割手续，逾期不办理的，后果由买受人自行承担
十一、其他费用买受人需在成交款外另交软件服务费及综合服务费，收费标准以竞价主界面显示为准
十二、竞买秩序参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、中止与撤回管理人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、举报凡发现拍卖中有违规行为，可如实向管理人举报
管理人电话：胡律师，18092591029淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
陕西万丽房地产开发有限责任公司破产管理人二〇二六年八月二十八日
