拍卖公告
'标的物介绍住宅标的物调查表标的物名称兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路518号18幢1单元2层202室（远洋红星天铂）等共计75套房产权证情况法院执行裁定书（2026）甘0123执1021号网签或备案号详见备注标的所有人兰州高科红星房地产开发有限公司评估鉴定基准日2026年7月24日评估价格6557064.00元标的现状房屋用途住宅土地用途城镇住宅用地房屋状态∕钥匙∕权利限制情况查封已查封抵押/标的物介绍建筑面积8775.84㎡房屋户型6幢：1、4号房三室二厅一厨二卫7幢：1、4号房三室二厅一厨二卫8幢：1、4号房三室二厅一厨二卫7幢：2、3号房三室二厅一厨一卫9幢：1、4号房三室二厅一厨二卫18幢、19幢、20幢四室二厅一厨二卫21幢：1、2号房三室二厅一厨二卫房屋楼层75套房产分别位于远洋红星天铂小区的6幢、7幢、8幢、9幢、18幢、19幢、20幢、21幢
其中，6幢、9幢（总层数为27层，地下1层为车库、地上26层为住宅用房）、7幢（总层数为25层，地下1层为车库、地上24层为住宅用房）、8幢（总层数为26层，地下1层为车库、地上25层为住宅用房）、21幢（总层数为19层，地下1层为车库、地上18层为住宅用房）为高层住宅，18-20幢（总层数为7层，地下1层为车库、地上6层为住宅用房）为多层住宅房屋朝向南北标的周围情况东临青城路，西临金科路，南临宛川街，北临肃州街
拍卖成功法院提供的文件1.《拍卖裁定书》2.《成交确认书》3.《协助执行通知书》518号1单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015941号518号1单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015933号518号2单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015946号518号3单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015942号518号3单元402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015951号519号1单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016150号519号1单元302室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016174号519号1单元402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016158号519号1单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016180号519号2单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016165号519号2单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016175号519号2单元301室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016160号519号2单元302室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016149号519号2单元401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016163号519号2单元402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016164号519号2单元601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016153号519号2单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016171号519号3单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016151号519号3单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016154号519号3单元401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016159号519号3单元402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016173号519号3单元501室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016157号519号3单元502室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016162号520号1单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015755号520号1单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015728号520号1单元401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015739号520号1单元402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015732号520号1单元501室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015743号520号1单元601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015724号520号1单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015725号520号2单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015748号520号2单元601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015737号520号2单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015752号520号3单元201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015736号520号3单元202室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015749号520号3单元302室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015722号520号3单元401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015747号520号3单元502室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015745号520号3单元601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015753号520号3单元602室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015738号507号1单元1-1201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015509号507号1单元1-1301室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015497号507号1单元1-1304室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015468号507号1单元1-1401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015483号507号1单元1-1404室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015496号507号1单元1-1801室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015438号507号1单元1-1804室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015439号507号1单元1-2004室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015426号507号1单元1-2104室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015463号507号1单元1-2201室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015477号507号1单元1-2301室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015424号507号1单元1-2401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015460号507号1单元1-2402室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015492号507号1单元1-2403室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015461号507号1单元1-2404室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015475号506号1单元1-1404室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015358号506号1单元1-1801室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015409号506号1单元1-2401室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015340号506号1单元1-2404室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015381号506号1单元1-2501室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015394号506号1单元1-2504室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015339号506号1单元1-2601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015393号506号1单元1-2604室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015314号508号1单元1-101室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016366号508号1单元1-104室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016432号508号1单元1-1001室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016418号508号1单元1-1404室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016415号508号1单元1-1801室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016388号508号1单元1-1804室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016389号508号1单元1-2501室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016401号508号1单元1-2504室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016444号509号1单元1-101室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016312号509号1单元1-2601室甘（2023）兰州高新区不动产权第0016295号521号1单元1-101室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015771号509号1单元1-102室甘（2023）兰州高新区不动产权第0015800号';甘肃省榆中县人民法院拍卖公告（第一次拍卖）郑重声明：本院已委托甘肃易统拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失
请认准法院授权机构“甘肃易统拍卖有限公司”，咨询电话：13893140043，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0931-5307904
甘肃省榆中县人民法院将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在甘肃省榆中县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路的75套住宅房产（远洋红星天铂）
编号坐落位置幢号单元号房号建筑面积（m2）用途备注1兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路518号181202123.83住宅总建筑面积：8775.842181602123.83住宅3182201123.83住宅4183201123.83住宅5183402123.83住宅6兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路519号191202123.53住宅7191302123.53住宅8191402123.53住宅9191602123.53住宅10192201123.53住宅11192202123.53住宅12192301123.53住宅13192302123.53住宅14192401123.53住宅15192402123.53住宅16192601123.53住宅17192602123.53住宅18193201123.53住宅19193202123.53住宅20193401123.53住宅21193402123.53住宅22193501123.53住宅23193502123.53住宅24兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路520号201201124.07住宅25201202124.07住宅26201401124.07住宅27201402124.07住宅28201501124.07住宅29201601124.07住宅30201602124.07住宅31202201124.07住宅32202601124.07住宅33202602124.07住宅34203201124.07住宅35203202124.07住宅36203302124.07住宅37203401124.07住宅38203502124.07住宅39203601124.07住宅40203602124.07住宅41兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路507号711-1201109.83住宅42711-1301109.83住宅43711-1304109.83住宅44711-1401109.83住宅45711-1404109.83住宅46711-1801109.83住宅47711-1804109.83住宅48711-2004110.27住宅49711-2104110.27住宅50711-2201110.27住宅51711-2301110.27住宅52711-2401110.27住宅53711-240294.93住宅54711-240394.93住宅55711-2404110.27住宅56兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路506号611-1404109.79住宅57611-1801109.79住宅58611-2401110.23住宅59611-2404110.23住宅60611-2501110.23住宅61611-2504110.23住宅62611-2601110.23住宅63611-2604110.23住宅64兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路508号811-101109.66住宅65811-104109.66住宅66811-1001109.66住宅67811-1404109.66住宅68811-1801109.66住宅69811-1804109.66住宅70811-2501110.10住宅71811-2504110.10住宅72兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路509号911-101112.26住宅73911-2601112.69住宅74兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路521号2111-101109.80住宅752111-102109.80住宅评估价：28018286.00元，一拍起拍价：23815543.10元，竞买保证金：2381554.00元，增价幅度：11000.00元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年8月29日起至2026年9月27日止（法定工作时间）接受咨询，有意者请自行前往现场看样
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人应自行办理,转移登记所产生的的税费应由税务机关根据相关法律法规依法确定缴费主体及税额，属被执行人承担的税费及执行费由申请执行人代付后从抵债房产价款中予以扣减
水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响标的物的使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买人相关说明，本公告发布后，享有优先购买权的人请到法院办理相关手续，本公告满五日即视为已通知，未经法院确认的，不得以优先购买人身份参与竞拍
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户以汇款方式缴纳保证金的，应持缴款凭证到法院办理确认手续，未确认无法参加竞拍
十一、拍卖余款请在2026年10月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：榆中县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司榆中县支行，账号：6228401217120976663，行号：103821002512）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0931-5307904本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：杨法官：0931-5307904咨询看样电话：甘女士：18719826843淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
尾款支付说明:线上支付截止按竞买公告中的截止时间及时支付尾款支付方式查看竞买公告中的说明甘肃省榆中县人民法院二〇二六年八月二十八日竞买须知甘肃省榆中县人民法院将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在甘肃省榆中县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：榆中县人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路的75套住宅房产（远洋红星天铂）
编号坐落位置幢号单元号房号建筑面积（m2）用途备注1兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路518号181202123.83住宅总建筑面积：8775.842181602123.83住宅3182201123.83住宅4183201123.83住宅5183402123.83住宅6兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路519号191202123.53住宅7191302123.53住宅8191402123.53住宅9191602123.53住宅10192201123.53住宅11192202123.53住宅12192301123.53住宅13192302123.53住宅14192401123.53住宅15192402123.53住宅16192601123.53住宅17192602123.53住宅18193201123.53住宅19193202123.53住宅20193401123.53住宅21193402123.53住宅22193501123.53住宅23193502123.53住宅24兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路520号201201124.07住宅25201202124.07住宅26201401124.07住宅27201402124.07住宅28201501124.07住宅29201601124.07住宅30201602124.07住宅31202201124.07住宅32202601124.07住宅33202602124.07住宅34203201124.07住宅35203202124.07住宅36203302124.07住宅37203401124.07住宅38203502124.07住宅39203601124.07住宅40203602124.07住宅41兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路507号711-1201109.83住宅42711-1301109.83住宅43711-1304109.83住宅44711-1401109.83住宅45711-1404109.83住宅46711-1801109.83住宅47711-1804109.83住宅48711-2004110.27住宅49711-2104110.27住宅50711-2201110.27住宅51711-2301110.27住宅52711-2401110.27住宅53711-240294.93住宅54711-240394.93住宅55711-2404110.27住宅56兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路506号611-1404109.79住宅57611-1801109.79住宅58611-2401110.23住宅59611-2404110.23住宅60611-2501110.23住宅61611-2504110.23住宅62611-2601110.23住宅63611-2604110.23住宅64兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路508号811-101109.66住宅65811-104109.66住宅66811-1001109.66住宅67811-1404109.66住宅68811-1801109.66住宅69811-1804109.66住宅70811-2501110.10住宅71811-2504110.10住宅72兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路509号911-101112.26住宅73911-2601112.69住宅74兰州市城关区高新连搭镇乔家营村青城路521号2111-101109.80住宅752111-102109.80住宅评估价：28018286.00元，一拍起拍价：23815543.10元，竞买保证金：2381554.00元，增价幅度：11000.00元
四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向榆中县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到榆中县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金：2381554.00元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖成交后，买受人应在2026年10月9日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在15日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到榆中县人民法院（榆中县环城西路59号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：榆中县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司榆中县支行，账号：6228401217120976663，行号：103821002512）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
