拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>954.12平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>150.18平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>温州市鹿城区飞霞南路龟湖商厦二层<\/span>207<\/span>号租赁权，租赁期限：<\/span>5<\/span>年；<\/span>房屋用途：非居住，房屋总建筑面积：<\/span>954.12<\/span>㎡，分摊土地面积：<\/span>150.18<\/span>㎡；首年租金起拍价：<\/span>14.66<\/span>万元，竞买保证金：<\/span>1.466<\/span>万元
加价幅度：<\/span>500<\/span>元<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，定于2026年9月17日上午10时至9月18日上午10时，在淘宝资产处置平台（温州市公共资源交易中心鹿城分中心淘宝网端口：https://zc-paimai.taobao.com）对下列标的进行公开拍卖
现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：温州市鹿城区飞霞南路龟湖商厦二层207号租赁权，租赁期限：5年；房屋用途：非居住，房屋总建筑面积：954.12㎡，分摊土地面积：150.18㎡；首年租金起拍价：14.66万元，竞买保证金：1.466万元
加价幅度：500元二、竞买条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织等
如参与竞买人未开设淘宝或是支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等前往温州市恒大拍卖行办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或是未办理委托手续，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
三、竞价方式：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件即可成交）
四、展示时间、地点：即日起至2026年9月16日下午4时止，标的物所在地
（看样时间：统一安排看样）五、报名及保证金有关事宜：1、竞买人需在上述淘宝网资产处置平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞价保证金
竞价前竞买人支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认竞价前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
2、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账号内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结保证金自动解冻，冻结期间不计利息
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟
七、价款结算及标的物交割：1、买受人需在成交之日起3日内凭相关身份证明（单位凭营业执照副本、法人身份证及公章，个人凭身份证）到温州市恒大拍卖行有限公司签署《成交确认书》
2、买受人需要在成交之日起7日内付清拍卖成交款（即第一年租金）和合同履约保证金
标的物由委托人直接移交给买受人3、网络拍卖因标的物本身价值，其保证金金额相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值
4、拍卖成交者，保证金作为履约保证金；买受人缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款,待买受人缴清拍卖成交款项（即第一年租金）和合同履约保证金后，需凭本人身份证原件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据;企业需凭盖有企业财务专用章的收款收据、营业执照复印件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据到温州市公共资源交易中心鹿城分中心(宽带路18号)退还竞买保证金(不计息);温州市公共资源交易中心鹿城分中心在确认淘宝平台已将买受人的保证金转入指定账户后将该保证金全额无息退还买受人
不成交者，保证金由淘宝网无息退还八、特别提醒：竞买人在竞价前务必仔细阅读《竞买须知》，公告未尽事宜请来电咨询
咨询电话：0577-88922299联系地址：温州市鹿城区锦玉园5幢108室
温州市鹿城区妇幼健康中心温州市恒大拍卖行有限公司2026年8月28日受委托，定于2026年9月17日上午10时至9月18日上午10时，在淘宝资产处置平台（温州市公共资源交易中心鹿城分中心淘宝网端口：https://zc-paimai.taobao.com）对下列标的进行公开拍卖
现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：温州市鹿城区飞霞南路龟湖商厦二层207号租赁权，租赁期限：5年；房屋用途：非居住，房屋总建筑面积：954.12㎡，分摊土地面积：150.18㎡；首年租金起拍价：14.66万元，竞买保证金：1.466万元
加价幅度：500元二、竞买条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等
如参与竞买人未开设淘宝或是支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等前往温州市恒大拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或是未办理委托手续，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任三、竞价方式：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件即可成交）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟
四、展示时间、地点：即日起至2026年9月16日下午4时止，标的物所在地
（看样时间：统一安排看样）五、报名及保证金有关事宜：1、竞买人需在上述淘宝网资产处置平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞价保证金
竞价前竞买人支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认竞价前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
2、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账号内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结保证金自动解冻，冻结期间不计利息
3、网络拍卖因标的物本身价值，其保证金金额相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值
4、拍卖成交者，竞买保证金作为履约保证金，买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款（即第一年租金）,待买受人缴清拍卖成交款项（即第一年的租金）及合同履约保证金后，需凭本人身份证原件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据;企业需凭盖有企业财务专用章的收款收据、营业执照复印件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据到温州市公共资源交易中心鹿城分中心(宽带路18号)退还竞买保证金(不计息);温州市公共资源交易中心鹿城分中心在确认淘宝平台已将买受人的保证金转入指定账户后将该保证金全额无息退还买受人
不成交者，保证金由淘宝网无息退还六、价款结算及标的物交割：1、买受人需在成交之日起3日内凭相关身份证明（单位凭营业执照副本、法人身份证及公章，个人凭身份证）到温州市恒大拍卖行有限公司签署《成交确认书》，并于3日内与委托人签订《房屋租赁合同》《消防责任书》等相关文件
2、买受人需要在成交之日起7日内付清拍卖成交款（即第一年租金）；本次拍卖由委托方支付拍卖相关费用包括登报费、公证费等
佣金由买受人支付给拍卖人，佣金支付标准（单方收取）：成交价50万元（含）以下5000元；50万元-500万元（含）为0.25%；500万元-1000万元（含）为0.2%；1000万元-5000万元（含）为0.15%；5000万元-1亿元（含）0.1%；1亿元以上15万元；最低按5000元，最高按15万元；本项目具体服务内容、费用支付方式及佣金收取标准等其他要求以委托人和拍卖人在委托合同中约定为准
淘宝网的软件服务费1%由买受人直接支付给淘宝3、买受人要在成交之日起7日内向委托人缴纳合同履约保证金（第一年租金成交款的20%），该合同履约保证金不计利息，在租赁期满并维修腾退后三天内返还给买受人
4、拍卖款和合同履约保证金汇入账号（户名：温州市鹿城区妇幼健康中心，账号：201000092625206开户行：鹿城农商银行）；佣金汇入账号（户名：温州市恒大拍卖行有限公司，账号：7335810182600017811，开户行：中信银行温州鹿城支行）
七、竞买人注意事项：1、标的交付：标的现已腾空，成交后由委托人直接交付给买受人
2、标的物有产权证以现状、现功能为准，面积以证载面积为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任
3、拍卖成交后竞买人成为承租人，自行向行政主管部门申请办理有关证照手续，办理证照的相关费用均由承租人承担
因房屋租赁需缴纳的税费由委托人承担；房屋物业管理费、水电费、治安费、配套功能报装费、营业审批费等均有承租人承担
4、标的无免租金装修期，租金无递增，租金每年一付，先付租金后使用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金，具体以《房屋租赁合同》为准
5、租赁期内，买受人不得擅自把标的物转让给第三方，否则委托人有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、租赁保证金不予退还
6、按照规划设计用途，经营范围须为合法的正规行业（不可做餐饮、娱乐）
买受人不得擅自改变其用途，否则委托人有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、租赁保证金不予退还
7、租赁期间，遇国家政策或是自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时，买受人应无条件同意终止《房屋租赁合同》，委托人仅退还剩余租期的租金且不负责赔偿及补偿任何费用
八、违约责任：1、买受人未能在约定时间内缴清应付款项的，视为买受人违约，买受人所支付的竞价保证金，扣除相关费用及佣金后，剩余款项归委托人所有
2、买受人应事先对标的物进行认真咨询，作全面了解，仔细阅读相关资料一旦缴纳保证金及办理相关手续，即表明已完全了解情况并认可，愿意承担竞买须知中述明的应由买受人承担全部义务
九、特别提醒：竞买人在竞价前务必仔细阅读本《竞买须知》，公告未尽事宜请来电咨询
咨询电话：13353335001联系地址：温州市鹿城区锦玉园5幢108室
