拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>24万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>252.13平方米<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2007-04<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div>产权年限：<\/span>40年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物调查表<\/td><\/tr>标的物名称<\/td>杭州市拱墅区刀茅巷43号<\/td><\/tr>标的来源<\/td>业主委托处置(<\/span>非司法<\/span>)<\/span><\/td><\/tr>权证情况<\/td>杭房权证下移字第07520664号.房屋建筑面积252.13㎡,用途:商业<\/td><\/tr>标的物现状<\/td>精装修,带租约.租期截止到2031年5月12日.当前年租金24万,有递增.<\/td><\/tr>户型<\/td>一拖二户型.套内面积243.8㎡<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封:无抵押:无<\/td><\/tr>税费承担情况<\/td>标的物竞拍成功后，交易环节所产生的相关税费由买卖双方各自承担，买家仅需承担印花税、工本费、契税.<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>杭州市拱墅区刀茅巷43号沿街一拖二旺铺急售，主城潮鸣核心成熟地段，紧邻刀茅巷农贸市场，周边密集小区环绕，常住人口基数大，日常客流稳定充沛
近建国北路地铁站、红会医院，公交路网通达全城，烟火气浓厚，沿街展示面佳，业态包容性强
商铺当前带稳定租约，年租金24万，租客履约稳定，投资即享持续现金流，产权清晰，区位稀缺性强，保值增值潜力突出，是优质社区底商投资标的
<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>湖州壹亿商业地产有限公司（下称“本公司”）将在阿里资产交易平台上进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：杭州市拱墅区刀茅巷43号二、重大事项披露：1.本次竞价为资产处置，不等同于网络司法处置，不存在交付困难等问题
2.标的物产权清晰，证件齐全
3.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用
4.过户税费标准以税务部门核定为准
三、特别提醒：1.标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞价行为，买家一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.买家在竞价前自行做好尽职调查，买家自行判断是否符合受让本项目资格
3.因不符合条件参加竞价的，由买家自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
5.买家在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则参加本次竞价活动的当事人和买家必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有买家出价，就自动延至5分钟
二、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买家应在竞价结束后20个自然日内支付所有款项
买家可在【我的订单】中查看已成交的订单，及时完成尾款、软件服务费的支付
或者转账至指定监管账户三、本次竞价只涉及资产本身交易，过户交割前，标的所涉及的水、电、物业等欠费与买家无关
买卖双方所涉及的所有税费按税务部门核定标准由买卖双方各自承担四、竞价成功后，买家应在湖州壹亿商业地产有限公司（下称“本公司”）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买家未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买家承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，本公司不承担任何责任
五、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
委托方如有银行贷款，解除银行抵押可能需要一定时间六、竞价成功后买家未按有关规定履行相关手续时，将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买家逾期未支付竞价相关款项的，本公司有权组织重新竞价七、合格竞价方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务八、买家参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、产权年限、落户、贷款等细节
买家应确认参与竞价时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解
因不符合政策、过户限制、产权年限、落户、贷款等一切原因造成的所有责任均由买家自行承担
资产委托竞价可咨询客服覃经理.
