拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>菜场东路、河西路、黎明西路<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>608.20平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>1<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>资产名称<\/span><\/td>型号规格<\/span><\/td>计量单位<\/span><\/td>数量<\/span><\/td>备注<\/span><\/td><\/tr>黎明西路52-2<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>57.2<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>黎明西路46<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>44.62<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>河西路65<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>50<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路3号<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>13.02<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>河西路11-107<\/span><\/td>砖混<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>72<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>86.16<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>黎明西路46-1<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>8<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>河西路63<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>50<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路5号<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>34.1<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>黎明西路2-119<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>58.83<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路3号<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>21.56<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路3号<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>36.98<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr>菜场东路<\/span><\/td>砖木<\/span><\/td>㎡<\/span><\/td>75.73<\/span><\/td>不含应分摊的土地使用权，不含室内装饰装潢<\/span><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>泰州市苏陈镇人民镇府将于阿里资产平台进行竞价竞买，现将竞买须知公告如下：一、竞买标的位于泰州市海陵区二、标的物重大事项披露：1、是否有抵押：无；2、是否有出租：有；3、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
4、本标的买受人仅限户籍登记在泰州市苏陈镇的人员
三、竞买时间：2026年8月日10时00分至2026年8月日10时00分止（延时除外）四、竞买起价：页面显示为准；加价幅度：页面显示为准
五、竞买保证金：页面显示为准；六、咨询看样时间：自公告之日起至2026年9月1日接受咨询看样，联系人：陈先生，联系电话：13505151779七、报名参拍：竞买人请于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作参拍
八、竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
拍卖成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费
本标的物需15天内一次性付款十、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，所交纳的保证金不予退还，本公司可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
扣除的保证金用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理相关变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按国家规定买卖双方各自承担，未自行咨询的竞买人，视为已知晓并认可本标的物过户所需承担的税费
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理本房产过户前水、电、煤、物业费等欠费均由卖方承担
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读发布的竞买公告和竞买须知
十五、本竞价须知由南京一锤定音拍卖有限公司负责解释
特别说明：1，本次拍卖相关款项不通过平台线上支付通道缴纳，竞买人成交后须线下转账支付至如下账户：户名：泰州市海陵区财政局；账号：523900010810166；开户行：招商银行泰州分行海陵支行
竞买人转账时务必备注【XX标的+竞买人姓名】，请仔细核对收款账户全部信息，妥善留存转账凭证
因账户信息核对有误、备注信息缺失或填写错误所产生的全部法律及经济后果，均由竞买人自行承担
2，本标的买受人仅限户籍登记在泰州市苏陈镇的人员
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价标的以现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以移交时的实际面积为准本机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（竞买人）冻结的保证金自动转为履约保证金，竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
本机构对竞价标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、竞买人逾期未支付竞价款、无正当理由拒不配合交付流程的，均视为竞买人违约，所交纳的保证金不予退还，本机构可以重新竞价，重新竞价时，原竞买人不得参加竞价
扣除的保证金用支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等
如其缴纳的保证金不足以弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等费用损失的，由原竞买人承担不足部分
若因竞买人违约导致本机构及委托人权益遭受损失的，竞买人需按约赔偿损失，本机构及委托人可依法追究竞买人的法律责任，本机构及委托人若采取诉讼或者仲裁等方式维护自身权益的，竞买人应承担本机构及委托人为此支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、评估费、执行费、公告费等
八、竞买人按规定付清成交款后，需办理相关变更手续的，请自行办理过户手续，本机构予以协助
标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的所有税、费、维修基金等请咨询客服
九、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、参与竞价的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任
十一、本机构根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
十二、为便于竞买人及时收到本机构竞价相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在竞价活动结束时与本机构联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本机构的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、咨询信息联系电话：13505151779
