拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本次拍卖标的物为株洲多普生环境能源有限公司建（构）筑物权益（包括使用权、收益权及处置权等权益）<\/font><\/span><\/p>类别<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>备注<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>建筑物<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋建筑物（均无产权证）坐落于<\/font><\/span>湖南省株洲市石峰区铜霞路<\/font>461<\/font>号<\/font><\/span>，包括联合厂房、门卫室
联合厂房地上<\/font>2<\/font>层，地下<\/font>1<\/font>层，建筑面积<\/font>3,088.55<\/font>平方米；门卫地上<\/font>1<\/font>层，建筑面积<\/font>35.27<\/font>平方米，总建筑面积<\/font>3,123.82<\/font>平方米，具体见附件评估明细表
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>构筑物<\/font><\/span><\/p><\/td>构筑物（均无产权证）坐落于<\/font><\/span>湖南省株洲市石峰区铜霞路<\/font>461<\/font>号<\/font><\/span>，包括絮凝沉淀池构筑物，干泥间、仓库、硫酸罐围堰及管沟、清水池构筑物，土石方、绿化、景观照明、围墙等（景观绿化工程）以及浓缩池，具体见附件评估明细表
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>特别提示：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>拍卖标的物以现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修，竞买人在竞拍前务必尽职调查、实地看样，<\/font><\/span><\/b>了解特许经营合同履行情况，<\/font><\/span><\/b>调查是否存在瑕疵
未现场实地看样、未<\/font><\/span><\/b>参与<\/font><\/span><\/b>调查的竞买人视为<\/font><\/span><\/b>同意按现状接收<\/font><\/span><\/b>拍卖标的物，自愿承担全部风险，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
<\/font><\/span><\/b>若标的物交付时与拍卖公告载明的有出入，拍卖成交价不作调整，按现状交付
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/b>三、竞拍起拍价、增价幅度、保证金<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>起拍价：<\/font>137万元，保证金：25万元，加价幅度：5000元（及其整数倍）
<\/font><\/span><\/p>说明：评估价为<\/font>5,926,571.00元，<\/font>本次拍卖起拍价在前一次流拍价的基础上降价20%取整设定
<\/span><\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>株洲多普生环境能源有限公司建（构）筑物权益竞买公告株洲多普生环境能源有限公司（以下称“多普生公司”）管理人根据《企业破产法》及债权人会议表决通过的财产变价方案等规定，将于2026年9月14日10时起至2026年9月15日10时止（延时除外）通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开处置多普生公司建（构）筑物权益（使用权、收益权及处置权等权益），现公告如下：一、特别提醒1、本次拍卖标的物为多普生公司建（构）筑物权益（包括使用权、收益权及处置权等权益），该资产系多普生公司为履行与株洲市住房和城乡建设规划局所签订《株洲市城市污泥深度脱水处理系统工程BOT项目特许经营合同》（简称“特许经营合同”）而建设，但株洲市住房和城乡建设局于2025年4月21日提前终止《特许经营合同》并拒绝接收资产，管理人根据债权人意见进行公开处置
2、本次拍卖建（构）筑物对应土地使用权登记在株洲市城市排水有限公司名下，建（构）筑物未办理不动产权登记，买受人竞得后面临无法过户等情况
买受人仅可能享有对建（构）筑物享有（使用权、收益权及处置权等权益）等权利
3、株洲市住房和城乡建设规划局于2026年1月29日来函，认为其已提前终止《特许经营合同》，多普生公司丧失继续使用土地使用权的权利，要求尽快拆除相应建（构）物，请竞买人充分考虑相关风险，与管理人了解《特许经营合同》等相关事项，务必理性参拍
4、鉴于本次拍卖的特殊性，竞买人在参与竞买前务必对拍卖标的物进行详尽了解，实地看样，了解潜在的法律风险，拍卖标的物实际权益，管理人按标的物现状交付，未经了解、看样，参与竞拍即视为对拍卖标的物现状的接收及认可，同意自行承担所有风险
5、买受人支付所有款项后，建（构）筑物所涉及所有权益（使用权、收益权及处置权等权益等自主权利）归买受人所有，相应风险由买受人承担
6、管理人对拍卖标的物所作说明，以及提供的图片或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
7、企业作为买受方须以企业名义参与竞拍，因特殊原因以个人名义参拍者，需在开拍前3个工作日按照如下地址将委托参拍手续（模板内容请参考附件“委托参拍说明”）邮寄给管理人，否则因此产生法律责任由竞买方自行承担
【收件人：曾律师（18670309139），收件地址：湖南省长沙市开福区五一大道868号慕弈H酒店12楼1224房】二、拍卖标的物本次拍卖标的物为株洲多普生环境能源有限公司建（构）筑物权益（包括使用权、收益权及处置权等权益）类别备注建筑物房屋建筑物（均无产权证）坐落于湖南省株洲市石峰区铜霞路461号，包括联合厂房、门卫室
联合厂房地上2层，地下1层，建筑面积3,088.55平方米；门卫地上1层，建筑面积35.27平方米，总建筑面积3,123.82平方米，具体见附件评估明细表
构筑物构筑物（均无产权证）坐落于湖南省株洲市石峰区铜霞路461号，包括絮凝沉淀池构筑物，干泥间、仓库、硫酸罐围堰及管沟、清水池构筑物，土石方、绿化、景观照明、围墙等（景观绿化工程）以及浓缩池，具体见附件评估明细表
特别提示：拍卖标的物以现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修，竞买人在竞拍前务必尽职调查、实地看样，了解特许经营合同履行情况，调查是否存在瑕疵
未现场实地看样、未参与调查的竞买人视为同意按现状接收拍卖标的物，自愿承担全部风险，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
若标的物交付时与拍卖公告载明的有出入，拍卖成交价不作调整，按现状交付
三、竞拍起拍价、增价幅度、保证金起拍价：137万元，保证金：25万元，加价幅度：5000元（及其整数倍）
说明：评估价为5,926,571.00元，本次拍卖起拍价在前一次流拍价的基础上降价20%取整设定
四、咨询、看样自本公告发布之日起至开拍前（节假日除外）接受意向购买人咨询、看样
联系人：看样请联系曾律师（18670309139）、胡先生（18670653233）
看样时间为工作日上午9:30至12:00，下午14:30至17:30
有意者请提前联系，管理人统一组织看样五、竞价规则（一）价高者得
从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时由出价最高的竞价人拍得；一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交
（二）延时出价
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
（三）无优先购买权人
六、保证金与余款交纳1、第一次出价前，意向竞买人须在淘宝、支付宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝、支付宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由支付宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2、竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：株洲多普生环境能源有限公司管理人；账号：82610211000000409；开户行：湖南银行股份有限公司株洲风凰支行），注明购买资产名称及买受人姓名/名称；款项性质：“竞价成交价余款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还3、技术服务费买受人按照阿里拍卖平台《技术服务费收取规则介绍》支付系统成交价总额0.5%的技术服务（上限为50万元），该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，技术服务费由买受人直接向阿里拍卖平台支付，否则竞拍保证金将被冻结
4、买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，所交纳保证金不予退还
七、费用与移交1、费用
（1）拍卖成交后如涉及拆除、装卸、运输、场地清理、以及该过程发生的所有安全责任及事故(包括但不限于人员、财产损失等)以及场地安保（包括但不限于财产丢失、未知原因阻扰、纠纷等），由买受人负责
（2）买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，管理人予以配合，所产生的费用均由买受人承担，明确的或潜在的一切关联费用由竞买人自行承担
（3）淘宝网阿里拍卖平台所收取技术服务费均由买受人承担
（4）交易涉及的一切税、费双方依法承担
2、移交
（1）买受人在成交款支付完毕后【3】日内，凭付款凭证、营业执照副本及复印件（企业参与拍卖的）、委托手续及受托人身份证等，按照管理人要求办理成交手续并签署《拍卖成交确认书》及《交付确认书》，具体方式请联系多普生公司管理人
（2）管理人不再另行与买受人办理现场清点交付，《交付确认书》完成，相应标的物所有权转为买受人所有，双方签订后视为完成交付
（3）若买受人自行决定拆除建（构）筑物需在签订《拍卖成交确认书》和《交付确认书》后【30】日内完成并清理干净标的物占用的场地，若买受人未能按约接收本次拍卖所涉及的标的物，因此产生的包括但不限于占用场地的损失、标的物灭失或价值减损等一切法律后果，由买受人承担；同时，买受人未及时接收标的物，管理人有权视为买受人悔拍，并另行组织拍卖
八、权属争议对拍卖标的权属有异议者，最迟于开拍五日前与管理人联系
九、本次拍卖《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十、本公告其他未尽事宜，请向管理人了解
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报监督单位：湖南省株洲市中级人民法院
监督电话：073128109134十一、联系方式管理人联系人：曾律师（18670309139）淘宝技术咨询：400-822-2870株洲多普生环境能源有限公司管理人二〇二六年八月二十九日一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律法规制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知以及竞买公告的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前五天向管理人提交合法有效的证明，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
四、与本标的物有关人员［如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、竞拍前竞买人支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里拍卖系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）在结算完阿里拍卖技术服务费后，原冻结的保证金自动结算至转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、拍卖成交后买受人不符合竞拍资质、悔拍或逾期未支付拍卖款，所交纳的保证金不予退还，管理人可以重新拍卖
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价；若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买八、在本次网拍中恶意抬价，扰乱拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
九、根据某些客观原因，管理人有权在拍卖开始前撤回、中止本次网拍
管理人待以上因素消除后重新拍卖，并不承担因此造成的损失十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知、特别提示，本公告未尽事宜，请向管理人咨询
管理人联系电话：18670309139管理人联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道868号慕弈H酒店12楼1224房株洲多普生环境能源有限公司管理人二〇二六年八月二十九日
