拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>73.65平方米<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2020-08<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div>产权年限：<\/span>40年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本公司长期承接全国各地不动产委托欢迎洽谈合作！<\/font><\/span><\/b><\/b><\/h4>Â<\/span><\/p>标的调查情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td><\/font>铜山区文泰康城6#-101商铺<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋用途<\/span><\/p><\/td>商服<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋性质<\/span><\/p><\/td>出让<\/font>\/市场化商品房<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/font>\/房屋所有权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否已腾空<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>经营情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押、银行<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑总面积<\/span><\/p><\/td>73.65平方米<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>(Â普通装修)<\/span><\/p><\/td><\/tr>贷款情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>竞价轮次<\/span><\/p><\/td>本次价为<\/font>(第一次Â)<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>（房产证）<\/span><\/p><\/td><\/tr>评估总价<\/span><\/p><\/td>自行评估<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费情况<\/span><\/p><\/td>由买卖双方按照法规各自承担相应的税费<\/font>,税费咨询12345\/12366<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他费用<\/span><\/p><\/td>过户前的水电及物业费由原业主承担<\/font>,过户后产生的费用由竞买人承担<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>过户<\/span>前的水电、物业有欠费的或者原业主不缴纳应承担的税费的<\/font>,均会从保证金中扣除;<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>看样咨询<\/span><\/p><\/td>税费咨询<\/font>12345\/12366;<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>本公司长期承接全国各地不动产委托竞价，欢迎洽谈合作铜山区文泰康城6#-101商铺受委托：徐州信拍资产管理有限公司将于2026年10月08日10：00起至2026年10月09日10：00止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞拍活动，现公告如下：一、竞价标的：铜山区文泰康城6#-101商铺竞拍公告:目前该房产无租约，空置状态，可包清场，标的物正常处置无纠纷，保证交接，无历史欠费
起始价：49800元（无保留价），保证金：20000元，增价幅度：2000元（或其整数倍）二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件
若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍接受咨询,请预约实地看样四、竞价方式：本次竞卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在竞卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
六、特别提醒：1、标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、标的转让手续由徐州信拍资产管理有限公司协助办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定由买卖双方各自承担相应部分，成交价不等同于过户价，过户税、费以当地税务机关核定征收为准
3、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞价，参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
4、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（竞价结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息
竞价余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式5、竞买人参与竞价，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
（可详询客服或我司项目负责人）6、竞买人在竞价结束后20个自然日内办理完所有成交手续
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、竞买须知等
本规则其他未尽事宜，请向竞卖方咨询徐州信拍资产管理有限公司一、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
竞买须知根据相关法律规定所制订，竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
我司所发布竞价均为资产交易，不属司法二、竞价标的以实物现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以实际测量为准竞卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格
三、与本标的物有关人员不可参加竞价，参加竞价的请关注本次竞卖活动的整个过程
本标的不存在优先购买权人
竞买人自行了解标的物所在地的限购政策，若不符合条件参加竞买的，自行承担相应法律责任
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞卖保证金
竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞卖成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将做为成交价的一部分，其他未竞得竞买人的保证金在竞价后30分钟左右自动解冻并原路全额退回
保证金冻结期间不计利息六、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，建议实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、竞价成交后，竞买人应将竞价余款于签署协议当天当场支付
八、竞买人逾期未支付竞价款，本公司可以要求重新竞卖
重新竞价时，原竞买人不得参加竞价，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付下次竞价产生的费用、弥补重新竞卖价款低于原竞卖价款的差价等造成的一切损失均由原竞买人承担
九、竞买人在成交后20个自然日内办理完所有成交手续，本公司予以协助，逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十、本次竞价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含竞买人在竞卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、竞卖人根据法律规定有权在竞卖开始前中止竞卖或撤回竞卖
