对天津鑫世宇汽车配件有限公司债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>26999600.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>1753800.00元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>23392000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>52145400.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-05-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>一、标的详情：<\/font><\/span><\/b><\/p>一、债权情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>债权<\/font><\/span>名称<\/font><\/span><\/p><\/td>对天津鑫世宇汽车配件有限公司债权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权<\/font><\/span>人<\/font><\/span><\/p><\/td>中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本金<\/font><\/span><\/p><\/td>2699.96<\/font><\/span>万元<\/font><\/span><\/p><\/td>未偿利息及其他<\/font><\/span><\/p><\/td>欠付利息<\/font>175.38万元，罚息2277.98万元，代垫费：61.22万元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>基准日<\/font><\/span><\/p><\/td>2026<\/font><\/span>年<\/font><\/span>5<\/font><\/span>月<\/font><\/span>31<\/font><\/span>日<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债务人<\/font><\/span><\/p><\/td>天津鑫世宇汽车配件有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债<\/font><\/span>权<\/font><\/span>详细描述<\/font><\/span>：<\/font><\/span><\/p>（一）竞买标的物<\/font><\/span><\/p>债务人为天津鑫世宇汽车配件有限公司，<\/font><\/span>截至<\/font><\/span>2026年5月31日<\/font><\/span>，天津鑫世宇债权金额为<\/font><\/span>5214<\/font><\/span>.55万元，其中，本金为<\/font><\/span>2,699.96<\/font><\/span>万元，欠付利息<\/font>175.38万元，罚息2277.98万元，<\/font><\/span>代垫费<\/font>61.22万元<\/font><\/span>

<\/font><\/span>目前法院正在开展评估和处置<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>债权<\/font><\/span>概况<\/font><\/span>：<\/font><\/span><\/p>债务人<\/font><\/span><\/p><\/td>债权金额（万元）<\/font><\/span><\/p><\/td>本金金额（万元）<\/font><\/span><\/p><\/td>利息、罚息等及代垫费用（万元）<\/font><\/span><\/p><\/td>抵质押物<\/font><\/span><\/p><\/td>保证人<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>天津鑫世宇汽车配件有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>5214.54<\/font><\/span><\/p><\/td>2699<\/font><\/span>.<\/font><\/span>96<\/font><\/span><\/p><\/td>2<\/font><\/span>514.58<\/font><\/span><\/p><\/td>天津蓟州区天津专用汽车产业园<\/font>(市级产业园)盘龙山路32号，厂房及办公楼建筑面积：17,550.5平方米，及所附土地使用权33,334平方米

<\/font><\/span><\/p><\/td>PARKJAESUNG朴宰成、PARKJAEWAN朴宰完、PARKJAEKYUNG朴宰京<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>抵押担保：<\/font><\/span><\/p>抵押物为天津蓟州区天津专用汽车产业园<\/font>(市级产业园)盘龙山路32号，厂房及办公楼建筑面积：17,550.5平方米，及所附土地使用权33,334平方米

所有权人为债务人天津鑫世宇汽车配件有限公司<\/font><\/span><\/p>不动产权证书号<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑结构<\/font><\/span><\/p><\/td>楼层<\/font><\/span><\/p><\/td>用途<\/font><\/span><\/p><\/td>建成年代<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>津（<\/font>2018）蓟州区不动产权第014814号<\/font><\/span><\/p><\/td>地上分离车间、办公、综合体建筑<\/font><\/span>结构<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>建筑物包括厂房<\/font>1-4层以及三层办公楼

<\/font><\/span><\/p>厂房<\/font><\/span>与办公楼<\/font><\/span>为相连的地上结构，办公楼一层设有餐厅

<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>工业用地<\/font>\/非居住<\/font><\/span><\/p><\/td>2018年<\/font><\/span><\/p><\/td>33334平方米\/17550.5平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>抵押物所在位置介绍<\/font><\/span><\/p>抵押物位于天津蓟州经济开发区工业园区，该园区是天津市级重点工业示范园区

<\/font><\/span><\/p>所在园区已建成以现代装备制造、新能源和新材料、食品加工为主导，绿色健康食品、汽车配件产业等多种产业主题园区并存的重点工业园

园区入驻企业包括日、韩、新加坡及京津冀等地各类企业<\/font>400余家，包括：普诺泰新材料科技有限公司、新加坡丰树集团、麦优格、广东国通等食品企业、明航机械等航空航天机械设备公司等

<\/font><\/span><\/p>项目地处京津冀一小时经济圈，京津冀城市圈中心

西距北京市<\/font>80公里；南距天津市100公里，滨海新区130公里；唐山市90公里

<\/font><\/span>项目周围<\/font><\/span>交通便捷，包括<\/font>5条高速公路、2条国道交汇，距离蓟州南站3公里，直达北京、天津市郊铁路

距离首都国际机场80KM、天津滨海机场110KM,均可在1小时内到达；距离天津港、曹妃甸、秦皇岛等重要港口均有高速直通

<\/font><\/span><\/p>（<\/font><\/span>二<\/font><\/span>）<\/font><\/span>重大事项披露<\/font><\/span><\/p>乙方受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在乙方受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使乙方权利难以行使或落空的风险

<\/font><\/span><\/p>乙方已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于乙方预期利益无法最终实现

乙方并同意，甲方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任

<\/font><\/span><\/p>乙方已被告知并完全理解，乙方受让的标的债权，可能因存在计算误差或发生变动等，从而导致乙方实际接收的标的债权金额与协议第<\/font>1.1条、第2.2条表述标的债权、本协议附件一所列明的债权金额不完全一致

<\/font><\/span><\/p>乙方受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：<\/font><\/span><\/p>（<\/font>1）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>3）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>7）标的债权的保证已过诉讼时效；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；<\/font><\/span><\/p>中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“资产处置方”）将于【2026】年【8】月【29】日【10】时起至【2026】年【9】月【3】日【10】时止（延时除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对【天津鑫世宇汽车配件有限公司债权】进行公开竞拍活动，竞价时间为【2026】年【9】月【2】日【10】时起至【2026】年【9】月【3】日【10】时止（延时除外），现公告如下：注：自本公告发布之日起至【2026】年【9】月【3】日【10】时止（延时除外）期间，此竞拍入口为唯一指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作

一、标的详情：一、债权情况债权名称对天津鑫世宇汽车配件有限公司债权债权人中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司债权本金2699.96万元未偿利息及其他欠付利息175.38万元，罚息2277.98万元，代垫费：61.22万元基准日2026年5月31日债务人天津鑫世宇汽车配件有限公司债权详细描述：（一）竞买标的物债务人为天津鑫世宇汽车配件有限公司，截至2026年5月31日，天津鑫世宇债权金额为5214.55万元，其中，本金为2,699.96万元，欠付利息175.38万元，罚息2277.98万元，代垫费61.22万元

目前法院正在开展评估和处置债权概况：债务人债权金额（万元）本金金额（万元）利息、罚息等及代垫费用（万元）抵质押物保证人天津鑫世宇汽车配件有限公司5214.542699.962514.58天津蓟州区天津专用汽车产业园(市级产业园)盘龙山路32号，厂房及办公楼建筑面积：17,550.5平方米，及所附土地使用权33,334平方米

PARKJAESUNG朴宰成、PARKJAEWAN朴宰完、PARKJAEKYUNG朴宰京抵押担保：抵押物为天津蓟州区天津专用汽车产业园(市级产业园)盘龙山路32号，厂房及办公楼建筑面积：17,550.5平方米，及所附土地使用权33,334平方米

所有权人为债务人天津鑫世宇汽车配件有限公司不动产权证书号建筑结构楼层用途建成年代建筑面积（㎡）津（2018）蓟州区不动产权第014814号地上分离车间、办公、综合体建筑结构建筑物包括厂房1-4层以及三层办公楼

厂房与办公楼为相连的地上结构，办公楼一层设有餐厅工业用地/非居住2018年33334平方米/17550.5平方米抵押物所在位置介绍抵押物位于天津蓟州经济开发区工业园区，该园区是天津市级重点工业示范园区

所在园区已建成以现代装备制造、新能源和新材料、食品加工为主导，绿色健康食品、汽车配件产业等多种产业主题园区并存的重点工业园

园区入驻企业包括日、韩、新加坡及京津冀等地各类企业400余家，包括：普诺泰新材料科技有限公司、新加坡丰树集团、麦优格、广东国通等食品企业、明航机械等航空航天机械设备公司等

项目地处京津冀一小时经济圈，京津冀城市圈中心西距北京市80公里；南距天津市100公里，滨海新区130公里；唐山市90公里

项目周围交通便捷，包括5条高速公路、2条国道交汇，距离蓟州南站3公里，直达北京、天津市郊铁路

距离首都国际机场80KM、天津滨海机场110KM,均可在1小时内到达；距离天津港、曹妃甸、秦皇岛等重要港口均有高速直通

（二）重大事项披露乙方受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在乙方受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使乙方权利难以行使或落空的风险

乙方已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于乙方预期利益无法最终实现

乙方并同意，甲方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任

乙方已被告知并完全理解，乙方受让的标的债权，可能因存在计算误差或发生变动等，从而导致乙方实际接收的标的债权金额与协议第1.1条、第2.2条表述标的债权、本协议附件一所列明的债权金额不完全一致

乙方受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（3）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；（7）标的债权的保证已过诉讼时效；（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；（10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；（14）全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；随标的债权一并转让的垫付费用等可能缺少相关票据文件等而不被法院或仲裁机构支持，致使该部分债权无法实现；（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；（19）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；（20）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷

（21）特别提示①债务人天津鑫世宇汽车配件有限公司（“天津鑫世宇”）已于2019年停业，目前无任何经营收入及还款能力

保证人已失联且拒不履行标的债权项下的给付义务，债务人、保证人已被限制高消费，部分主体已被列为失信被执行人，债务人及保证人存在破产风险

②标的债权下抵押物为天津蓟州区天津专用汽车产业园盘龙山路32号厂房及土地，债务人设定了最高额抵押，抵押物可能存在被债务人私售、出租以及被第三方占用等情况；③保证担保存在追偿风险：标的债权三位韩国籍保证人均位于境外，且根据三位保证人签署的《境外个人保证合同》约定，《境外个人保证合同》适用大韩民国法律，管辖法院为首尔中央地方法院

因此，我方于2024年向三位保证人发送的债权催收通知，以及本次债权转让拟向三位韩国籍保证人发送的《债权转让暨债务催收通知书》在大韩民国法律项下是否构成有效的送达，本次债权转让是否对上述三位保证人发生效力存在不确定性

上述行为如不能构成诉讼时效的中断，则保证债权存在脱保风险④司法处置不确定的风险：买受人受让后需自行承担司法处置的周期可能较长，且司法处置结果存在不确定性

⑤抵押物处置税费风险：标的债权项下抵押物快速变现需优先扣除增值税及附加、土地增值税、印花税、中介费等费用，最终实际受偿金额可能低于抵押物评估值

⑥债务企业可能涉及欠缴房产税、滞纳金、城镇土地使用税等情形欠缴税费由买受人承担，请买受人自行核实

⑦自交易基准日至标的债权转让日为过渡期过渡期内收到的处置回款由转让方享有，发生的费用由转让方承担

债权处置情况：1.已获得法院生效判决，并已进入执行程序，近期可启动司法拍卖

2.已查封抵押物

二、担保情况担保方式抵押/质押+保证抵押物有质押物无保证人PARKJAESUNG朴宰成、PARKJAEWAN朴宰完、PARKJAEKYUNG朴宰京担保金额全额担保保证人详细描述：PARKJAESUNG朴宰成、PARKJAEWAN朴宰完、PARKJAEKYUNG朴宰京的保证为无条件不可撤销的连带责任保证二、挂牌价格、保证金、加价幅度：详见系统竞价页面，以竞价页面显示为准

三、竞买资格：（一）竞买方为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：1、以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买2、不属于失信被执行人、涉及刑事案件的主体及前述主体的法定代表人、主要负责人、直接责任人员、实际控制人

3、不属于被列入反恐、反洗钱黑名单的人员

4、竞买方应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形

5、竞买方参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买方自行承担

（二）本次标的债权转让不接受联合竞买，无优先竞买方

四、竞买报名：（一）账号注册：竞买方应于竞拍前在淘宝网和支付宝以参拍主体名义进行实名登记注册，竞买方参拍主体须与资产交割主体保持一致

（二）竞买方如未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其他机构、组织）参拍，须在标的债权开拍前联系资产处置方办理委托手续

（三）参拍保证金及平台软件服务费：竞买方按标的页面提示报名并成功缴纳参拍保证金后

竞买方竞得标的且按时足额支付阿里资产平台软件服务费后，参拍保证金自动转化为成交款的一部分，其他竞买方的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（四）如竞买方不熟悉报名、参拍、出价、支付问题等操作均可致电咨询，咨询电话：17710486028

五、咨询的时间与方式：公告之日起接受电话咨询

咨询电话：盛经理，18910753566六、竞拍规则：（一）标的债权采取增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交

（二）如果参与竞价的意向竞买方只有一家，且所报价格符合成交条件，则该意向竞买方被拟定为受让方

资产处置方将在竞价结束后发布补登公告，补登公告于阿里资产平台延长信息披露公告时间，公告有效期自公告刊登之日起7个工作日

（1）如补登公告期间无其他意向竞买方，则该意向竞买方确定为最终受让方

（2）若补登公告期间出现其他意向竞买方，且支付竞买保证金，则开始第二轮竞价

第二轮竞价起拍价和保留价均为第一次竞价者报价，以出价最高者作为最终受让方

若第二次竞价过程中，两名意向竞买方均不出价，则阿里资产平台按首次竞价结果组织成交

经上述程序确定该标的债权的买受方后，资产处置方与买受方在5个工作日内签订相关债权转让合同

（三）本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的债权详情页的倒计时为准）

七、付款、签约及交割：竞买方竞拍成功后，于【3】个自然日内按系统订单提示支付交易软件服务费，【3】个工作日内线下支付尾款，支付尾款后【5】个工作日内竞买方与转让方签订债权转让合同

竞买方按上述约定支付软件费、签署完成转让合同、支付尾款后，债权转让方与竞买方据此合同办理债权交割手续

债权转让方与竞买方另行约定的情形除外本条款约定与本公告中“尾款支付说明”项下线上支付截止时间和尾款支付方式不一致的以本条约定为准，双方另有约定的按约定执行

八、费用承担：标的债权成交价为不含税费价格

标的债权转让过程中所产生的费用，依照有关政策法规由买卖双方各自承担；政策法规未明确由谁承担的费用，由买受方承担

买卖双