山东福瑞化工有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城山东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年08月30日-2027年02月26日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2018年09月20日，债权本金5873.478856万元，债权利息1825.612771万元，其他费用0万元，债权总额7699.091627万元债务人情况山东福瑞化工有限公司，山东福瑞化工有限公司位于寿光市经济开发区东环路北段路东，法定代表人及实际控制人为刘明亭，主要生产高浓度硫酸钾复合肥、腐植酸型生物有机肥、硫醛复混肥的生产和销售

目前已停产，因肥料行业产能过剩，受环保政策的影响，加之企业涉及民间融资，贷款出现风险形成不良

公告详情山东福瑞化工有限公司中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东福瑞化工有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司拟对山东福瑞化工有限公司债权进行处置，截至2018-09-20，债权总额76,990,916.27元，其中债权本金58,734,788.56元，利息18,256,127.71元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况山东福瑞化工有限公司位于寿光市经济开发区东环路北段路东，法定代表人及实际控制人为刘明亭，主要生产高浓度硫酸钾复合肥、腐植酸型生物有机肥、硫醛复混肥的生产和销售

目前已停产，因肥料行业产能过剩，受环保政策的影响，加之企业涉及民间融资，贷款出现风险形成不良

三、抵质押物基本情况抵押物1，山东老伙计化工有限公司位于寿光市羊口镇政府驻地的房地产做抵押

其中：土地证号；寿国用（2015）第00363、00364、00365、00366号，面积86122平方米（折合129.18亩），土地性质为工业用地；房产证号为寿房权证羊口字第2015240473、2015240477、2015240481、2015240483、2015240485、2015240487、2015240489、2015240491、2015240493、2015240495、2015240497、2015240519、2015240521、2015240523号，面积4794.14平方米

目前，抵押房地产处于部分租赁使用状态，已被多人查封保全抵押物2，刘明亭以位于寿光市区建新街南房地产提供抵押

土地证号为国用（2005）第19001号，面积1740平方米（2.61亩），土地性质为商业用地；房产证号为寿房权证寿光私字02149号，建筑面积1374.51平方米

目前，抵押物已对外出租抵押物3，刘明亭以位于寿光市北环路北房地产抵押

土地证号为寿国用（2004）第18018号，面积10908平方米（16.36亩），土地性质为商业用地；房产证号为寿房权证北洛私字0020号，面积1670平方米

目前抵押物处置部分使用状态四、保证人基本情况保证人山东光耀超薄玻璃有限公司位于寿光市经济开发区特钢公司以东，法人代表张有良，主要经营范围为设计、研发、生产、销售玻璃及玻璃制品、化工产品（不含违禁品）

担保人刘明亭、刘明翔、刘寿先、肖秀芝、杨杰、刘铭云为山东福瑞化工有限公司股东及家属，目前经查控未发现可供执行有效财产，担保人亦无还款意愿

五、资产亮点本债权已诉讼确权，有借款人名下自有房地产作抵押，抵押物位置好，具有较高的变现处置价值

六、其他情况说明判决已经生效尚未申请执行

联系人：孙鹏联系电话：0532-68722150联系地址：济南市经七路168号银河大厦25-28层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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