拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>33个月<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>58.27平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>空房出租，不带内部任何家具、电器、装饰品等物品
<\/span><\/span><\/span><\/p>软件服务费由承租人先行缴交，在承租人《租赁合同》签约的同时，<\/font>由承租人凭软件服务费支付凭证（截图）向招租人申请等额租金减免
<\/font><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>所附照片仅供参考，以实物为准
<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>标的物名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>标的物所在地<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>商铺门牌编号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>面积<\/font>(平方米)<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>租赁期限（年）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>首年月租金起拍价（元<\/font>\/月）<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>竞租增价幅度<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>竞租保证金（元）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>免租期<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>租赁用途<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>标的<\/font>2<\/font><\/span><\/p><\/td>厦门市翔安区洪前一里<\/font>6-101<\/font><\/span><\/p><\/td>厦门市翔安区新店街道<\/span><\/p><\/td>洪前一里<\/font>6-101<\/font><\/span><\/p><\/td>58.27<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>2098<\/span><\/p><\/td>50元或整倍数<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>3个月<\/span><\/p><\/td>综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>翔安洪前学生街商铺招租公告招租编号：2026-AL-XFDC016厦门翔发地产有限公司（以下简称“招租人”）2026年9月11日10时起至2026年12月31日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（https://zc-paimai.taobao.com/）对以下标的物进行公开挂牌竞租，现公告如下：注：2026年9月11日10时起至2026年12月31日10时止（延时的除外）期间，此竞租入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞租均视为无效操作
本招租公告发布之日起即可线上报名一、竞租标的物：序号标的物名称标的物所在地商铺门牌编号面积(平方米)租赁期限（年）首年月租金起拍价（元/月）竞租增价幅度竞租保证金（元）免租期租赁用途标的1厦门市翔安区洪前一里5-101厦门市翔安区新店街道洪前一里5-10158.273209850元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的2厦门市翔安区洪前一里6-101厦门市翔安区新店街道洪前一里6-10158.273209850元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的3厦门市翔安区洪前一里7-101、洪前一里8-101厦门市翔安区新店街道洪前一里7-10158.273419550元或整倍数100004个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
洪前一里8-10158.27标的4厦门市翔安区洪前一里19-101、102（原19号）厦门市翔安区新店街道洪前一里19-101、102（原19号）58.273188850元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的5厦门市翔安区洪前一里36-101厦门市翔安区新店街道洪前一里36-10158.273207450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的6厦门市翔安区洪前一里37-101、102（原37号）厦门市翔安区新店街道洪前一里37-101、102（原37号）58.273207450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的7厦门市翔安区洪前一里44-101（原44号）厦门市翔安区新店街道洪前一里44-101（原44号）58.33207550元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的8厦门市翔安区洪前一里45-101、45-102厦门市翔安区新店街道洪前一里45-101、45-10258.33207550元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的9厦门市翔安区洪前一里46号、洪前一里47号厦门市翔安区新店街道洪前一里46号83.893505750元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
洪前一里47号58.883标的10厦门市翔安区洪前一里48号厦门市翔安区新店街道洪前一里48号61.663219550元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的11厦门市翔安区洪前一里51-101、102（原51号）、洪前一里52-101厦门市翔安区新店街道洪前一里51-101、102（原51号）58.303415150元或整倍数100006个月(平均分两年执行)综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
洪前一里52-10158.30标的12厦门市翔安区洪前一里56-101之2（原56号之2）、洪前一里56-101、洪前一里57号101厦门市翔安区新店街道洪前一里56-101之2（原56号之2）19.003433350元或整倍数100007个月（分两年执行，第一年4个月，第二年3个月）综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
洪前一里56-10139.30洪前一里57号10158.30标的13厦门市翔安区洪前一里58号101、洪前一里59-101（原59号）厦门市翔安区新店街道洪前一里58号10158.303409350元或整倍数100005个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
洪前一里59-101（原59号）58.3标的14厦门市翔安区洪前一里60-101厦门市翔安区新店街道洪前一里60-10158.33199450元或整倍数100005个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的15厦门市翔安区洪前一里61-101厦门市翔安区新店街道洪前一里61-10158.33199450元或整倍数100007个月(分两年执行，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的16厦门市翔安区洪前一里62-101厦门市翔安区新店街道洪前一里62-10158.303199450元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的17厦门市翔安区洪前一里64、64-101、64-102厦门市翔安区新店街道洪前一里64、64-101、64-102117.573410350元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的18厦门市翔安区洪前一里67、67-102、67-103（原67号之2）、洪前一里67-101厦门市翔安区新店街道洪前一里67、67-102、67-103（原67号之2）76.213424850元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
洪前一里67-10142.16标的19厦门市翔安区洪前一里69号101厦门市翔安区新店街道洪前一里69号10158.33209950元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的20厦门市翔安区洪前一里70-101、70-102厦门市翔安区新店街道洪前一里70-101、70-10258.33209950元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的21厦门市翔安区洪前一里72-101厦门市翔安区新店街道洪前一里72-10158.33209950元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的22厦门市翔安区洪前一里75-101、102厦门市翔安区新店街道洪前一里75-101、10258.33209950元或整倍数100007个月(分两年执行，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的23厦门市翔安区洪前一里83-101厦门市翔安区新店街道洪前一里83-10158.313199450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的24厦门市翔安区洪前一里85-101（原85号）厦门市翔安区新店街道洪前一里85-101（原85号）58.313199450元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的25厦门市翔安区洪前一里86号厦门市翔安区新店街道洪前一里86号58.313199450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的26厦门市翔安区洪前一里87-101厦门市翔安区新店街道洪前一里87-10158.313199450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的27厦门市翔安区洪前一里88-101厦门市翔安区新店街道洪前一里88-10158.313199450元或整倍数100007个月(分两年执行，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的28厦门市翔安区洪前一里89-101（原89号）厦门市翔安区新店街道洪前一里89-101（原89号）58.313209950元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的29厦门市翔安区洪前一里96-101（原96号）厦门市翔安区新店街道洪前一里96-101（原96号）58.313209950元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的30厦门市翔安区洪前一里97-101、102（原97号）厦门市翔安区新店街道洪前一里97-101、102（原97号）58.313209950元或整倍数100007个月(分两年执行，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的31厦门市翔安区洪前一里98-101、102（原98号）厦门市翔安区新店街道洪前一里98-101、102（原98号）58.313209950元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的32厦门市翔安区洪前一里99-101、102（原99号）厦门市翔安区新店街道洪前一里99-101、102（原99号）58.313199450元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的33厦门市翔安区洪前一里100-101、100-102厦门市翔安区新店街道洪前一里100-101、100-10258.313199450元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的34厦门市翔安区洪前一里110-101（原110号）厦门市翔安区新店街道洪前一里110-101（原110号）58.313199450元或整倍数100004个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的35厦门市翔安区洪前一里112-101、102厦门市翔安区新店街道洪前一里112-101、10258.313199450元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的36厦门市翔安区洪前一里114、114-101厦门市翔安区新店街道洪前一里114、114-10158.313199450元或整倍数100007个月(分两年执行，，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的37厦门市翔安区洪前一里115号厦门市翔安区新店街道洪前一里115号58.313199450元或整倍数100007个月(分两年执行，，第一年执行4个月，第二年执行3个月)综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的38厦门市翔安区洪前一里116号、洪前一里117号、洪前一里118号、洪前一里119号、洪前一里120号厦门市翔安区新店街道洪前一里116号58.313794550元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
洪前一里117号58.31洪前一里118号55.94洪前一里119号35.99洪前一里120号35.99二、重大事项披露：标的物按现状出租
竞租标的物所列商铺面积为计租（计价）面积，承租人不得有异议三、竞租方式：通过“阿里巴巴资产处置平台(https://zc-paimai.taobao.com/)”进行网上报名、网上公开竞租
本次竞租标的按首年月租金起拍，竞租活动采用增价的形式，价高者得
每个标的采用单独报名、单独竞价如有竞租人在2026年9月11日10时起至2026年12月31日10时中的任一时间出价，则该标的竞租活动自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名且通过线上资格审核的竞租人可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟
竞价结束即该标的竞租活动结束具体竞租时间以阿里巴巴资产处置平台展示的为准
四、租金支付：租金每年支付一次（每年为一期），首期租金承租人应当在商铺交付当日向招租人付清；承租人应当在每期的最后一个月20日前向招租人支付下一期的租金
成交价为第一年月租金标准，从第二年起每年月租金标准在上一年月租金标准的基础上逐年递增5%
五、竞租保证金交纳及处置：a)竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
竞租人在对标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
b)竞租结束后，本标的物成交人即为承租人，承租人原冻结的竞租保证金将先继续冻结在支付宝账户中
承租人在约定时间内支付完软件服务费、第一期租金、开业保证金及履约保证金并签署《租赁合同》后竞租保证金在两日内原路退回
其他竞租人的保证金在竞租结束三天内解冻原路退回保证金冻结期间不计利息
软件服务费由承租人先行缴交，在承租人《租赁合同》签约的同时，由承租人凭软件服务费支付凭证（截图）向招租人申请等额租金减免
c)竞租人参与竞租，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞租人可以分多笔、用多张同名银行卡进行转账至支付宝
为避免因银行限额而错过竞租，请查看银行转账限额，提前了解自己的银行卡额度，必要时联系银行提额，预留足够时间、提前将钱转到支付宝
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝人工客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
六、竞租人资格要求：1、竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好
2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的
3、本项目不接受联合体竞租
七、竞租人竞租前，需进行网上报名，网上报名时间：本招租公告发布之日起至竞租活动结束止
首次在“阿里巴巴资产处置平台”登记报名的，应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作，完成注册后方可报名
请竞租人自行妥善保管好账号及密码报名网址：阿里巴巴资产处置平台(https://zc-paimai.taobao.com/）八、竞租人网上报名时需提交的材料：竞租人为自然人的须提供身份证扫描件；企业或单位须提供企业营业执照或组织机构代码证扫描件、法定代表人身份证扫描件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件扫描件、授权委托代理人身份证扫描件）
（意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果
）九、若原租户、意向竞租人在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的情况，则将禁止其参与本公告标的的竞租报名及报价
十、咨询、看样的时间：本招租公告发布之日起竞租活动结束止接受咨询，有意者请与招租人项目管理员董小姐联系，咨询电话：0592-7167988
十一、特别提醒：a)标的物以现状为准，招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞租人必须开设淘宝账户竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物移交手续由成交人与招租人联系办理，有所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
e)竞租人在竞租前请务必再仔细阅读竞租须知f)竞租人报名且通过线上资格审核后方能参与竞租活动
竞租活动设置如有竞租人在活动期间任一时间出价即进入24小时倒计时
请有意参与竞租的竞租人提前做好报名手续(竞租人报名时所提交的资质审核材料，需要时间审阅)，如因此错过竞租活动的，一切后果由竞租人自行承担
厦门翔发地产有限公司2026年8月27日翔安洪前学生街商铺竞租须知招租编号：2026-AL-XFDC016厦门翔发地产有限公司（以下简称“招租人”）定于2026年9月11日10时起至2026年12月31日10时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开竞租活动，现就有关的网上竞租事宜敬告各位竞租人：本招租公告发布之日起即可线上报名
各竞租方在竞租前须详细阅读此《竞租须知》竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞租活动具备法律效力
参加本次竞租活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞租标的物：序号标的物名称标的物所在地商铺门牌编号面积(平方米)租赁期限（年）首年月租金起拍价（元/月）竞租增价幅度竞租保证金（元）免租期租赁用途标的1厦门市翔安区洪前一里5-101厦门市翔安区新店街道洪前一里5-10158.273209850元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的2厦门市翔安区洪前一里6-101厦门市翔安区新店街道洪前一里6-10158.273209850元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的3厦门市翔安区洪前一里7-101、洪前一里8-101厦门市翔安区新店街道洪前一里7-10158.273419550元或整倍数100004个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
洪前一里8-10158.27标的4厦门市翔安区洪前一里19-101、102（原19号）厦门市翔安区新店街道洪前一里19-101、102（原19号）58.273188850元或整倍数100005个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的5厦门市翔安区洪前一里36-101厦门市翔安区新店街道洪前一里36-10158.273207450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的6厦门市翔安区洪前一里37-101、102（原37号）厦门市翔安区新店街道洪前一里37-101、102（原37号）58.273207450元或整倍数100003个月综合性商业（限用于商业零售、办公、生活服务、文化体验等非餐饮类业态），不得从事噪音扰民类、二手车经营
标的7厦门市翔安区洪前一里44-101（原44号）厦门市翔安区新店街道洪前一里44-101（原44号）58.33207550元或整倍数100003个月综合性商业（含简餐、轻食、饮品类等），不得从事重油烟、噪音扰民类及二手车经营
标的8厦门市翔安区洪前一里45-101、45-102厦门市翔安区新店街道洪前一里45-101、45-10258.3
