拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区7栋<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>131.11平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买（变卖）公告受强制执行人国家税务总局佛冈县税务局委托，浙江千里之外拍卖有限公司定于2026年9月6日上午10时至2026年9月21日上午10时止，变卖期为15天，如有竞买人在15天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
在阿里资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的物进行公开竞买，现公告如下：一、竞买标的物、起拍价、保证金及增价幅度如下：序号标的名称建筑面积(㎡)评估价（元）起拍价（元）变卖预缴款加价幅度备注1佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区7栋102房131.114588854588854588852294会进水2佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库88号26.685000050000500001003佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库145号26.685000050000500001004佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库161号26.685000050000500001005佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区539卡27.795000050000500001006佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区585卡27.795000050000500001007佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区600卡27.795000050000500001008佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区602卡55.585000050000500001009佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区642卡27.7950000500005000010010佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区666卡27.7950000500005000010011佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园A区671卡27.7950000500005000010012佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库674号38.8650000500005000010013佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库675号38.8650000500005000010014佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库677号38.9250000500005000010015佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库683号38.8650000500005000010016佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库684号38.8650000500005000010017佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库687号38.8650000500005000010018佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库688号38.8650000500005000010019佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库690号38.8650000500005000010020佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库691号38.8650000500005000010021佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库700号38.8650000500005000010022佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库701号38.8650000500005000010023佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库706号38.8650000500005000010024佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库708号38.8650000500005000010025佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库711号38.8650000500005000010026佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库712号38.8650000500005000010027佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库721号38.8650000500005000010028佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库729号38.8650000500005000010029佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库763号38.8650000500005000010030佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库764号38.8650000500005000010031佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库765号38.8650000500005000010032佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库770号38.8650000500005000010033佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库779号38.8650000500005000010034佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库802号38.8650000500005000010035佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库803号38.8650000500005000010036佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库806号38.8650000500005000010037佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库808号38.8650000500005000010038佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库820号38.8650000500005000010039佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库826号38.8650000500005000010040佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库896号38.8650000500005000010041佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库898号38.8650000500005000010042佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库929号38.8650000500005000010043佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库931号38.8650000500005000010044佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库932号38.8650000500005000010045佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库969号33.6950000500005000010046佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库970号33.6950000500005000010047佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库972号33.6950000500005000010048佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库973号33.6950000500005000010049佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库976号33.6950000500005000010050佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库977号33.6950000500005000010051佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库978号33.6950000500005000010052佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库979号33.6950000500005000010053佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库980号33.6950000500005000010054佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库981号33.6950000500005000010055佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库982号33.6950000500005000010056佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库983号33.6950000500005000010057佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库984号33.6950000500005000010058佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库985号33.6950000500005000010059佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库987号33.6950000500005000010060佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库988号33.6950000500005000010061佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库991号33.6950000500005000010062佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库994号33.6950000500005000010063佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库995号33.6950000500005000010064佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库996号33.6950000500005000010065佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库997号33.6950000500005000010066佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库998号33.6950000500005000010067佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库999号33.6950000500005000010068佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1000号33.6950000500005000010069佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1001号33.6950000500005000010070佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1002号33.6950000500005000010071佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1003号33.6950000500005000010072佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1004号33.6950000500005000010073佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1006号33.6950000500005000010074佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1007号33.6950000500005000010075佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1008号33.6950000500005000010076佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1009号33.6950000500005000010077佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1010号33.6950000500005000010078佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1013号33.6950000500005000010079佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1014号33.6950000500005000010080佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1015号33.6950000500005000010081佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1016号33.6950000500005000010082佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1017号33.6950000500005000010083佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1019号33.6950000500005000010084佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1020号33.6950000500005000010085佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1021号33.6950000500005000010086佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1022号33.6950000500005000010087佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1023号33.6950000500005000010088佛冈县石角镇环城西路266号云星钱隆御景豪园地下车库1024号33.69500005000050000100特别提醒：1、本次拍卖标的：云星钱隆御景豪园A区7栋102房，经现场勘查，遇雨天房屋存在进水情况
各意向竞买人务必充分知悉标的现存瑕疵，预约前往实地踏勘、全面了解房屋实际现状、渗漏进水问题及后续修复所需全部成本
拍卖方、委托方不对该房屋进水问题承担任何维修、修复费用，亦不承担由此产生的一切相关风险、损失及责任
竞买人参与竞拍即视为已完全认可标的全部现状及瑕疵，成交后不得以此为由提出退款、索赔、拒付价款等主张，相关修复费用、风险全部由买受人自行承担
2、竞买标的物交易及过户所在地如有相关房地产限购政策执行，竞买人须自行向竞买标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险由买受人承担
如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任
港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户或公司委托个人竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日前一同到拍卖方办理委托竞买手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖方办理交接手续
如未办理委托竞买手续或手续不全，竞买活动认定为竞买人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程
业主享有优先购买权，优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前五个工作日前向拍卖方提交合法有效的证明，经拍卖方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本竞买标的物享有的优先购买权，以普通竞买人身份参加竞买
4、税务机关及其工作人员不得参与被拍卖或者变卖商品、货物或者其他财产的竞买或收购，也不得委托他人为其竞买或收购
三、咨询、展示看样的时间与方式咨询电话：13602695427（林先生）13691620203（左先生）咨询竞拍流程及相关操作：400-822-2870（淘宝平台）自公告之日起接受咨询至2026年9月21日
请有意看样者将竞买标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码13602695427，报名截止至看样前一天
请看样者提前预约，按时到达，不另行安排看样时间如无人预约，将不组织现场看样
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认
竞买人一旦参与竞买，即视为对本竞买标的物已完全了解，并接受本竞买标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方及拍卖方不承担瑕疵担保责任
四、竞买方式：本次竞买于淘宝网资产交易网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞买，本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟，直至竞买结束，以系统提示为准
竞买人交齐竞买保证金后，方可取得竞买资格竞买开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价
竞价程序内无其他人出价的，竞买标的物由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，竞买标的物由竞价程序结束时最高出价者竞得
五、特别提示1、标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准
标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担
2、截至本公告发出前，暂未有人申报标的物租赁关系，请自行考察，以实际情况为准
标的物上如有人使用或者存在车位租赁等合同关系，竞买人须自行核实相关情况，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，一切风险由竞买人自行承担
强制执行人不负责清场交付3、强制执行人不对“能否过户、办证”“办证、过户时间”“交易税费”等过户或办证事项做出承诺与保证
如因包括但不限于购买标的物的资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户或登记手续造成的费用增加的后果的，相关后果由买受人自行承担
拍卖成交后，过户失败、无法过户或办证等任何风险，均由买受人自行承担
4、本竞买标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样
委托方及拍卖方对本竞买标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
5、竞买人务必在竞买前仔细审查竞买标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
6、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前三个工作日前与拍卖方联系
7、标的物欠缴税费及其他费用情况，请竞买人自行前往相关职能部门进行了解
8、软件服务费、综合服务费由买受人承担，竞买成交后竞买人须5日内进行支付
六、保证金及成交款竞买竞价前，阿里资产处置平台系统将冻结竞买人所交纳的保证金，竞买结束后未能竞得或者竞买未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金作为成交款的一部分自动转入指定账户，竞买成交价余款须在竞买成交之日起5日内缴纳，缴纳方式：根据平台生成的订单通过支付宝支付
特别提醒：请竞买人谨慎参拍，竞买成功后需按照本公告规定时间付清竞买价款
如因买受人悔拍或逾期未支付价款，导致该次竞买未成交，根据《拍卖法》第三十九条，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的佣金及费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价等
悔拍后重新竞买的，原买受人不得参加竞买七、过户手续及费用承担买受人付清全部竞买价款后，凭付款凭证及相关身份材料到拍卖方签署竞买成交确认文件，并办理交接手续
竞拍成交价格仅为不动产的转让价格（强制执行人净得价），标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、交易手续费、权证工本费和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），按照国家规定各自承担
水、电、物业管理等欠费，过户办理完之前产生的由原权利人承担，过户办理完之后上述费用及标的物的专项维修基金由买受人承担
八、根据法律规定，委托方及拍卖方有权在竞买开始前、竞买过程中，依法暂缓竞买、中止竞买或撤回竞买
九、竞买人在竞买竞价前请务必仔细阅读拍卖方发布的竞买公告及须知
十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、其他未尽事宜，请向浙江千里之外拍卖有限公司咨询咨询电话：13602695427（林先生）13691620203（左先生）淘宝技术咨询：400-822-2870※最终解释权归委托方、浙江千里之外拍卖有限公司所有浙江千里之外拍卖有限公司二〇二六年八月受强制执行人国家税务总局佛冈县税务局委托，浙江千里之外拍卖有限公司在阿里资产处置平台上进行公开竞买活动，现就有关的网上竞买事宜敬告各位竞买人：一、本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力
参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、本次竞买是经公告期和展示期后才举行的，竞买标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样
委托方及拍卖方对竞买标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
竞买标的物按实物现状竞买，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准
委托方及拍卖方对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响竞买成交结果及成交价格
竞买标的物按实物现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担
竞买人务必在竞价前仔细审查竞买标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
因竞买标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人承担，委托方及拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
未办理房地产权证的房地产，委托方及拍卖方不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担
三、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任买受人悔拍后保证金不予退还
竞买人在竞买竞价程序结束前交纳等同于标的物竞买的保证金经拍卖方确认后，取得竞买资格
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程
税务机关及其工作人员不得参与被拍卖或者变卖商品、货物或者其他财产的竞买或收购，也不得委托他人为其竞买或收购
四、【注册用户、保证金】参与竞价前，竞买人须在阿里资产处置平台注册报名，通过实名认证，在线交纳相应的保证金
竞买结束后，本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转入指定账户，未能竞得或者竞买未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息
竞买人在竞买竞价前应如实向阿里资产处置平台提供确切的送达地址及联系电话
如需更改送达地址及联系电话，竞买人应及时与拍卖方联系确认更改如因提供的送达地址及联系电话不确切，或未及时告知变更后的送达地址及联系电话，导致拍卖方有关文书材料无法送达或未能及时送达的，由竞买人自行承
