拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/span><\/p>标的情况描述表<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>石家庄市鹿泉区显现国际学校、石家庄市鹿泉区显现幼儿园资产处置（不包含位于西北角2栋建筑物<\/b>）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>石家庄市鹿泉区显现国际学校、石家庄市鹿泉区显现幼儿园<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1、拍卖清单详见石家庄市鹿泉区显现国际学校资产清单表、石家庄市鹿泉区显现幼儿园资产清单表
<\/span><\/span><\/p>2、石家庄市鹿泉区显现国际学校的资产的评估价为1,299.37万元，石家庄市鹿泉区显现幼儿园的资产评估价为9,912.73万元，本次拍卖为两所学校的资产【<\/b>不包含位于西北角2栋建筑物（详见标的物附图）<\/span><\/b>】，两所学校资产评估价总价为11212.1万元<\/b>
<\/span><\/span><\/p>附件《资产评估报告》及相关资料<\/span><\/b>基准<\/span><\/b>日为<\/span><\/b>2023年11月09日，现已超出使用有效期，仅作为破产程序历史资料公示，所载价值、面积仅为基准日参考，不代表标的当前现状与确权依据
有证土地、房产面积以不动产登记档案、过户测绘为准，无证建筑按实物现状交付，面积差异不调整成交价
竞买人须自行实地踏勘、核查权属与市场行情<\/span><\/b>，未看样即参拍视为认可全部瑕疵；成交后所有资产价值、面积相关风险由买受人自负，管理人不对过期评估报告承担担保责任
<\/span><\/b><\/span><\/p>3、本次拍卖为石家庄市鹿泉区显现国际学校的资产和石家庄市鹿泉区显现幼儿园的资产打包拍卖，不接受拆分拍卖
<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>4、本次拍卖系对实物资产拍卖，管理人不承担标的物的瑕疵担保
<\/span><\/span><\/p>5、本次拍卖活动最终解释权归石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人所有
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
破产管理人所展示的视频与照片及附件信息仅作参考，具体以实物现状为准，请竞买人自行前往看样
了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人将于2026年9月6日10时至2026年9月7日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台（处置单位：石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人，监督单位：石家庄市鹿泉区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物情况描述表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任
4.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的石家庄市鹿泉区显现国际学校资产清单表序号类型名称备注1房屋建筑物实验楼产权人为石家庄市鹿泉区显现国际学校，但土地使用权为石家庄市鹿泉区显现幼儿园2土地使用权石家庄市鹿泉区显现国际学校租赁土地使用权一宗，面积为6666.67㎡
土地租赁合同共三份，期限分别为20年、20年、10年，共50年
该宗土地的使用年限均按20年租赁期限评估其使用权价值租期自2013.11.1至2063.10.30，约定的租金66万元及地上附着物2万元已交清
3机器设备主要包括：办公用设备、教学设备等4电子设备主要包括各种办公电脑等5车辆东风汽车公司生产的东风牌LGKP8XHK2EC101996系融资租赁车辆，未纳入评估石家庄市鹿泉区显现国际学校资产评估值1,299.37万元石家庄市鹿泉区显现幼儿园资产清单表序号类型名称建筑面积（平方米）备注1房屋建筑物1、2号教学楼、水泵房、厕所13903.48均未取得不动产登记证书，其中1号楼办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，均未取得竣工验收报告
2土地土地使用权2宗鹿国用（2012）第02-2351号，坐落于上庄镇韩庄村9000土地用途为科教用地，使用权类型为出让，终止日期为2062年7月11日土地用途为科教用地，使用权类型为出让，终止日期为2063年7月31日鹿国用（2013）第02-2494号，坐落于上庄镇韩庄村13967租赁土地使用权4宗租赁的上庄镇韩庄村委会的农用地：1、租赁土地使用权：（1）2011年8月1日租赁的166亩，现剩余租赁土地面积为78334.22㎡，土地租赁期限为20年，期满自动续租，共50年（租期自2011.8.1至2063.7.30，约定的租金1328万元已交清）
（2）2013年5月1日租赁土地面积为10125.65㎡，土地租赁期限为20年，期满自动续租，共50年（租期自2013.5.1至2063.4.30，约定的租金207.1082万元及青苗补偿费29538元已交清）
上述2宗土地的使用年限均按20年租赁期限评估其使用权价值（3）2013年租赁土地330亩，租赁期限自2012.7.1至2062.6.30，年租金6.6万元，每10年一交66万元
显现幼儿园缴纳了第一期2012.6.30-2022.6.30租金66万元
3机器设备主要包括：办公用设备、厨房设备、教学设备、电力设备、变压器、空调等4电子设备主要包括各种办公电脑、打印机、复印机等
5车辆厦门金龙旅行车有限公司生产的金旅牌XML6700J23，购置于2012年12月12日海马商务汽车有限公司生产的奥路卡牌ZQ6385A62F，购置于2012年10月11日
石家庄市鹿泉区显现幼儿园资产评估值9,912.73万元上述两所学校的资产评估值总价11212.1万元本次拍卖为对上述两所学校资产清单表中资产拍卖【不包含位于西北角2栋建筑物（详见标的物附图）】起拍价：3000万元，保证金：100万元，增价幅度：10万元及其整数倍
重要提示1.附件《资产评估报告》及相关资料基准日为2023年11月09日，现已超出使用有效期，仅作为破产程序历史资料公示，所载价值、面积仅为基准日参考，不代表标的当前现状与确权依据
有证土地、房产面积以不动产登记档案、过户测绘为准，无证建筑按实物现状交付，面积差异不调整成交价
竞买人须自行实地踏勘、核查权属与市场行情，未看样即参拍视为认可全部瑕疵；成交后所有资产价值、面积相关风险由买受人自负，管理人不对过期评估报告承担担保责任
2.竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；3.标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并需亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
4.当地政府部门是否对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求，买受人须在竞买前自行向相关部门了解
5.拍卖标的物中土地使用权及建筑物的面积以不动产登记档案、过户测绘数据为准，未登记建筑物以实物现状为准，竞买人需自行实地核查标的实际面积，拍卖人对此不作担保，若有出入，拍卖成交价不予调整；拍卖标的物中存在无证建筑及附属物，由买受人自行承担涉及违章建筑可能被强制拆除的风险；建筑物、构筑物、机械设备、电子设备、家具用具、树木等如出现变质无法使用和数量、种类或文件资产的缺失，拍卖人不承担任何责任
6.标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任
管理人对拍卖标的物的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意者请仔细阅读《拍卖标的物情况描述表》，并亲自实地看样，了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
7.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
8.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，竞买人不得以此为由要求拍卖人承担任何责任
9.买受人竞买成功并付清全部尾款后，应及时交接拍卖标的物，逾期不办理的，承担相应法律后果
三、咨询看样自公告发布之日起至开拍前时止（节假日除外）接受咨询，联系人：高律师，17732861616；孟先生，15533681111
拍卖资产以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
其他未尽事宜由买受人自行了解四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1.优先购买权人应于本公告发布之日起3日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续
逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权2.优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，申报网络平台技术部门，录入平台系统
3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担拍卖标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等均由买受人自行承担
上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询
因网络拍卖本身形成的税费，均由买受人承担买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准
对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至本管理人指定账户【户名：石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司鹿泉支行，账号：632907114】
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
特别提示：1.软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
买受人须于成交后十五日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户
2.上述软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴
买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
十、拍品交付1.竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成拍卖文件，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
全部款项支付成功后3个工作日内，竞买人（自然人本人；单位法定代表人或负责人）或委托代理人凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件到管理人处（地址：石家庄市鹿泉区山前大道508号显现国际学校，联系人：高律师，17732861616）办理拍卖标的物交接手续
2.买受人付款后应及时要求移交拍卖标的物，超过10日不办理手续要求移交拍卖标的物的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；逾期超过60日不办理移交手续移交拍卖标的物的，视为放弃，管理人有权另行处理，由此产生的损失由买受人承担
3.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任
十一、特别提醒1.标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
鉴于本拍卖标的系整体打包拍卖，涉及所有权、土地使用权、租赁权、相邻权等众多法律关系，请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，综合研判相关法律后果，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
破产管理人所展示的视频与照片及附件信息仅作参考，具体以实物现状为准，请竞买人自行前往看样
了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：17732861616（高律师）15533681111（孟先生）淘宝技术咨询：400-822-2870本次拍卖活动最终解释权归石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人所有
石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人2026年8月29日竞买须知石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人将于2026年9月6日10时至2026年9月7日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产清算网络平台上（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
负责审理的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
2、竞买人（法人、其他组织）可委托他人（法人、其他组织）参与拍卖
但须在拍卖开始日的五日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人应及时到管理人处，签署成交确认书并及时办理交接手续
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
四、特别提醒：1、竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并需亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
3、当地政府部门是否对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求，买受人须在竞买前自行向相关部门了解
4、拍卖标的物中土地使用权及建筑物的面积最终以不动产登记档案、过户测绘数据为准，未登记建筑物以实物现状为准，竞买人需自行实地核查标的实际面积，拍卖人对此不作担保，若有出入，拍卖成交价不予调整；拍卖标的物中存在无证建筑及附属物，由买受人自行承担涉及违章建筑可能被强制拆除的风险；建筑物、构筑物、机械设备、电子设备、家具用具、树木等如出现变质无法使用和数量、种类或文件资产的缺失，拍卖人不承担任何责任
5、标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任
管理人对拍卖标的物的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意者请仔细阅读《拍卖标的物情况描述表》，并亲自实地看样，了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
6、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
7、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，竞买人不得以此为由要求拍卖人承担任何责任
8、买受人竞买成功并付清全部尾款后，应及时交接拍卖标的物，逾期不办理的，承担相应法律后果
五、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束以后24小时以内自动解锁，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
七、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物交割时的现状和
