拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>家珍花园<\/span><\/div>朝向：<\/span>西<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>101.33平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>5<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物位于<\/span>成都市金堂县赵镇金泉路<\/font>1445<\/font>号<\/font>23<\/font>栋<\/font>2<\/font>单元<\/font>5<\/font>层<\/font>10<\/font>号<\/font><\/span>，<\/span>总楼层为<\/font>6<\/font>层，所在楼层为<\/font>5<\/font>层，建筑面积<\/font>101.33<\/font>㎡，地类（用途）为城镇住宅用地，分摊土地使用权面积为<\/font>16.84<\/font>㎡，使用权类型为出让，终止日期为<\/font>2053<\/font>年<\/font>9<\/font>月<\/font>25<\/font>日止
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞价公告本公司，于2026年9月11日10点至2026年9月12日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价，现将有关事项公告如下：一、竞价标的物（此标的物无任何司法纠纷）：（房产）成都市金堂县赵镇金泉路1445号23栋2单元5层10号起拍价：17.64万元，保证金：2万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)
（未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
）二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2026年9月10日16时（工作时间)止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：邹先生15982314709可加微信）统一安排看样
三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如有竞买人出价，平台将自动延时（具体情况请自行向平台咨询了解，如因竞买人自身操作失误而产生的后果，由竞买人自行承担）
四、竞价方式：本次竞价为增价竞价方式，一人或一人以上报名出价即为有效，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功；五、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负
瑕疵部分，请认真阅读竞买须知六、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月10日16时（工作时间)前与本公司联系
七、标的物所涉欠缴费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由竞买人自行前往了解，且上述欠缴费用均由竞买人自行承担
八、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入竞价人指定账户竞价结束后余款需在25个工作日内缴入本公司监管账户（户名：成都交子融资担保有限公司，开户银行：成都农村商业银行股份有限公司金牛支行，账号：021100000120010021276）
九、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知
其他未尽事宜，请向本公司咨询咨询电话：邹先生15982314709可加微信
成都交子融资担保有限公司2026年8月28日竞买须知本公司，定于2026年9月11日10点至2026年9月12日10点止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让标的：（房产）成都市金堂县赵镇金泉路1445号23栋2单元5层10号2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如有竞买人出价，平台将自动延时（具体情况请自行向平台咨询了解，如因竞买人自身操作失误而产生的后果，由竞买人自行承担）
3.竞价时间：2026年9月11日10点至2026年9月12日10点止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如有竞买人出价，平台将自动延时（具体情况请自行向平台咨询了解，如因竞买人自身操作失误而产生的后果，由竞买人自行承担）
4.竞价起拍价：17.64万元，保证金：2万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)
5.转让标的的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交及成交金额
6.转让方承诺负责协助竞价成功且签订转让合同的竞买人办理转让资产所对应的产权过户手续，涉及到的税、费，按国家有关规定各自承担
7.关于转让标的权属变更登记问题，请竞买人自行前往权属登记部门咨询了解，具体权属变更登记完成时间以相关部门规定为准，如竞买人在阿里拍卖报名，则视为充分知晓并认可转让标的存在权属变更登记不能及时办理的风险
转让方在转让资产达到产权过户的条件下，将积极配合竞买人办理权属变更登记，原则上不超过6个月（自阿里拍卖出具《竞价确认书》之日起计算）
8.转让方持有该转让标的期间（即转让标的登记在转让方名下期间）所产生的税费（包括但不限于：房产税、城镇土地使用税等）：转让方缴纳至《房产产权交易合同》签订之日；自《房产产权交易合同》签订之日起，因持有转让标的所产生的税费（包括但不限于：房产税、城镇土地使用税等）均由竞买人承担并缴纳，转让方仅负责对上述税费进行申报，竞买人负责缴纳相应税费
如因竞买人原因未按期缴纳上述税费（包括但不限于：房产税、城镇土地使用税等）造成转让方被相关税务部门催促并由转让方先行缴纳的，竞买人须在转让方先行缴纳之日起10个工作日内将转让方缴纳的金额一次性转至转让方指定账户，每逾期一日，竞买人应按照转让方缴纳金额的万分之三支付滞纳金
转让方因此向竞买人主张权利产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公证费、律师费等）全部由竞买人承担
9.转让标的所涉欠缴费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由竞买人自行前往了解，且上述欠缴费用均由竞买人自行承担
10.转让标的的交易及过户按转让标的所在地有关房地产政策执行，竞买人须自行向转让标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担
如竞买人不符合现行政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任
11.竞买人应当事先确定是否具有成都市金堂县购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策，过户风险自行承担
竞买人受让转让标的应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如竞买人不符合前述约定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效且解除《房产产权交易合同》、保证金不予退还等相关法律责任
12.风险提示：竞买人受让转让标的应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由竞买人承担，竞买人所缴纳的保证金不予退还
竞买人须自行实地踏勘及查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取、及转让标的接收等）
竞买人在平台竞价报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《房产产权交易合同》，也不得以此为由拒不按时足额支付竞买交易价款和进行资产交接
13.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰万元整（20000.00元）
竞价前竞买人的银行账户或支付宝账户中应有足够的余额（2万元及以上）支付竞价保证金，如果网银支付应先确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转入成都交子融资担保有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
14.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2026年10月22日10时前将竞价成交价余款一并缴入监管账户：成都交子融资担保有限公司账户（成都农村商业银行股份有限公司金牛支行021100000120010021276）
15.竞价成功后，买受人应当按标准向平台支付软件服务费（具体标准见平台软件服务收费标准）
若因买受人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由买受人自行承担
16.竞价成功后，买受人应持竞买保证金交款凭证及相关身份证明（个人身份证；单位凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和被授权人身份证及公章），在2026年10月15日17时前到成都交子融资担保有限公司（地址：成都市高新区天府四街300号财智中心2栋A座4楼）与转让方履行转让合同签约手续
若买受人未到场履行转让合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未履行转让合同签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决
17.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《房产产权交易合同》有关约定进行交割
18.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时【包括但不限于1、未按标准向平台支付软件服务费（具体标准见平台软件服务收费标准）；2、未在约定时间内签订《房产产权交易合同》；3、未在约定时间内支付尾款等】，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，成都交子融资担保有限公司有权组织重新竞价
19.本竞买须知由成都交子融资担保有限公司负责解释
成都交子融资担保有限公司2026年8月28日
