拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中粮祥云<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅三卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>253.13平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>8<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见竞买公告
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受处置标的所有权人的委托，我司作为处置方于2026年8月29日17时至2026年9月28日17时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的物进行公开处置，现公告如下:注：2026年8月29日17时至2026年9月28日17时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、处置标的物详情：标的物位于成都市武侯区太平园中五路33号7栋1单元3层301号
不动产权证号：川（2023）成都市不动产证明第0126960号，建筑面积【253.13】平方米，类型用途：住宅，目前现状：【自住】
瑕疵说明：(一)本标的物以实物现状为准，处置方和处置委托人不承担任何瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
(二)本次处置是经公告期和展示期后才举行的，就处置标的物已知及可能存在的相关问题已在本次处置资料中作了详尽的说明
处置方对处置标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（三）标的物当前有抵押，竞价成功后，抵押权人将积极协助办理带抵押过户和解除抵押等有关抵押物交割过户手续
二、对上述标的权属有异议者，请于【2026年9月10日】前通过书面形式向处置方提出
三、起拍价：【588】万元整（人民币伍佰捌拾捌万），保证金：【60】万元整（人民币陆拾万元），加价幅度【5000】元（人民币伍仟元）或整倍数
四、处置方式：本次处置于网上资产交易平台（阿里资产）进行公开竞价，采用明价竞拍（参与竞拍人员的信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，若有报名人出价，则自动进入24小时出价倒计时时间，24小时出价时间结束后，若无其他竞买人出价，则竞价结束，若每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟，直至竞价结束，以系统提示为准
五、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）
（二）竞买人请在竞价前向有关部门咨询相关政策自行确认购买资格，因不符合政策导致竞买人无法办理房屋过户的，由竞买人自行承担相应责任，与处置方、委托人无关，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、标的物如有优先购买权人的，若优先购买权人申请参加竞买的，应于竞价开始前【3】日（节假日除外）向处置联系人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相一致），资格须经处置联系人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、保证金缴纳及处置：（一）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的保证金竞买人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价前平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分扣划至处置方的支付宝账户，冻结期间不计利息，由处置方将该部分成交款转付至指定的收款账户，即尾款收款账户
其他竞买人的保证金在竞价结束后解冻原路退回（三）标的物竞价结束，买受人应在7个自然日内通过线上完成软件服务费（成交价2%）的支付
买受人未在7个自然日内支付相应软件服务费的，处置方将通知平台发起在保证金里扣划相应的软件服务费
（四）竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
八、成交价款的结算时间和方式：（一）尾款付款方式：竞价成交后，买受人应在【30】个自然日内完成尾款支付，尾款收款账户（户名：待清算资金款项-授信还款专户，账号：6510000010192230010632，开户行：浙商银行股份有限公司成都分行）
买受人未在期限内支付尾款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由处置方扣划转付至前述尾款收款账户
买受人正常支付尾款，但因未支付相应软件服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付竞价款；买受人需在尾款支付后3日内联系处置方线下补齐
（二）买受人在支付尾款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系处置方咨询后续房产过户手续，具体过户时间及过户方式等由买受人自行与委托人协商
（三）税费承担：办理所有权转移过程中相关税费由买受人承担
（四）买受人逾期未支付标的物价款或软件服务费或未按期办理交接手续，将视为违约，保证金不予退回，标的将收回
重新竞价时，原买受人不得参加竞买买受人需要在支付全部成交价款及软件服务费后，方可移交标的物
本次竞价活动竞价时的起拍价、成交价均不含软件服务费九、软件服务费1、软件服务费为成交价2%
买受人通过淘宝订单线上付2、处置未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询至【竞价结束之日止】
需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至19136076127或联系处置看样负责人：刘先生，联系电话：19136076127
十一、竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读发布的竞买须知
淘宝技术咨询：400-822-2870浙江千里之外拍卖有限公司2026年8月28日受处置标的所有权人的委托，我司作为处置方于2026年8月29日17时至2026年9月28日17时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产处置竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的物进行公开处置，现就有关处置的须知敬告各位竞买人：一、本单位一切竞价活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、标的以实物现状进行处置，其外观、结构、固定装修及内在质量以成交时的现状为准
此次处置标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考，处置委托人、处置方不承担本标的瑕疵保证
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准处置方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响处置成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵）四、参与竞拍的竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的物资格
五、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于承担竞价费用、佣金、风险和保证金损失
请竞买人自行确定是否符合标的所在地购房资格六、竞价成交价格仅为不动产的转让价格，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），需由买受人承担所有税款和费用
在标的物办理转移登记后不动产权证记载登记日之前产生的水、电、煤气、物业管理费等欠费也由买受人承担，最终买受人应承担此类的具体费用以标的交割过户之日与物业及相关管理部门核实为准，由此处置房屋所产生的一切费用均由买受人自行承担
七、标的物成交后，买受人需承担本项目发生的软件服务费
收费标准详见报名竞拍页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为悔拍，处置方有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的交易保证金余额，该保证金余额划转至尾款收款账户
八、买受人付清余款后应及时交接标的物，并尽快办理标的物不动产权证过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、第三方查封等后果
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，处置方、处置委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
九、买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续，处置委托人可以重新竞价处置
重新竞价时，原买受人不得参加竞买
特别注意：竞价成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，保证金归处置委托人所有
十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、处置方根据法律规定有权在竞价完成前中止竞价或撤回竞价
十二、为便于买受人及时收到处置委托人相关的文书，竞买人在竞价前如实向阿里资产网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与处置方联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知等相关文件，也可以向处置方了解或查阅，一经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件
竞买人参与本次竞价，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷处置方均不承担任何法律责任和赔偿义务
成交后若因标的物有其他他项权利或限制导致无法按期办理产权过户的，竞买人所支付的交易款项将全额退还，竞买人所支付款项期间不计利息
十四、资产处置过程中出现下列情形的，处置方有权做出资产转让活动中止和终结的决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（二）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（三）交易双方及相关主体因纠纷，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十六、参加竞价的竞买人不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、本规则其他未尽事宜可联系公告联系人
浙江千里之外拍卖有限公司2026年8月28日
