4层商业+2层住宅 送地下一层 上饶市横峰县解放中路91号 产权清晰无抵押可过户4705.96㎡ <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>4705.96平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>本次拍卖由浙江浙勤商业管理有限公司接受委托人委托，于2026年9月28日10时起至2026年9月29日10时在阿里资产平台（以下简称“平台”）进行公开竞价出售

本次拍卖为商业拍卖（非法拍），不存在委托人被执行、资产被查封等不利情况，一切手续齐全可正常过户

竞买人参与竞拍前，务必仔细阅读并完全理解本公告，有关事项公告如下：一、竞价标的名称：江西省上饶市横峰县岑阳镇解放中路91号1~6层（整栋）产权二、委托人披露的竞价标的情况表标的名称江西省上饶市横峰县岑阳镇解放中路91号产权拍卖标的现状土地使用权类型出让装修情况毛坯土地用途商业及住宅房屋性质1至4层为商业，5~6层为住宅，地下一层也可作为商业是否已腾空是租赁情况无抵押情况无是否设定居住权否标的介绍标的坐落：江西省上饶市横峰县岑阳镇解放中路91号房屋建筑面积4705.96㎡可做业态商业+住宅朝向南房屋户型1至4层商业平层，5、6层为住宅使用年限商业40年，住宅70年房产证日期2023年房屋楼层地上6层，地下1层电梯情况有，两部车位情况无税费情况各自承担三、挂牌价格（竞价起始价）：2880万元，保证金：144万元，加价幅度：1万元其整数倍

四、竞价流程与费用1.保证金缴纳：竞买人参与竞价前，应确保支付宝账户内有足够的资金用于缴纳保证金，以确保报名成功

如遇单日限额无法支付的情况，竞买人应提前根据自身情况选择合适的网上充值银行

2.保证金冻结与解冻：报名成功后，平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内相应金额作为保证金

竞价结束后，未竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息3.本次线上竞价成功后竞买人须按《竞买须知》的要求配合办理标的交割，支付成交价款、平台软件服务费和本公司佣金

五、竞价方式与成交规则本次竞价采用价高者得无保留价的竞价方式

至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交六、咨询与看样1、咨询展示：自本公告发布之日起至开拍前，有意者可与本公司联系，统一安排实地勘察

看样联系人：韦主任13777460571本次拍卖为商业拍卖，非司法处置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户并交房

评估价仅作参考，不作为最终成交依据竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读本公告及《竞买须知》，竞买决定即表明已完全了解并愿意遵守公告及《竞买须知》的全部内容

浙江浙勤商业管理有限公司浙江浙勤商业管理有限公司本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价过程具备法律效力

一、竞价标的：江西省上饶市横峰县岑阳镇解放中路91号1~6层（整栋）产权二、竞价时间：2026年9月28日10时起至2026年9月29日10时止（如发生竞价自动延时，结束时间以实际延长时间为准）

本次竞价设置延时出价功能，即在竞价结束前5分钟内有竞买人出价，竞价结束时间将自动延长至5分钟

三、挂牌价格（竞价起始价）：2880万元整，加价幅度1万元及其整数倍

四、竞价方式与成交规则本次竞价采用价高者得的无保留价竞价方式

至少一人报名且出价不低于起始价，竞价方可成交五、竞价款项1.竞价保证金本次竞价保证金为人民币144万元整

竞买人应在竞价开始前按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可参与竞价

竞价成交后，买受人（即标的物竞得者）在支付平台软件服务费、交易服务费并确认信息无误、完成网签后，保证金将无息退还给买受人

未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，冻结期间不计利息2.竞价款支付竞价成交后

一次性付款客户，应在成交后30个自然日内按照网签的《浙江省存量房买卖合同》的约定将全部款项打入指定监管账户，完成竞价成交价款的支付；按揭客户（符合当地按揭政策的），应在成交30个自然日内按照网签的《浙江省存量房买卖合同》的约定将首付款打入指定监管账户，同时提交符合银行要求的贷款手续

如因买受人自身原因导致按揭贷款申请未通过或因其他原因未能按揭成功的，买受人需在银行通知按揭贷款申请未通过或明确按揭不成功后5个工作日内补齐尾款

买受人逾期付款的，按成交价的万分之五/日的标准向转让方（即本次竞价的委托人）支付利息，具体按照网签的《浙江省存量房买卖合同》的约定履行

3.平台软件服务费与交易服务费本次竞价平台软件服务费1%由阿里资产官方账户收取，交易服务费1%由资产服务商途拍网（杭州）拍卖有限公司收取（线下支付）

买受人应在成交后5日内完成平台软件服务费及交易服务费的线上支付手续并完成支付

如因买受人未支付平台软件服务费用或交易服务费将导致保证金无法及时到账，且我机构有权要求延迟交割标的，由此产生的相应责任由买受人自行承担

六、本次竞价只涉及标的本身交易,过户办证税费各自承担，办证中介费另付3000元/套左右，如需金融服务请咨询

七、签约与交割竞价成功后，买受人应在我机构通知的时间内与转让方正常履行转让签约

若买受人无故逾期支付竞价款、放弃、拒绝履行交易或未按转让协议履行义务时，需向我机构承担违约金

八、买受人在办理资产交付或对资产有异议的可优先同韦主任13777460571进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线