拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>894408.47平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>110828.23平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>竞买须知<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>拍卖须知<\/span><\/p>河南省亨泰拍卖有限公司（下称<\/font>â我公司â）将于<\/font><\/span>2026年<\/font><\/span>9<\/span>月<\/font><\/span>29<\/font><\/span>日<\/font>10时起至<\/font>2026<\/font>年<\/font><\/span>9<\/font><\/span>月<\/font><\/span>30<\/font><\/span>日<\/font>10时止<\/font><\/span>延时除外）<\/span>在淘宝网资产竞价网络平台上（户名：<\/span>河南省亨泰拍卖有限公司<\/span><\/u>，<\/span>网址：<\/span>https:\/\/zc-paimai.taobao.com\/zc\/<\/span><\/u>）对<\/span>义马气化厂出售式重整资产包<\/font><\/span><\/u>（标的物）进行公开拍卖活动，现就有关事宜敬告各位竞买人：<\/span><\/p>一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
<\/span><\/p>二、本次拍卖活动遵循<\/font>â公开、公平、公正、诚实守信â的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
<\/font><\/span><\/p>三、竞价标的物<\/span><\/p>义马气化厂出售式重整资产包<\/font><\/span><\/b>（本次竞价标的物详细信息见标的物介绍的相关清单或咨询项目联系人）<\/span><\/p>标的：<\/span>义马气化厂出售式重整资产包<\/font><\/span><\/b><\/p>（二）资产构成：<\/font><\/span><\/b>原材料<\/font>858项、房屋建筑物<\/font><\/span>77<\/font><\/span>项、构筑物<\/font>359项、机器设备<\/font>872<\/font><\/span>6<\/font><\/span>项、车辆<\/font>32辆、电子设备<\/font>715<\/font>项、土建工程<\/font>8<\/font>项、设备安装工程<\/font>12<\/font>项、生产性生物资产<\/font>97<\/font>项、土地<\/font>10<\/font>宗、软件资产（金蝶）<\/font>1<\/font>项
具体详见附件清单<\/font><\/span><\/p>（三）出售式重整所涵盖的范围包括：<\/font><\/span><\/b>义马气化厂<\/font><\/span>核心资产<\/span>、原有经营项目、存在劳动合同关系的职工及相应负债等
<\/font><\/span><\/p>（四）起拍价：<\/font><\/span><\/b>1300<\/font><\/span><\/b>00<\/font><\/span><\/b>万元<\/font><\/span>
评估<\/font><\/span>结果将<\/span>于竞价开始前出具，起拍价将调整为评估市场值；如评估报告未能按期出具，本次竞价将延期，具体时间另行公告
<\/font><\/span><\/p>（五）保证金及加价幅度：<\/font><\/span><\/b>保证金<\/font><\/span>1300<\/font><\/span>万元；<\/font><\/span>加价幅度<\/font><\/span>50<\/font>万<\/font><\/span>元或其整倍数
<\/font><\/span><\/p>起拍价<\/span>130000<\/span><\/u>万<\/span><\/u>元，保证金<\/span>1300<\/span><\/u>万<\/span><\/u>元<\/font>Â，加价幅度<\/font><\/span>500000<\/span><\/u>元或整倍数
<\/font>Â<\/font><\/span><\/p>四、<\/span>重大事项披露：<\/span><\/p>（一）<\/font><\/span><\/b>本次竞价系出售式重整意向投资人的公开遴选
竞价成功后产生两项法律后果：<\/font>1.确定义马气化厂拟盘活资产的出售式重整意向投资人；<\/font>2.<\/font>确定意向投资人转为正式投资人最终所应支付的对价金额
出售式重整模式和意向投资人正式身份，须纳入重整计划草案，经债权人会议分组表决并经人民法院裁定批准后正式生效
<\/font><\/span><\/p>（二）<\/font><\/span><\/b>如因竞得人（意向投资人）与省煤气集团无法就出让事项达成合意形成重整计划草案，或草案未获债权人会议表决通过、未获人民法院裁定批准，本次竞价结果不发生效力，管理人可依法重新启动投资人遴选或变更重整模式，已交纳保证金<\/font><\/span>无息退还<\/span>
<\/font><\/span><\/p>（三）<\/font><\/span><\/b>意向投资人除承接标的资产外，须按照原劳动合同约定接收义马气化厂的全部在职职工
<\/font><\/span><\/p>（四）<\/font><\/span><\/b>同等条件下，<\/font><\/span>河南开祥化工有限公司（以下简称<\/font>â开祥化工â）<\/font><\/span>享有优先获得意向投资人身份的权利；<\/font><\/span>但<\/span>开祥化工须报名参加公开竞价，未报名参加的视为放弃优先权
<\/font><\/span><\/p>（五）<\/font><\/span><\/b>标的以实际现状为准，具体情况由竞价人自行勘察现场，拍卖人及管理人不承担标的物的瑕疵担保责任；各项事宜由竞得人自行承担，委托人不为此支付任何费用；标的资产权属变更所涉税费，按重整计划草案及相关法律法规规定承担
<\/font><\/span><\/p>此次竞价的闲置废旧设备具体情况由由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准，否则后果由竞得人自行承担；成交后由竞得人自行完成拆除、运输、垃圾清运等工作并承担在上述过程中所产生的所有费用，出售方不为此支付任何费用
各项事宜买受人自行承担，委托人及拍卖人不负责协调拆迁过程中的任何问题，所需税费买受人另行承担
<\/span><\/p>五<\/span><\/b>、<\/span>拍卖标的以现状进行拍卖，其使用、外观、结构及内在质量、设备等情况以移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
<\/span><\/b><\/b><\/p>六、<\/span>竞买人条件：<\/span><\/b><\/b><\/p>1.竞买人应为在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，持有合法有效的法人营业执照，具备承接标的资产并整体盘活经营的资金实力与经营能力；竞买人资格由管理人审查确认
<\/font><\/span><\/p>特别提醒，自然人违规参加竞拍获得标的，我公司不予认可结果，竞拍保证金不予返还，由竞买人自行承担相应的法律责任
<\/font><\/span><\/p>2.竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
<\/font><\/span><\/p>3.竞价成交后，竞得人（意向投资人）的法定代表人（或其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到拍卖人处办理成交确认手续；如竞得人因客观原因无法到场的，应提交经公证的委托书，由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件办理
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为<\/font><\/span><\/p>义马气化厂出售式重整资产包竞价遴选公告温馨提示：为确保不错过竞拍时间，请竞买者提前1-2天报名
受河南省煤气（集团）有限责任公司管理人（以下简称管理人）委托，河南省亨泰拍卖有限公司（以下简称拍卖人）定于2026年9月29日10时起至2026年9月30日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（户名：河南省亨泰拍卖有限公司，网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/）对义马气化厂出售式重整资产包（以下简称标的）进行公开竞价，公开遴选出售式重整意向投资人
现公告如下：注：2026年9月29日10时起至2026年9月30日10时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的及起拍价、保证金（一）标的名称：义马气化厂出售式重整资产包
（二）资产构成：原材料858项、房屋建筑物77项、构筑物359项、机器设备8726项、车辆32辆、电子设备715项、土建工程8项、设备安装工程12项、生产性生物资产97项、土地10宗、软件资产（金蝶）1项
具体详见附件清单（三）出售式重整所涵盖的范围包括：义马气化厂核心资产、原有经营项目、存在劳动合同关系的职工及相应负债等
（四）起拍价：130000万元
评估结果将于竞价开始前出具，起拍价将调整为评估市场值；如评估报告未能按期出具，本次竞价将延期，具体时间另行公告
（五）保证金及加价幅度：保证金1300万元；加价幅度50万元或其整倍数
二、重大事项披露（一）本次竞价系出售式重整意向投资人的公开遴选
竞价成功后产生两项法律后果：1.确定义马气化厂拟盘活资产的出售式重整意向投资人；2.确定意向投资人转为正式投资人最终所应支付的对价金额
出售式重整模式和意向投资人正式身份，须纳入重整计划草案，经债权人会议分组表决并经人民法院裁定批准后正式生效
（二）如因竞得人（意向投资人）与省煤气集团无法就出让事项达成合意形成重整计划草案，或草案未获债权人会议表决通过、未获人民法院裁定批准，本次竞价结果不发生效力，管理人可依法重新启动投资人遴选或变更重整模式，已交纳保证金无息退还
（三）意向投资人除承接标的资产外，须按照原劳动合同约定接收义马气化厂的全部在职职工
（四）同等条件下，河南开祥化工有限公司（以下简称“开祥化工”）享有优先获得意向投资人身份的权利；但开祥化工须报名参加公开竞价，未报名参加的视为放弃优先权
（五）标的以实际现状为准，具体情况由竞价人自行勘察现场，拍卖人及管理人不承担标的物的瑕疵担保责任；各项事宜由竞得人自行承担，委托人不为此支付任何费用；标的资产权属变更所涉税费，按重整计划草案及相关法律法规规定承担
三、竞买人条件1.竞买人应为在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，持有合法有效的法人营业执照，具备承接标的资产并整体盘活经营的资金实力与经营能力；竞买人资格由管理人审查确认
特别提醒，自然人违规参加竞拍获得标的，我公司不予认可结果，竞拍保证金不予返还，由竞买人自行承担相应的法律责任
2.竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
3.竞价成交后，竞得人（意向投资人）的法定代表人（或其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到拍卖人处办理成交确认手续；如竞得人因客观原因无法到场的，应提交经公证的委托书，由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件办理
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、保证金交纳及处置1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.本标的物竞得者原冻结的保证金扣除拍卖佣金后转入管理人指定收款账户，转化为投资保证金
管理人指定收款账户户名：河南省煤气（集团）有限责任公司管理人账号：999156009950031125开户行：郑州银行股份有限公司商品大世界支行
五、咨询、看样时间2026年8月31日至2026年9月29日期间接受咨询；看样集合时间：2026年9月4日9时及15时、2026年9月18日9时及15时，其他时间恕不接待
看样电话：15207130903，杨律师联系电话：18539992055，高先生六、竞价方式本次网络竞价采取增价拍卖的方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提醒1.标的物以实物现状为准，拍卖人和委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.本次竞价确定的是出售式重整意向投资人及对价，标的资产权属的移转按重整计划草案经人民法院裁定批准后实施，相关税费按重整计划草案及相关法律法规规定承担
5.同等条件下，开祥化工享有优先获得意向投资人身份的权利；开祥化工未报名参加公开竞价的，视为放弃优先权
本款规定不应视为拍卖人对竞买人与相关方之间任何争议的赔偿责任或其他法律责任
6.竞得人应遵守管理人相关管理制度和处置规定
7.竞得人需向拍卖人支付成交价款0.8%的佣金（管理人与拍卖人另有约定的，从其约定）
8.大额保证金怎么付请参考以下网站：（http://www.taobao.com/market/paimai/fayuanbangzhu.php?path=fayuan2#q4）
或者请客户直接拨打淘宝客服电话，客服会引导付款9.其他未尽事宜详见《拍卖须知》
10.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公告及拍卖须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询八、联系方式拍卖人咨询电话：18539992055，联系人：高经理淘宝技术咨询：400-822-2870管理人联系人：杨律师，联系电话：15207130903河南省亨泰拍卖有限公司2026年8月30日竞买须知拍卖须知河南省亨泰拍卖有限公司（下称“我公司”）将于2026年9月29日10时起至2026年9月30日10时止延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（户名：河南省亨泰拍卖有限公司，网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/）对义马气化厂出售式重整资产包（标的物）进行公开拍卖活动，现就有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价标的物义马气化厂出售式重整资产包（本次竞价标的物详细信息见标的物介绍的相关清单或咨询项目联系人）标的：义马气化厂出售式重整资产包（二）资产构成：原材料858项、房屋建筑物77项、构筑物359项、机器设备8726项、车辆32辆、电子设备715项、土建工程8项、设备安装工程12项、生产性生物资产97项、土地10宗、软件资产（金蝶）1项
具体详见附件清单（三）出售式重整所涵盖的范围包括：义马气化厂核心资产、原有经营项目、存在劳动合同关系的职工及相应负债等
（四）起拍价：130000万元
评估结果将于竞价开始前出具，起拍价将调整为评估市场值；如评估报告未能按期出具，本次竞价将延期，具体时间另行公告
（五）保证金及加价幅度：保证金1300万元；加价幅度50万元或其整倍数
起拍价130000万元，保证金1300万元，加价幅度500000元或整倍数
四、重大事项披露：（一）本次竞价系出售式重整意向投资人的公开遴选
竞价成功后产生两项法律后果：1.确定义马气化厂拟盘活资产的出售式重整意向投资人；2.确定意向投资人转为正式投资人最终所应支付的对价金额
出售式重整模式和意向投资人正式身份，须纳入重整计划草案，经债权人会议分组表决并经人民法院裁定批准后正式生效
（二）如因竞得人（意向投资人）与省煤气集团无法就出让事项达成合意形成重整计划草案，或草案未获债权人会议表决通过、未获人民法院裁定批准，本次竞价结果不发生效力，管理人可依法重新启动投资人遴选或变更重整模式，已交纳保证金无息退还
（三）意向投资人除承接标的资产外，须按照原劳动合同约定接收义马气化厂的全部在职职工
（四）同等条件下，河南开祥化工有限公司（以下简称“开祥化工”）享有优先获得意向投资人身份的权利；但开祥化工须报名参加公开竞价，未报名参加的视为放弃优先权
（五）标的以实际现状为准，具体情况由竞价人自行勘察现场，拍卖人及管理人不承担标的物的瑕疵担保责任；各项事宜由竞得人自行承担，委托人不为此支付任何费用；标的资产权属变更所涉税费，按重整计划草案及相关法律法规规定承担
此次竞价的闲置废旧设备具体情况由由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准，否则后果由竞得人自行承担；成交后由竞得人自行完成拆除、运输、垃圾清运等工作并承担在上述过程中所产生的所有费用，出售方不为此支付任何费用
各项事宜买受人自行承担，委托人及拍卖人不负责协调拆迁过程中的任何问题，所需税费买受人另行承担
五、拍卖标的以现状进行拍卖，其使用、外观、结构及内在质量、设备等情况以移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
六、竞买人条件：1.竞买人应为在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，持有合法有效的法人营业执照，具备承接标的资产并整体盘活经营的资金实力与经营能力；竞买人资格由管理人审查确认
特别提醒，自然人违规参加竞拍获得标的，我公司不予认可结果，竞拍保证金不予返还，由竞买人自行承担相应的法律责任
2.竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
3.竞价成交后，竞得人（意向投资人）的法定代表人（或其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到拍卖人处办理成交确认手续；如竞得人因客观原因无法到场的，应提交经公证的委托书，由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件办理
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为特别提醒，自然人违规参加竞拍获得标的，我公司不予认可结果，竞拍保证金不予返还，由竞买人自行承担相应的法律责任
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任七、优先购买权人参加竞买的，应于竞价前向我公司提交有效证明资料，经我公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、保证金规则：（一）正式拍卖活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，具体保证金缴交流程可以联系淘宝客服，客服电话：400-822-2870
拍卖结束后，未能竞得者的被冻结保证金自动解冻，冻结时间不计利息；标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入河南省亨泰拍卖有限公司指定账户，拍卖剩余价款需在合同规定时间内缴入委托人指定账户
（二）若竞买人出现下列其中情况之一的，我公司有权不予退回竞买人已缴纳的全额保证金：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人在竞价成功后，未在2026年10月2日前来我公司签订成交确认书，或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3、在买卖协议签订后未在合同约定付清全部价款的；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：（1）捏造散布涨价信息；（2）恶意囤货；（3）哄抬价格谋取暴利；（4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6、竞买人提供虚假文件、隐瞒事实的
十、本次就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖“标的物介绍”区域的《调查情况表》中进行了详尽说明，请竞买人认真研读
我公司对拍卖标的物所作的说明和图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦报名并缴纳相关竞买保证金，即视为作出如下陈述：竞买人仔细阅读并理解了我公司发布的拍卖公告及拍卖须知等文件，完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险（包括但不限于我公司未发现或者未披露的瑕疵或风险，包括但不限于标的物可能发生损毁、灭失或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损标的物价值的相关情形），自愿承担由该瑕疵及风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
十一、买受人应遵守委托人相关管理制度和物资处置合同规定
十二、拍卖佣金的比例为拍卖成交价的0.8%
十三、成功竞得网拍标的物后，买受人应在2026年10月2日前来我公司（签订成交确认书，若买受人未在所通知的时间内到场，由此引发的一切问题均由买受人承担责任，我公司不承担任何责任
十四、竞价成功后，买受人逾期未支付拍卖款或明确表示反悔的或未按有关规定履行相关手续或因不符合竞买条件无法办理过户登记的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，河南省亨泰拍卖有限公司有权组织重新竞价
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
若保证金不足以上述款项的，我公司保留向原买受人追偿的权利十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守本须知及淘宝网的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，并保证向我公司提交的材料真实、完整、有效，否则我行及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、竞价过程中，经通知中止拍卖或撤回拍卖
有权在竞价开始前修改本须知、《拍卖公告》、《标的物介绍》
十八、合格竞买方参与本次拍卖会，
