拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>华润昆仑御<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>42.89平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>4<\/span><\/div>总楼层：<\/span>18<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2016-09<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>产权年限：<\/span>40年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>一、山西天盈拍卖有限公司将于2026年9月15日10时起至2026年9月16日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com,户名：山西天盈拍卖有限公司）对太原市南内环街89号华润昆仑御12幢4层0416号房产进行公开拍卖
二、拍卖价格及保证金：起拍价20万元，保证金5万元，阶梯幅度1000元整
三、保证金交纳及处置：(a)凡参加竞拍的竞买人须按竞拍要求支付宝账户中存有足够的竞拍保证金
项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金即时自动解冻，冻结期间不计利息
(b）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入山西天盈拍卖有限公司支付宝帐户，竞得者应在淘宝竞价结束后三个工作日内付清全部拍卖价款（收款户名：山西天盈拍卖有限公司，开户行：山西银行，账号：119201201200513186）
到期未付清全部拍卖价款的将视为放弃本次成交资格，山西天盈拍卖有限公司有权扣除其保证金并重新组织竞价
(c）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
(d）竞价成功后，买受人必须与3个工作日内交清全款并持有效身份证明与山西天盈拍卖有限公司确定交接时间和方式，逾期视为违约，保证金不予退还
四、咨询、实物查勘的时间：自公告之日起至2026年9月15日接受咨询及实物勘查，实物勘查时需携带身份证前往本公司办公室实物查勘
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、项目经理联系方式：联系人：王经理七、特别提醒：a)标的物以现状为准，山西天盈拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担,
本次拍卖房产以现状为准，拍卖前请竞买人仔细审核、检验e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
f)其他：以上标的物按现状进行拍卖现场看完标的确认后，缴纳竞买保证金办理竞买手续
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
八、由于拍品来源的特殊性，拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，本竞买须知由山西天盈拍卖有限公司负责解释
山西天盈拍卖有限公司二〇二六年八月二十八日一、山西天盈拍卖有限公司将于2026年9月15日10时起至2026年9月16日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com,户名：山西天盈拍卖有限公司）对太原市南内环街89号华润昆仑御12幢4层0416号房产进行公开拍卖
二、拍卖价格及保证金：起拍价20万元，保证金5万元，阶梯幅度1000元整
三、保证金交纳及处置：(a)凡参加竞拍的竞买人须按竞拍要求支付宝账户中存有足够的竞拍保证金
项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金即时自动解冻，冻结期间不计利息
(b）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入山西天盈拍卖有限公司支付宝帐户，竞得者应在淘宝竞价结束后三个工作日内付清全部拍卖价款（收款户名：山西天盈拍卖有限公司，开户行：山西银行，账号：119201201200513186）
到期未付清全部拍卖价款的将视为放弃本次成交资格，山西天盈拍卖有限公司有权扣除其保证金并重新组织竞价
(c）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
(d）竞价成功后，买受人必须与3个工作日内交清全款并持有效身份证明与山西天盈拍卖有限公司确定交接时间和方式，逾期视为违约，保证金不予退还
四、咨询、实物查勘的时间：自公告之日起至2026年9月15日接受咨询及实物勘查，实物勘查时需携带身份证前往本公司办公室实物查勘
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、项目经理联系方式：联系人：王经理七、特别提醒：a)标的物以现状为准，山西天盈拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担,
本次拍卖房产以现状为准，拍卖前请竞买人仔细审核、检验e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
f)其他：以上标的物按现状进行拍卖现场看完标的确认后，缴纳竞买保证金办理竞买手续
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
八、由于拍品来源的特殊性，拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，本竞买须知由山西天盈拍卖有限公司负责解释
山西天盈拍卖有限公司二〇二六年八月二十八日
